Приложение 3. Предмет охраны объекта культурного наследия - достопримечательного места "Губернский центр" (кон. XVIII в. - нач. XX в.), расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский, Свердловский районы, МКР. Центр, Разгуляй

Приложение 3
к приказу
Государственной инспекции
по охране объектов культурного
наследия Пермского края
от 27 августа 2019 г. N СЭД-55-001-06-272

Предмет
охраны объекта культурного наследия - достопримечательного места "Губернский центр" (кон. XVIII в. - нач. XX в.), расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский, Свердловский районы, МКР. Центр, Разгуляй

1. Градостроительные характеристики

1.1. Местоположение объекта: объект расположен в Ленинском и частично Свердловском районах города Перми, в границах городского центра рубежа 19-20 вв.

1.2. Тип планировки: планировка регулярная, кварталы правильной четырехугольной формы габаритами 212 x 117 м, 212 x 165 м, 180 x 117 м, 180 x 170 м с отдельными озелененными пространствами, соответствующая Высочайше конфирмованному плану 1823 г.

1.3. Основные планировочные оси: ул. Сибирская, ул. Ленина, продольные улицы (ул. Монастырская, Советская, Петропавловская, Ленина, Пермская, Луначарского, Пушкина, Краснова, Революции) трассированы с северо-востока на юго-запад, поперечные улицы (Н. Островского, М. Горького, 25 Октября, Сибирская, Газеты "Звезда") трассированы с северо-запада на юго-восток.

1.4. Ширина улиц в исторических линиях застройки:

- ул. Монастырская - 27 м;

- ул. Советская - 25 м;

- ул. Петропавловская - 28 м;

- ул. Ленина - 23 м;

- ул. Пермская - 21 м;

- ул. Екатерининская - 22 м;

- ул. Луначарского - 31 м;

- ул. Пушкина - 25 м;

- ул. Краснова - 23 м;

- ул. Н. Островского - 23 м;

- ул. М. Горького - 26 м;

- ул. 25 Октября - 25 м;

- ул. Сибирская - 27 м;

- ул. Газеты "Звезда" - 24 м.

1.5. Характер поверхности (геохарактеристики, ландшафтные характеристики): рельеф имеет ярко выраженный уклон с юга к северу в сторону р. Камы, переходящий в обрывистый склон, а также к северо-востоку к устью р. Егошихи. Высотные отметки в наивысшей точке территории - 155,1 м, в низшей точки территории - 96,1 м.

1.6. Основные планировочные характеристики: застройка периметральная по границам (историческим линиям застройки) кварталов отдельно стоящими и сблокированными рядовыми и угловыми зданиями. Планировочно выделена Театральная площадь (бывший плац-парад), ограниченная улицами Ленина, Сибирская, Советская, 25 Октября. Внутриквартальные пространства застроены. Исторические линии застройки отражены на схеме 1 в приложении 4 к настоящему Приказу.

1.7. Основные элементы природного ландшафта внутри и по периметру достопримечательного места:

- русло р. Медведка (засыпанное);

- Театральный сад;

- Комсомольский сквер;

- Сад при Благородном собрании (ул. Сибирская, 20);

- Сквер им. Ф.М. Решетникова на высоком берегу р. Камы.

1.8. Бассейн видимости объекта: бассейн видимости объекта ограничен с севера условной линией, отстоящей на 50 м к северу от уреза воды правого берега р. Камы от Коммунального моста до створа ул. Лабинской, противоположными объекту линиями застройки улиц Н. Островского, Пермская, 25 Октября, Краснова, Газеты "Звезда", Комсомольский проспект, линиями застройки улицы Монастырской от западного фасада дома N 3а до условной линии, соответствующей западному фасаду дома N 41, линиями застройки ул. Советской от западного фасада дома N 1 до условной линии, соответствующей восточному фасаду дома N 46, линиями застройки ул. Петропавловской от оси ул. Клименко до условной линии, соответствующей восточному фасаду дома N 39, линиями застройки ул. Ленина от оси ул. Клименко до оси ул. Куйбышева, линиями застройки ул. Пермской от четной стороны ул. 25 Октября до четной стороны Комсомольского пр., линиями застройки ул. Екатерининской от четной стороны ул. 25 Октября до условной линии, соответствующей восточному фасаду здания по Комсомольскому пр., 29а, линиями застройки ул. Луначарского от оси ул. М. Горького до четной стороны Комсомольского проспекта, линиями застройки ул. Сибирской от сквера им. Решетникова до оси ул. Революции, территориями общего пользования (улицы, площади, скверы) внутри достопримечательного места.

1.9. Роль объекта в застройке города: хорошо сохранившийся фрагмент планировки и застройки губернского города второй половины 19 - начала 20 вв. с отдельными вкраплениями застройки 20 начала 21 вв.

2. Исторически ценное функциональное назначение и зонирование

Административный центр с социальными, культурными, жилыми и торговыми функциями.

3. Объемно-пространственные характеристики

3.1. Объемно-пространственное взаимодействие сооружений: силуэт территории определяется контрастом массива рядовой застройки, сформированной 2-3-этажными зданиями и доминант территории, как исторических, так и возведенных в 20 начале 21 вв. Архитектурными доминантами территории являются объекты культурного наследия - отдельно стоящие и домовые церкви с выраженными атрибутами (колокольни, главы): "Церковь Рождества Богородицы" (ул. Ленина, 48), "Гимназия Мариинская женская" (с домовой пристроенной церковью во имя Преподобной Ксении - ул. Петропавловская, 23), "Церковь Св. Марии Магдалины" (ул. Ленина, 11); крупные гражданские сооружения, как отдельно стоящие - "Здание городского театра, где в 1917 г. была провозглашена Советская власть в Пермской губернии..." (ул. Петропавловская, 25а), так и расположенные в рядовой застройке - "Здание духовного училища" (ул. Газеты "Звезда", 18), "Дом промышленников Тупицыных (Крестьянский Поземельный банк)" (ул. 25 Октября, 12), "Гостиница "Центральная" (ул. Сибирская, 9), "Дом чекистов (жилой)" (ул. Сибирская, 30), "Здание, где на гуманитарном факультете Пермского университета работали Б.Д. Греков, М.В. Птуха, С.П. Обнорский, Л.А. Булаховский и др." (ул. Сибирская, 24), "Административное здание комбината "Молотовуголь" (ул. Монастырская, 15).

Доминирование культовых зданий обеспечивается благодаря высотным параметрам и характерному силуэту. Доминирование здания театра обеспечивается его расположением в центре обширного незастроенного пространства (бывшая Главная площадь и плац-парад). Доминирующее положение объектов, расположенных в рядовой застройке, обеспечивается их масштабом и выразительностью архитектурных решений.

Рядовая застройка разновысокая. Здания, построенные до 1930 г. 1-2-3-этажные, здания, построенные до 1960 г., имеют максимальную высоту в 7 этажей (ул. Сибирская, 9, ул. Сибирская, 30).

Характерная высота рядовой исторической застройки вдоль фронта улиц:

- ул. Монастырская - 2-5 этажей;

- ул. Советская (от ул. Сибирская до ул. 25 Октября) - 2-4 этажа;

- ул. Газеты "Звезда" - 2-3 этажа;

- ул. Ленина - 2-4 этажа;

- ул. Пермская - 2 этажа;

- восточной стороны ул. М. Горького (к северу от ул. Пермской) - 2 этажа;

- ул. Сибирская - 2-3 этажа.

Характерная высота исторической застройки кварталов:

- 74, 87, 88, 89, 108, 109, 110 - 2 этажа;

- 39, 72 - 2-3 этажа;

- 43, 73, 121 - 3-5 этажей;

- прочих территорий в границах достопримечательного места - 2-6 этажей.

Длина фронта зданий (минимальная/максимальная/характерная):

- ул. Сибирская (от ул. Советской до ул. Краснова) - 10 м/77/30 м;

- ул. Ленина (до ул. Сибирской; фронт застройки южной стороны улицы в границах достопримечательного места) - 18/60/30 м;

- ул. Пермская (от Комсомольского пр. до ул. 25 Октября) - 12/60/20 м;

- ул. Советская (от ул. Н. Островского до ул. Сибирской) - 12/55/28 м.

Глубина застройки (минимальная/максимальная) - 10 м/60 м.

Разрывы между зданиями (минимальные/максимальные) - 0 м/30 м.

3.2. Пространственная организация местности: территория плотно застроена по периметру кварталов без пристроек на уличных фасадах; застройка центра кварталов плотная; застройка в границах общественных пространств (улиц, скверов, бульваров, площадей) отсутствует.

На территории выделяются открытые пространства бывшей Театральной площади (Театральный и Комсомольский скверы), аванплощади перед зданием по ул. Сибирской, 27а, перед зданием по ул. Екатерининской, 68, сквер перед зданием по ул. Сибирской, 32.

Здания, построенные до 1960 г., располагаются на линиях исторической застройки, здания, построенные после указанной даты, располагаются как по линиям исторической застройки, так и с отступом от нее.

На территориях общего пользования нестационарные торговые объекты отсутствуют, за исключением киосков с назначением "Печать" и автоматов по продаже воды, а также сезонных лотков по продаже мороженого и прохладительных напитков.

4. Архитектурно-стилистические характеристики

4.1. Застройка представлена различными стилевыми направлениями в архитектуре:

- классицизм - "Церковь Рождества Богородицы" (ул. Ленина, 48), "Дом жилой Т.М. Групильон" (ул. М. Горького, 30), "Училище земское. Корпус, где учился писатель Ф.М. Решетников" (ул. М. Горького, 28, литер Б), "Консистория духовная" (ул. Газеты "Звезда", 2), "Благородное собрание" (ул. Сибирская, 20), "Училище детей канцелярских служителей" (ул. Сибирская, 26, 28), "Конвойная команда" (ул. Сибирская, 37);

- модерн - "Дом жилой В.М. Жукова" (ул. Советская, 26), "Дом жилой К.Ф. Токаревой" (ул. Пермская, 67), "Дом В.К. Пермяковой (т-во "Проводник") (ул. Газеты "Звезда", 12), "Палаты Е.И. Любимовой. Ресторан" (ул. Сибирская, 25), административное здание по ул. Советской, 28а;

- конструктивизм - "Правление порта Пермь" (ул. 25 Октября, 2), "Гостиница "Центральная" (ул. Сибирская, 9), "Дом чекистов" (жилой) (ул. Сибирская, 30);

- неоклассика ("сталинский ампир") - "Административное здание комбината "Молотовуголь" (ул. Монастырская, 15), "Здание городского театра, где в 1917 г. была провозглашена Советская власть в Пермской губернии..." (ул. Петропавловская, 25а), "Здание, где в губернской казенной палате работал Ф.М. Решетников" (ул. Ленина, 23), жилые дома по ул. Луначарского, 32, 33, Сибирская, 1, 25 Октября, 4, 27, ул. Газеты "Звезда", 14, Советская, 25;

- эклектика - все не перечисленные выше здания, построенные до 1928 г.;

- типовые серийные жилые дома - ул. Пушкина, 21, 23, 25, Петропавловская, 17, Монастырская, 27, Газеты "Звезда", 12а, 25 Октября, 26, Пушкина, 13;

- жилые и нежилые здания, построенные по индивидуальным или переработанным типовым проектам в 1990 - 2000-е гг.

4.2. Материалы отделки фасадов, характерные для застройки достопримечательного места:

- ул. Монастырская - лицевая кирпичная кладка с окраской и без окраски, штукатурка с окраской;

- ул. Петропавловская - лицевая кирпичная кладка с окраской и без окраски, штукатурка с окраской;

- Комсомольский пр. - лицевая кирпичная кладка с окраской и без окраски, штукатурка с окраской;

- ул. 25 Октября - лицевая кирпичная кладка без окраски, штукатурка с окраской;

- ул. Сибирская - лицевая кирпичная кладка с окраской и без окраски, штукатурка с окраской;

- ул. Ленина - лицевая кирпичная кладка с окраской и без окраски, штукатурка с окраской;

- ул. Газеты "Звезда" - различные материалы, на участке между ул. Петропавловской и Екатерининской - штукатурка с окраской;

- ул. Пермская - лицевая кирпичная кладка с окраской и без окраски, штукатурка с окраской, дощатая обшивка с окраской;

- ул. Советская - штукатурка с окраской, лицевая кирпичная кладка без окраски.

4.3. Характерные габариты оконных проемов - соотношение высоты к ширине оконных проемов жилых этажей - 2:1, оконные проемы торговых помещений витринные, соотношение высоты к ширине - до 1:1.

4.4. Соотношение остекленных и глухих поверхностей фасадов, характерное для ул. Ленина, Сибирской, Монастырской, Советской, Петропавловской, Пермской, 25 Октября, Газеты "Звезда" (на участке между ул. Петропавловской и Екатерининской) - 1:4 - 1:6.

4.5. Первые этажи зданий преимущественно предназначены для размещения общественных функций, верхние этажи для административно-общественных или жилых. Входные группы сформированы отдельно для жилых и нежилых помещений.

4.6. Кровли преимущественно скатные вальмовые с уклоном не более 25 градусов.

5. Ценные элементы застройки и благоустройства, мемориально значимые места и объекты

5.1. Застройка (здания и сооружения, малые формы, монументальная скульптура):

а) Объекты культурного наследия федерального значения:

- Здание духовного училища (ул. Газеты "Звезда", 18);

- Дом Прянишникова (дом губернатора) (ул. Сибирская, 27);

- Памятник В.И. Ленину (Комсомольский сквер).

б) Объекты культурного наследия регионального значения:

памятники истории:

- Училище епархиальное женское. Здесь размещались курсы просветработников, которые в 1928 г. посетили Н.К. Крупская и М.И. Ульянова (М. Горького, 15);

- Училище земское (М. Горького, 28);

- Школа церковно-приходская Рождество-Богородицкая. Здесь под руководством А.Д. Городцова проходили занятия народных певческих курсов. (Пермская, 55);

- Старый корпус женского епархиального училища, где в хореографическом училище учились Меновщикова Н.В., Павлова Н.В. (Петропавловская, 18);

- Учебный театр Пермского хореографического училища (Петропавловская, 18а);

- Здание, где по инициативе П.И. Субботина-Пермяка были открыты художественно-производственные мастерские (Петропавловская, 22);

- Здание городского театра, где в 1917 г. была провозглашена Советская власть в Пермской губернии, здесь в спектаклях и концертах выступали А.В. Нежданова, Л.В. Собинов (1927 г.), И.С. Козловский, С.Я. Лемешев (1941 - 1944 гг.) (Петропавловская, 25а);

- Здание, где на с/х опытной станции работал В.Н. Варгин (Краснова, 10);

- Здание, где в губернской казенной палате работал Ф.М. Решетников (Ленина, 23);

- Здание, где в школе учился А.А. Коротков (Ленина, 31);

- Здание, где в 1876 г. был открыт первый в крае книжный магазин О.П. Петровской (Ленина, 34);

- Первое в городе специализированное здание кинотеатра "Триумф" (Ленина, 44);

- Здание, где в 1919 - 1920 гг. работал Е.М. Ярославский (Луначарского, 42);

- Дом И.Н. Попова, где жил в ссылке М.М. Сперанский (ул. 25 Октября, 1);

- "Королевские номера". Здесь в 1918 г. жил Великий Князь М.А. Романов, останавливались поэты В. Маяковский, В. Луговской (Сибирская, 5);

- Здание, где находилась редакция областной газеты "Звезда", в которой работали А.П. Гайдар, С.М. Гинц, Б.Н. Назаровский (Сибирская, 8);

- Здание, где в мужской гимназии работали и учились А.С. Шанин, А.А. Дмитриев, Ф.А. Теплоухов, В.В. Сапожников и др. (Сибирская, 13);

- Здание первой губернской типографии (Сибирская, 14-16);

- Дом А.С. Алина, где в 1916-20 гг. жили Б.Д. Греков, А.А. Фридман (Сибирская, 19);

- Дом, где в 1902 - 1903 гг. жила Л.А. Фотиева (Пермская, 45);

- Дом А.С. Конева. Здесь в 1919 г. останавливался В.К. Блюхер (Пушкина, 17);

- Здание, где на гуманитарном факультете Пермского университета работали Б.Д. Греков, М.В. Птуха, С.П. Обнорский, Л.А. Булаховский и др. (Сибирская, 24);

- Дом, где жил С.П. Дягилев (Сибирская, 33);

памятники градостроительства и архитектуры:

- Доходный дом А. Лейна (Екатерининская, 65-67);

- Дом пароходчика Любимова (Екатерининская, 68);

- Доходный дом В.Д. Кувшинского (Газеты "Звезда", 16/30);

- Управление Уральской железной дороги (2 здания) (М. Горького, 1, 2);

- Дом жилой Т.М. Групильон (М. Горького, 30);

- Правление порта Пермь (25 Октября, 2);

- Дом промышленников Тупицыных (Крестьянский Поземельный банк) (25 Октября, 12);

- Банк государственный (25 Октября, 16);

- Доходный дом А.В. Березина (25 Октября, 18а);

- Типография губернская земская (25 Октября, 43);

- Особняк А.П. Рязанцева (Пермская, 41);

- Дом жилой (Пермская, 43);

- Дом Пермского инженерного товарищества (Пермская, 45);

- Дом жилой О.С. Мелешко (Пермская, 49);

- Особняк купца Жирнова с воротами (Пермская, 57);

- Дом уездного земства (Пермская, 66);

- Особняк К.Ф. Токаревой (Пермская, 67);

- Доходный дом С.А. Лака (Пермская, 72);

- Доходный дом А.Н. Кузнецкого (Пермская, 74);

- Типография Заозерского (М. Горького, 18);

- Мариинская женская гимназия (Петропавловская, 23);

- Приют губернский детский (Ленина, 56);

- Приют Марии Магдалины (Ленина, 11);

- Дом купца Грибушина с оградой и воротами (Ленина, 13а);

- Дом жилой П.Г. Гаврилова (Ленина, 22);

- Дом жилой Н.И. Михайлова с воротами (Ленина, 24);

- Доходно-деловой дом купца Л.Г. Каменского (Ленина, 25);

- Флигель А.В. Березина (Ленина, 26);

- Усадьба купчихи М.Т. Киселевой (Ленина, 27);

- Аптека земская (Ленина, 30);

- Банк Волжско-Камский коммерческий (Ленина, 32);

- Дом Н.Д. Базанова (Ленина, 36);

- Дом жилой Д.С. Степанова (Ленина, 38);

- Дом жилой К.З. Боне (Ленина, 42);

- Усадьба наследников Демидова (Ленина, 46, 46а);

- Церковь Рождества Богородицы (Ленина, 48);

- Аптека В. Бартминского (Ленина, 54);

- Административное здание "Пермлеспрома" (Монастырская, 4а);

- Консистория духовная (Газеты "Звезда", 2);

- Дом В.К. Пермяковой (магазин т-ва "Проводник") (Газеты "Звезда", 12);

- Усадьба пароходчика Н.В. Мешкова (Монастырская, 11);

- Административное здание комбината "Молотовуголь" (Монастырская, 15);

- Баня торговая Е.П. Кашиной (Монастырская, 19);

- Особняк Протопопова ("Центральные номера") (Сибирская, 2);

- Гостиница "Центральная" (Сибирская, 9);

- Дума городская (Сибирская, 11/Петропавловская, 25);

- Дом жилой А.Е. Попова (Сибирская, 12);

- Благородное собрание (Сибирская, 20);

- Дом А.В. Синакевича с женской гимназией Барбатенко (Сибирская, 23);

- Палаты Е.И. Любимовой (2 здания - контора, ресторан) (Сибирская, 25);

- Училище детей канцелярских служителей (главный корпус, 2 флигеля, ограда с воротами) (Сибирская, 26-28);

- "Дом чекистов" (жилой) (Сибирская, 30);

- Доходный дом М.Э. Масленниковой (Сибирская, 31);

- Завод пивоваренный Ижевского товарищества (Сибирская, 35, 35а);

- Конвойная команда (Сибирская, 37);

- Дом жилой С.М. Алексеева (Сибирская, 49);

- Дом А.П. Кропачева (Советская, 6);

- Дом Н.П. Кропачева (Советская, 8);

- Дом А.П. Кропачева (М. Горького, 8);

- Дом жилой В.М. Жукова (Советская, 26);

- Дом жилой А.Е. Третьяковой (Советская, 32);

памятники монументального искусства:

- Монумент "Героям Гражданской войны" (Монастырская, сквер им. Решетникова);

- Памятник А.С. Пушкину (Сибирская, 20, сквер у клуба УВД);

- Бюст П.Д. Хохрякова (Театральный сквер).

в) Объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия:

Жилой дом (Екатерининская, 80) - 2-этажный под вальмовой кровлей кирпичный неоштукатуренный (лицевая кладка), выполнен в стилистике архитектурной эклектики; вертикальные прямоугольные окна с лучковой перемычкой; кирпичный рельефный декор - филенчатый фриз, филенчатые лопатки, оконные наличники с сандриками, подоконные филенчатые пояски; кованый навес над парадным ходом со стороны ул. Екатерининской.

Жилой дом (Ленина, 12) - 2-этажный полукаменный под вальмовой кровлей без изломов, построен в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: вертикальные прямоугольные окна 1-го этажа обрамлены рамочными кирпичными наличниками с сандриком-полочкой, 2-го этажа - деревянными резными наличниками с сандриком-фронтоном, углы 2-го этажа выделены рустованными лопатками; материал фасадной поверхности 1-го этажа - лицевая кладка с окраской, 2-го этажа - дощатая обшивка - вертикальная и "в елочку" (подоконный пояс); филенчатые входные двери с объемной накладной резьбой.

Жилой дом (М. Горького, 14а) - 2-этажный кирпичный под вальмовой кровлей, сооруженный в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: материал фасадной поверхности - лицевая кладка с расшивкой, окна с лучковыми перемычками, карниз на кронштейнах, филенчатые лопатки и подоконные пояса, килевидные сандрики окон 2-го этажа, рустовка стен 1-го этажа.

Жилой дом (М. Горького, 14б) - 2-этажный кирпичный под вальмовой кровлей, сооруженный в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: материал фасадной поверхности - лицевая кладка с расшивкой, окна с лучковыми перемычками, карниз на бетонных плитках, филенчатые подоконные пояса, оштукатуренные наличники 1-го этажа с имитацией замка, 2-го этажа - с сандриками.

Административное здание (Петропавловская, 11) - 2-этажное полукаменное П-образное в плане под скатной крышей с симметричным главным фасадом, акцентированным тамбуром центрального входа; рустовка кирпичных не оштукатуренных стен 1-го этажа, горизонтальная дощатая обшивка стен 2-го этажа; прямоугольные окна 2-го этажа в обрамлении резных наличников, филенчатые лопатки с накладным декором; рамочные наличники лучковых окон 1-го этажа.

Дом Рогова (Канцелярия губернатора) (Сибирская, 14) - 2-этажный Г-образный в плане под скатной крышей без изломов, сооружен в начале 19 в. с использованием архитектурных приемов провинциального классицизма: венчающий карниз на проработанном фризе с крупными дентикулами, вертикальные прямоугольные окна в обрамлении штукатурных профилированных наличников с сандриками в уровне 2-го этажа, междуэтажный карниз; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской и выделением белым колером архитектурных деталей.

Здание губернского казначейства (Сибирская, 15) - 3-этажное с цокольным этажом кирпичное под скатной крышей без изломов, сооружено в конце 19 в. с реконструкцией 1920-х гг. в стилистике архитектурной эклектики: горизонтальная рустовка стен 1-го этажа, рустованные лопатки 2-го и 3-го этажей, вертикальные прямоугольные окна в обрамлении рамочных наличников, в том числе с сандриками в уровне 2-го этажа, центральный вход; материал фасадной поверхности - лицевая кирпичная кладка с окраской в два цвета, цоколь оштукатурен, окрашен в более темный колер.

Магазины (Сибирская, 17) - 2-этажное Г-образное в плане кирпичное здание под скатной крышей без изломов, сооруженное во 2-1 половине 19 в. и реконструированное в 1930-е гг. в стилистике архитектурной эклектики с элементами классицизма: щипец в северной части восточного фасада, подквадратные окна в обрамлении рамочных наличников с сандриками-фронтонами в уровне 2-го этажа, витринные окна 1-го этажа с лучковыми завершениями; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской в два цвета.

Жилой дом (Пермская, 59) - 2-этажное кирпичное Г-образное в плане здание под двускатной крышей без изломов, сооружено в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: фронтоны над торцовыми фасадами с циркульными окнами, аттик по оси симметрии южного фасада, ступенчатый карниз на кронштейнах, филенчатые лопатки по углам, арочные окна 2-го этажа в обрамлении кирпичных наличников с сандриком, массивный междуэтажный пояс, прямоугольные окна 1-го этажа в обрамлении рамочных наличников; материал фасадной поверхности - лицевая кладка с окраской и выбеливанием архитектурных деталей.

Жилой дом (Пермская, 61) - 2-этажный кирпичный Г-образный в плане дом под скатной крышей без изломов, сооружен в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: фигурный аттик по оси южного фасада, карниз на кронштейнах, филенчатый фриз, вертикальные прямоугольные окна 2-го этажа в обрамлении рамочных наличников с сандриками, межэтажный филенчатый пояс, подквадратные окна 1-го этажа в обрамлении рамочных наличников, подоконные филенки; материал фасадной поверхности - лицевая кладка с окраской и выбеливанием архитектурных деталей.

Жилой дом (Пермская, 80) - 2-этажный кирпичный Г-образный в плане под скатной крышей без изломов, сооружен в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: ступенчатый аттик со слуховым окном по оси северного фасада, парапетные столбики по углам крыши, ступенчатый карниз большого выноса, горизонтальная рустовка стен, вертикальные прямоугольные окна с лучковыми перемычками, обрамленные рамочными наличниками, подоконные филенки; материал фасадной поверхности - лицевая кладка с окраской.

г) Объекты, формирующие историко-архитектурную среду достопримечательного места: силуэт, фасады, выходящие на исторические линии застройки, боковые фасады, примыкающие к линиям исторической застройки:

Жилой дом с поликлиникой (Газеты "Звезда", 14) - 5-этажный под скатной крышей кирпичный оштукатуренный с выделенным цоколем, построен в стилистике неоклассицизма: вертикальные прямоугольные окна жилых этажей, витринные окна 1-го этажа; лепной арочный портал входа в поликлинику; карниз большого выноса на лепных кронштейнах; окраска в два основных цвета с выделением темным колером цоколя, белым цветом архитектурных деталей.

Жилой дом (ул. 25 Октября, 4) - 5-этажный под скатной крышей кирпичный оштукатуренный с выделенным цоколем, построен в стилистике неоклассицизма: вертикальные прямоугольные окна жилых этажей, витринные окна 1-го этажа; лепной арочный портал входа в кафе; венчающий и междуэтажный (между 2 и 3 этажами) профилированные штукатурные карнизы; штукатурная рустовка первых двух этажей; балконы на пяти кронштейнах каждый, с решетчатым ограждением; окраска в два основных цвета с выделением темным колером цоколя, белым цветом архитектурных деталей.

Жилой дом (Екатерининская, 74) - 1-этажный под вальмовой кровлей оштукатуренный, выполнен в стилистике архитектурной эклектики с богатым лепным декором фасадов: вертикальные прямоугольные окна в обрамлении штукатурных наличников с сандриком; штукатурные канелированные лопатки; филенчатый фриз; окраска фасада в разбеленный цвет с белыми деталями; металлическая кованая ограда (косая решетка) на кирпичном цоколе вдоль ул. Екатерининской.

Жилой дом (Ленина, 15) - 4-этажный с повышенной на 3 м угловой частью кирпичный оштукатуренный дом под скатной кровлей, построен в стилистике неоклассицизма: вертикальные прямоугольные окна жилых этажей, витринные окна 1-го этажа; профилированный прямоугольный портал входа в нежилое помещение 1-го этажа на южном фасаде; карниз большого выноса на лепных кронштейнах, сандрики-фронтоны над осевыми окнами угловой части; неостекленные балконы с оштукатуренными экранами, сочетающими глухие участки и бетонные балясины; окраска в светлый тон с выделением темным колером цоколя, белым цветом архитектурных деталей.

Жилой дом (Ленина, 40) - 1-этажный на высоком цоколе оштукатуренный под скатной кровлей с пристроенным порталом входа, выполнен в стилистике архитектурной эклектики с богатым лепным декором: пилястры между окнами, профилированные наличники прямоугольных вертикальных окон с лепными гирляндами в верхней части, карниз на лепных кронштейнах, декорированный фриз, подоконные филенки; фронтон на кронштейнах, декорирующий главный вход.

Жилой дом с магазином (Ленина, 52) - 2-этажный оштукатуренный дом под скатной крышей, сооруженный во 2-й половине 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: вертикальные окна 2-го этажа в пропорции 2:1, обрамленные рамочными наличниками, подквадратные окна 1-го этажа с лучковой перемычкой, профилированным наличником и имитацией замкового камня, кованый навес над входом.

Жилой дом (Монастырская, 23) - 2-этажный кирпичный, сооружен в начале 20 в. в стилистике архитектурной эклектики: материал фасадной поверхности - керамический кирпич, лицевая кладка; окна с арочными перемычками, горизонтальная рустовка стен 1-го этажа, межэтажный карниз, окна с лучковыми перемычками в обрамлении рамочных наличников - с сандриками во 2-м этаже, замковым камнем в 1-м этаже.

Жилой дом (Монастырская, 25) - 2-этажный кирпичный под вальмовой кровлей, сооружен в начале 20 в. в стилистике архитектурной эклектики: материал фасадной поверхности - керамический кирпич, лицевая кладка; прямоугольные окна в обрамлении рельефных наличников с сандриком-короной во 2-м этаже, межэтажный филенчатый пояс, рустованные и филенчатые лопатки.

Жилой дом (Петропавловская, 11а) - 3-этажный оштукатуренный под скатной крышей; сооружен в середине 20 в. с элементами архитектуры классицизма: горизонтальная рустовка стен 1-го этажа, профилированные наличники окон, угловые части с лоджиями оформлены в виде двухпилястровых портиков, завершенных прямоугольными аттиками.

Жилой дом (Петропавловская, 15) - 2-этажный кирпичный под скатной крышей; сооружен в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: вертикальные прямоугольные окна 2-го этажа в обрамлении рамочных наличников с сандриком, подоконный филенчатый пояс, филенчатые лопатки в углах, подквадратные окна 1-го этажа с лучковым завершением в обрамлении рамочных наличников; фасадная поверхность - лицевая кирпичная кладка с окраской с выделением архитектурных деталей белым колером.

Жилой дом (Петропавловская, 15а) - 2-этажный кирпичный под скатной крышей; сооружен в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: карниз на городчатом фризе, вертикальные прямоугольные окна 2-го этажа в обрамлении рамочных наличников с сандриком, подоконный филенчатый пояс, филенчатые лопатки в углах, подквадратные окна 1-го этажа с лучковым завершением в обрамлении рамочных наличников с имитацией замкового камня; фасадная поверхность - лицевая кирпичная кладка с окраской с выделением архитектурных деталей белым колером.

Жилой дом с гастрономом (Сибирская, 1) - 4-этажный дом с повышенными на 1 этаж фланговыми объемами, под скатной крышей без изломов, выполнен в стиле неоклассики середины 20 в.: массивный карниз на кронштейнах, выделение нижнего этажа рустовкой и карнизом, крупные арочные окна торговых помещений 1-го этажа, эркеры в повышенных объемах, вертикальные прямоугольные окна в обрамлении штукатурных наличников, неостекленные балконы с решетчатыми экранами; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской (выделение темным тоном нижней части, оформление архитектурных деталей белым колером).

Жилой дом с магазинами (Сибирская, 10) - 2-этажный дом под скатной крышей без изломов, сооруженный во 2-й половине 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: профилированный карниз большого выноса, вертикальные прямоугольные окна в обрамлении профилированных штукатурных наличников, междуэтажный карниз, фигурные аттики над западным фасадом; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской и выделением белым колером архитектурных деталей.

Дом политического просвещения (Сибирская, 27а) - 3-этажное сложное в плане здание под скатной крышей без изломов, сооружено в середине 20 в. в архитектуре неоклассики: постановка с отступом от линии исторической застройки с образованием аванплощади и сквера, симметричное решение главного восточного фасада, акцентированное имитацией 6-пилястрового портика с капителями композитного ордера, на стилобате 1-го этажа, арочные окна в средней части 1-го и 3-го этажей в обрамлении рамочных профилированных наличников, вертикальные прямоугольные окна в обрамлении профилированных наличников с сандриками в центральной части 2-го этажа, рустовка стен 1-го этажа; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской, с выделением 1-го этажа более темным колером и выбеливанием архитектурных деталей.

Мастерские Технического училища (Советская, 7а) - 1-этажное сложное в плане кирпичное здание под скатной крышей без изломов, сооруженное во 2-й половине 19 в. в стилистике архитектурной эклектики, характерной для зданий производственного назначения: фронтоны сложной формы, карниз на дентикулах, крупные прямоугольные окна в обрамлении арочных наличников, филенчатые лопатки; материал фасадной поверхности - лицевая кирпичная кладка с окраской и выбеливанием архитектурных деталей.

Жилой дом бывший Голицыных (Советская, 22/25 Октября, 6) - 3-этажное кирпичное Г-образное в плане здание под скатной кровлей без изломов, сооруженное в 1-й половине 19 в. и реконструированное в середине 20 в. в стилистике неоклассицизма: оштукатуренные фасады с окраской в два цвета, проработанный венчающий карниз, прерываемый фронтоном на западном фасаде, вертикальные прямоугольные окна в обрамлении рамочных наличников, парные пилястры, поддерживающие фронтон, арочный внутридомовой проезд по оси южного фасада.

Камская бассейновая поликлиника (Советская, 24а) - 3-этажное кирпичное здание под скатной кровлей без изломов, сооруженное в стилистике архитектуры конструктивизма: крупные подквадратные окна в обрамлении рамочных наличников, центральный вертикальный витраж лестничной клетки по оси главного фасада, парапет и аттик над южным фасадом; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской.

Пермская торгово-промышленная палата (Советская, 24б/ул. 25 Октября, 7) - 2-этажное кирпичное здание под скатной крышей без изломов, сооруженное в середине 19 в. и реконструированное в конце 20 в. с сохранением архитектурных приемов, характерных для ранних зданий: оштукатуренные фасады с облицовкой нижнего этажа натуральным камнем под руст, вертикальными прямоугольными окнами второго этажа с сандриками, выделение лопатками входа на южном фасаде, фигурный аттик с циркульным окном по центру, кирпичные парапетные столбики.

Жилой дом (Советская, 25/ул. 25 Октября, 8) - 4-этажный с цокольным этажом, переходящим за счет перепада рельефа в полный этаж, Г-образный в плане под скатной крышей без изломов, сооруженный в середине 20 в. в стиле неоклассики: горизонтальное членение профилированными карнизами с выделением рустованного цокольного этажа и гладкого верхнего этажа, в совокупности с массивным карнизом воспринимаемого как фриз, разорванные фронтоны на северном и западном фасадах угловой части, рустованные и гладкие пилястры, объединяющие 1-й и 2-й этажи; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской и выбеливанием архитектурных деталей.

Административное здание (Советская, 28а/ул. Сибирская) - 5-этажное каркасное здание, сооруженное в 1995 г. в стилистике архитектуры модерна (архитектор М.И. Футлик): фигурные аттики, арочные окна 1-го этажа, сегментное окно 5-го этажа на западном фасаде, полукруглые балконы на юго-западном углу, применение в оформлении фасадов стилизованных зооморфных изображений пермского звериного стиля, использование в отделке фасадов окрашенной штукатурки в сочетании с облицовочной плиткой оттенков серого.

Жилой дом (Петропавловская, 27) - 2-этажный кирпичный под скатной крышей без изломов, сооружен в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: филенчатые лопатки по флангам, арочный внутридомовой проезд в восточной части южного фасада, вертикальные прямоугольные окна 2-го этажа в обрамлении рамочных наличников с сандриками, лучковые окна 1-го этажа в обрамлении рамочных наличников с сандриками, филенчатые подоконные пояса; материал фасадной поверхности - лицевая кладка с окраской и выбеливанием архитектурных деталей.

Доходный дом (Пермская, 50) - 3-этажный Г-образный в плане дом под скатной крышей без изломов, сооруженный в стилистике архитектурной эклектики: 1-й этаж с вертикальными прямоугольными окнами в обрамлении рамочных наличников с замковым камнем, венчающий карниз на резных кронштейнах с филенчатым фризом, вертикальные прямоугольные окна 2-го и 3-го этажей в обрамлении наличников с накладным рельефом и сандриками, фасады оштукатурены.

Жилой дом (Пермская, 51) - 2-этажный полукаменный прямоугольный в плане дом под скатной крышей без изломов, сооруженный во 2-й половине 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: оштукатуренный 1-й этаж с вертикальными прямоугольными окнами, венчающий карниз большого выноса, вертикальные прямоугольные окна 2-го этажа в обрамлении наличников с накладным рельефом и сандриками.

Лавка (Пермская, 52) - 1-этажное кирпичное прямоугольное в плане здание с широким арочным входом и лучковыми окнами в обрамлении рамочных наличников, подоконными филенками, сооружено в начале 20 в.

Сбербанк (Пермская, 76) - 2-этажное кирпичное здание, воссозданное на основании архитектурных обмеров в 2000-е гг. в стилистике архитектурной эклектики с элементами классицизма: оштукатуренные окрашенные с выбеливанием архитектурных деталей фасады, вертикальные прямоугольные окна с профилированными наличниками и сандриками в уровне 2-го этажа, без обрамления в уровне 1-го этажа, межэтажный филенчатый пояс.

Жилой дом (Пермская, 78) - 2-этажное кирпичное прямоугольное в плане здание под скатной крышей без изломов, сооружено в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: венчающий профилированный карниз, окна с лучковыми перемычками - вертикальные в уровне 2-го этажа, подквадратные в уровне 1-го этажа, обрамление оконных проемов рамочными наличниками, с сандриками в уровне 2-го этажа, фланкирующие и раскреповывающие лопатки, междуэтажный карниз; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской и выбеливанием архитектурных деталей.

Жилой дом (Пермская, 82) - 2-этажное кирпичное прямоугольное в плане здание под скатной крышей без изломов, сооружено в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: венчающий профилированный карниз, окна с лучковыми перемычками - вертикальные в уровне 2-го этажа, подквадратные в уровне 1-го этажа, обрамление оконных проемов рамочными наличниками, фланкирующие и раскреповывающие лопатки и 3/4-е колонны, междуэтажный карниз, подоконные филенки; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской и выбеливанием архитектурных деталей.

Жилой дом (Пермская, 84) - 2-этажное кирпичное прямоугольное в плане здание под скатной крышей без изломов, сооружено в конце 19 в. в стилистике архитектурной эклектики: венчающий профилированный карниз на дентикулах, окна с лучковыми перемычками - вертикальные в уровне 2-го этажа, подквадратные в уровне 1-го этажа, обрамление оконных проемов рамочными наличниками, с сандриками в уровне 2-го этажа, фланкирующие лопатки - филенчатые в уровне 2-го этажа и рустованные в уровне 1-го этажа, междуэтажный карниз; материал фасадной поверхности - лицевая кладка с окраской и выбеливанием архитектурных деталей.

Жилой дом с гастрономом (Сибирская, 1) - 4-этажный "глаголем" дом с повышенными на 1 этаж фланговыми объемами, под скатной крышей без изломов, выполнен в стиле неоклассики середины 20 в.: массивный карниз на кронштейнах, выделение нижнего этажа рустовкой и карнизом, крупные арочные окна торговых помещений 1-го этажа, обрамленные профилированным штукатурным наличником с замковым камнем, эркеры в повышенных объемах с выделением углов рустовкой, вертикальные прямоугольные окна в обрамлении штукатурных наличников, арочные окна пятого этажа, неостекленные балконы с решетчатыми экранами и сандриками над проемами, неостекленные лоджии 2-го и 3-го на восточном фасаде, выделенные рустованными пилястрами с капителями коринфского ордера, лепные гирлянды над окнами 4-го этажа, арочный проезд на восточном фасаде; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской (выделение темным тоном нижней части, оформление архитектурных деталей белым колером).

Жилой дом с магазином самообслуживания (ул. Сибирская, 32) - 4-этажный "покоем" дом под скатной крышей без изломов, выполнен в стиле неоклассики середины 20 в.: массивный карниз на кронштейнах, выделение нижнего этажа рустовкой и карнизом, центр западного фасада, выходящего в курдонер, выделен четырехпилястровым портиком композитного ордера высотой в два этажа на основании первого этажа, западные торцовые фасады по оси выделены двухпилястровыми портиками, аналогичными центральному, северный, восточный и южный фасады фланкированы рустованными лопатками, такие же лопатки обрамляют витражи лестничных клеток, над которыми выполнены сандрики - полочкой и фронтоном, оконные проемы без обрамления; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской (выделение темным тоном нижней части, оформление архитектурных деталей белым колером).

Жилой дом с магазинами (ул. 25 Октября, 45) - 4-этажный "покоем" с курдонером перед восточным фасадом дом под скатной крышей без изломов, выполнен в стиле неоклассики середины 20 в.: массивный карниз на плоских кронштейнах, выделение нижнего этажа рустовкой и карнизом, отделение верхнего этажа узким карнизом, арочные окна торговых помещений на восточном фасаде выступающих объемов с замковыми камнями, входы в торговые помещения выделены двуколонными портиками, ось симметрии данных фасадов подчеркнута патипилястровыми портиками с аркатурой в уровне 3-го и 4-го этажей и аттиком сложной криволинейной формы, рамочные штукатурные наличники окон, рельефное обрамление витражей лестничных клеток; материал фасадной поверхности - штукатурка с окраской (выделение темным тоном нижней части, оформление архитектурных деталей белым колером).

5.2. Элементы благоустройства и озеленения (мощение, колесоотбойные тумбы, растительность и т.п.):

Комсомольский сквер, разбитый на месте гостиного двора в квартале, ограниченном ул. Ленина, Сибирская, Петропавловская, 25 Октября, - планировка, трассировка аллей, центральная прямоугольная площадка с расположенным на ней памятником В.И. Ленину, цветники, газоны, древонасаждения.

Театральный сквер в квартале, ограниченном ул. Петропавловская, Сибирская, Советская, 25 Октября, - ряды многолетних деревьев, аллеи, фонтан 1907 года постройки, памятник П.Д. Хохрякову.

Сквер Благородного собрания - земельный участок с кадастровым N 59:01:4410140:15 (ул. Сибирская, 20) и расположенным в центре памятником А.С. Пушкину с декоративной оградой - мощение, древонасаждения (липы), газоны.

Сквер перед домами чекистов (Сибирская, 32) - озелененное пространство с центральной клумбой и дорожками, посадками многолетних растений (деревья), газонами.

Озеленение (характер, породы деревьев):

- рядовые посадки деревьев вдоль тротуаров, преимущественно липы.

6. Мемориальная ценность территории

Целостный фрагмент застройки 19-20 вв.

Образец градостроительного искусства конца 18 в.