Статья 1

Статья 1

1. Внести в решение Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 21.12.2012 N 84 "О принятии положения "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании город Саяногорск" следующие изменения:

1) В приложении к решению пункт 1.6 раздела 1 изложить в следующей редакции:

"1.6. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (оффшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.";

2) В приложении к решению раздел 1 дополнить пунктом 1.11 следующего содержания:

"1.11. Органы местного самоуправления самостоятельно осуществляют функции по продаже муниципального имущества, а также своими решениями поручают юридическим лицам, указанным в Федеральном законе "О приватизации государственного и муниципального имущества", организовывать от имени собственника в установленном порядке продажу приватизируемого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Саяногорск, и (или) осуществлять функции продавца такого имущества.";

3) В приложении к решению абзац третий пункта 2.4 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"Приватизация бесхозяйного недвижимого и движимого имущества, выявленного в ходе инвентаризации и принятого в муниципальную собственность, осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования город Саяногорск.";

4) В приложении к решению пункт 3.3 раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Департамент в соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже муниципального имущества в электронной форме осуществляет следующие функции:

а) обеспечивает соблюдение требований Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, регулирующих продажу имущества;

б) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже муниципального имущества;

в) определяет в случаях, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", начальную цену продажи муниципального имущества, цену первоначального предложения и цену отсечения при проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, единую цену продажи при проведении специализированного аукциона, а также "шаг аукциона" и "шаг понижения";

г) принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор;

д) утверждает электронную форму заявки на участие в продаже муниципального имущества (далее - заявка);

е) определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи муниципального имущества;

ж) определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже муниципального имущества на аукционе, конкурсе, продаже муниципального имущества посредством публичного предложения (далее соответственно - претенденты, задаток), а также иные условия договора о задатке;

з) заключает с претендентами договоры о задатке в случаях, установленных настоящим Положением;

и) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества;

к) организует подготовку информационного сообщения о проведении продажи муниципального имущества и об итогах продажи муниципального имущества, а также размещение информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "О персональных данных";

л) принимает решение о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества (далее - участники) либо об отказе в допуске к участию в продаже муниципального имущества, оформляемое протоколом;

м) определяет победителя продажи муниципального имущества (далее - победитель продажи) и подписывает протокол об итогах продажи муниципального имущества;

н) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем продажи;

о) заключает в письменной форме договор купли-продажи муниципального имущества с победителем продажи по месту нахождения продавца;

п) обеспечивает передачу муниципального имущества победителю продажи и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

р) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.";

5) В приложении к решению абзац первый пункта 4.1 раздела 4 изложить в следующей редакции:

"Продажа муниципального имущества способами, установленными статьями 18-20, 23, 24 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", осуществляется в электронной форме, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.";

6) В приложении к решению подпункт 5.4.1 пункта 5.4 раздела 5 изложить в следующей редакции:

"5.4.1. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.";

7) В приложении к решению в разделе 7:

а) пункт 7.3 изложить в следующей редакции:

"7.3. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи, и осуществляется единовременным платежом в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, за исключением случаев, когда в соответствии с решением об условиях приватизации муниципального имущества предоставлена рассрочка оплаты имущества.";

б) в пункте 7.7 слова "ставки рефинансирования" заменить словами "ключевой ставки";

8) В приложении к решению в разделе 8:

а) пункт 8.1 изложить в следующей редакции:

"8.1. Под средствами, полученными от приватизации муниципального имущества, понимаются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, в том числе начисленные проценты при оплате приобретаемого муниципального имущества в рассрочку и сумма неустойки за неисполнение, ненадлежащее исполнение покупателями обязательств по сделкам приватизации.";

б) пункт 8.2 изложить в следующей редакции:

"8.2. Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества подлежат перечислению победителем продажи в бюджет муниципального образования город Саяногорск в порядке, установленном пунктом 7.3 настоящего Положения.

Задаток победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению Департаментом в бюджет муниципального образования город Саяногорск в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

В случае привлечения юридических лиц, указанных в п. 1.11 настоящего Положения, задаток победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества и подлежит перечислению указанными юридическими лицами в бюджет муниципального образования город Саяногорск в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

В случаях нарушения юридическими лицами, указанными в пункте 1.11 настоящего Положения, сроков перечисления задатка победителя продажи, указанные юридические лица уплачивают пени в бюджет муниципального образования город Саяногорск в размере одной стопятидесятой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

В случае привлечения юридических лиц, указанных в п. 1.11 настоящего Положения, задаток победителя, утратившего право на заключение договора купли-продажи имущества, подлежит перечислению указанными юридическими лицами в бюджет муниципального образования город Саяногорск в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.";

в) абзац второй пункта 8.3 признать утратившим силу;

г) пункт 8.4 изложить в следующей редакции:

"8.4. Контроль за порядком и своевременностью перечисления в бюджет муниципального образования город Саяногорск денежных средств, полученных от продажи муниципального имущества, осуществляет Департамент.";

9) В приложении к решению в разделе 9:

а) пункт 9.3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Информационное сообщение о проведении аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, а также указание на то, что такие условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.";

б) подпункт 5 пункта 9.4 изложить в следующей редакции:

"5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложит наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи.".