Решение Уваровщинского сельского Совета народных депутатов Кирсановского района Тамбовской области от 8 июля 2019 г. N 77 (шестой созыв одиннадцатое заседание) "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области, утвержденные решением Уваровщинского сельского Совета народных депутатов от 23.05.2014 N 55"

В соответствии со статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями), на основании постановления администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района от 03.05.2017 N 64 "О подготовке проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области", заключения по результатам публичных слушаний от 03.07.2019 года, Уваровщинский сельский Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Уваровщинского сельсовета, утвержденные решением Уваровщинского сельского Совета народных депутатов от 23.05.2014 N 55 (с изменениями от 29.01.2015 N 112, от 16.08.2016 N 217, от 30.12.2016 г. N 240, от 12.05.2017 N 262, от 27.07.2017 N 278, от 26.03.2018 N 323, от 27.08.2018 N 349), следующие изменения:

1.1. описание вида разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" заменить следующим содержанием:

"Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек";

1.2. описание вида разрешенного использования "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" заменить следующим содержанием:

"Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома";

1.3. наименование вида разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства" дополнить словами "(приусадебный земельный участок)";

1.4. описание вида разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства" заменить следующим содержанием:

"Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных";

1.5. описание вида разрешенного использования "Блокированная жилая застройка" заменить следующим содержанием:

"Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха";

1.6. вид разрешенного использования "Ведение дачного хозяйства" исключить;

1.7. наименование и описание вида разрешенного использования "Объекты гаражного назначения" заменить следующим содержанием:

Хранение автотранспорта (2.7.1)

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9

1.8. описание вида разрешенного использования "Коммунальное обслуживание" заменить следующим содержанием:

"Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2";

1.9. наименование и описание вида разрешенного использования "Объекты придорожного сервиса" заменить следующим содержанием:

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4

1.10. наименование и описание вида разрешенного использования "Обслуживание автотранспорта" заменить следующим содержанием:

Служебные гаражи (4.9.)

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

1.11. описание вида разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования" заменить следующим содержанием:

"Земельные участки общего пользования.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2";

1.12. описание вида разрешенного использования "Общественное управление" заменить следующим содержанием:

"Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2".

1.13. в описании вида разрешенного использования "Связь" слова "вида разрешенного использования с кодом 3.1" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3";

1.14. описание вида разрешенного использования "Образование и просвещение" заменить следующим содержанием:

"Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2";

1.15. описание вида разрешенного использования "Спорт" заменить следующим содержанием:

"Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7";

1.16. в описании вида разрешенного использования "Историко-культурная деятельность" после слова "ремесел" добавить словами ", исторических поселений";

1.17. описание вида разрешенного использования "Культурное развитие" заменить следующим содержанием:

"Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3";

1.18. описание вида разрешенного использования "Религиозное использование" заменить следующим содержанием:

"Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2";

1.19. описание вида разрешенного использования "Автомобильный транспорт" заменить следующим содержанием:

"Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3";

1.20. описание вида разрешенного использования "Железнодорожный транспорт" заменить следующим содержанием:

"Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2"

1.21. описание вида разрешенного использования "Ритуальная деятельность" дополнить словами "; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения";

1.22. описание вида разрешенного использования "Специальная деятельность" дополнить скобкой ")";

1.23. описание вида разрешенного использования "Животноводство" дополнить словами ", 1.15, 1.19, 1.20";

1.24. описание вида разрешенного использования "Ведение садоводства" заменить следующим содержанием:

"Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей";

1.25. описание вида разрешенного использования "Природно-познавательный туризм" после слов "для проведения" дополнить словами "походов и";

1.26. в описании вида разрешенного использования "Сельскохозяйственное использование" код 1.18 заменить кодом 1.20;

1.27. предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства заменить следующим содержанием:

"300 - 20000";

1.28. предельные размеры земельных участков "Блокированной жилой застройки" заменить следующим содержанием:

"макс. площадь земельного участка для размещения блокированной жилой застройки - 2000 кв. м на один дом.".

1.29. в таблице 2 "Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков, от красных линий" в зоне для размещения кладбищ (индекс зоны СП2) после пункта 51 дополнить пунктом следующего содержания:

52

Объекты, включенные в виды разрешённого использования с кодами 3.3

в соответствии с частью 6 настоящей статьи, но не менее 3;

0

3

и последующую нумерацию соответственно изменить;

1.30. зону для размещения кладбищ (индекс зоны СП2) дополнить условно-разрешенным видом использования следующего содержания:

Бытовое обслуживание (3.3)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)

1

мин. площадь земельного участка - 50 кв. м

75

по табл. 2 ст. 46 Правил

*

2. Настоящее решение опубликовать в печатном средстве массовой информации Уваровщинского сельсовета "Вестник Уваровщинского сельсовета" и разместить на странице Уваровщинского сельсовета официального сайта администрации Кирсановского района.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономике, социальным вопросам и налогообложению (Ж.О. Горбунова).

Глава сельсовета

В.И. Данильченко