Решение Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 01.08.2019 N 25-НПА "О внесении изменений в решение Думы городского округа Спасск-Дальний от 30.05.2011 N 63 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Спасск-Дальний Приморского края" (документ утратил силу)

1) раздел "Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 33 дополнить пунктом 11 следующего содержания:

"11. Для видов разрешенного использования земельных участков "многоквартирные дома":

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: минимальная площадь земельного участка 800 м2; максимальная площадь земельного участка 5000 м2;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

а) 3 м до основного строения;

б) без отступа в случае размещения на соседнем участке пристроенного объекта;

в) от границ земельного участка с фронтальной стороны - для новой застройки - 5 м;

г) в условиях сложившейся застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки;

3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений: 5 этажей, включая мансардный; предельная высота зданий, строений, сооружений - 14,5 м;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 60%, включая основное строение и вспомогательные, в том числе, обеспечивающие функционирование объекта, размещение автостоянок, помещений общественного назначения, обустройства спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок.";

2) раздел "Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 34 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7. Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений: 3 этажа, включая мансардный; предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 60%, включая основное строение и вспомогательные, в том числе, обеспечивающие функционирование объекта, размещение автостоянок, помещений общественного назначения, обустройства спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок.";

3) раздел "Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 35 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7. Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений: 3 этажа, включая мансардный; предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 60%, включая основное строение и вспомогательные.";

4) раздел "Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 39 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. Минимальные отступы до стен жилого дома: от красной линии улиц - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. ";

5) раздел "Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 41 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: минимальная площадь земельного участка 300 м2; максимальная площадь земельного участка - не устанавливается.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м; от границ земельного участка до выступающих конструктивных элементов (рампа, пандус, крыльцо, приямок, отмостка и т.д.) основного здания - 3м.