Решение Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 26 апреля 2019 г. N 188 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 29.12.2015 N 244 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда, находящимися в собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан"

Рассмотрев протест Прокурора Уфимского района Республики Башкортостан от 06.03.2019 N 52-2019 и в целях приведения в соответствие с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2007 N 403 "О порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан" (в ред. от 05.09.2018), Совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, решил:

1. Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в Положение о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда, находящимися в собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденное решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 29.12.2015 N 244 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда, находящимися в собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан".

2. Обнародовать настоящее решение на информационном стенде Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и разместить на официальном сайте муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан www.ufim.bashkortostan.ru в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности (Карташов М.А.).

Председатель Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан

В.В. Аристархов

Утверждены

решением Совета

муниципального района Уфимский район

Республики Башкортостан

от 26 апреля 2019 г. N 188

Изменения,
вносимые в Положение о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда, находящимися в собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденное решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 29.12.2015 N 244 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда, находящимися в собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан"

1. Преамбулу Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда, находящимся в собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан дополнить словами "постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2007 N 403 "О порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан" (в ред. от 05.09.2018 N 426).

2. Внести в пункт 10 части 1 статьи 9 Положения изменения, дополнив его после слов "этого государственного или муниципального контракта" словами "либо лицу, с которым государственным или муниципальным автономным учреждением заключен договор по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", если предоставление указанных прав было предусмотрено документацией о закупке для целей исполнения этого договора", после слов "исполнения государственного или муниципального контракта" словами "либо договора".

3. Статью 10 "Арендная плата" дополнить частью 5 следующего содержания:

"При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества, находящего в собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан арендная плата вносится в следующем порядке:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,4);

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,6);

в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,8);

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы (Кн = 1).

Во всех иных случаях Кн = 1.

4. В статью 9 "Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда в аренду без торгов" внести следующие изменения:

в абзаце 2 части 5 исключить слова "свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя";

абзац 12 части 5 исключить;

в абзац 17 части 5 после слов "документы, указанные в абзацах" добавить слово "третьем".

5. В статью 16 главы 5 "Методика расчета арендной платы за пользование и владение объектами муниципального нежилого фонда" внести следующие изменения:

Первый абзац изложить в следующей редакции:

"Размер годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда рассчитывается по следующей формуле:

Апл = Сс х S х К1 х К2 х КЗ х К4 х К5 х Кб х К7 х К8 х (1 + Кндс) х Кн, где";

В пункте д) исключить абзац "для осуществления производственной деятельности", "фитнес-клубами";

В пункт г) добавить абзац "фитнес-клубами", после слова для размещения торговой" добавить ", производственной";

В пункте з) исключить, а в пункт е) добавить абзац "для ведения работ по строительству, ремонту и эксплуатации жилого и нежилого фонда";

В пункте ж) исключить, а в пункт з) добавить абзац "для бытового обслуживания населения (ремонт обуви, швейных и трикотажных изделий, радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов, ремонт и изготовление металлоизделий, ремонт мебели, прачечные, химчистки, услуги проката, ритуальные услуги);

пункт и) дополнить абзацем 17 следующего содержания:

"субъектами малого и среднего предпринимательства в части аренды неиспользуемого муниципального имущества, входящего в перечень свободных площадей и незагруженных мощностей предприятий и организаций государственного и муниципального сектора, предлагаемых для передачи в аренду (лизинг) субъектам малого предпринимательства на момент обращения, в течение первых двух лет (за исключением объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями);

Заменить слова "К4 - коэффициент использования мест общего пользования арендуемого объекта муниципального нежилого фонда (коридоры, туалеты, вестибюли и др.), К4 = 1,0 при наличии технического паспорта, К4 = 1,2 при отсутствии технического паспорта" на слова "К4 - коэффициент использования мест общего пользования арендуемого объекта муниципального нежилого фонда (устанавливается равным 1,2)".

6. В статью 17 "Расчет годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда и предприятием (имущественным комплексом) внести следующие изменения:

Первый абзац изложить в следующей редакции:

"Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом и предприятием (имущественным комплексом) рассчитывается по следующей формуле:

Апл = К1 х (Ам + НА + НС + ДФВ х (OA - НДС)) х (1 + Ср) х (1 + Кндс) х Кн, где";

Последним абзацем дополнить "Кн - нормирующий коэффициент".

7. В статью 18 "Расчет годовой арендной платы за пользование энергетическими объектами, инженерными коммуникациями и сооружениями, находящимися в муниципальной собственности" внести следующие изменения:

Первый абзац изложить в следующей редакции:

"При передаче в аренду электрических и магистральных тепловых сетей, объектов связи, газоснабжения и других инженерных коммуникаций и сооружений специализированным организациям размер годовой арендной платы рассчитывается по следующей формуле:

Апл = Ам х П х (1 + Кндс) х Кн, где";

Последним абзацем дополнить "Кн - нормирующий коэффициент".

8. В статью 19 "Расчет почасовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда для проведения выставок, концертов, ярмарок, презентаций" внести следующие изменения:

Первый абзац изложить в следующей редакции:

5 "Размер почасовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда для проведения выставок, концертов, ярмарок, презентаций и других единовременных мероприятий рассчитывается по следующей формуле:

Алл = Сс / (365 х 24) х S х КЧ х Ккп х (1 + Кндс) х Кн, где:";

В пункте а) заменить значение Ккп на "0,01";

Пункт в) дополнить абзацами:

"Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость", "Кн - нормирующий коэффициент".".