Приложение

Приложение
к постановлению Администрации
Рузаевского муниципального района
от 5 сентября 2019 г. N 542

Муниципальная программа
Рузаевского муниципального района "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рузаевского муниципального района Республики Мордовия" на 2016 - 2022 годы

Паспорт
Муниципальной программы Рузаевского муниципального района "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рузаевского муниципального района Республики Мордовия" на 2016 - 2022 годы

Наименование программы	Муниципальная программа Рузаевского муниципального района "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рузаевского муниципального района Республики Мордовия" на 2016 - 2022 годы (далее - Программа)
Основание для разработки	Постановление администрации Рузаевского муниципального района от 24 сентября 2015 г. N 1233 "Об утверждении Перечня муниципальных программ Рузаевского муниципального района, подлежащих реализации в 2016 году"
Заказчик Программы	Администрация Рузаевского муниципального района
Разработчик Программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспортного обслуживания администрации Рузаевского муниципального района
Основные исполнители	Администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района (по согласованию); Администрация Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района (по согласованию); Администрация Приреченского сельского поселения Рузаевского муниципального района (по согласованию)
Срок реализации Программы	2016 - 2022 годы
Цель и задачи Программы	Целью Программы является улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Задачи Программы - эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Показатели: общее количество многоквартирных домов, участвующих в Программе - 69 домов; общая площадь многоквартирных домов, в которых планируется произвести капитальный ремонт - 108637,94 кв. м; количество граждан, проживающих в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту - 4806 чел.; ежегодное проведение капитального ремонта: 2016 год - 32 единиц; 2017 год - 7 единиц; 2018 год - 6 единиц; 2019 год - 1 единиц; 2020 год - 25 единиц; 2021 год - 17 единиц; 2022 год - 27 единиц.
Объем и источники финансирования Программы	Объем финансирования Программы определяется ежегодно на основании краткосрочных, сроком на один год, планов реализации Программы. Источниками финансирования являются средства собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление финансовой поддержки товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств федерального бюджета, республиканского бюджета Республики Мордовия, местного бюджета, привлечение коммерческих кредитов и займов, а также иные источники, не запрещенные законодательством. Объемы финансирования Программы носят прогнозный характер и подлежат ежегодной корректировке с учетом возможностей бюджетов разных уровней.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	- формирование эффективной системы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории района; - создание безопасной и комфортной среды обитания и жизнедеятельности человека и эффективного жилищно-коммунального хозяйства; - снижение среднего уровня износа жилищного фонда до нормативного уровня
Система организации управления и контроль за исполнением Программы	На основании согласованных краткосрочных планов реализации Программы, утвержденных администрациями поселений района, администрация Рузаевского муниципального района ежегодно до 01 мая года, предшествующего планируемому, формирует и утверждает муниципальный краткосрочный План реализации и направляет его в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия. Текущий контроль и представление итогов выполнения Программы осуществляет управление программ, инвестиций, транспортного обслуживания и коммунального хозяйства.

Раздел 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа

Проведение капитального ремонта жилищного фонда является составной частью решения жилищной проблемы и проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства.

Жилищный фонд Рузаевского муниципального района составляет - 1625 тыс. кв. метров общей площади жилья. Из общей площади жилфонда площадь многоквартирных домов составляет 51%. Общее количество многоквартирных домов - 354, из них в 138 жилых домах необходимо провести капитальный ремонт.

Жилищная обеспеченность в Рузаевском районе, средний уровень которой составляет 25,2 кв. м на человека, достигла удовлетворительного уровня с социально-экономической и санитарной точек зрения. Однако качество жилищного фонда, его состояние и технические показатели, особенно в сфере энергоэффективности, остаются крайне низкими. Около половины жилищного фонда района требует капитального ремонта или реконструкции. Главная причина плохого состояния многоквартирного жилищного фонда - многолетнее отсутствие надлежащего технического обслуживания и достигший критического уровня "недоремонт" домов.

Решение этой задачи имеет огромное значение для повышения качества жизни и требует программных решений на государственном уровне.

Масштабность проблемы определяет необходимость разработки Программы с использованием программно-целевого решения комплекса организационно-технических, правовых, экономических, социальных и других задач и мероприятий, обеспечивающих условия реализации Программы.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации определяют принципиальный подход к организации капитального ремонта жилищного фонда.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.

Реализация указанных принципов должна обеспечить проведение капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленных целей, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.

Раздел 2. Основные цель и задачи Программы с указанием сроков и этапов ее реализации, а также целевых индикаторов и показателей

Основной целью Программы является улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Основной задачей Программы является эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рузаевского муниципального района, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Программа рассчитана на краткосрочный период - 2016 - 2022 годы.

Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Основаниями для актуализации Программы могут являться:

- выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из Программы (в Программу) капитального ремонта;

- изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;

- изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;

- иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в Программу.

При актуализации Программы утверждается перечень домов, включенных (исключенных) в Программу (из Программы), а также перечень домов, по которым изменена очередность проведения капитальных ремонтов.

Срок реализации Программы планируются в течение 7-х лет, что позволит при ее актуализации в рамках этого периода проводить более гибкую оценку приоритетов по капитальным ремонтам в разрезе каждого из многоквартирных домов при условии равенства их очередности на капитальный ремонт и в соответствии с ресурсными возможностями.

В целях конкретизации сроков проведения капитального ремонта и уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, а также определения видов и объема государственной и муниципальной поддержки, в соответствии с Программой, формируются краткосрочные, сроком на один год, планы, утверждаемые органами местного самоуправления Рузаевского муниципального района.

Перенос сроков капитальных ремонтов, указанных в Программе, на более ранние сроки осуществляется в рамках формирования краткосрочных, сроком на один год, планов и ежегодной актуализации Программы с учетом фактического состояния жилого фонда, уточнения фактических межремонтных сроков объектов общего имущества на основе оценки необходимости проведения ремонта.

Внесение в Программу изменений, предусматривающих сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в конкретном многоквартирном доме.

При актуализации Программы одновременно осуществляется актуализация соответствующих краткосрочных планов реализации Программы.

Целевые индикаторы выполнения Программы приведены в приложении 1.

Раздел 3. Перечень программных мероприятий

Мероприятия Программы направлены на реализацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Мероприятия Программы реализуются на основании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, ежегодно корректируемых.

Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Республики Мордовия от 8 августа 2013 г. N 52-З "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия".

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или конструктивных элементов: увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования.

В первоочередном порядке предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых:

1) требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации Программы;

2) в соответствии с критериями, установленными Законом Республики Мордовия от 8 августа 2013 г. N 52-З "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия".

Очередность осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основании сведений технических/кадастровых паспортов многоквартирных домов с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Республики Мордовия от 8 августа 2013 г. N 52-З "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия".

Осуществление капитального ремонта производится на основании разработанной проектной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов в рамках Программы.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Дифференцированный по муниципальным образованиям перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в отношении которых на период реализации Программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества, приведен в приложении 2 к настоящей Программе.

Раздел 4. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Ресурсным обеспечением Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств федерального бюджета, республиканского бюджета Республики Мордовия, местного бюджета, привлечения коммерческих кредитов и займов, а также иных источников, не запрещенных законодательством.

Раздел 5. Механизм реализации Программы

Механизм реализации Программы включает в себя механизм взаимодействия заказчика - координатора Программы, участников Программы и граждан, проживающих в многоквартирных домах, требующих проведения капитального ремонта общего имущества. Реализация Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Управление программ, инвестиций, транспортного обслуживания и коммунального хозяйства администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия осуществляет:

- общее руководство и управление Программой;

- координацию и контроль за деятельностью органов местного самоуправления Рузаевского муниципального района, связанной с реализацией Программы, в части исполнения ими положений Программы.

На основании согласованных краткосрочных планов реализации Программы, утвержденных администрациями поселений района, администрация Рузаевского муниципального района ежегодно до 01 мая года, предшествующего планируемому, формирует и утверждает муниципальный краткосрочный План реализации и направляет его в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия.

Раздел 6. Оценка социально-экономической эффективности Программы

Оценка эффективности и социально-экономических последствий реализации Программы будет производиться на основе системы индикаторов, которые представляют собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики и описания.

Реализация Программы, позволит обеспечить:

- формирование эффективной системы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории района;

- создание безопасной и комфортной среды обитания и жизнедеятельности человека и эффективного жилищно-коммунального хозяйства;

- снижение среднего уровня износа жилищного фонда до нормативного уровня.

Эффективность расходования бюджетных средств будет определяться исходя из соответствия реализуемых в рамках Программы проектов целям и задачам Программы, на основе количественных и качественных индикаторов.

Приложение 1
к Муниципальной программе
Рузаевского муниципального района
"Проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Рузаевского
муниципального района Республики Мордовия"
на 2016 - 2022 годы

Планируемые показатели
выполнения Муниципальной программы Рузаевского муниципального района "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рузаевского муниципального района Республики Мордовия" на 2016 - 2022 годы

Наименование муниципального образования	Количество МКД, участвующих в Программе, единиц	Общая площадь МКД, всего, кв. м	Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы, человек	Количество МКД, в которых планируется проведение капитального ремонта в 202019 - 2022 годах, всего, единиц					в том числе
					2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	2021 год	2022 год
1	2	3	4	5					6	7	8
Городское поселение Рузаевка	64	101328,64	4 479	64	25	5	0	0	20	17	27
Красносельцовское сельское поселение	2	2744,40	119	2	2	1	0	0	2	0	0
Приреченское сельское поселение	3	4564,90	208	3	1	1	0	0	3	0	0
Итого	69	108637,94	4 806	69	28	7	0	0	25	17	27

Приложение 2
к Муниципальной программе
Рузаевского муниципального района
"Проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Рузаевского
муниципального района Республики Мордовия"
на 2016 - 2022 годы

Перечень
многоквартирных домов, расположенных на территории Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в отношении которых на период реализации Программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества

N п/п	Почтовый адрес многоквартирного дома
1	2	3
1.	с. Красное сельцо, ул. Гагарина, 14	2020
2.	с. Красное сельцо, ул. Садовая, 10	2020
3.	пос. Левженский, ул. Центральная, 2	2020
4.	пос. Левженский, ул. Центральная, 12	2020
5.	пос. Левженский, ул. Центральная, 11	2020
6.	пер. Фабричный, 3	2020
7.	пер. Фабричный, 9	2020
8.	пер. Фабричный, 11	2020
9.	ул. Байкузова, 142а	2020
10.	ул. Кутузова, 80	2020
11.	ул. Кутузова, 99	2020
12.	ул. Кутузова, 99а	2020
13.	ул. Ленина, 14	2020
14.	ул. Ленина, 24	2020
15.	ул. Ленина, 33	2020
16.	ул. Ленина, 36	2020
17.	ул. Ленина, 45	2020
18.	ул. Ленина, 47	2020
19.	ул. Маяковского, 96	2020
20.	ул. Менделеева, 3	2020
21.	ул. Паровозная, д. 2, кор. 1	2020
22.	ул. Петрова, 16	2020
23.	ул. Титова, 7	2020
24.	ул. Титова, 7а	2020
25.	ул. Юрасова, 6а	2020
26.	ул. Байкузова, 141	2021
27.	ул. Байкузова, 142	2021
28.	ул. Байкузова, 142а	2021
29.	ул. Маяковского, 97	2021
30.	ул. Менделеева, 10	2021
31.	ул. Менделеева, 12	2021
32.	ул. Менделеева, 12а	2021
33.	ул. Менделеева, 3а	2021
34.	ул. Менделеева, 5	2021
35.	ул. Петрова, 28	2021
36.	ул. Петрова, 30	2021
37.	ул. Петрова, 34	2021
38.	ул. Суворова, 1г	2021
39.	ул. Суворова, 2а	2021
40.	ул. Терешковой, 70а	2021
41.	ул. Титова, 5	2021
42.	ул. Титова, 11	2021
43.	пер. Фабричный, 3	2022
44.	пер. Фабричный, 9	2022
45.	пер. Фабричный, 11	2022
46.	ул. Беднодемьяновская, 8	2022
47.	ул. Беднодемьяновская, 10	2022
48.	ул. К. Маркса, 45а	2022
49.	ул. Куйбышева, д. 32	2022
50.	ул. Ленина, 24	2022
51.	ул. Ленина, 67	2022
52.	ул. Менделеева, 10	2022
53.	ул. Менделеева, 3	2022
54.	ул. Менделеева, 5а	2020
55.	ул. Мира, 24	2022
56.	ул. Мира, 26	2022
57.	ул. Мира, 28	2022
58.	ул. Мира, 30а	2022
59.	ул. Мира, 34	2022
60.	ул. Мичурина, 13	2022
61.	ул. Мичурина, 16	2022
62.	ул. Паровозная, д. 2 кор. 1	2022
63.	ул. Петрова, 36	2022
64.	ул. Станиславского, д. 6	2022
65.	ул. Суворова, 2а	2022
66.	ул. Титова, 7	2022
67.	ул. Титова, 7а	2022
68.	ул. Чичаева, д. 5	2022
69.	ул. Юрасова, 6а	2022
70.	г. Рузаевка, ул. Бедно-Демьяновская, д. 8	2016
71.	г. Рузаевка, ул. Бедно-Демьяновская, д. 10	2016
72.	г. Рузаевка, ул. Горького, д. 42	2016
73.	г. Рузаевка, ул. К. Маркса, д. 68	2017
74.	г. Рузаевка, ул. К. Маркса, д. 70	2017
75.	г. Рузаевка, ул. Куйбышева, д. 89	2017
76.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 14	2017
77.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 28	2016
78.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 45	2017
79.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 47	2017
80.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 49	2017
81.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 55	2017
82.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 56	2016
83.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 56	2017
84.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 58	2017
85.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 60	2016
86.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 60	2017
87.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 62	2017
88.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 63	2017
89.	г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 64	2017
90.	г. Рузаевка, ул. Маяковского, д. 91	2017
91.	г. Рузаевка, ул. Маяковского, д. 93	2017
92.	г. Рузаевка, ул. Маяковского, д. 95	2017
93.	г. Рузаевка, ул. Маяковского, д. 100	2017
94.	г. Рузаевка, ул. Маяковского, д. 143	2017
95.	г. Рузаевка, ул. Маяковского, д. 145	2016
96.	г. Рузаевка, ул. Менделеева, д. 5А	2017
97.	г. Рузаевка, ул. Петрова, д. 16	2017
98.	г. Рузаевка, ул. Петрова, д. 18	2017
99.	г. Рузаевка, ул. Петрова, д. 20	2017
100.	г. Рузаевка, ул. Петрова, д. 40	2017
101.	г. Рузаевка, ул. Терешковой, д. 70А	2016
102.	г. Рузаевка, ул. Ухтомского, д. 26	2017
103.	г. Рузаевка, ул. Ухтомского, д. 30	2016
104.	г. Рузаевка, ул. Школьный бульвар, д. 2	2017
105.	г. Рузаевка, ул. Школьный бульвар, д. 4	2017
106.	г. Рузаевка, ул. Школьный бульвар, д. 10	2017
107.	г. Рузаевка, ул. Эстакад, д. 1	2016
108.	г. Рузаевка, ул. Эстакад, д. 1
109.	г. Рузаевка, ул. Эстакад, д. 1А	2017
110.	г. Рузаевка, ул. Юрасова, д. 6А	2017
111.	с. Ключарево, ул. 70 лет Октября, д. 18	2018
112.	с. Ключарево, ул. 70 лет Октября, д. 19	2018
113.	д. Надеждинка, ул. Пензенский парк, д. 1	2017
114.	д. Надеждинка, ул. Пензенский парк, д. 1	2018
115.	д. Надеждинка, ул. Пензенский парк, д. 2	2017
116.	д. Надеждинка, ул. Пензенский парк, д. 2	2018
117.	д. Надеждинка, ул. Пензенский парк, д. 3	2017
118.	д. Надеждинка, ул. Пензенский парк, д. 3	2018
119.	пос. Совхоз "Красное Сельцо", ул. Гагарина, д. 9	2016
120.	пос. Совхоз N 3 Дорурс, ул. Центральная, д. 25	2017
121.	с. Перхляй, ул. Шишкеевская, д. 1	2017
122.	пос. Плодопитомнический, ул. Победы, д. 3	2017
123.	пос. Плодопитомнический, ул. Победы, д. 7	2017
124.	пос. Плодопитомнический, ул. Победы, д. 9	2016
125.	пос. Левженский, ул. Центральная, д. 1	2017
126.	пос. Левженский, ул. Центральная, д. 2	2017
127.	пос. Левженский, ул. Центральная, д. 5	2018
128.	пос. Левженский, ул. Центральная, д. 11	2018
129.	пос. Левженский, ул. Центральная, д. 12	2017
130.	пос. Левженский, ул. Центральная, д. 13	2016
131.	пос. Левженский, ул. Центральная, д. 13	2018
132.	д. Русско Баймаково, ул. Молодежная, д. 57А	2017
133.	д. Русско Баймаково, ул. Молодежная, д. 57Б	2018
134.	с. Трускляй, ул. Ленина, д. 61	2019
135.	с. Трускляй, ул. Ленина, д. 62	2017