Приложение

Приложение
к распоряжению Администрации города
Симферополя Республики Крым
от 03.09.2019 N 441-р

Приложение 19
к распоряжению Администрации города
Симферополя Республики Крым
от 15.12.2017 N 778-р

Положение
об отделе приватизации жилого фонда управления имущественных отношений муниципального казенного учреждения Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Отдел приватизации жилого фонда (далее - Отдел) является структурным подразделением управления имущественных отношений муниципального казенного учреждения Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Департамент).

1.2. Отдел приватизации жилого фонда возглавляет начальник Отдела, который назначается на должность и освобождается от должности главой администрации города Симферополя по представлению начальника Департамента.

1.3. Структура Отдела состоит из начальника и главных специалистов.

1.4. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Республики Крым, Уставом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, нормативными правовыми актами Симферопольского городского совета Республики Крым и настоящим Положением.

1.5. Положение пересматривается при изменении структурного подразделения, внедрении новых форм и методов организации труда, новой технологии обработки и подготовки документов, изменении действующего законодательства, в иных случаях, требующих пересмотра Положения.

2. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Реализация на основе законодательства Российской Федерации, законодательства Республики Крым, муниципальных правовых актов, государственной и муниципальной политики в области приватизации жилищного фонда муниципальной собственности на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

2.2. Обеспечение эффективного управления, распоряжения муниципальным имуществом, а также рационального использования имущества, находящегося в муниципальной собственности.

2.3. Взаимодействие с органами государственной власти в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью.

2.4. Разработка в пределах компетенции муниципальных правовых актов в сфере приватизации, оформление договоров приватизации жилых помещений.

2.5. Обеспечение данными для функционирования системы учета муниципального имущества.

2.6. Организация работы по подготовке проектов, планов мероприятий по приватизации жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и их реализации.

2.7. Подготовка отчетов, докладов и иных аналитических материалов по деятельности Отдела по вопросам приватизации жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

2.8. Реализация мероприятий по предоставлению муниципальной услуги по приватизации (деприватизации) жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Симферополь Республики Крым.

2.9. Обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав граждан в соответствии с действующим законодательством.

2.10. Иные задачи в пределах полномочий Отдела.

3. Функции

В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие функции:

3.1. В сфере приватизации муниципального имущества:

- участвует в разработке проектов нормативных правовых актов, регулирующих процесс приватизации муниципального имущества, осуществляет контроль их выполнения в соответствии с законодательством;

- готовит проекты договоров передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке, установленном законодательством;

- готовит проекты договоров передачи жилого помещения в собственность муниципального образования в порядке, установленном законодательством;

- в установленном порядке готовит проекты постановлений Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Администрация) об отказе в приватизации (деприватизации) жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- принимает заявления и документы граждан, имеющих право на получение муниципальной услуги по приватизации (бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности);

- заключает договора бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым;

- ведет прием граждан, рассматривает в пределах своей компетенции обращения граждан, предприятий, учреждений и организаций;

- осуществляет предоставление муниципальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

3.2. В области управления и распоряжения муниципальным имуществом:

- осуществляет учет, управление и распоряжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности и заключает договора в отношении муниципального имущества;

- разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью;

- обеспечивает государственную регистрацию права собственности муниципального образования на недвижимое имущество и сделок с ним;

- регистрирует и ведет реестр заключенных договоров;

- выступает в установленном порядке от имени муниципального образования при государственной регистрации права собственности муниципального образования на недвижимое имущество казны муниципального образования и сделок с ним, а также права собственности муниципального образования, которое признается (возникает) в соответствии с действующим законодательством;

- предоставляет информацию для введения изменений в реестр муниципального имущества.

3.3. Осуществляет иные функции в пределах своей компетенции.

4. Права и ответственность

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию и документы от структурных подразделений Администрации, органов исполнительной власти, государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности.

4.2. Привлекать в установленном порядке специалистов структурных подразделений администрации города, муниципальных учреждений города к подготовке документов по выполнению поручений главы администрации города Симферополя, заместителей главы администрации города Симферополя.

4.3. Формировать в случае служебной необходимости рабочие группы с привлечением в них специалистов других структурных подразделений администрации города и организаций города, для решения вопросов, находящихся в компетенции Отдела.

4.4. Представлять интересы Администрации в организациях в пределах компетенции и полномочий Отдела.

4.5. Давать разъяснения, рекомендации и указания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.6. Пользоваться в установленном порядке информационными ресурсами Администрации для выполнения возложенных задач и функций.

4.7. Вносить предложения о совершенствовании деятельности Отдела, Администрации.

4.8. Всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на Отдел задач и функций несет начальник Отдела.

4.9. Ответственность работников Отдела устанавливается действующим законодательством и должностными инструкциями.

5. Руководство

5.1. Отдел возглавляет начальник, который является муниципальным служащим.

5.2. Квалификационные требования к начальнику Отдела:

- наличие высшего профессионального образования;

- требования к стажу муниципальной службы, стажу работы по специальности не предъявляются;

Профессиональные знания и навыки:

- профессиональные знания: Конституции Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", Конституции Республики Крым, Закона Республики Крым от 21.08.2014 N 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", Закона Республики Крым от 16.09.2014 N 76-ЗРК "О муниципальной службе в Республике Крым", Устава муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, нормативных правовых актов применительно к направлению деятельности, на которое ориентировано исполнение должностных обязанностей по соответствующей должности муниципальной службы, основ управления, организации труда и делопроизводства, процесса прохождения муниципальной службы, норм делового общения, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления, порядка работы со служебной информацией, правил по охране труда и противопожарной безопасности;

- профессиональные навыки: наличие профессиональных навыков, необходимых для руководства в работе, оперативного принятия и реализации управленческих решений, ведения переговоров, взаимодействия с органами государственной власти, государственными органами, органами местного самоуправления и организациями, нормотворческой деятельности, планирования работы, контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений, публичного выступления, владения конструктивной критикой, учета мнения коллег, пользования современной оргтехникой и программными продуктами, систематического повышения профессиональных знаний, своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов.

5.3. Начальник Отдела в своей деятельности непосредственно подчиняется начальнику Управления, начальнику Департамента, курирующему заместителю главы администрации города Симферополя, главе администрации города Симферополя.

5.4. На период временного отсутствия начальника Отдела его обязанности возлагаются на одного из главных специалистов Отдела.

5.5. На начальника Отдела возлагаются следующие обязанности:

5.5.1. Обеспечение выполнения возложенных на Отдел задач и функций.

5.5.2. Распределение обязанностей между работниками Отдела в пределах их должностных обязанностей.

5.5.3. Представление интересов Отдела в отношениях с другими структурными подразделениями Администрации, органами местного самоуправления муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым по вопросам компетенции Отдела.

5.5.4. Разработка положения об Отделе, должностных инструкций работников и других документов по вопросам, входящим в компетенцию.

5.5.5. Осуществление контроля за качеством и своевременностью выполнения должностных обязанностей работниками Отдела.

5.5.6. Обеспечение соблюдения работниками трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка.

5.5.7. Обеспечение соблюдения муниципальными служащими отдела общих требований, ограничений и запретов, установленных действующим законодательством.

5.6. Начальник отдела имеет право:

5.6.1. Вносить предложения о приеме (согласовании) на должности работников Отдела.

5.6.2. Вносить предложения о поощрении, применении дисциплинарных взысканий к работникам Отдела в установленном порядке.

5.6.3. Давать поручения в пределах полномочий, визировать документы.

5.6.4. Разрабатывать и вносить на рассмотрение начальника Управления проекты муниципальных правовых актов, по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

5.6.5. Вносить начальнику Управления предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных на Отдел.

5.7. Начальник Отдела несет ответственность за:

- ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей;

- осуществление Отделом функций с учетом предоставленных ему прав;

- соблюдение правил внутреннего трудового распорядка;

- организацию работы, соблюдение работниками Отдела правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, техники безопасности, правил противопожарной безопасности и охраны труда;

- составление документации в Отделе, ее соответствие нормативным требованиям;

- разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну, а также сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей;

- соблюдение ограничений и запретов, выполнение обязанностей, установленных действующим законодательством Российской Федерации о муниципальной службе;

- соблюдение Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих Администрации.

Руководитель аппарата администрации города Симферополя

Р.Л. Глухий

Начальник МКУ департамент развития муниципальной собственности администрации города Симферополя

В.С. Паринов