Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к постановлению
администрации города Новокузнецка
от 15.08.2019 N 144
Положение
о комиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах на территории Новокузнецкого городского округа
1. Настоящее Положение о комиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах на территории Новокузнецкого городского округа (далее соответственно - Положение, комиссия) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в целях приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах на территории Новокузнецкого городского округа.
2. Основной задачей комиссии является приемка в эксплуатацию после завершения работ по переустройству (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах на территории Новокузнецкого городского округа.
3. В целях реализации возложенной на комиссию основной задачи, комиссия выполняет следующие функции:
1) проводит осмотр помещения в многоквартирном доме после завершения работ по переустройству (или) перепланировке;
2) оценивает в ходе осмотра и обследования соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения, а также действующим техническим нормам и правилам;
3) принимает решение о соответствии (несоответствии) выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме требованиям, указанным в проекте (проектной документации), решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также действующим техническим нормам и правилам;
4) составляет акт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме или отказа в соответствующей приемке.
4. Комиссию возглавляет председатель комиссии, который осуществляет общее руководство работой комиссией.
5. Секретарь комиссии:
1) регистрирует поступающие на рассмотрение комиссии документы в день поступления с указанием даты, времени их поступления;
2) направляет членам комиссии копии поступивших на рассмотрение комиссии документов;
3) осуществляет организацию работы по подготовке заседаний комиссии;
4) направляет подписанный акт приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в орган регистрации прав.
6. Иные члены комиссии участвуют в работе комиссии, в том числе:
1) присутствуют на заседаниях комиссии;
2) участвуют в обследовании помещения в многоквартирном доме, в котором проведены работы по переустройству и (или) перепланировке;
3) подписывают акты приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме;
4) в случае необходимости направляют секретарю комиссии свое мнение по выполненным работам в письменном виде.
7. Комиссия правомочна решать вопросы и принимать решения, если на заседании присутствуют все члены комиссии.
8. Лицо, заинтересованное в приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее-заявитель), не позднее одного месяца после выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, направляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (далее - Комитет ЖКХ) заявление о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - заявление о завершении работ).
Заявление подлежит рассмотрению комиссией в течение 30 дней со дня регистрации.
9. Секретарь комиссии в течение 1 рабочего дня с даты регистрации заявления о завершении работ уведомляет членов комиссии о поступившем заявлении и дате заседания комиссии.
10. До даты заседания комиссии все члены комиссии лично выезжают и осматривают переустроенное и (или) перепланированное помещение.
В ходе осмотра члены комиссии проверяют соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме требованиям проекта (проектной документации), решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Члены комиссии могут знакомиться со всеми документами, имеющимися у заявителя, подтверждающими выполнение работ.
11. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме считаются принятыми, если все члены комиссии пришли к выводу об их соответствии проекту (проектной документации).
12. Решение принимается на заседании комиссии путем голосования всех присутствующих на заседании членов комиссии и оформляется актом о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - акт) по форме, согласно приложению к настоящему Положению.
В акте указывается о соответствии либо несоответствии предъявленных к приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме проекту (проектной документации).
13. Подписанный всеми членами комиссии акт в течение 1 месяца направляется секретарем комиссии в орган регистрации прав.
14. В случае если хотя бы один член комиссии пришел к выводу о несоответствии предъявленных к приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме проекту (проектной документации), комиссия принимает решение об отказе в приемке таких работ с указанием причин отказа в акте.
Повторное рассмотрение комиссией вопроса о приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме возможно только после устранения нарушений, повлекших отказ в приемке таких работ в порядке предусмотренном пунктами 8-13 настоящего Положения.
15. Заявитель, вправе обжаловать отказ в приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в установленном порядке.
И.о. заместителя Главы города |
Е.А. Бедарев |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.