Решение Совета депутатов г. Оби Новосибирской области от 11 ноября 2014 г. N 435 "О налоге на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов г. Оби Новосибирской области от 11 ноября 2014 г. N 435
"О налоге на имущество физических лиц"

С изменениями и дополнениями от:

21 июня 2017 г.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, на основании Федерального закона от 4 октября 2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования города Оби Новосибирской области, Совет депутатов решил:

1. Установить на территории города Оби Новосибирской области особенности определения налоговой базы, налоговые ставки, налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц.

1.1. Особенности определения налоговой базы.

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 30 квадратных метров общей площади этой квартиры.

Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров площади этой комнаты.

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 60 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

В случае если при применении налоговых вычетов, предусмотренных абзацами 2 - 5 пункта 1.1 настоящего решения, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

1.2. Налоговые ставки.

Налоговые ставки устанавливаются в размерах:

1) 0,1 процента в отношении:

- жилых домов, жилых помещений;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражей и машино-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,05 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Оби Новосибирской области от 21 июня 2017 г. N 104 в подпункт 1.3 пункта 1 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и не ранее 1-го числа очередного налогового периода

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3. Налоговые льготы.

Право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

п/п	Категория плательщиков	Не облагаемая налогом сумма (в % от налоговой базы)
1	Лица, имеющие на своем иждивении трех и более детей, и находящиеся на их иждивении несовершеннолетние дети и (или) дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся по очной форме обучения в образовательных учреждениях	50
2	Неработающие инвалиды, имеющие третью группу	50

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

- квартира или комната;

- жилой дом;

- гараж или машино-место.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 1.2 настоящего решения.

Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

2. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу:

- решение девятнадцатой сессии Совета депутатов города Оби Новосибирской области третьего созыва от 26.09.2012 N 173 "О налоге на имущество физических лиц";

- решение сороковой сессии Совета депутатов города Оби Новосибирской области третьего созыва от 24.10.2014 N 409 "О внесении изменений в решение девятнадцатой сессии Совета депутатов города Оби Новосибирской области третьего созыва от 26.09.2012 N 173 "О налоге на имущество физических лиц";

- решение сорок первой сессии Совета депутатов города Оби Новосибирской области третьего созыва от 11.11.2014 N 434 "О внесении изменений в решение девятнадцатой сессии Совета депутатов города Оби Новосибирской области третьего созыва от 26.09.2012 N 173 "О налоге на имущество физических лиц".

3. Опубликовать данное решение в газете "Аэро-Сити" и разместить на официальном сайте администрации города Оби.

4. Решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением данного решения возложить на комиссию по бюджету, налогам, собственности и экономическому развитию города (Трефилова Т.А.).

Председатель Совета депутатов

В.А. Панков

Временно исполняющий полномочия Главы города

И.Г. Костенко