Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Татарско-Юнкинского сельского поселения
Торбеевского муниципального района
Республики Мордовия
от 18 мая 2017 г. N 17

Порядок
владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие в процессе владения, пользования и распоряжения органами местного самоуправления Татарско-Юнкинского сельского поселения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения (далее - муниципальное имущество).

2. В состав муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения входят:

2.1. имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросов местного значения Татарско-Юнкинского сельского поселения;

2.2. имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Татарско-Юнкинского сельского поселения, в случаях, установленных федеральными законами и законами Республики Мордовия, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

2.3. имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления Татарско-Юнкинского сельского поселения и должностных лиц местного самоуправления Татарско-Юнкинского сельского поселения, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения;

2.4. имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления Татарско-Юнкинского сельского поселения федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения Татарско-Юнкинского сельского поселения;

2.5. средства бюджета Татарско-Юнкинского сельского поселения;

2.6. имущественные права Татарско-Юнкинского сельского поселения.

3. Татарско-Юнкинскому сельскому поселению, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

От имени Татарско-Юнкинского сельского поселения права собственника в пределах предоставленных им полномочий осуществляют: Совет депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения, глава Татарско-Юнкинского сельского поселения, администрация Татарско-Юнкинского сельского поселения.

Администрация Татарско-Юнкинского сельского поселения управляет и распоряжается муниципальным имуществом в пределах своих полномочий, установленных настоящим Порядком, иными муниципальными правовыми актами Татарско-Юнкинского сельского поселения.

4. Управление и распоряжение муниципальным имуществом включает в себя:

4.1. формирование и учет муниципального имущества;

4.2. управление и распоряжение имуществом, составляющим муниципальную казну Татарско-Юнкинского сельского поселения;

4.3. управление и распоряжение земельными участками;

4.4. управление пакетами акций (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящимися в собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения;

4.5. управление и распоряжение движимым и недвижимым имуществом, в том числе: приватизация, передача в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, залог, мена, приобретение и отчуждение муниципальной собственности, передача в доверительное управление и на хранение, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, страхование объектов муниципальной собственности;

4.6. управление муниципальными учреждениями Татарско-Юнкинского сельского поселения в порядке, установленном законодательством и настоящим Порядком;

4.7. контроль за использованием муниципального имущества;

4.8. защиту права муниципальной собственности.

5. Основания приобретения и прекращения права муниципальной собственности устанавливаются действующим законодательством.

6. Доходы от использования муниципального имущества являются средствами бюджета Татарско-Юнкинского сельского поселения.

2. Принципы управления муниципальным имуществом Татарско-Юнкинского сельского поселения

7. Управление муниципальной собственностью осуществляется в соответствии с основными принципами:

7.1. законности;

7.2. подотчетности и подконтрольности;

7.3. гласности;

7.4. эффективности;

7.5. целевого использования имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями Татарско-Юнкинского сельского поселения, органами местного самоуправления Татарско-Юнкинского сельского поселения, за иными юридическими и физическими лицами;

7.6. обеспечения условий для развития конкуренции.

3. Полномочия органов местного самоуправления Татарско-Юнкинского сельского поселения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

8. Совет депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения:

8.1. принимает нормативные правовые акты, регулирующие вопросы управления и распоряжения муниципальным имуществом;

8.2. определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом;

8.3. определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества;

8.4. принимает решения по отчуждению недвижимого муниципального имущества и акций;

8.5. принимает решения о приобретении недвижимого имущества в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения;

8.6. определяет порядок сноса и списания муниципального имущества;

8.7. определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения;

8.8. определяет порядок принятия решений об установлении тарифов на услуги муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения;

8.9. определяет порядок материально-технического и организационного обеспечения деятельности органов местного самоуправления;

8.10. устанавливает в соответствии с законодательством порядок назначения на должность и освобождения от нее руководителей муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения;

8.11. принимает решения о создании некоммерческих организаций (кроме автономных учреждений);

8.12. принимает решение об участии Татарско-Юнкинского сельского поселения в хозяйственных обществах;

8.13. определяет в соответствии с законодательством порядок предоставления земельных участков, управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

8.14. осуществляет контроль за использованием муниципального имущества;

8.15. согласовывает безвозмездную передачу (дарение) объектов муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения, не закрепленных за муниципальными учреждениями;

8.16. осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством, Уставом Татарско-Юнкинского сельского поселения.

9. Глава Татарско-Юнкинского сельского поселения в пределах своих полномочий:

9.1. издает правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

9.2. осуществляет иные полномочия, отнесенные к его ведению законодательством, Уставом Татарско-Юнкинского сельского и иными муниципальными правовыми актами Татарско-Юнкинского сельского поселения.

10. Администрация Татарско-Юнкинского сельского поселения в пределах своих полномочий:

10.1. В сфере управления муниципальной собственностью, взаимоотношений с учреждениями и организациями на территории Татарско-Юнкинского сельского поселения:

10.1.1. управляет муниципальной собственностью Татарско-Юнкинского сельского поселения, определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения, решает вопросы создания, приобретения, использования, аренды, мены объектов муниципальной собственности, вносит предложения в Совет депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения об отчуждении недвижимого муниципального имущества, о приобретении имущества в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.1.2. в соответствии с законом создает муниципальные учреждения и организации, решает вопросы их реорганизации и ликвидации, организует и осуществляет мероприятия по мобилизационной подготовке муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.1.3. в соответствии с законодательством определяет порядок и осуществляет функции и полномочия учредителя автономных учреждений, создаваемых на базе муниципального имущества;

10.1.4. определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программ) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.1.5. утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.1.6. в порядке, определенном Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения, осуществляет подбор кандидатур и назначение на должность руководителя муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.1.7. согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.1.8. утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципального предприятия и муниципального учреждения Татарско-Юнкинского сельского поселения

10.1.9. создает комиссии по рассмотрению вопросов эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.1.10. проводит анализ деятельности муниципальных унитарных предприятий Татарско-Юнкинского сельского поселения, готовит предложения по их реорганизации, включая преобразование в акционерные общества, целесообразности сохранения в форме муниципальных унитарных предприятий или ликвидации;

10.1.11. обеспечивает представление отчетности руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения в соответствии с утвержденным порядком, контролируют их деятельность;

10.1.12. утверждает показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий и контролирует их выполнение;

10.1.13. осуществляет проверку финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения, а также проверку ведения учета муниципального имущества и эффективного его использования;

10.1.14. дает согласие в случаях, предусмотренных законодательством и уставами муниципальных унитарных предприятий Татарско-Юнкинского сельского поселения, на совершение ими крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;

10.1.15. определяет порядок списания безнадежных долгов по арендной плате за землю и иные объекты муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения, взыскание которых стало невозможным.

10.2. В сфере использования земли и других природных ресурсов:

10.2.1. осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения, производит резервирование и изъятие земельных участков, в том числе и путем выкупа, для муниципальных нужд;

10.2.2. в порядке, определенном Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения, предоставляет в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование, передает в собственность и сдает в аренду земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

10.2.3. осуществляет планирование застройки территории Татарско-Юнкинского сельского поселения, территориальное зонирование земель;

10.2.4. организует разработку и осуществление земельно-хозяйственного устройства Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.2.5. осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель Татарско-Юнкинского сельского поселения, ведение кадастра землеустроительной и градостроительной документации;

10.2.6. организует проведение работ по землеустройству, дает заключение по планам землеустроительных работ, проводимых на территории Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.2.7. определяет условия проведения изыскательских работ на территории Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.2.8. осуществляет в соответствии с законодательством использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах Татарско-Юнкинского сельского поселения, управление и охрану водных объектов, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.2.9. предоставляет в пользование обособленные водные объекты, находящиеся в муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения, в порядке, установленном Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения;

10.2.10. предоставляет в соответствии с установленным порядком разрешения на разработку месторождений общераспространенных полезных ископаемых, расположенных в границах Татарско-Юнкинского сельского поселения, а также на строительство подземных сооружений местного значения;

10.2.11. осуществляет контроль за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых;

10.2.12. приостанавливает работы, связанные с пользованием недрами;

10.2.13. принимает участие в разработке и реализации муниципальных целевых программ Татарско-Юнкинского сельского поселения использования и охраны земель;

10.2.14. выполняет иные полномочия, установленные законодательством, Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения.

11. Администрация Татарско-Юнкинского сельского поселения в пределах своих полномочий:

11.1. осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием муниципального имущества, в том числе осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории Татарско-Юнкинского сельского поселения;

11.2. передает муниципальное имущество в хозяйственное ведение и оперативное управление, в аренду, доверительное управление, залог, безвозмездное пользование, на хранение, с баланса на баланс без изменения формы собственности в порядке, установленном Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения;

11.3. выступает продавцом и покупателем муниципального имущества;

11.4. участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов Татарско-Юнкинского сельского поселения по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

11.5. согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения и подписывает учредительные документы хозяйственных обществ;

11.6. в порядке, определенном Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения, дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных законодательством, движимым имуществом муниципальных унитарных предприятий Татарско-Юнкинского сельского поселения;

11.7. дает согласие на сдачу в аренду муниципального имущества, принадлежащего муниципальному образованию на праве хозяйственного ведения;

11.8. принимает решения о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий Татарско-Юнкинского сельского поселения, утверждает аудиторов и определяет размер оплаты их услуг;

11.9. изымает у муниципального казенного предприятия и муниципального учреждения Татарско-Юнкинского сельского поселения излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество;

11.10. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям Татарско-Юнкинского сельского поселения имущества;

11.11. управляет находящимися в муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения акциями (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами Татарско-Юнкинского сельского поселения;

11.12. осуществляет учет и контроль за поступлением денежных средств от приватизации и аренды муниципального имущества;

11.13. осуществляет учет муниципального имущества;

11.14. в установленном порядке осуществляет списание муниципального имущества;

11.15. осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Порядком, иными муниципальными правовыми актами Татарско-Юнкинского сельского поселения и положением об уполномоченном органе администрации.

4. Формирование и учет муниципального имущества Татарско-Юнкинского сельского поселения

12. Муниципальное имущество формируется путем:

12.1. разграничения государственной собственности в Российской Федерации и передачи имущества в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения в порядке, установленном федеральным законодательством;

12.2. передачи имущества федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными муниципальными образованиями;

12.3. получения доходов, плодов и продукции в результате использования муниципального имущества;

12.4. приобретения имущества по основаниям, не противоречащим законодательству, в том числе по сделкам купли-продажи, дарения, мены, в результате инвестиционной деятельности, в порядке наследования и другим основаниям.

13. Имущество, находящееся в муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения, подлежит включению в реестр муниципального имущества.

14. Ведение реестра муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном Министерством экономического развития Российской Федерации.

5. Управление муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной казне Татарско-Юнкинского сельского поселения

15. Средства бюджета Татарско-Юнкинского сельского поселения и иное муниципальное имущество, незакрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями Татарско-Юнкинского сельского поселения, составляют муниципальную казну Татарско-Юнкинского сельского поселения.

16. Муниципальное имущество поступает в муниципальную казну Татарско-Юнкинского сельского поселения:

16.1. при передаче в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;

16.2. если имущество вновь создано или приобретено непосредственно в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения за счет средств бюджета Татарско-Юнкинского сельского поселения;

16.3. при передаче безвозмездно в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения юридическими и физическими лицами;

16.4. при исключении из хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальных унитарных предприятий Татарско-Юнкинского сельского поселения и изъятии из оперативного управления муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения на законных основаниях;

16.5. если имущество осталось после ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения;

16.6. при поступлении в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения по другим, предусмотренным законодательством основаниям.

17. Имущество, входящее в состав муниципальной казны Татарско-Юнкинского сельского поселения, может быть в соответствии с действующим законодательством приватизировано, передано в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление, на хранение, внесено в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, обменено, передано в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям Татарско-Юнкинского сельского поселения, отчуждено в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6. Управление и распоряжение земельными участками

18. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Мордовия и муниципальными правовыми актами Татарско-Юнкинского сельского поселения.

19. Управление и распоряжение земельными участками включает в себя:

19.1. установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территории Татарско-Юнкинского сельского поселения;

19.2. изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

19.3. распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и (или) в ведении Татарско-Юнкинского сельского поселения, в том числе предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование и иными способами, предусмотренными действующим законодательством;

19.4. разработку и реализацию муниципальных целевых программ Татарско-Юнкинского сельского поселения использования и охраны земель;

19.5. планирование использования муниципальных земель;

19.6. организацию разработки и осуществления планов земельно-хозяйственного устройства территории Татарско-Юнкинского сельского поселения;

19.7. осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Татарско-Юнкинского сельского поселения;

19.8. организацию работ по проведению землеустройства;

19.9. определение условий проведения изыскательских работ на территории Татарско-Юнкинского сельского поселения;

19.10. выполнение иных полномочий по решению вопросов местного значения Татарско-Юнкинского сельского поселения в области использования и охраны земель, установленных законодательством.

20. Арендодателем и продавцом земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) в ведении Татарско-Юнкинского сельского поселения, является администрация Татарско-Юнкинского сельского поселения.

7. Управление и распоряжение пакетами акций (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящимися в собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения

21. Право муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения на акции (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ может возникнуть по следующим основаниям:

21.1. в процессе приватизации предприятий;

21.2. при учреждении хозяйственных обществ с участием Татарско-Юнкинского сельского поселения в соответствии с действующим законодательством;

21.3. при приобретении акций (долей) на вторичном рынке;

21.4. в результате дарения (пожертвования) акций (долей) их владельцами;

21.5. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

22. Управление и распоряжение находящимися в муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения акциями (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ, включает в себя:

22.1. приобретение (прием) акций (долей) в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения;

22.2. отчуждение акций (долей);

22.3. мену акций на акции, находящиеся в собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения;

22.4. передачу акций в залог;

22.5. передачу акций в доверительное управление.

23. Решения о приобретении (приеме) акций (долей) в собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения, отчуждение акций (долей), мену акций (долей), передаче акций в залог принимаются Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения в соответствии с действующим законодательством.

24. Татарско-Юнкинского сельского поселения осуществляет права акционера (участника) в хозяйственных обществах, акции (доли) в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения, посредством участия представителей Татарско-Юнкинского сельского поселения в органах управления и ревизионных комиссиях указанных обществ.

Представители Татарско-Юнкинского сельского поселения назначаются и осуществляют свои полномочия в порядке, определенном Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения.

8. Управление и распоряжение движимым и недвижимым муниципальным имуществом Татарско-Юнкинского сельского поселения

25. Муниципальное имущество может быть приватизировано, передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, залог, обменено на другое имущество, отчуждено в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации, иного муниципального образования, передано в доверительное управление и на хранение в порядке, предусмотренном действующим законодательством и (или) муниципальными правовыми актами муниципального образования.

Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление регулируется разделами 9, 10 настоящего Порядка.

26. Приватизация муниципального имущества:

26.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, определенном Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения.

27. Передача муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование:

27.1. В аренду может быть передано: движимое, недвижимое муниципальное имущество, предприятие как имущественный комплекс.

27.2. Арендодателем муниципального имущества является уполномоченный орган администрации.

27.3. Недвижимое и движимое муниципальное имущество, предприятие как имущественный комплекс передается в аренду и безвозмездное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, определенном Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения.

27.4. Передаваемое в аренду муниципальное имущество подлежит страхованию в соответствии с федеральным законодательством.

28. Передача муниципального имущества в залог:

28.1. Залог муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

28.2. Объекты муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения могут быть переданы в залог с целью обеспечения исполнения обязательств Татарско-Юнкинского сельского либо с целью обеспечения исполнения обязательств третьих лиц в соответствии с действующим законодательством.

28.3. Не передаются в залог следующие объекты муниципального имущества:

28.3.1. изъятые из оборота в соответствии с действующим законодательством;

28.3.2. приватизация которых запрещена;

28.3.3. составляющие культурное наследие Татарско-Юнкинского сельского поселения: муниципальные музеи, архивы, библиотеки, картинные галереи, зоопарки, выставки, дома и дворцы культуры, стадионы, спортивные клубы, дома технического и научного творчества.

28.4. Передача муниципального движимого имущества в залог осуществляется администрацией Татарско-Юнкинского сельского поселения самостоятельно, недвижимого муниципального имущества - по решению Совета депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения.

В качестве залогодателя по договорам о залоге муниципального имущества выступает уполномоченный орган администрации.

28.5. Договор залога муниципального имущества оформляется в соответствии с действующим законодательством.

28.6. Залог объектов муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения, закрепленных за органами местного самоуправления Татарско-Юнкинского сельского поселения и муниципальными учреждениями Татарско-Юнкинского сельского поселения, автономными учреждениями Татарско-Юнкинского сельского поселения, не допускается.

29. Мена муниципального имущества:

29.1. Муниципальное имущество может быть обменено на имущество, находящееся в федеральной собственности, собственности Республики Мордовия, собственности иного муниципального образования, а также находящееся в собственности иных лиц в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

29.2. Решение о мене движимого муниципального имущества принимается администрацией Татарско-Юнкинского сельского поселения, недвижимого муниципального имущества - Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения.

29.3. Договор мены муниципального имущества заключает администрация Татарско-Юнкинского сельского поселения в соответствии с действующим законодательством.

30. Приобретение имущества в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения:

30.1. Недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, иных муниципальных образований, частной и иной форме собственности, может быть принято в собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения на возмездной или безвозмездной основе в соответствии с действующим законодательством по решению Совета депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения, движимое имущество - по решению администрации Татарско-Юнкинского сельского поселения, если законом не установлено иное. Недвижимое имущество, передаваемое в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения вследствие конкурсного производства по процедуре банкротства по решению суда, принимается в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения без решения Совета депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения.

30.2. Обращение заинтересованных лиц с предложением о приобретении имущества в муниципальную собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения с обоснованием необходимости приобретения данного имущества направляется в администрацию Татарско-Юнкинского сельского поселения.

30.3. В качестве приобретателя (покупателя) имущества выступает уполномоченный орган администрации, который осуществляет все необходимые действия, связанные с приемом имущества, определяет правовой режим приобретенного имущества путем закрепления его за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями Татарско-Юнкинского сельского поселения Татарско-Юнкинского сельского поселения или передачи в муниципальную казну Татарско-Юнкинского сельского поселения в установленном порядке, ведет его учет.

31. Отчуждение имущества, относящегося к муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения:

31.1. Муниципальное недвижимое имущество может быть передано в федеральную собственность, в собственность Республики Мордовия, иного муниципального образования, а также иным лицам на возмездной или безвозмездной основе в соответствии с действующим законодательством по решению Совета депутатов Татарско-Юнкинского сельского, движимое имущество - по решению администрации Татарско-Юнкинского сельского поселения, если законом не установлено иное.

В качестве передающей стороны выступает уполномоченный орган администрации, который осуществляет все необходимые действия, связанные с передачей имущества.

31.2. Сделки, связанные с отчуждением муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или в оперативном управлении муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения, совершаются в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Татарско-Юнкинского сельского поселения.

32. Передача муниципального имущества в доверительное управление.

32.1. Муниципальное имущество может быть передано в доверительное управление в интересах Татарско-Юнкинского сельского поселения.

32.2. В доверительное управление могут передаваться относящиеся к муниципальной казне Татарско-Юнкинского сельского поселения ценные бумаги; права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами; исключительные права; предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу; другое имущество.

32.3. Решение о передаче в доверительное управление муниципального имущества принимается администрацией Татарско-Юнкинского сельского поселения.

Учредителем доверительного управления муниципальным имуществом является уполномоченный орган администрации.

32.4. Доверительным управляющим объектами муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарных предприятий.

32.5. Выгодоприобретателем по договорам доверительного управления муниципальным имуществом является Татарско-Юнкинское сельское поселение.

32.6. Основным документом, регламентирующим отношения между доверительным управляющим, учредителем доверительного управления и выгодоприобретателем, является договор доверительного управления муниципальным имуществом.

32.7. Передача муниципального имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на них к доверительному управляющему.

32.8. Договором доверительного управления муниципальным имуществом могут быть предусмотрены ограничения в отношении действий доверительного управляющего по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения.

32.9. Договор доверительного управления муниципальным имуществом должен быть заключен в письменной форме.

32.10. Договор доверительного управления муниципальным имуществом подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

32.11. Договор доверительного управления муниципальным имуществом должен содержать:

32.11.1. состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

32.11.2. объем полномочий доверительного управляющего по управлению объектами муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения;

32.11.3. условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения;

32.11.4. размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

32.11.5. условия имущественной ответственности сторон;

32.11.6. срок действия договора;

32.11.7. основания досрочного расторжения договора;

32.11.8. иные условия, предусмотренные действующим законодательством.

32.12. Договор доверительного управления муниципальным имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет, если иное не установлено законом.

32.13. Передача в доверительное управление объектов муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения, закрепленных за органами местного самоуправления Татарско-Юнкинского сельского поселения, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями Татарско-Юнкинского сельского поселения, автономными учреждениями Татарско-Юнкинского сельского поселения, не допускается.

33. Передача имущества муниципальной казны Татарско-Юнкинского сельского поселения на хранение:

33.1. Имущество муниципальной казны Татарско-Юнкинского сельского поселения может быть передано на хранение муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям Татарско-Юнкинского сельского поселения, другим лицам на основании договора хранения. При этом по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

33.2. Поклажедателем по договору хранения является уполномоченный орган администрации.

33.3. При необходимости изменения условий хранения вещи, предусмотренных договором хранения, хранитель обязан незамедлительно уведомить об этом поклажедателя и дождаться его ответа.

Если изменение условий хранения необходимо для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения вещи, хранитель вправе изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа поклажедателя.

9. Управление муниципальными унитарными предприятиями Татарско-Юнкинского сельского поселения

34. Порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий Татарско-Юнкинского сельского поселения (далее - унитарное предприятие) определяется Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения.

35. От имени Татарско-Юнкинского сельского поселения права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления Татарско-Юнкинского сельского поселения в рамках их компетенции, установленной настоящим Порядком, иными муниципальными правовыми актами Татарско-Юнкинского сельского поселения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

39. Учредителем унитарного предприятия выступает Татарско-Юнкинское сельское поселение. Решение об учреждении унитарного предприятия принимается администрацией Татарско-Юнкинского сельского поселения. Данное решение должно определять цели и предмет деятельности унитарного предприятия.

40. Устав унитарного предприятия утверждается администрацией Татарско-Юнкинского сельского поселения.

41. Руководители унитарных предприятий могут быть уполномочены выступать заявителем в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц при их создании, реорганизации и ликвидации, при внесении изменений в учредительные документы, от имени администрации Татарско-Юнкинского сельского поселения.

42. Уставный фонд унитарного предприятия формируется администрацией Татарско-Юнкинского сельского поселения по решению Совета депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения за счет средств бюджета Татарско-Юнкинского сельского поселения, а также ценных бумаг, другого муниципального имущества, имущественных прав и иных прав, имеющих денежную оценку.

В муниципальном казенном предприятии Татарско-Юнкинского сельского поселения уставный фонд не формируется.

43. Татарско-Юнкинское сельское поселение имеет право на получение части прибыли унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения.

Порядок, размеры и сроки перечисления в бюджет Татарско-Юнкинского сельского поселения унитарными предприятиями части прибыли определяются решением Совета депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения.

44. Унитарное предприятие распоряжается принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления имуществом в соответствии с федеральными законами, настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами Татарско-Юнкинского сельского поселения.

Право хозяйственного ведения возникает у унитарного предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Унитарное предприятие не вправе без согласия Совета депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения продавать, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое муниципальное имущество, без согласия администрации Татарско-Юнкинского сельского поселения сдавать имущество в аренду или иным способом распоряжаться этим имуществом.

45. Руководитель унитарного предприятия несет в установленном законом порядке ответственность за убытки, причиненные унитарному предприятию его виновными действиями (бездействиями), в том числе в случае утраты имущества унитарного предприятия.

Администрация Татарско-Юнкинского сельского поселения вправе предъявить иск о возмещении убытков, причиненных унитарному предприятию, к руководителю унитарного предприятия.

46. Контроль за деятельностью унитарных предприятий осуществляется в порядке, определенном федеральным законодательством, настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами Татарско-Юнкинского сельского поселения.

10. Управление муниципальными учреждениями Татарско-Юнкинского сельского поселения

47. Управление автономными учреждениями Татарско-Юнкинского сельского поселения, создаваемыми на базе муниципального имущества, осуществляется администрацией Татарско-Юнкинского сельского поселения в соответствии с законом.

48. Порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений Татарско-Юнкинского сельского поселения определяется администрацией Татарско-Юнкинского сельского поселения.

50. Учреждение (кроме автономного учреждения) создается администрацией Татарско-Юнкинского сельского поселения.

51. Учредителем учреждения выступает администрация Татарско-Юнкинского сельского поселения.

52. Учредительным документом учреждения является устав, утверждаемый администрацией Татарско-Юнкинского сельского поселения.

Учреждение считается созданным с момента его государственной регистрации.

53. Руководители учреждений могут быть уполномочены выступать заявителем в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц при их создании, реорганизации и ликвидации, при внесении изменений в учредительные документы, от имени администрации Татарско-Юнкинского сельского поселения.

54. Имущество учреждения является муниципальной собственностью Татарско-Юнкинского сельского поселения и закрепляется за учреждением на праве оперативного управления.

При осуществлении права оперативного управления учреждение обеспечивает сохранность муниципального имущества и использование его по целевому назначению.

Учреждение в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества осуществляет права владения, пользования и распоряжения им.

Право оперативного управления имуществом возникает у учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

Собственник в лице администрации Татарско-Юнкинского сельского поселения вправе изъять у учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им в пределах своих полномочий.

55. Доходы учреждения, полученные от разрешенной учреждению предпринимательской деятельности, поступают в распоряжение учреждения и в полном объеме учитываются на отдельном балансе и в смете доходов и расходов учреждения. Приобретенное за счет этих доходов имущество является муниципальной собственностью Татарско-Юнкинского сельского поселения.

56. Руководство учреждением осуществляет руководитель учреждения, назначаемый на должность и освобождаемый от нее в порядке, определенном Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения.

Трудовой договор с руководителем учреждения заключается администрацией Татарско-Юнкинского сельского поселения в порядке, определенном Советом депутатов Татарско-Юнкинского сельского поселения.

57. Руководитель учреждения в пределах своих полномочий осуществляет следующие функции:

57.1. вносит предложения по созданию, реорганизации и ликвидации учреждений;

57.2. согласовывает устав учреждения;

57.3. осуществляет контроль за деятельностью учреждений;

57.4. вносит предложения о применении мер ответственности к руководителям учреждений;

57.5. создаёт и организует деятельность балансовых и аттестационных комиссий;

57.6. выполняет другие функции, предусмотренные настоящим Порядком, иными муниципальными правовыми актами Татарско-Юнкинского сельского поселения.

58. Учреждение считается прекратившим существование после внесения записи об этом в единый государственный реестр юридических лиц.

Имущество ликвидированного учреждения после расчетов с кредиторами передается в муниципальную казну Татарско-Юнкинского сельского поселения.

11. Защита права муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения

59. Защита права муниципальной собственности Татарско-Юнкинского сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

60. Муниципальная собственность Татарско-Юнкинского сельского поселения может быть истребована из чужого незаконного владения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

61. Органы местного самоуправления Татарско-Юнкинского сельского поселения, осуществляющие права собственника, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.