Статья 33. Состав и содержание карты градостроительного зонирования

Статья 33. Состав и содержание карты градостроительного зонирования

1. Карта градостроительного зонирования представляет собой документ градостроительного зонирования.

1.1. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон.

1.2. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы населённых пунктов, входящих в состав поселения, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий исторических поселений федерального значения, границы территорий исторических поселений регионального значения (историческим поселением являются включенные в перечень исторических поселений федерального значения или в перечень исторических поселений регионального значения населённый пункт или его часть, в границах которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия и объекты, составляющие предмет охраны исторического поселения).

Указанные границы могут отображаться на отдельных картах.

1.3. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.

2. Границы территориальных зон устанавливаются с учётом ст. 10 гл. 3 настоящих Правил.

3. В результате градостроительного зонирования на карте градостроительного зонирования, карте зон с особыми условиями использования территории определены границы территориальных зон (состав территориальных зон по таблице 1).

Таблица 1

Территориальные зоны, для которых в Правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты

Вид территориальной зоны, определённый ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации	Значение территориальной зоны, границы которой определены в составе Правил землепользования и застройки
	Индекс	Территориальная зона	Основное назначение территориальной зоны
Жилые зоны	Ж1	В границах населённых пунктов
		Зона смешанной застройки (жилая и общественно-деловая)	Территории объектов индивидуального жилищного строительства
			Территории жилых домов блокированной застройки
			Территории для ведения личного подсобного хозяйства
Общественно-деловые зоны	О1	В границах населённых пунктов
		Зона специализированной общественной застройки	Территории дошкольных образовательных организаций
			Территории общеобразовательных организаций
			Территории организаций дополнительного образования
			Территории объектов культуры и искусства
			Территории объектов здравоохранения
			Территории объектов социального назначения
			Территории объектов физической культуры и массового спорта
			Территории культовых зданий и сооружений
			Территории специализированной общественной застройки иных видов
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур	И2	За границами населённых пунктов
		Зона инженерной инфраструктуры	Территории объектов водоснабжения
			Территории объектов водоотведения
			Территории объектов теплоснабжения
			Территории объектов газоснабжения
			Территории объектов электроснабжения
			Территории объектов связи
			Территории инженерной инфраструктуры и объектов иных видов
	Т2	За границами населённых пунктов
		Зона транспортной инфраструктуры	Территории объектов автомобильного транспорта
			Территории объектов железнодорожного транспорта
			Территории объектов воздушного транспорта
			Территории объектов водного транспорта
			Территории объектов трубопроводного транспорта
			Территории транспортной инфраструктуры иных видов
Зоны сельскохозяйственного использования	Сх1	В границах населённых пунктов
		Зона сельскохозяйственного использования	Территории, занятые сельскохозяйственными угодьями - земельные участки, занятые пашнями, сенокосами, пастбищами, залежами, многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими)
			Территории объектов сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельского хозяйства, огородничества, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения
	Сх2	В границах населённых пунктов
		Производственная зона сельскохозяйственных предприятий	Территории животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий, складов твёрдых минеральных удобрений и мелиорантов, складов жидких средств химизации и пестицидов, послеуборочной обработки зерна и семян различных культур и трав, материальных складов
			Территории объектов по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей, машино-технологических станций (МТС), инновационных центров
			Территории тепличных комбинатов для выращивания овощей и рассады, теплиц, парников, промысловых цехов
			Территории объектов инженерной инфраструктуры, связанных с сельскохозяйственными предприятиями, а также коммуникаций, обеспечивающих внутренние и внешние связи объектов производственной зоны сельскохозяйственных предприятий
	Сх3	За границами населённых пунктов
		Зона сельскохозяйственного использования	Территории, занятые сельскохозяйственными угодьями - земельные участки, занятые пашнями, сенокосами, пастбищами, залежами, многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими)
			Для целей аквакультуры (рыбоводства)
			Территории объектов сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельского хозяйства, огородничества, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения
	Сх4	За границами населённых пунктов
		Производственная зона сельскохозяйственных предприятий	Территории животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий, складов твёрдых минеральных удобрений и мелиорантов, складов жидких средств химизации и пестицидов, послеуборочной обработки зерна и семян различных культур и трав, материальных складов
			Территории объектов по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей, машино-технологических станций (МТС), инновационных центров
			Территории тепличных комбинатов для выращивания овощей и рассады, теплиц, парников, промысловых цехов
			Территории объектов инженерной инфраструктуры, связанных с сельскохозяйственными предприятиями, а также коммуникаций, обеспечивающих внутренние и внешние связи объектов производственной зоны сельскохозяйственных предприятий
Зоны рекреационного назначения	Р1	В границах населённых пунктов
		Зона рекреационного назначения	Территории скверов, парков, прудов, озёр, водохранилищ, пляжей
			Береговые полосы водных объектов общего пользования
			Иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом
Зоны специального назначения	Сп1	В границах населённых пунктов
		Зона специального назначения	Территории, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами, используемыми для захоронения твёрдых коммунальных отходов
			Территории иных объектов, размещение которых может быть обеспечено только путём выделения зоны специального назначения и недопустимо в других территориальных зонах
	Сп2	За границами населённых пунктов
		Зона специального назначения	Территории, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами, используемыми для захоронения твёрдых коммунальных отходов
			Территории иных объектов, размещение которых может быть обеспечено только путём выделения зоны специального назначения и недопустимо в других территориальных зонах

4. Карта градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки оформляется на бумажном носителе и в виде электронного документа.