Решение Уваровщинского сельского Совета народных депутатов Кирсановского района Тамбовской области от 26 марта 2018 г. N 323 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области, утвержденные решением Уваровщинского сельского Совета народных депутатов от 23.05.2014 N 55"

В соответствии со статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании постановления администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района от 03.05.2017 N 64 "О подготовке проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области", заключения по результатам публичных слушаний от 21.03.2018 года, Уваровщинский сельский Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Уваровщинского сельсовета, утвержденные решением Уваровщинского сельского Совета народных депутатов от 23.05.2014 N 55 следующие изменения:

1.1. в статье 48.1 "Зона застройки индивидуальная жилая застройка усадебного типа (индекс зоны - Ж1)" Правил землепользования и застройки Уваровщинского сельсовета:

1.1.1. основной вид разрешенного использования "Объекты гаражного назначения" изложить в следующей редакции:

Объекты гаражного назначения (2.7.1)

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

1

для стандартной и малогабаритной техники от 8 м до 60 м включительно, для большегрузной техники свыше 60 м до 120 м включительно

100

по табл. 2 ст. 46 Правил

*

1.1.2. исключить слова "- предельные (максимальные, минимальные) размеры земельных участков:

N п/п	Цель предоставления земельного участка	Площадь кв. м.
		минимальная	максимальная
1.	Для индивидуального жилищного строительства	500	1500
2.	Для ведения личного подсобного хозяйства	600	5000
3.	Для гаражного строительства, в том числе:
- для стандартной и малогабаритной техники		8	50
- для большегрузной техники		50	1000

1.1.3. основные виды разрешенного использования добавить следующими видами разрешенного использования:

Бытовое обслуживание (3.3)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)	1	300 - 1500	75	по табл. 2 ст. 46 Правил	*
Магазины (4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	1	макс. площадь земельного участка - 1600 кв. м, из расчёта 800 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади	40	по табл. 2 ст. 46 Правил	*
Общественное питание (4.6)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	По заданию на проектирование			Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Гостиничное обслуживание (4.7)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	По заданию на проектирование			Не подлежат установлению	Не подлежат установлению

1.1.4. исключить из условно-разрешенных видов использования следующие виды разрешенного использования:

- Бытовое обслуживание (3.3);

- Магазины (4.4);

- Общественное питание (4.6);

1.2. в статье 48.2. "Зона застройки малоэтажными жилыми домами (индекс зоны - Ж2)" Правил землепользования и застройки Уваровщинского сельсовета:

1.2.1. основной вид разрешенного использования "Объекты гаражного назначения" изложить в следующей редакции:

Объекты гаражного назначения (2.7.1)

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

1

для стандартной и малогабаритной техники от 8 м до 60 м включительно, для большегрузной техники свыше 60 м до 120 м включительно

100

по табл. 2 ст. 46 Правил

*

1.2.2. исключить слова "-предельные (максимальные, минимальные) размеры земельных участков:

N п/п	Цель предоставления земельного участка	Площадь кв. м.
		минимальная	максимальная
1.	Для индивидуального жилищного строительства	500	1500
2.	Для ведения личного подсобного хозяйства	600	5000
3.	Для гаражного строительства, в том числе:
- для стандартной и малогабаритной техники		8	50
- для большегрузной техники		50	1000

1.2.3. основные виды разрешенного использования добавить следующими видами разрешенного использования:

Бытовое обслуживание (3.3)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)	1	300 - 1500	75	по табл. 2 ст. 46 Правил	*
Магазины (4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	1	макс. площадь земельного участка - 1600 кв. м, из расчёта 800 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади	40	по табл. 2 ст. 46 Правил	*
Общественное питание (4.6)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	По заданию на проектирование			Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Гостиничное обслуживание (4.7)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	По заданию на проектирование			Не подлежат установлению	Не подлежат установлению

1.2.4. исключить из условно-разрешенных видов использования следующие виды разрешенного использования:

- Бытовое обслуживание (3.3);

- Магазины (4.4);

- Общественное питание (4.6);

1.3. в статье 51 "Градостроительные регламенты. Зона производственных и коммунально-складских предприятий - ПК" Правил землепользования и застройки Уваровщинского сельсовета:

1.3.1. Основные виды разрешенного использования дополнить следующими видами разрешенного использования

Объекты гаражного назначения (2.7.1)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек		1	для стандартной и малогабаритной техники от 8 м до 60 м включительно, для большегрузной техники свыше 60 м до 120 м включительно	100	по табл. 2 ст. 46 Правил	*
Обслуживание автотранспорта (4.9)	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1		1	15 - 1000	100	по табл. 2 ст. 46 Правил	*
Автомобильный транспорт (7.2)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту	Согласно проекту планировки

1.3.2. из вспомогательных видов разрешенного использования следующие виды разрешенного использования:

- исключить "Объекты гаражного назначения (2.7.1)", "Обслуживание автотранспорта (4.9)";

- перевести "Деловое управление (4.1)" в условно-разрешенные виды использования;

1.3.3. вспомогательные виды разрешенного использования добавить следующим видом разрешенного использования:

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Не подлежат установлению

1.4. Приложение "Схему градостроительного зонирования. Схему зон с особыми условиями использования территории" изложить в новой редакции согласно приложению.

2. Настоящее решение опубликовать в печатном средстве массовой информации Уваровщинского сельсовета "Вестник Уваровщинского сельсовета" и разместить на странице Уваровщинского сельсовета официального сайта администрации Кирсановского района.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономике, социальным вопросам и налогообложению (О.В. Шароватова).

Глава сельсовета

А.А. Кураленя