Приложение. Изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"

Приложение
к постановлению администрации
города Дзержинска
от 15.08.2019 N 3055

Изменения
в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"
(далее - Изменения)

1. Приложение N 1 исключить.

2. Приложения N 2 - 4 считать соответственно приложениями N 1 - 3.

3. Изложить приложение N 3 в редакции согласно приложению к настоящим Изменениям.

4. В разделе I "Общие положения":

4.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при принятии решений о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также при утверждении акта приемочной комиссии о приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.";

4.2. в пункте 2:

4.2.1. в абзаце 1 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

4.2.2. абзац 4 изложить в следующей редакции:

"- постановление администрации города Дзержинска от 28 марта 2007 г. N 822 "О порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме";";

4.2.3. в абзаце 5 слова "жилых помещений" заменить словами "помещений в многоквартирных домах";

4.3. в пункте 3 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме", слова ", оказываемых на территории" исключить;

4.4. в пункте 4:

4.4.1. в подпункте 3 "; official.dgh@fdm.dzr.nnov.ru" исключить;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду слова "; official.dgh@adm.dzr.nnov.ru"

4.4.2. в подпункте 4 электронный адрес "dzr.nnov.ru" заменить на электронный адрес "admdzr.ru";

4.4.3. абзац 2 подпункта 5 изложить в следующей редакции:

"Адрес месторасположения МБУ "МФЦиГА": ул. Гастелло, д. 11/25, г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606034; ул. Пушкинская, д. 16, г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606033; ул. Терешковой, д. 24, г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606025.".

5. В разделе II "Стандарт предоставления муниципальной услуги":

5.1. в пункте 1.1 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

5.2. в пункте 2.2.1 слова "жилого помещения" заменить словами "переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме";

5.3. в пункте 2.2.2 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

5.4. в пункте 2.2.3 слово "жилое" исключить, слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

5.5. подраздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Результат предоставления муниципальной услуги

3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

3.1.1 в случае принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в форме распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, - выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения, по форме, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (приводится в приложении N 2 к настоящему Регламенту);

3.1.2 выдача или направление заявителю распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

3.1.3 выдача или направление заявителю, а также направление в орган регистрации прав акта приемочной комиссии, утвержденного распоряжением заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

3.1.4. выдача или направление заявителю распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, об отказе в приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.";

5.6. в пунктах 4.1 и 4.2 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

5.7. в пункте 5.1.1 слова "приложении N 2" заменить словами "приложении N 1";

5.8. в пункте 5.1.2 слова "жилое помещение" заменить словами "помещение в многоквартирном доме";

5.9. пункт 5.1.3 изложить в следующей редакции:

"5.1.3. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации;";

5.10. в пункте 5.1.4 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

5.11. пункт 5.1.6 изложить в следующей редакции:

"5.1.6. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.";

5.12. пункт 5.3 исключить;

5.13. в пункте 5.4 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

5.14. в пункте 5.6 слова "жилого помещения" исключить, слова "жилых помещений" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

5.15. в пункте 6.1.5 слово "серьезные" исключить;

5.16. абзац 3 пункта 7.1 изложить в следующей редакции:

"- поступление в Департамент ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 5.2 подраздела 5 настоящего раздела, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если Департамент, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 5.2 подраздела 5 настоящего раздела, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;";

5.17. в абзаце 5 пункта 7.1 и пункте 8.1 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

5.18. в пункте 11.3:

5.18.1. абзацы 4 и 7 исключить;

5.18.2. в абзаце 6 слова "приложении N 2" заменить словами "приложении N 1".

6. В разделе III "Административные процедуры":

6.1. в пунктах 1.2, 1.3 и абзаце 1 пункта 1.4 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

6.2. абзац 2 пункта 1.4 исключить;

6.3. в пункте 2.1:

6.3.1. в абзаце 8:

6.3.1.1. в первом предложении слова "жилое помещение" заменить словами "помещение в многоквартирном доме";

6.3.1.2. во втором и третьем предложении слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

6.3.2. в абзацах 11 и 17 слова "жилых помещений" заменить словами "помещений в многоквартирных домах";

6.3.3. абзац 21 исключить;

6.3.4. пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Рассмотрение и проверка документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

После регистрации работник Департамента осуществляет проверку представленных документов:

- проверяет комплектность и достоверность представленных документов;

- проверяет проект переустройства и (или) перепланировки помещения на соответствие действующему законодательству.

В случае, если документы, предусмотренные пунктом 5.2 подраздела 5 раздела II настоящего Регламента, не были представлены заявителем по собственной инициативе, работник Департамента в течение пяти рабочих дней с даты поступления (регистрации) документов в Департамент направляет межведомственные запросы о предоставлении следующих документов (их копий или содержащихся в них сведений):

1) правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

3) заключения органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Проверка представленных документов должна производиться в срок не более 35 календарных дней с даты поступления (регистрации) документов в Департамент.

В случае поступления в Департамент ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 5.2 подраздела 5 раздела II настоящего Регламента, работник Департамента в течение трех рабочих дней со дня поступления ответа направляет заявителю уведомление за подписью директора Департамента о получении такого ответа, с предложением представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 5.2 подраздела 5 раздела II настоящего Регламента.";

6.3.5. пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Принятие решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и выдача документа, подтверждающего принятие такого решения.

В случае соответствия установленным требованиям документов, представленных заявителем, работник Департамента в течение одного рабочего дня после завершения проверки документов готовит проект распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, о согласовании переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Распоряжение заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно быть принято не позднее 45 дней со дня представления в Департамент документов, предусмотренных подразделом 5 раздела II настоящего Регламента.

В течение одного рабочего дня со дня принятия распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, о согласовании переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, работник Департамента готовит четыре экземпляра решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - решение) по форме, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (форма решения приведена в приложении N 2 к настоящему Регламенту) и направляет решение для подписания директору Департамента с приложением документов, представленных заявителем.

Решение подписывается директором Департамента в течение одного рабочего дня.

После подписания директором Департамента работник Департамента в течение рабочего дня регистрирует решение в Журнале регистрации решений о согласовании переустройства и(или) перепланировки помещений в многоквартирных домах и проставляет номер и дату регистрации на всех экземплярах решения.

Решение выдается заявителю либо уполномоченному лицу заявителя, либо направляется почтой в зависимости от формы обращения заявителя или способа доставки, указанного заявителем в заявлении, в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня принятия распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Заявитель либо уполномоченное лицо заявителя подписывает все экземпляры решения. После подписания Решений три экземпляра выдаются заявителю, четвертый с приложением копий документов заявителя остается в Департаменте.

По почте документы направляются заказным письмом с уведомлением о вручении. Почтовое отправление должно включать оригиналы документов, представленных Заявителем, а также три экземпляра Решения. Четвертый экземпляр Решения с приложением копий документов заявителя остается в Департаменте. К четвертому экземпляру Решения впоследствии должно быть приложено уведомление о вручении почтового отправления Заявителю.

Решение о согласовании переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме является основанием проведения такого переустройства и(или) перепланировки.

В случае обнаружения технической ошибки в Решении заявитель письменно обращается в Департамент с просьбой об устранении технических ошибок.

Работник Департамента в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя готовит новое решение, которое подписывается директором Департамента и выдается заявителю.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме принимается в случаях, указанных в подразделе 7 раздела II настоящего Регламента.

Решение об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме принимается в форме распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, и должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на допущенные нарушения.

Распоряжение заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме принимается в срок не превышающий 45 дней со дня поступления в Департамент документов, указанных в подразделе 5 раздела II настоящего Регламента.

Распоряжение заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется работником Департамента заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

В случае подачи документов для предоставления муниципальной услуги через МБУ "МФЦиГА", результат предоставления муниципальной услуги направляется в МБУ "МФЦиГА" в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня принятия распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.";

6.3.6. пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Завершение переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

По завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме заявитель представляет в Департамент или через МБУ "МФЦиГА" заявление в произвольной форме о приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - заявление), адресованное в администрацию города, которое регистрируется в Департаменте в день его поступления.

В течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления в Департамент заявление, решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и проект данных переустройства и (или) перепланировки передаются приемочной комиссии по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах на территории города Дзержинска (далее - приемочная комиссия).

Приемочная комиссия осуществляет проверку соответствия выполненного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям проекта переустройства и (или) перепланировки помещения.

По результатам работы приемочная комиссия в четырех экземплярах составляет акт о приемке завершенных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - акт приемочной комиссии) (форма акта приемочной комиссии приводится в приложении N 3 к настоящему Регламенту).

Все экземпляры акта приемочной комиссии после подписания членами приемочной комиссии подписываются заявителем и направляются в Департамент для подготовки проекта распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, об утверждении акта приемочной комиссии.

После утверждения акта приемочной комиссии один экземпляр акта приемочной комиссии остается в Департаменте, два экземпляра передаются заявителю либо уполномоченному лицу заявителя, один экземпляр направляется работником Департамента в орган регистрации прав.

Распоряжение заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, об утверждении акта приемочной комиссии должно быть принято не позднее 45 календарных дней со дня поступления заявления в Департамент.

В случае несоответствия выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме оформляется протокол заседания приемочной комиссии об отказе в приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме с указанием оснований отказа, который подписывается председателем и секретарем приемочной комиссии и передается в Департамент в день подписания.

Протокол заседания приемочной комиссии является основанием для принятия распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, об отказе в приемке работ по переустройству и(или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

Распоряжение заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, об отказе в приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме должно быть принято не позднее 45 календарных дней со дня поступления заявления в Департамент.

Распоряжение заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, об отказе в приемке работ по переустройству и(или) перепланировке помещения в многоквартирном доме выдается или направляется работником Департамента заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

В случае подачи заявления о приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме через МБУ "МФЦиГА", результат предоставления муниципальной услуги направляется в МБУ "МФЦиГА" в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня принятия распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, об утверждении акта приемочной комиссии (отказе в приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме).".