Приложение N 2. Положение о комиссии по сокращению объёма незавершённого строительства в муниципальном образовании город Лабытнанги

Приложение N 2
Утвержден
постановлением Администрации
города Лабытнанги
от 9 сентября 2019 г. N 1138

Положение
о комиссии по сокращению объёма незавершённого строительства в муниципальном образовании город Лабытнанги

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет цель, задачи и функции комиссии по сокращению объёма незавершённого строительства в муниципальном образовании город Лабытнанги (далее - комиссия), её компетенцию и порядок работы.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации, законами и правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. К незавершённому строительству относятся затраты на:

1) предпроектную подготовку (разработку ТЭП, ТЭО и т. п.);

2) инженерные изыскания;

3) обследования зданий и сооружений;

4) проектные работы, в том числе экспертизу проектной документации, проверку достоверности сметной стоимости, авторский надзор;

5) получение технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения;

6) строительство (реконструкцию, модернизацию);

7) строительный контроль;

8) приобретение оборудования;

9) выплаты согласно налоговому законодательству (налоги, госпошлины и т. д.);

10) прочие расходы, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию.

II. Цели, задачи и права комиссии

2.1. Основной целью деятельности комиссии является сокращение объёмов незавершённого строительства в муниципальном образовании город Лабытнанги.

2.2. Основными задачами комиссии являются:

а) принятие решения о перепрофилировании, завершении строительства объекта незавершённого строительства;

б) принятие решения о консервации и обеспечении охраны объекта незавершённого строительства;

в) принятие решения об оформлении в установленном порядке права муниципальной собственности на объект незавершённого строительства;

г) принятие решения о приватизации объекта незавершённого строительства;

д) определение дальнейшего использования проектной документации;

е) принятие решения о невозможности дальнейшего использования проектной документации, объекта незавершённого строительства и списании проектной документации, объекта незавершённого строительства с последующей ликвидацией;

ж) принятие решения о передаче объекта незавершённого строительства в концессию.

2.3. Комиссия для выполнения своих задач имеет право:

а) запрашивать и получать в установленном порядке в пределах своей компетенции необходимые документы и материалы от отраслевых (функциональных) органов Администрации города Лабытнанги, муниципальных учреждений и предприятий, застройщиков (балансодержателей), подрядных организаций, а также должностных лиц;

б) приглашать на заседания комиссии представителей застройщика (балансодержателя), подрядной организации, муниципальных учреждений и предприятий;

в) привлекать в установленном порядке для осуществления экспертных работ организации и специалистов;

г) представлять главе Администрации города Лабытнанги в установленном порядке на рассмотрение предложения по рассматриваемым вопросам;

д) осуществлять иные права в пределах своей компетенции.

III. Функции комиссии

3.1. Комиссия в соответствии с возложенными на неё задачами осуществляет следующие функции:

а) изучение документов представленных застройщиком (балансодержателем) по незавершённому строительством объекту;

б) установление факта непригодности к дальнейшему использованию объекта незавершённого строительства, проектной документации;

в) установление причин списания проектной документации, объекта незавершённого строительства (физический и моральный износ, несоответствие техническим регламентам, строительным нормам и правилам (свод правил, ГОСТ и т. п.), отсутствие финансирования, исключение из перечня строек и объектов, корректировка генплана и др.);

г) рассмотрение предложений застройщика (балансодержателя):

о возможности возобновления на объектах незавершённых строительством, работ, обеспечивающих ввод объектов в эксплуатацию;

о дальнейшем использовании проектной документации.

3.2. Застройщик (балансодержатель) несёт ответственность за достоверность и полноту документов, представленных на рассмотрение комиссии.

IV. Организация деятельности комиссии

4.1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

4.2. Работой комиссии руководит председатель комиссии. В период временного отсутствия председателя комиссии (отпуск, временная нетрудоспособность, командировка и т.п.) обязанности и полномочия председателя комиссии исполняет заместитель председателя комиссии.

4.3. В период временного отсутствия (отпуск, временная нетрудоспособность, команди