Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 15 апреля 2014 г. N 77 "О порядке актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

В целях актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области", приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления сведений об общем имуществе в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в целях актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Контроль исполнения приказа оставляю за собой.

Временно исполняющий обязанности министра

Д.В. Вершинин

Порядок
представления сведений об общем имуществе в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в целях актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(утв. приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 15 апреля 2014 г. N 77)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регламентирует предоставление сведений об общем имуществе в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в целях актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - сведения).

2. Сбор сведений производят:

1) лица, осуществляющие управление многоквартирными домами;

2) органы местного самоуправления городских округов, органы местного самоуправления поселений.

3. Сведения представляются в отношении многоквартирных домов, расположенных в границах соответствующего городского округа, поселения:

1) не включенных в Региональную адресную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2038 годы, утвержденную постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 N 524-п (далее - Региональная программа);

2) вновь введенных в эксплуатацию;

3) признанных аварийными и подлежащими сносу;

4) включенных в Региональную программу, в части включения сведений о:

- проведении в истекшем году капитального ремонта общего имущества (выполнены услуги и (или) работы по капитальному ремонту);

- установлении наличия угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

- физическом износе общего имущества многоквартирного дома, определяемом по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома;

- изменении сведений об общем имуществе многоквартирного дома, некорректно представленных или представленных не в полном объеме в соответствии с Порядком представления сведений об общем имуществе в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в целях формирования Региональной программы, утвержденным приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 12.09.2013 N 99.

4. Сведения представляются в соответствии с формой N 1-а и формой N 2-а согласно приложению к настоящему Порядку.

5. Сведения представляются ежегодно в сроки, установленные ст. 9 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области".

6. В первый год реализации Региональной программы органы местного самоуправления городских округов, органы местного самоуправления поселений предоставляют обобщенные сведения об общем имуществе многоквартирных домов в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области до 12 мая 2014 года.

II. Представление лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, и органами местного самоуправления сведений об общем имуществе в многоквартирных домах

7. Сведения заполняются на основании данных кадастровых паспортов, технических документов, сведений учета, сведений о приватизации помещений и иных документов, на бумажном носителе по формам N 1-а и N 2-а согласно приложению к настоящему Порядку и в электронном виде в формате .xls, либо в формате .csv.

8. В случае, если многоквартирный дом не находится в управлении у юридических лиц, сведения по данному многоквартирному дому предоставляет орган местного самоуправления городского округа, орган местного самоуправления поселения.

9. Сведения заверяются подписью лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, либо заверяются подписью главы органа местного самоуправления, в случае если многоквартирный дом не находится в управлении юридических лиц.

III. Обобщение сведений об общем имуществе в многоквартирных домах органами местного самоуправления

10. Органы местного самоуправления городских округов, органы местного самоуправления поселений осуществляют обработку полученных сведений, обобщают представленные лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, сведения и направляют их в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, на бумажном носителе по формам N 1-а, N 2-а согласно приложению к настоящему Порядку и в электронном виде в формате .xls, либо в формате .csv.

Приложение
к Порядку предоставления сведений об общем
имуществе в многоквартирных домах,
расположенных на территории Новосибирской
области, в целях актуализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах

Форма N 1-а

Актуализация сведений об общем имуществе многоквартирного дома

N параметра	Форма управления МКД	Значение параметра
1	Дата составления сведений
2	Полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (в соответствии с учредительными документами):
	Идентификация объекта	Значение параметра
3	Адрес (в соответствии с КЛАДР)
3(1)	Наименование муниципального района
4	Наименование муниципального образования
5	Наименование населенного пункта
6	Улица
7	Номер дома
8	Корпус
	Примечание: наименование муниципального образования области пишется полностью, без сокращений. Допустимые сокращения в наименовании населенного пункта: город - г.; село - с.; поселок - пос.; рабочий поселок - раб. пос.; деревня - дер.; улица - ул. Наименования "площадь", "проезд", "проспект", "шоссе", "станция" заносятся без сокращения.
N параметра	Инвентаризация объекта	Значение параметра		Справочник 1 - Тип крыши
9	Инвентарный номер объекта				1. Рулонные материалы - невентилируемая (с утеплением чердака)
10	Кадастровый номер участка				2. Наплавляемые материалы - невентилируемая (с утеплением чердака)
11	Наличие технического паспорта объета				3. Вентилируемая кровля
12	Год изготовления/актуализации технического паспорта				4. Рулонные материалы - невентилируемая (без утепления чердака)
12(1)	Общий износ здания по данным технической инвентаризации				5. Наплавляемые материалы - невентилируемая (без утепления чердака)
13	Реквизиты документа о признании дома аварийным				6. Армоцементная крыша
14	Реквизиты документа о признании дома ветхим				7. Шифер (асбестоцементные листы) - стропильная чердачная
14(1)	Реквизиты документа об установлении наличия угрозы безопасности жизни и здоровью граждан				8. Оцинкованная сталь - стропильная чердачная
			Примечание		9. Профлист - двускатная фальшкровля (с утеплением чердака)
N параметра	Конструктивные особенности здания	Значение параметра			10. Профлист - двускатная фальшкровля (без утепления чердака)
15	Тип жилого дома (МКД, общежитие)				11. Металлочерепица - стропильная чердачная
16	Серия, тип проекта
17	Год постройки
18	Материал стен
19	Тип перекрытий		Выбирается из справочника 1 или вписывается свой вариант	Справочник 2 - Тип фасада
20	Тип крыши (конструкция крыши)				1. кирпичный оштукатуренный рустованный
20(1)	Материал кровли		Выбирается из справочника 2 или вписывается свой вариант		2. кирпичный оштукатуренный гладкой штукатуркой
20(2)	Тип фасада				3. кирпичный неоштукатуренный
					4. кирпичный облицованный плиткой
N параметра	Количественные параметры	Значение параметра			5. панельный фасад
21	Общая площадь здания, м2				6. блочный облицованный
22	Количество этажей наименьшее				7. блочный оштукатуренный
23	Количество этажей наибольшее				8. монолитный железобетонный
24	Количество подъездов				9. Деревянный
24(1)	Количество лифтов				10. металлосайдинг с полимерным покрытием
25	Количество квартир				11. металлические утепленные панели
26	Количество проживающих				12. керамогранитный с утеплением
27	Количество лицевых счетов для начисления жилищных услуг
28	Площадь жилых помещений всего, в том числе:
29	- в частной собственности граждан
30	- в частной собственности юридических лиц
31	- в государственной собственности
32	-в муниципальной собственности
33	-другая
34	Дата первой приватизации жилого помещения в многоквартирном доме
			Примечание	Справочник 3 - Тип системы отопления, системы горячего водоснабжения
N параметра	Технические параметры здания	Значение параметра			Отсутствует
35	Площадь фасада общая, м2				Центральное
36	Площадь кровли общая, м2				Автономная котельная
37	Площадь подвальных помещений, м2				Печное
38	Длина сетей электроснабжения в местах общего пользования, м				Другое
39	Длина трубопроводов системы отопления, м
39(1)	Материал трубопроводов системы отопления		Выбирается из справочника 3
39(2)	Тип системы отопления			Справочник 4 - Тип системы холодного водоснабжения; водоотведения
40	Длина трубопроводов системы холодного водоснабжения, м				Отсутствует
40(1)	Материал трубопроводов системы холодного водоснабжения		Выбирается из справочника 4		Центральное
40(2)	Тип системы холодного водоснабжения				Автономное
41	Длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м				Другое
41(1)	Материал трубопроводов системы горячего водоснабжения		Выбирается из справочника 3
41(2)	Тип системы горячего водоснабжения
42	Длина трубопроводов системы водоотведения, м			Справочник 5 - Тип системы газоснабжения
42(1)	Материал трубопроводов системы водоотведения		Выбирается из справочника 4		Отсутствует
42(2)	Тип системы водоотведения				Центральное
43	Длина трубопроводов системы газоснабжения, м				Другое
43(1)	Материал трубопроводов системы газоснабжения		Выбирается из справочника 5
43(2)	Тип системы газоснабжения
			Физический износ конструктивных элементов (по результатам мониторинга технического состояния в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 21.10.2013 г. N 458-п), %
N параметра	Виды работ по конструктивным элементам	Год проведения последнего капитального ремонта
49, 49(1)	Фундамент
50, 50(1)	Фасад
51, 51(1)	Крыша
52, 52(1)	Подвальное помещение
53, 53(1)	Лифтовое оборудование
54, 54(1)	Электроснабжение
55, 55(1)	Теплоснабжение
56, 56(1)	Холодное водоснабжение
57, 57(1)	Горячее водоснабжение
58, 58(1)	Водоотведение
59, 59(1)	Газоснабжение

		___________________ МП
____________________________________________________________________________________________ ФИО, подпись лица, осуществляющего управление многоквартирным домом

		___________________ МП
____________________________________________________________________________________________ ФИО, подпись руководителя муниципального образования

Форма N 2-а

	Управляющая компания	Адрес МКД							Инвентаризация объектов
Дата составления сведений	Полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (в соответствии с учредительными документами):	Адрес (в соответствии с КЛАДР)	Наименование муниципального района	Наименование муниципального образования	Наименование населенного пункта	Улица	Номер дома	Корпус	Инвентарный номер объекта	Кадастровый номер участка	Наличие технического паспорта объета	Год изготовления/актуализации технического паспорта	Общий износ здания по данным технической инвентаризации	Реквизиты документа о признании дома аварийным	Реквизиты документа о признании дома ветхим	Реквизиты документа об установлении наличия угрозы безопасности жизни и здоровью граждан
1	2	3	3(1)	4	5	6	7	8	9	10	11	12	12(1)	13	14	14(1)

продолжение таблицы

Конструктивные особенности зданий								Количественные параметры
Тип жилого дома (МКД, общежитие)	Серия, тип проекта	Год постройки	Материал стен	Тип перекрытий	Тип крыши	Материал кровли	Тип фасада	Общая площадь здания, м2	Количество этажей наименьшее	Количество этажей наибольшее	Количество подъездов	Количество лифтов	Количество квартир	Количество проживающих	Количество лицевых счетов для начисления жилищных услуг	Площадь жилых помещений всего, м2, в том числе:	- в частной собственности граждан	- в частной собственности юридических лиц	- в государственной собственности	-в муниципальной собственности	- другая	Дата первой приватизации жилого помещения в многоквартирном доме
15	16	17	18	19	20	20(1)	20(2)	21	22	23	24	24(1)	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34

продолжение таблицы

Технические параметры здания																			Проведенные капитальные ремонты											Физический износ конструктивных элементов
Площадь фасада общая, м2	Площадь кровли общая, м2	Площадь подвальных помещений, м2	Длина сетей электроснабжения в местах общего пользования, м	Длина трубопроводов системы отопления, м	Материал трубопроводов системы отопления	Тип системы отопления	Длина трубопроводов системы холодного водоснабжения, м	Материал трубопроводов системы холодного водоснабжения	Тип системы холодного водоснабжения	Длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м	Материал трубопроводов системы горячего водоснабжения	Тип системы горячего водоснабжения	Длина трубопроводов системы водоотведения, м	Материал трубопроводов системы водоотведения	Тип системы водоотведения	Длина трубопроводов системы газоснабжения, м	Материал трубопроводов системы газоснабжения	Тип системы газоснабжения	Год последнего капитального ремонта - Фундамент	Год последнего капитального ремонта - Фасад	Год последнего капитального ремонта - Крыша	Год последнего капитального ремонта - Подвальное помещение	Год последнего капитального ремонта - Лифтовое оборудование	Год последнего капитального ремонта - Электроснабжение	Год последнего капитального ремонта - Теплоснабжение	Год последнего капитального ремонта - Холодное водоснабжение	Год последнего капитального ремонта - Горячее водоснабжение	Год последнего капитального ремонта - Водоотведение	Год последнего капитального ремонта - Газоснабжение	Физический износ конструктивного элемента - Фундамент	Физический износ конструктивного элемента - Фасад	Физический износ конструктивного элемента - Крыша	Физический износ конструктивного элемента - Подвальное помещение	Физический износ конструктивного элемента - Лифтовое оборудование	Физический износ конструктивного элемента - Электроснабжение	Физический износ конструктивного элемента - Теплоснабжение	Физический износ конструктивного элемента - Холодное водоснабжение	Физический износ конструктивного элемента - Горячее водоснабжение	Физический износ конструктивного элемента - Водоотведение	Физический износ конструктивного элемента - Газоснабжение
35	36	37	38	39	39(1)	39(2)	40	40(1)	40(2)	41	41(1)	41(2)	42	42(1)	42(2)	43	43(1)	43(2)	49	50	51	52	53	54	55	56	57	58	59	49(1)	50(1)	51(1)	52(1)	53(1)	54(1)	55(1)	56(1)	57(1)	58(1)	59(1)

Комиссия муниципального образования подтверждает:	_________________________________________________________________________		_____
1. Соответствие данных в данном реестре сведениям об общем имуществе многоквартирных домов, полученных от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.	ФИО, подпись руководителя муниципального образования		МП
	_________________________________________________________________________
2. Включение в реестр сведений по всем многоквартирным домам, расположенным в границах муниципального образования.	ФИО, подпись, должность председателя комиссии
	_________________________________________________________________________
3. Протокол комиссии муниципального образования N _____ от ______ 2014 г.	ФИО, подпись, должность секретаря комиссии

Документ, подтверждающий передачу реестра от органов местного самоуправления муниципального образования органам местного самоуправления муниципального района:

Акт приемки-передачи реестра в электронном виде N _____ от _________2014 г.

Комиссия муниципального района подтверждает:	_________________________________________________________________________		_____
1. Соответствие данных в данном реестре общим реестрам сведений, полученных от всех муниципальных образований района.	ФИО, подпись руководителя муниципального района		МП
	_________________________________________________________________________
2. Включение в реестр сведений по всем многоквартирным домам, расположенным в границах муниципального района.	ФИО, подпись, должность председателя комиссии
	_________________________________________________________________________
3. Протокол комиссии муниципального района N _____ от ______2014 г.	ФИО, подпись, должность секретаря комиссии