Раздел V. Обоснование ресурсного обеспечения адресной программы

Раздел V. Обоснование ресурсного обеспечения адресной программы

Средства адресной программы расходуются на следующие цели:

приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах или домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

приобретение в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ), жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;

выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом объемы данных выплат не может превышать норматив средней рыночной стоимости 1 кв. м, установленного Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для Кондинского района.

Объем финансирования адресной программы определяется:

в соответствии с перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, приведенным в таблице 1;

в соответствии с размером планируемой стоимости 1 кв. м общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, и размером планируемой выкупной цены за 1 кв. м общей площади изымаемых жилых помещений, находящихся в собственности граждан (юридических лиц), в аварийных многоквартирных домах, включенных в адресную программу;

по способам переселения граждан, определенным на основании информации, полученной в результате проведенной работы с гражданами, оценки рынка жилья и свободного муниципального жилищного фонда, согласно таблице 3.

Реализация адресной программы осуществляется при долевом софинансировании средств Фонда, средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, средств бюджета Кондинского района.

Максимальная стоимость 1 кв. м жилых помещений, приобретаемых у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и муниципальных образований, не может превышать норматива средней рыночной стоимости 1 кв. м, установленного Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для Кондинского района на момент публикации соответствующего извещения о проведении конкурса (аукциона) по приобретению жилых помещений.

При этом финансирование расходов, связанных с приобретением жилых помещений у застройщиков по цене свыше размера предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, у лиц, не являющихся застройщиками, по цене свыше трех четвертей предельной стоимости 1 кв. м, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, осуществляется за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и средств бюджетов Кондинского района.

Переселение граждан из жилых помещений, находящихся в аварийных многоквартирных домов, в соответствии с адресной программой осуществляется следующими способами:

жилые помещения предоставляются по договорам социального найма гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в аварийных многоквартирных домах;

жилые помещения предоставляются по договорам мены гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в аварийных многоквартирных домах.

Предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемым жилым помещениям. Если предоставить равноценное по площади жилое помещение ввиду его отсутствия у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, не представляется возможным, то предоставляется жилое помещение большей площади. С согласия граждан в письменной форме количество комнат в предоставляемом жилом помещении может быть меньше количества комнат в ранее занимаемом жилом помещении.

При этом финансирование расходов, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений большей площади ранее занимаемых жилых помещений, осуществляется за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и средств бюджета Кондинского района.