Приложение 1. Требования к внешнему виду фасадов зданий, строений, сооружений на территории города Тюмени

Приложение 1
к постановлению
от 30.08.2019 N 162-пк

Требования
к внешнему виду фасадов зданий, строений, сооружений на территории города Тюмени

1. Общие положения

1.1. Настоящие Требования к внешнему виду фасадов зданий, строений, сооружений на территории города Тюмени (далее - Требования) разработаны в соответствии с Правилами благоустройства территории города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 27.06.2019 N 136 и устанавливают:

а) требования к размещению на фасадах зданий, строений, сооружений на территории города Тюмени дополнительного оборудования, элементов, устройств;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 28 октября 2019 г. N 203-пк

См. предыдущую редакцию

б) требования к размещению на фасадах зданий, строений, сооружений на территории города Тюмени наружных блоков систем вентиляции, которые применяются при подготовке юридическими, физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, обязанными в силу действующего законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов города Тюмени, договора содержать здания, строения, сооружения, паспортов фасадов (изменений в паспорта фасадов) в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 14.05.2012 N 51-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию паспорта фасадов здания, строения, сооружения на территории муниципального образования";

в) порядок рассмотрения уведомлений о согласовании установки, демонтажа на фасадах зданий, строений, сооружений на территории города Тюмени дополнительного оборудования, элементов, устройств (далее - уведомление).

1.2. Для целей настоящих Требований используются следующие понятия:

а) уполномоченный орган - департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени;

б) дополнительное оборудование, элементы и устройства - решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки на окнах подвальных этажей, наружные блоки систем кондиционирования, маркизы, антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки, вывески, элементы доступности для маломобильных групп населения (пандусы, подъемники) к существующим входным группам;

в) заинтересованное лицо - юридическое, физическое лицо, индивидуальный предприниматель, обязанное в силу действующего законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов города Тюмени, договора содержать здание, строение, сооружение, планирующее осуществить работы по установке, демонтажу на фасадах здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов, устройств.

Иные понятия, используемые в Требованиях, применяются в тех же значениях, что и в правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 28 октября 2019 г. N 203-пк

См. предыдущую редакцию

1.3. Размещение наружных блоков систем вентиляции осуществляется в порядке, установленном постановлением Администрации города Тюмени от 14.05.2012 N 51-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию паспорта фасадов здания, строения, сооружения на территории муниципального образования".

1.4. Установка, демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств осуществляется после согласования установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств, в порядке, установленном настоящими Требованиями, за исключением случаев законного исполнения предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), требующего либо влекущего за собой осуществление установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств.

Согласование установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств в результате исполнения вышеуказанного предписания (постановления, представления, решения) должно быть произведено в течение 1 месяца после завершения работ по установке, демонтажу дополнительного оборудования, элементов и устройств.

1.5. Заинтересованное лицо в целях установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств, представляет в уполномоченный орган уведомление в порядке, предусмотренном главой 3 настоящих Требований.

Информация об изменениях:

Наименование изменено. - Постановление Администрации г. Тюмени от 28 октября 2019 г. N 203-пк

См. предыдущую редакцию

2. Требования к размещению на фасадах зданий, строений, сооружений дополнительного оборудования, элементов, устройств, наружных блоков систем вентиляции

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 28 октября 2019 г. N 203-пк

См. предыдущую редакцию

2.1. Дополнительное оборудование, элементы и устройства, наружные блоки систем вентиляции на фасадах зданий, строений, сооружений размещаются при соблюдении следующих условий:

а) единое архитектурное и цветовое решение фасадов (в том числе размер, форма, цвет, материал);

б) соответствие архитектурному решению фасадов, предусмотренному проектной документацией, с привязкой к основным композиционным осям фасадов (системе горизонтальных и вертикальных осей);

в) учет и сохранение характера сложившейся застройки территории, прилегающей к зданию, строению, сооружению (в том числе архитектурному облику здания, строения, сооружения в целом и окружающей его городской среды - улица, квартал).

2.2. Оформление окон (витражей) и витрин, арочных проемов на фасадах допускается с использованием дополнительного оборудования, элементов и устройств, в том числе декоративных решеток, маркиз, ограждения витрин, а также архитектурной подсветки, при условии соблюдения требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности и других федеральных законов.

2.3. При оформлении витрин не допускается с наружной стороны размещение печатной продукции, в том числе плакатов, объявлений, листовок.

2.4. При осуществлении оформления входных групп допускается использование дополнительного оборудования, элементов, устройств.

Размещение входной группы выше линии второго этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажами) не допускается.

2.5. В целях обеспечения доступа к зданиям, строениям, сооружениям инвалидов и иных лиц, доступ которым по лестницам затруднен, а также отсутствует проектная возможность организации пандусов, допускается оборудование подъемных устройств с кнопкой вызова, за исключением случаев, когда на фасаде расположено несколько входных групп, прилегающих друг к другу. При расположении на фасаде нескольких входных групп, прилегающих друг к другу, их объединение должно осуществляться путем оформления единой галереи с одной площадкой и пандусом, а также единым архитектурно-художественным решением прилегающей территории.

2.6. При подъеме на три и более ступеньки входной группы и перепаде высот более чем 0,45 м от уровня тротуаров необходимо предусматривать ограждения. Характер ограждений на фасаде должен соответствовать единому архитектурному решению фасада, другим элементам фасада и дополнительным оборудованию, элементам и устройствам. Устройство глухих ограждений не допускается, если это не обосновано архитектурным решением фасада.

2.7. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:

на кровле здания, строения, сооружения;

между оконными проемами, в окнах подвального этажа, в плоскости остекления без выхода за плоскость фасадов, на поверхности главных фасадов с использованием маскирующих ограждений (в том числе решеток, жалюзи) в единой (вертикальной, горизонтальной) системе осей фасадов.

2.8. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается:

над пешеходными тротуарами;

на высоте менее 3,0 м от поверхности земли.

2.9. Размещение антенн допускается:

на кровле здания, строения, сооружения - компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также с учетом требований действующего законодательства;

на дворовых фасадах, стенах, не имеющих оконных и дверных проемов, не просматривающихся с улицы;

на дворовых фасадах - в простенках между окнами на пересечении вертикальной оси простенка и оси, соответствующей верхней границе проема;

на зданиях малоэтажной застройки - при условии сохранения силуэта здания, сооружения, определенного проектным решением.

Размещение антенн на главных фасадах, за исключением предусмотренных действующим законодательством случаев, не допускается:

на силуэтных завершениях зданий, строений, сооружений (в том числе башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;

на угловой части фасада;

на внешней стороне ограждений балконов, лоджий.

2.10. Размещение маркиз над окнами (витражами) и витринами первого этажа зданий, строений, сооружений допускается на расстоянии от нижней кромки маркиз до поверхности тротуара - не менее 2,5 м при условии единого архитектурного решения, соответствующего габаритам и контурам проемов.

2.11. Не допускается размещение всех видов дополнительных элементов и устройств ближе 2 м от мемориальных досок либо перекрывающих знаки адресации.

Запрещается закрывать плоскость фасада, в том числе часть фасада, полотном, сеткой, баннерной тканью и иными материалами, не предусмотренными архитектурными решениями.

Электрощиты, кабельные линии, при размещении на фасадах зданий, строений, сооружений, должны быть окрашены в цвет фасадов.

2.12. Вывеска - информационная конструкция, установленная на фасадах или иных внешних поверхностях зданий, строений, сооружений, в объемном и плоском исполнении в месте фактического нахождения или осуществления деятельности организации или индивидуального предпринимателя. Вывески подразделяются на:

вывески, содержащие сведения о профиле деятельности организации, индивидуального предпринимателя и (или) виде реализуемых ими товаров, оказываемых услуг и (или) их наименование (фирменное наименование, коммерческое обозначение, изображение товарного знака, знака обслуживания), в целях извещения неопределенного круга лиц о фактическом местоположении (месте осуществления деятельности) данной организации, индивидуального предпринимателя (далее - вывески (информационные конструкции);

вывески, предусмотренные Законом Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - вывески-таблички).

2.12.1. Оформление вывесок должно осуществляться с соблюдением требований Федерального закона от 01.06.2005 N 53-ФЗ "О государственном языке Российской Федерации".

Использование в текстах (надписях), размещаемых на вывесках товарных знаков и знаков обслуживания, в том числе на иностранных языках, осуществляется только при условии их предварительной регистрации в установленном порядке на территории Российской Федерации или в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации.

2.12.2. Информационное поле вывесок, размещаемых на фасадах объектов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, должно выполняться из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов и т.д.) без использования непрозрачной основы для их крепления. На одном объекте культурного наследия должны располагаться вывески, выполненные в одном цветовом решении (цвете) на единой оси и одинакового размера по высоте.

2.12.3. При размещении вывесок на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений, в том числе многоквартирных домов, не допускается:

нарушение геометрических параметров (размеров) вывесок (рисунок 1 приложения 1 к Требованиям);

размещение вывесок выше линии второго этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажами) (рисунок 2 приложения 1 к Требованиям) за исключением информационных конструкций, размещаемых на фасадах отдельно стоящих объектах капитального строительства, перечисленных в пункте 2.12.4.9 Требований.

вертикальный порядок расположения букв на информационном поле вывески (рисунок 3 приложения 1 к Требованиям);

размещение вывесок на козырьках входных групп зданий, строений, сооружений непосредственно на конструкциях козырька (рисунок 4 приложения 1 к Требованиям);

полное или частичное перекрытие оконных и дверных проемов, а также витражей и витрин (рисунок 5 приложения 1 к Требованиям);

размещение вывесок в оконных проемах (рисунок 5 приложения 1 к Требованиям);

размещение вывесок на боковых фасадах зданий, строений, сооружений не имеющих оконных и дверных проемов (рисунок 6 приложения 1 к Требованиям);

размещение вывесок в границах жилых помещений, в том числе на боковых фасадах, не имеющих оконных и дверных проемов (рисунок 6 приложения 1 к Требованиям);

размещение вывесок на лоджиях, балконах и крышах жилых домов, размещение вывесок на лоджиях и балконах зданий, строений, сооружений (рисунок 7 1 приложения к Требованиям);

размещение вывесок на архитектурных деталях фасадов объектов, в том числе на колоннах, пилястрах, орнаментах, лепнине (рисунок 8 приложения 1 к Требованиям);

размещение вывесок на расстоянии ближе, чем 2 м от мемориальных досок (рисунок 9 приложения 1 к Требованиям);

перекрытие указателей наименований улиц и номеров домов (рисунок 10 приложения 1 к Требованиям);

размещение консольных вывесок на расстоянии менее 10 м друг от друга;

размещение вывесок путем непосредственного нанесения на поверхность фасада декоративно-художественного и (или) текстового изображения (методом покраски, наклейки и иными методами);

размещение вывесок с помощью демонстрации постеров на динамических системах смены изображений (роллерные системы, системы поворотных панелей - призматроны) или с помощью изображения, демонстрируемого на электронных носителях (экраны, бегущая строка и т.д.) (за исключением вывесок, размещаемых в витрине);

размещение вывесок путем крепления к плите перекрытия, расположенной между первым и вторым этажом;

размещение вывесок с выступом за боковые пределы фасада и без соблюдения архитектурных членений фасада;

размещение вывесок на расстоянии более 0,3 м от плоскости фасада; при размещении на кронштейнах - максимальный вынос вывески от плоскости фасада должен быть не более 1,5 м;

размещение вывесок с наложением на вывески, таблички, принадлежащие другим заинтересованным лицам;

окраска и покрытие декоративными пленками поверхности остекления витрин (рисунок 11 приложения 1 к Требованиям);

замена остекления витрин световыми коробами;

размещение вывесок на остеклении витрин;

устройство в витрине конструкций электронных носителей - экранов на всю высоту и (или) длину остекления витрины;

использование технологий смены изображения, в том числе с помощью электронных носителей, подвижных частей;

размещение вывесок на ограждающих конструкциях сезонных кафе при стационарных предприятиях общественного питания (рисунок 12 приложения 1 к Требованиям);

размещение вывесок на крышах зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, а так же размещение вывесок на крышах зданий, строений, сооружений, находящихся в одном визуальном пространстве с объектами культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения (общее восприятие объекта с основных видовых точек).

2.12.4. Вывески (информационные конструкции) размещаются на фасадах, крышах, на иных внешних поверхностях зданий, строений, сооружений. Оформление вывесок (информационных конструкций) осуществляется без использования непрозрачной основы для их крепления.

2.12.4.1. Вывески (информационные конструкции) могут быть размещены в виде комплекса идентичных взаимосвязанных элементов одной информационной конструкции.

2.12.4.2. Вывески (информационные конструкции) состоят из следующих элементов:

информационное поле (текстовая часть);

декоративно-художественные элементы.

Высота декоративно-художественных элементов не должна превышать высоту текстовой части вывески (информационной конструкции) более чем в полтора раза (рисунок 15 приложения 1 к Требованиям).

2.12.4.3. На внешних поверхностях одного здания, строения, сооружения организация, индивидуальный предприниматель вправе установить не более одной вывески (информационной конструкции) одного из следующих типов (за исключением случаев, предусмотренных Требованиями к размещению вывесок):

настенная конструкция (конструкция вывесок (информационных конструкций) располагается параллельно к поверхности фасадов объектов и (или) их конструктивных элементов);

крышная конструкция (конструкция вывесок (информационных конструкций) располагается параллельно к поверхности фасадов объектов, по отношении к которым они установлены, выше линии карниза, парапета объекта или его стилобатной части);

консольная конструкция (конструкция вывесок (информационных конструкций) располагается перпендикулярно к поверхности фасадов объектов и (или) их конструктивных элементов);

витринная конструкция (конструкция вывесок (информационных конструкций) располагается в витрине, на внешней и (или) с внутренней стороны остекления витрины объектов).

2.12.4.4. Настенные конструкции, размещаемые на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений размещаются над входом или окнами (витринами) помещений, на единой горизонтальной оси с иными настенными конструкциями, установленными в пределах фасада, на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами либо ниже указанной линии, за исключением вывесок (информационных конструкций), размещаемых на фасадах отдельно стоящих объектах капитального строительства, перечисленных в пункте 2.12.4.9 Требований.

В случае если помещения располагаются в подвальных или цокольных этажах объектов, и отсутствует возможность размещения вывесок (информационных конструкций) в соответствии с требованиями настоящего пункта, вывески (информационные конструкции) могут быть размещены над окнами подвального или цокольного этажа, но не ниже 0,60 м от уровня земли до нижнего края настенной конструкции. При этом вывеска не должна выступать от плоскости фасада более чем на 0,10 м (рисунок 13 приложения 1 к Требованиям).

Максимальный размер настенных конструкций, размещаемых на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений, не должен превышать:

по высоте - 0,50 м, за исключением размещения настенной конструкции на фризе и на информационных конструкциях, размещаемых на фасадах отдельно стоящих объектах капитального строительства, перечисленных в абзацах втором, шестом пункта 2.12.4.9 Требований;

по длине - 70 процентов от длины фасада, соответствующей занимаемым данными организациями, индивидуальными предпринимателями помещениям, но не более 15 м для единичной настенной конструкции (рисунок 14 приложения 1 к Требованиям).

При размещении настенной конструкции в пределах 70 процентов от длины фасада в виде комплекса идентичных взаимосвязанных элементов (информационное поле (текстовая часть) и декоративно-художественные элементы) максимальный размер каждого из указанных элементов не может превышать 10 м в длину (рисунок 15 приложения 1 к Требованиям).

При наличии на фасаде объекта фриза настенная конструкция размещается исключительно на фризе, вдоль центральной оси фриза, строго в габаритах фриза (рисунок 16 приложения 1 к Требованиям).

При наличии на фасаде объекта козырька настенная конструкция может быть размещена на фризе козырька, строго в габаритах указанного фриза (рисунок 17 приложения 1 к Требованиям).

2.12.4.5. Консольные конструкции располагаются в одной горизонтальной плоскости фасада, у арок, на границах и внешних углах зданий, сооружений в соответствии со следующими требованиями:

расстояние между консольными конструкциями не может быть менее 10 м;

расстояние от уровня земли до нижнего края консольной конструкции должно быть не менее 2,50 м.

Консольная конструкция не должна находиться более чем на 0,20 м от края фасада, а крайняя точка ее лицевой стороны - на расстоянии более чем 1 м от плоскости фасада. В высоту консольная конструкция не может превышать 1 м.

При наличии на фасаде объекта настенных конструкций консольные конструкции располагаются с ними на единой горизонтальной оси (рисунок 18 приложения 1 к Требованиям).

2.12.4.6. Дополнительно к вывеске (информационной конструкции), размещенной на фасаде здания, строения, сооружения, может быть предусмотрено размещение вывески (информационной конструкции) на крыше указанного здания, строения, сооружения в соответствии со следующими требованиями:

размещение вывесок (информационных конструкций) на крышах зданий, строений, сооружений допускается при условии, если единственным собственником (правообладателем) указанного здания, строения, сооружения является организация, индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся в данной вывеске (информационной конструкции) и в месте фактического нахождения (месте осуществления деятельности) которого размещается указанная вывеска (информационная конструкция);

на крыше одного объекта может быть размещена только одна вывеска (информационная конструкция) (рисунок 19 приложения 1 к Требованиям);

информационное поле вывесок (информационных конструкций), размещаемых на крышах объектов, располагается параллельно к поверхности фасадов объектов, по отношении к которым они установлены, выше линии карниза, парапета объекта или его стилобатной части и не должно выступать за плоскость фасада здания, строения, сооружения;

конструкции вывесок (информационных конструкций), допускаемых к размещению на крышах зданий (крышные конструкции), строений, сооружений, представляют собой объемные символы без использования непрозрачной основы для их крепления, в том числе изображение фирменного наименования, коммерческого обозначения, изображения товарного знака, знака обслуживания, которые могут быть оборудованы исключительно внутренней подсветкой;

высота вывесок (информационных конструкций), размещаемых на крышах зданий, строений, сооружений, за исключением вывесок (информационных конструкций), размещаемых на фасадах отдельно стоящих объектах капитального строительства торгового назначения с общей площадью от 10 000 кв. м должна быть:

а) не более 1,00 м для 1-3-этажных объектов;

б) не более 2,0 м для 4-5-этажных объектов;

в) не более 3,0 м для 6-9-этажных объектов;

г) не более 4,0 м для 10- и более этажей.

Длина вывесок (информационных конструкций), устанавливаемых на крыше объекта, не может превышать половину длины фасада, по отношению к которому они размещены (рисунок 19 приложения 1 к Требованиям).

2.12.4.7. Витринные конструкции размещаются в витрине, на внешней и (или) с внутренней стороны остекления витрины объектов в соответствии со следующими требованиями:

максимальный размер витринных конструкций (включая электронные носители - экраны), размещаемых в витрине с внутренней стороны остекления витрины, не должен превышать половины размера остекления витрины по высоте и половины размера остекления витрины по длине;

электронные носители - экраны размещаются в витрине с внутренней стороны остекления витрины. При размещении вывески (информационной конструкции) в витрине (с ее внутренней стороны) расстояние от остекления витрины до витринной конструкции должно составлять не менее 0,15 м (рисунок 20 приложения 1 к Требованиям);

непосредственно на остеклении витрины допускается размещение вывески (информационной конструкции) в виде отдельных букв и декоративных элементов. При этом максимальный размер букв вывески (информационной конструкции), размещаемой на остеклении витрины, не должен превышать в высоту 0,15 м (рисунок 20 приложения 1 к Требованиям).

2.12.4.8. При размещении на одном фасаде объекта одновременно вывесок (информационных конструкций) нескольких организаций, индивидуальных предпринимателей указанные вывески (информационные конструкции) размещаются в один высотный ряд на единой горизонтальной линии (на одном уровне, высоте) с учетом:

сохранения общего архитектурно-художественного, композиционного решения фасадов;

единой высоты, толщины вывесок (информационных конструкций), табличек;

единой горизонтальной оси размещения на всем протяжении фасадов (рисунок 21 приложения 1 к Требованиям).

Вывески (информационные конструкции) заменяются общей вывеской (информационной конструкцией) на фасаде здания, строения, сооружения, оборудованного одной входной группой (входом) и занимаемого более чем двумя заинтересованными лицами.

Общая вывеска (информационная конструкция) должна быть привязана к композиционным осям фасадов зданий, строений, сооружений и соответствовать архитектурному решению фасадов.

2.12.4.9. Размещение вывесок (информационных конструкций) на фасадах отдельно стоящих объектах капитального строительства следующих видов:

торгового назначения с общей площадью от 10 000 кв. м;

хранения легкового автотранспорта (вместимостью свыше 100 машино-мест и этажностью не менее двух);

производственного, административного назначения с общей площадью от 7 000 кв. м (не выше линии перекрытий между третьим и четвертым этажами);

на стилобатной части объектов торгового-административного назначения с общей площадью от 7 000 кв. м (не выше линии перекрытий между третьим и четвертым этажами);

кинотеатров, театров, цирков, стадионов, спортивных арен.

2.12.5. Вывески-таблички, размещаются на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, строение, сооружение или помещение или на входных дверях в помещение, в котором фактически находится (осуществляет деятельность) организация или индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся в данной вывеске-табличке.

2.12.5.1. Для одной организации, индивидуального предпринимателя на одном объекте может быть установлена одна вывеска-табличка.

2.12.5.2. Расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески-таблички не должно превышать 2 м.

Вывеска-табличка размещается на единой горизонтальной оси с иными аналогичными информационными конструкциями в пределах плоскости фасада.

2.12.5.3. Допустимый размер вывески-таблички составляет:

не более 0,60 м по высоте;

не более 0,40 м по ширине.

2.12.5.4. В случае размещения на фасаде одного здания, строения, сооружения перед одним входом нескольких вывесок-табличек, их общая площадь не должна превышать 2 кв. м.

При этом параметры (размеры) вывесок-табличек, размещаемых перед одним входом, должны быть одинаковыми и не превышать размеры, установленные в пункте 2.12.5.3 Требований, а расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески-таблички, расположенной на наиболее высоком уровне, не должно превышать 2 м.

2.12.5.5. Вывески-таблички могут иметь внутреннюю подсветку.

3. Порядок рассмотрения уведомления

3.1. В целях установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов, устройств, заинтересованное лицо лично либо посредством почтового отправления представляет в уполномоченный орган следующие документы:

а) уведомление, по форме согласно приложению 2 к настоящим Требованиям;

б) документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или представителя заинтересованного лица, в случае, если от имени заинтересованного лица действует его представитель (подлежит возврату заинтересованному лицу (представителю заинтересованного лица) после удостоверения его личности при личном обращении);

в) документ, подтверждающий полномочия представителя заинтересованного лица, в случае, если с уведомлением обращается представитель заинтересованного лица (предоставление указанного документа не требуется, в случае если от имени юридического лица обращается лицо, имеющее право действовать без доверенности);

г) правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение или его части, на фасад которого планируется установка, демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (если право на здание, строение, сооружение или его части не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости либо здание, строение, сооружение или его части не предоставлено во владение и (или) пользование департаментом имущественных отношений Тюменской области, Администрацией города Тюмени);

д) решение собрания сособственников, принятое в соответствии с требованиями гражданского законодательства (в случае согласования установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств, находящегося в общей долевой собственности и не являющегося многоквартирным домом);

е) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии и в случаях, установленных жилищным законодательством (в случае согласования установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств, являющегося многоквартирным домом);

ж) документы, подтверждающие членство лица в саморегулируемой организации (в случае, установленном подпунктом "б" пункта 3.4 настоящих Требований, при котором требуется обязательное членство в саморегулируемой организации);

з) согласие собственника здания, строения, сооружения в случае, если с уведомлением обращается лицо, не являющееся таким собственником (предоставление указанного документа не требуется, в случае если здание, строение, сооружение является муниципальной собственностью города Тюмени. При этом согласие Администрации города Тюмени, как собственника здания, строения, сооружения, необходимое для согласования установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств, считается выраженным (предоставленным) при условии принятия решения, предусмотренного в пункте 3.14 настоящих Требований в части приказа директора уполномоченного органа о согласовании установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств.

3.2. В целях установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов, устройств, заинтересованное лицо лично либо посредством почтового отправления вправе представить по собственной инициативе в уполномоченный орган следующие документы:

а) правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение или его части, на фасад которого планируется установка, демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (если право на здание, строение, сооружение или его части зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости либо здание, строение, сооружение или его части предоставлены во владение и (или) пользование департаментом имущественных отношений Тюменской области, Администрацией города Тюмени);

б) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заинтересованным лицом является юридическое лицо).

3.3. Требования к документам, представляемым заинтересованным лицом:

а) документ, предусмотренный подпунктом "а" пункта 3.1 настоящих Требований, представленный посредством личного приема или почтового отправления, представляется в подлиннике, остальные документы, предусмотренные пунктами 3.1, 3.2 настоящих Требований, представляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заинтересованному лицу, другой - копия документа, либо в виде нотариально засвидетельствованных копий документов;

б) в случае направления заинтересованным лицом документов посредством почтового отправления, верность копий направляемых заинтересованным лицом документов должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. В случае отсутствия возможности представления заинтересованным лицом оригинала документа, предусмотренного подпунктом "е" пункта 3.1 настоящих Требований, который находится в распоряжении лиц, указанных в пунктах 2, 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляющих управление многоквартирным домом, такой документ представляется заинтересованным лицом в копии, заверенной лицом, в распоряжении которого находится оригинал такого документа.

3.4. Требования к согласованию установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств:

а) установка, демонтаж на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств осуществляется с учетом положений раздела, содержащего архитектурные решения и (или) мероприятия проектной документации здания, строения, сооружения, а также в соответствии с архитектурно-градостроительными концепциями (архитектурно-градостроительными решениями), утвержденными приказами директора уполномоченного органа (при наличии), настоящими Требованиями;

б) подготовка мероприятий, связанных с осуществлением предстоящих работ по установке, демонтажу на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств должна осуществляться лицами, имеющими право в соответствии с градостроительным законодательством выполнять работы по подготовке проектной документации здания, строения, сооружения, в случаях, если работы в отношении фасадов зданий, строений, сооружений обязательны в составе проектной документации;

в) при установке, демонтаже на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств должен учитываться и сохраняться характер сложившейся застройки территории, прилегающей к зданию, строению, сооружению (в том числе архитектурному облику здания, строения, сооружения в целом и окружающей его городской среды - улица, квартал).

3.5. Уполномоченный орган обеспечивает размещение архитектурно-градостроительных концепций (архитектурно-градостроительных решений), указанных в подпункте "а" пункта 3.4 настоящих Требований (при наличии) на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.6. В согласовании установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств отказывается при наличии следующих оснований:

а) несоответствие уведомления форме, установленной приложением 2 к настоящим Требованиям, его заполнение не в полном объеме;

б) несоответствие требованиям к согласованию установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств, указанным в пункте 3.4 настоящих Требований;

в) непредставление документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящих Требований (за исключением уведомления), представление документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящих Требований с нарушением требований, указанных в пункте 3.3 настоящих Требований;

г) отсутствия у лица, обратившегося в качестве представителя заинтересованного лица, полномочий действовать от имени заинтересованного лица.

3.7. Уведомление, поступившее в уполномоченный орган подлежит регистрации в день его поступления.

3.8. В ходе проведения личного приема должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за прием уведомлений:

а) устанавливает личность обратившегося заинтересованного лица путем проверки документа, удостоверяющего его личность, который подлежит возврату заинтересованному лицу после удостоверения его личности, а в случае обращения представителя заинтересованного лица также устанавливает наличие у него полномочий путем проверки документа, подтверждающего полномочия (не требуется в случае, если от имени юридического лица обращается лицо, имеющее право действовать без доверенности);

б) сверяет копии с представленных заинтересованным лицом оригиналов документов и выполняет на них надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и даты заверения;

в) регистрирует уведомление в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени;

г) выдает под роспись расписку о приеме документов с указанием их перечня, даты приема документов и получения документа, предусмотренного пунктом 3.14 настоящих Требований.

Действия, предусмотренные настоящим пунктом при личном приеме осуществляются должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за прием уведомлений, в течение 15 минут.

3.9. При поступлении документов посредством почтового отправления, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за прием уведомлений:

а) обеспечивает регистрацию уведомления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени;

б) оформляет расписку о приеме документов, содержащую сведения, указанные в подпункте "г" пункта 3.8 настоящих Требований и направляет ее заинтересованному лицу почтовым отправлением, в срок не позднее одного рабочего дня со дня регистрации уведомления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.

3.10. Все поступившие документы комплектуются в одно дело и не позднее одного рабочего дня со дня их регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени передаются должностному лицу уполномоченного органа, ответственному за рассмотрение уведомления.

3.11. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за рассмотрение уведомления, в течение двух рабочих дней со дня поступления от должностного лица уполномоченного органа, ответственного за прием уведомлений осуществляет:

а) проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящих Требований, обязанность по предоставлению которых возложена на заинтересованное лицо;

б) проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящих Требований, которые заинтересованное лицо не представило по собственной инициативе;

в) подготовку и направление с учетом подпункта "б" настоящего пункта запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся нижеуказанные документы или сведения из них, о предоставлении следующих документов (сведений из них):

правоустанавливающих документов на здание, строение, сооружение или его части, если право на здание, строение, сооружение или его части зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости либо здание, строение, сооружение или его части предоставлено во владение и (или) пользование департаментом имущественных отношений Тюменской области, Администрацией города Тюмени;

выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заинтересованным лицом является юридическое лицо).

Направление запросов осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области, а в случае отсутствия возможности направления запросов в электронной форме - на бумажных носителях.

Межведомственные запросы не осуществляются в отношении документов (сведений), имеющихся в распоряжении уполномоченного органа.

3.12. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за рассмотрение уведомления, в течение пяти рабочих дней со дня получения в соответствии с пунктом 3.11 настоящих Требований документов (сведений из них):

с учетом полученных при межведомственном информационном взаимодействии документов (сведений из них), устанавливает наличие (отсутствие) оснований для отказа, предусмотренных пунктом 3.6 настоящих Требований;

осуществляет подготовку проекта приказа директора уполномоченного органа о согласовании установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств либо проекта уведомления уполномоченного органа об отказе в согласовании установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств, в 2-х экземплярах (один для заинтересованного лица, один для уполномоченного органа) и визирует его;

обеспечивает согласование проектов документов, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, начальником структурного подразделения уполномоченного органа, ответственным за рассмотрение уведомления, их подписание директором уполномоченного органа, регистрацию в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.

3.13. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за ведение документооборота в уполномоченном органе, не позднее одного рабочего дня со дня регистрации приказа директора уполномоченного органа о согласовании установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств либо уведомления уполномоченного органа об отказе в согласовании установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств передает один его экземпляр должностному лицу уполномоченного органа, ответственному за выдачу документов в целях выдачи (направления) заинтересованному лицу.

3.14. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за выдачу документов, не позднее одного рабочего дня со дня получения документов, предусмотренных пунктом 3.13 настоящих Требований, обеспечивает выдачу (направление) заинтересованному лицу указанным им в уведомлении способом приказа директора уполномоченного органа о согласовании установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств либо уведомления уполномоченного органа об отказе в согласовании установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств.

При личном обращении заинтересованного лица, последним ставится соответствующая отметка о получении документа.

В случае, если заинтересованным лицом способ получения в уведомлении не указан, приказ директора уполномоченного органа о согласовании установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств либо уведомление уполномоченного органа об отказе в согласовании установки, демонтажа на фасаде здания, строения, сооружения дополнительного оборудования, элементов и устройств направляется тем способом, которым уведомление поступило в уполномоченный орган.