Приложение N 2. Положение о комиссии по сокращению объёма незавершённого строительства в муниципальном образовании город Лабытнанги

Приложение N 2
Утвержден
постановлением Администрации
города Лабытнанги
от 9 сентября 2019 г. N 1138

Положение
о комиссии по сокращению объёма незавершённого строительства в муниципальном образовании город Лабытнанги

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет цель, задачи и функции комиссии по сокращению объёма незавершённого строительства в муниципальном образовании город Лабытнанги (далее - комиссия), её компетенцию и порядок работы.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации, законами и правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. К незавершённому строительству относятся затраты на:

1) предпроектную подготовку (разработку ТЭП, ТЭО и т. п.);

2) инженерные изыскания;

3) обследования зданий и сооружений;

4) проектные работы, в том числе экспертизу проектной документации, проверку достоверности сметной стоимости, авторский надзор;

5) получение технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения;

6) строительство (реконструкцию, модернизацию);

7) строительный контроль;

8) приобретение оборудования;

9) выплаты согласно налоговому законодательству (налоги, госпошлины и т. д.);

10) прочие расходы, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию.

II. Цели, задачи и права комиссии

2.1. Основной целью деятельности комиссии является сокращение объёмов незавершённого строительства в муниципальном образовании город Лабытнанги.

2.2. Основными задачами комиссии являются:

а) принятие решения о перепрофилировании, завершении строительства объекта незавершённого строительства;

б) принятие решения о консервации и обеспечении охраны объекта незавершённого строительства;

в) принятие решения об оформлении в установленном порядке права муниципальной собственности на объект незавершённого строительства;

г) принятие решения о приватизации объекта незавершённого строительства;

д) определение дальнейшего использования проектной документации;

е) принятие решения о невозможности дальнейшего использования проектной документации, объекта незавершённого строительства и списании проектной документации, объекта незавершённого строительства с последующей ликвидацией;

ж) принятие решения о передаче объекта незавершённого строительства в концессию.

2.3. Комиссия для выполнения своих задач имеет право:

а) запрашивать и получать в установленном порядке в пределах своей компетенции необходимые документы и материалы от отраслевых (функциональных) органов Администрации города Лабытнанги, муниципальных учреждений и предприятий, застройщиков (балансодержателей), подрядных организаций, а также должностных лиц;

б) приглашать на заседания комиссии представителей застройщика (балансодержателя), подрядной организации, муниципальных учреждений и предприятий;

в) привлекать в установленном порядке для осуществления экспертных работ организации и специалистов;

г) представлять главе Администрации города Лабытнанги в установленном порядке на рассмотрение предложения по рассматриваемым вопросам;

д) осуществлять иные права в пределах своей компетенции.

III. Функции комиссии

3.1. Комиссия в соответствии с возложенными на неё задачами осуществляет следующие функции:

а) изучение документов представленных застройщиком (балансодержателем) по незавершённому строительством объекту;

б) установление факта непригодности к дальнейшему использованию объекта незавершённого строительства, проектной документации;

в) установление причин списания проектной документации, объекта незавершённого строительства (физический и моральный износ, несоответствие техническим регламентам, строительным нормам и правилам (свод правил, ГОСТ и т. п.), отсутствие финансирования, исключение из перечня строек и объектов, корректировка генплана и др.);

г) рассмотрение предложений застройщика (балансодержателя):

о возможности возобновления на объектах незавершённых строительством, работ, обеспечивающих ввод объектов в эксплуатацию;

о дальнейшем использовании проектной документации.

3.2. Застройщик (балансодержатель) несёт ответственность за достоверность и полноту документов, представленных на рассмотрение комиссии.

IV. Организация деятельности комиссии

4.1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

4.2. Работой комиссии руководит председатель комиссии. В период временного отсутствия председателя комиссии (отпуск, временная нетрудоспособность, командировка и т.п.) обязанности и полномочия председателя комиссии исполняет заместитель председателя комиссии.

4.3. В период временного отсутствия (отпуск, временная нетрудоспособность, командировка и т.п.) обязанности и полномочия членов комиссии исполняют лица, замещающие их по должности и/или исполняющие их обязанности по основному месту работы.

4.4. Основной формой работы комиссии являются заседания. Повестка заседания комиссии формируется председателем комиссии на основании предложений членов комиссии и утверждается на заседании комиссии.

4.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

4.6. Члены комиссии информируются о повестке дня, дате, времени и месте заседания комиссии не позднее 5 рабочих дней до даты заседания комиссии.

4.7. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее половины состава комиссии.

4.8. Решения комиссии принимаются путём открытого голосования простым большинством голосов от общего состава комиссии, присутствующего на заседании. В случае равенства голосов голос председательствующего комиссии (заместителя председателя, ведущего заседание по поручению председателя комиссии) является решающим.

4.9. Решения комиссии оформляются протоколами. Протокол заседания комиссии оформляется не позднее 5 рабочих дней со дня проведения заседания, подписывается председательствующим и секретарем комиссии и направляется для ознакомления членами комиссии.

4.10. В протоколе заседания комиссии указываются:

информация о месте и времени проведения заседания комиссии;

перечень присутствующих лиц;

повестка заседания;

вопросы, поставленные на голосование, и итоги голосования по ним;

информация о принятом решении по вопросам повестки дня.

4.11. Решения комиссии носят рекомендательный характер.

4.12. Член комиссии, несогласный с ее решением, вправе в письменной форме изложить своё мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания комиссии.

4.13. На основании протокола заседания комиссии главным распорядителем бюджетных средств, получателем бюджетных средств разрабатывается проект муниципального правового акта об определении направлений дальнейшего использования объектов незавершённого строительства, проектной документации.