Приложение 4. Положение об управлении по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска

Приложение 4
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 23 декабря 2015 г. N 7300

Положение
об управлении по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября, 14 ноября, 27 декабря 2016 г., 19 июня 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска (далее - управление) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - департамент).

1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

1.3. Управление имеет официальный бланк со своим наименованием.

2. Основные задачи управления

2.1. Формирование основных направлений и проведение единой политики в области земельных отношений на территории города Новосибирска.

2.2. Обеспечение управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Новосибирска, а также земельными участками, расположенными на территории города Новосибирска, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).

2.3. Обеспечение увеличения доходной части бюджета города Новосибирска (далее - бюджет) за счет повышения эффективности использования земельных участков.

3. Основные функции управления

3.1. Осуществление контроля за соблюдением арендаторами, ссудополучателями и иными правообладателями земельных участков условий договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Осуществление муниципального земельного контроля в отношении расположенных в границах города Новосибирска объектов земельных отношений.

3.3. Осуществление мероприятий, направленных на исключение фактов нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска, в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска в пределах компетенции управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Анализ и систематизация экономических показателей, необходимых для планирования поступлений в бюджет, в пределах компетенции управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 настоящее приложение дополнено пунктом 3.4.1

3.4.1. Контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней, штрафов по ним.

3.5. Предоставление согласия от имени города Новосибирска на отказ муниципального учреждения и муниципального казенного предприятия города Новосибирска от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

3.6. Управление и распоряжение земельными участками в соответствии с законодательством, в том числе:

3.6.1. Подготовка земельных участков к аукционам.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 14 ноября 2016 г. N 5166 в подпункт 3.6.2 пункта 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.6.2. Обеспечение организации и проведения аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 19 июня 2017 г. N 2840 настоящее приложение дополнено пунктом 3.6.3

3.6.3. Участие в разработке проектов муниципально-частного партнерства с участием города Новосибирска в пределах компетенции управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Организация изъятия земельных участков для муниципальных нужд.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Обеспечение подготовки схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории (за исключением схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для целей строительства, организации территории общего пользования), в том числе в форме электронного документа.

Абзац второй утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 3.8

3.9. Обеспечение предоставления земельных участков в собственность бесплатно (за исключением земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства), предварительного согласования предоставления земельных участков и предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование для целей, не связанных со строительством.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Подготовка, обеспечение заключения, изменения и расторжения договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, договоров о развитии застроенных территорий, соглашений об установлении сервитутов, о перераспределении земель и (или) земельных участков, контроль за исполнением их условий в пределах компетенции управления.

3.11. Обеспечение проведения кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 27 декабря 2016 г. N 6001 в пункт 3.12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.12. Организация в соответствии с Федеральными законами от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" выполнения комплексных кадастровых работ и обеспечение утверждения карты-плана территории.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.13 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13. Организация проведения кадастровых работ и обеспечение постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 настоящее приложение дополнено пунктом 3.13.1

3.13.1. Проведение мероприятий по обеспечению выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд города Новосибирска, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом.

3.14. Участие в развитии застроенных территорий в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска, в том числе контроль за исполнением договоров в рамках компетенции управления.

3.15. Участие в подготовке документации в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд при осуществлении департаментом закупок товаров, работ, услуг, необходимых для выполнения функций, возложенных на управление.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.16 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.16. Осуществление подготовки информационных и аналитических материалов, предложений о совершенствовании деятельности в сфере земельных отношений в пределах компетенции управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 настоящее приложение дополнено пунктом 3.16.1

3.16.1. Участие в разработке и реализации документов стратегического планирования города Новосибирска в пределах компетенции управления.

3.17. Участие в разработке и реализации программ в сфере земельных отношений.

3.18. Разработка проектов муниципальных правовых актов города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления, в том числе по вопросам изъятия земельных участков для муниципальных нужд, проведения аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, утверждения схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории (за исключением схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории для целей строительства, организации территории общего пользования), предоставления земельных участков в собственность бесплатно (за исключением земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства), предварительного согласования предоставления земельных участков и предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование для целей, не связанных со строительством, прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным для целей, не связанных со строительством.

3.19. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.19

3.20. Взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления и их структурными подразделениями, организациями города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.21. Взаимодействие со средствами массовой информации, информирование жителей города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.22 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.22. Организация приема граждан, обеспечение рассмотрения в пределах компетенции управления обращений, предложений, жалоб, заявлений граждан и объединений граждан, в том числе юридических лиц, принятие по ним решений.

3.23. Досудебное урегулирование споров по договорам, заключенным в пределах компетенции управления.

3.24. Организация работы по исполнению судебных решений по вопросам, входящим в компетенцию управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.25 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.25. Ведение информационных систем в сфере земельных отношений в пределах компетенции управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.26 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.26. Осуществление иных функций, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Новосибирска, в сфере земельных отношений.

4. Права управления

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии города Новосибирска, организаций независимо от их организационно-правовой формы документы и информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию управления.

4.2. Участвовать в создании и работе межведомственных комиссий, научно-методических, научно-технических, экспертных и иных советов, рабочих групп и иных коллегиальных органов по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.3. Вносить начальнику департамента на рассмотрение предложения по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.4. Привлекать в соответствии с законодательством организации и отдельных специалистов для проведения экспертиз, совещаний, разработки методических и нормативных документов и выполнения других функций, возложенных на управление.

4.5. Проводить совещания, конференции, семинары по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением специалистов структурных подразделений мэрии города Новосибирска и приглашением организаций.

4.6. Координировать деятельность структурных подразделений мэрии города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

5. Организация работы управления

5.1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от замещаемой должности мэром города Новосибирска (далее - мэр) по представлению первого заместителя мэра города Новосибирска Буреева Б. В. (далее - первый заместитель мэра).

Начальник управления имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от замещаемой должности первым заместителем мэра.

5.2. Начальник управления несет ответственность за деятельность управления.

5.3. Начальник управления выполняет следующие функции:

руководит деятельностью управления, планирует его работу, обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;

действует без доверенности от имени управления в государственных органах, органах местного самоуправления и организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления;

в пределах компетенции подписывает документы, направляемые от имени управления;

согласовывает проекты муниципальных правовых актов города Новосибирска;

представляет начальнику департамента на утверждение положения об отделах, входящих в состав управления, должностные инструкции работников управления, за исключением должностных инструкций, утверждаемых мэром, первым заместителем мэра в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска;

вносит начальнику департамента предложения по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от замещаемой должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на работников управления;

обеспечивает соблюдение работниками управления трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка;

выполняет иные функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.

5.4. Работники управления назначаются на должность и освобождаются от замещаемой должности начальником департамента, за исключением работников, назначение на должность и освобождение от замещаемой должности которых осуществляется мэром, первым заместителем мэра в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

5.5. Положения об отделах, входящих в состав управления, и должностные инструкции работников управления утверждаются начальником департамента, за исключением должностных инструкций работников, назначение на должность и освобождение от замещаемой должности которых осуществляется мэром, первым заместителем мэра в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.