Постановление администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 31 июля 2018 г. N 3518 "О внесении изменений в муниципальную программу "Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда, утвержденную постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 11.06.2013 года N 3280"

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Саратовской области от 18 апреля 2013 года N 191-П "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах", Порядком разработки, формирования и реализации муниципальных и ведомственных целевых программ в Энгельсском муниципальном районе, утвержденным постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 06.04.2010 года N 2105, на основании протокола заседания комиссии по рассмотрению проектов муниципальных и ведомственных целевых программ от 31 июля 2018 года N 19 администрация Энгельсского муниципального района постановляет:

1. Внести в муниципальную программу "Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда, утвержденную постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 11.06.2013 года N 3280, следующие изменения:

1.1. позицию "Исполнители программы" паспорта программы изложить в редакции:

Исполнители программы

- комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района; - комитет финансов администрации Энгельсского муниципального района; - комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района; - комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района; - управление капитального строительства администрации Энгельсского муниципального района; - муниципальное казенное учреждение "Энгельсская недвижимость"; - администрация Энгельсского муниципального района

1.2. в таблице раздела 4 "Система программных мероприятий" в строке 20 позиции "IV этап" слова "г. Энгельс ул. Пушкина д. 75 (литер б)" заменить словами "г. Энгельс ул. Пушкина д. 75";

1.3. раздел 6 "Механизм реализации Программы" изложить в редакции:

"6. Механизм реализации Программы

Средства Фонда, областного и местного бюджетов, направляемые на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, могут использоваться только на переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащих расселению, согласно приложению 1 к настоящей Программе.

В соответствии с законодательством Российской Федерации переселение в рамках настоящей Программы осуществляется путем предоставления жилого помещения на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде; выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с правилами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, по соглашению либо судебному постановлению (решению, определению), исполнительному листу; предоставления взамен изымаемого жилого помещения по соглашению с собственником другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В целях реализации мероприятий настоящей Программы осуществляются:

а) в отношении граждан, проживающих в непригодных для проживания помещениях на условиях социального найма, - предоставление жилого помещения на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде;

б) в отношении граждан, являющихся собственниками непригодных для проживания жилых помещений:

- выплата возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с правилами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, по соглашению либо судебному постановлению (решению, определению), исполнительному листу;

- предоставление по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района:

- осуществляет расчет минимальной средней площади квартир на первичном рынке жилья Энгельсского муниципального района по результатам ежеквартального мониторинга таких сведений;

- проводит индивидуальную работу с гражданами - собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах, информирует граждан о включении их домов в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- выступает заказчиком работ по оценке размера возмещения за изымаемое жилое помещение у его собственника;

- осуществляет переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия;

- осуществляет подготовку и заключение соглашений с собственниками изымаемых жилых помещений, определяющих возмещение за изымаемое жилое помещение, сроки и иные условия изъятия жилого помещения;

- осуществляет выплату возмещения собственнику изымаемого жилого помещения на основании заключенного соглашения либо судебного постановления (решения, определения), исполнительного листа.

Администрация Энгельсского муниципального района осуществляет выплату возмещения собственнику за изымаемое жилое помещение, если такая обязанность возложена на нее в соответствии с судебными постановлениями (решениями, определениями), исполнительными листами.

Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района:

- обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, в случае если правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены в порядке, установленном статьей 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации;

- осуществляет мероприятия, направленные на оформление права собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района в порядке наследования по закону на выявленное выморочное имущество в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, в случае, предусмотренном статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района осуществляет мероприятия по изъятию у собственников помещений в аварийном многоквартирном доме земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, предусмотренные главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением мероприятий, которые в соответствии с настоящей Программой осуществляют иные муниципальные органы (организации) Энгельсского муниципального района.

Управление капитального строительства администрации Энгельсского муниципального района осуществляет ежеквартальный мониторинг сведений о площади жилых помещений (квартир) на первичном рынке жилья Энгельсского муниципального района с последующим предоставлением их в комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района.

Муниципальное казенное учреждение "Энгельсская недвижимость" осуществляет:

- расходование бюджетных средств, предусмотренных настоящей Программой на обеспечение следующих мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда: оценка недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, заключение договоров мены, купли-продажи, долевого участия в строительстве, их оплату (в том числе проведение кассовых операций по оплате договоров при приобретении жилых помещений для отселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах), осуществление мероприятий, направленных на государственную регистрацию прав на жилые помещения и сделок с ними, предусмотренных настоящей Программой;

- организацию мероприятий по сносу аварийных многоквартирных домов после отселения из них граждан, уборке и зачистке освободившихся площадок.

Комитет финансов администрации Энгельсского муниципального района осуществляет аккумулирование и списание денежных средств со счетов администрации Энгельсского муниципального района, органов администрации Энгельсского муниципального района, МКУ "Энгельсская недвижимость".

Управление реализацией Программы и контроль за ходом ее выполнения осуществляется в соответствии с Порядком разработки, утверждения и реализации целевых программ в Энгельсском муниципальном районе, утвержденным постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 6 апреля 2010 года N 2105.";

1.3. в приложении 1 "Перечень аварийных многоквартирных домов" в строке 20 позиции "Всего по этапу 2016 года, с финансовой поддержкой Фонда" слова "г. Энгельс ул. Пушкина д. 75 (литер "б")" заменить словами "г. Энгельс ул. Пушкина д. 75".

2. Управлению информации и общественных отношений администрации Энгельсского муниципального района (А.В.Борисова) во взаимодействии с отделом информационных технологий администрации Энгельсского муниципального района (А.П.Мартынов) опубликовать настоящее постановление путем размещения на официальном сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Энгельсского муниципального района B.Ю.Белова.

Глава Энгельсского муниципального района

А.М.Стрелюхин