Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 12 августа 2019 г. N 03-05-06-03/60779 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок с категорией земель "земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования "для жилищного строительства"

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 12 августа 2019 г. N 03-05-06-03/60779

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок с категорией земель "земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования "для жилищного строительства" и сообщает следующее.

Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23-26, 28-31, 61 и 80.1 данного пункта, государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 2 000 рублей.

Подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса установлено, что за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплачивается государственная пошлина в размере 350 рублей за каждое указанное юридически значимое действие.

Из положений подпункта 24 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса следует, что размер государственной пошлины ставится в зависимость от вида разрешенного использования земельных участков.

В том случае, если в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в кадастровом паспорте, земельный участок предназначается "для индивидуального жилищного строительства", то за государственную регистрацию права на такой земельный участок уплачивается государственная пошлина в размере, определенном подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса (350 рублей).

Что касается земельного участка с видом разрешенного использования "для жилищного строительства", то, по мнению Департамента, за государственную регистрацию права собственности на такой земельный участок должна уплачиваться государственная пошлина в размере 2 000 рублей, так как данный вид разрешенного использования не связан с индивидуальным жилищным строительством.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев