Приложение. Положение об управлении земельно-имущественных отношений администрации Комсомольского муниципального района

Приложение
к постановлению
Администрации Комсомольского
муниципального района
от 16.02.2016 N 50

Положение
об управлении земельно-имущественных отношений администрации Комсомольского муниципального района

1. Общие положения

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Управление земельно-имущественных отношений Администрации Комсомольского муниципального района (далее - "Управление") является структурным подразделением Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области, уполномоченным осуществлять управление в сфере муниципального имущества и земельных отношений, а также охраны окружающей природной среды.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Ивановской области, законами и иными правовыми актами Ивановской области, Уставом Комсомольского муниципального района Ивановской области, Уставом Комсомольского городского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области, решениями Совета Комсомольского муниципального района, решениями Совета Комсомольского городского поселения Комсомольского муниципального района, постановлениями и распоряжениями Администрации Комсомольского муниципального района, постановлениями и распоряжениями Главы Комсомольского муниципального района и настоящим Положением.

1.3. Управление не является юридическим лицом. Расходы на содержание Управления производятся за счет средств бюджета Комсомольского муниципального района Ивановской области.

1.4. Управление выполняет свои задачи во взаимодействии со структурными подразделениями Администрации Комсомольского муниципального района, а также с иными предприятиями, учреждениями, организациями и общественными объединениями.

1.5. Управление подчиняется и подотчетно Главе Комсомольского муниципального района и заместителю Главы Администрации Комсомольского муниципального района, курирующему данное направление деятельности.

1.6. Структура и численность Управления определяются в соответствии со штатным расписанием Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области.

1.7. Местонахождение Управления: 155150, город Комсомольск, ул. 50 лет ВЛКСМ, дом 2.

2. Задачи и функции Управления

2.1. Основными задачами Управления являются:

2.1.1. Обеспечение соблюдения норм действующего законодательства по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Комсомольского муниципального района и Комсомольского городского поселения.

2.1.2. Обеспечение управления и распоряжения земельными участками, которые находятся в собственности Комсомольского муниципального района и Комсомольского городского поселения, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено действующим законодательством, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

2.1.3. Обеспечение выполнения муниципальных правовых актов Комсомольского муниципального района Ивановской области и Комсомольского городского поселения по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

2.1.4. Обеспечение поступления неналоговых доходов в бюджет Комсомольского муниципального района Ивановской области и бюджет Комсомольского городского поселения на основе эффективного использования муниципального имущества.

2.1.5. Учет имущества Комсомольского муниципального района и Комсомольского городского поселения.

2.1.6. Аналитическое и информационно-справочное обеспечение деятельности Главы Комсомольского муниципального района, связанное с природными ресурсами и муниципальным имуществом.

2.1.7. Организация осуществления Администрацией Комсомольского муниципального района от имени муниципального образования "Комсомольский муниципальный район Ивановской области" и от имени муниципального образования "Комсомольское городское поселение" полномочий собственника по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности, в том числе земельными ресурсами, в пределах своей компетенции.

2.1.8. Организация мероприятий по охране окружающей среды в пределах полномочий органов местного самоуправления.

2.2. Для достижения поставленных задач Управление осуществляет следующие функции:

2.2.1. Рассматривает документы и подготавливает проекты решений органов местного самоуправления Комсомольского муниципального района и Комсомольского городского поселения по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

2.2.2. Подготавливает проекты муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

2.2.3. Организует своевременное рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан и организаций по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

2.2.4. Организует мероприятия по охране окружающей среды и сохранению природных ресурсов на территории Комсомольского муниципального района и осуществляет контроль за их проведением.

2.2.5. Осуществляет мероприятия, необходимые для принятия в установленном порядке имущества в муниципальную собственность, а также для передачи муниципального имущества в собственность Российской Федерации, Ивановской области либо иных муниципальных образований.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.2.7. Подготавливает предложения о перечне объектов, передаваемых из федеральной и областной государственной собственности в собственность Комсомольского муниципального района, Комсомольского городского поселения, а также из собственности Комсомольского муниципального района, Комсомольского городского поселения в федеральную и государственную собственность.

2.2.8. Подготавливает предложения о закреплении находящегося в муниципальной собственности имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных предприятий и учреждений.

2.2.9. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальным предприятиям и учреждениям имущества, а также муниципального имущества, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений - принятие в соответствии с законодательством необходимых мер по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.

2.2.10. Согласовывает продажу недвижимого имущества, принадлежащего муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведения, сдачу такого имущества в аренду, передачу в залог, на внесение его в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, а также на иные формы распоряжения недвижимым имуществом предприятий.

2.2.11. Ведет учет уставов муниципальных предприятий и учреждений (кроме учреждений образования и культуры).

2.2.12. Участвует в организации списания основных средств муниципальных учреждений и предприятий.

2.2.13. Ведет реестр имущества Комсомольского муниципального района и реестр имущества Комсомольского городского поселения.

2.2.14. Организует проведение технической инвентаризации и оценки имущества Комсомольского муниципального района, а также имущества Комсомольского городского поселения, в том числе земельных участков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.2.15. Проводит инвентаризацию имущества казны Комсомольского муниципального района и имущества казны Комсомольского городского поселения.

2.2.16. В пределах своей компетенции принимает меры для обеспечения поступления в бюджет Комсомольского муниципального района и Комсомольского городского поселения доходов от реализации и использования муниципального имущества.

2.2.17. Своевременно и качественно ведет документы, связанные с арендой муниципального имущества, контролирует сроки и размеры поступления арендной платы в бюджет, контролирует выполнение договорных обязательств, в том числе использование имущества по назначению, организацию претензионной работы по договорам аренды.

2.2.18. Создает комплексную информационную систему эффективного управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, земельными ресурсами, расположенными на территории Комсомольского муниципального района.

2.2.19. Подготавливает документы и организует постановку на государственный кадастровый учет земельных участков, относимых к собственности Комсомольского муниципального района и Комсомольского городского поселения, с правом получения кадастровых выписок, кадастровых паспортов для государственной регистрации права собственности Комсомольского муниципального района и Комсомольского городского поселения.

2.2.21. Подготавливает документы для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее Комсомольскому муниципальному району и Комсомольскому городскому поселению, а также на земельные участки, подлежащие отнесению к собственности Комсомольского муниципального района в процессе разграничения государственной собственности на землю, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права собственности.

2.2.22. Разрабатывает проекты договоров, обеспечивает их заключение и ведет Реестр договоров, связанных с муниципальным имуществом.

2.2.23. Организует проведение аукционов по продаже муниципального имущества Комсомольского муниципального района и права на заключение договоров аренды имущества, в том числе и земельных участков, а также права на заключение договоров аренды муниципального имущества, в том числе и земельных участков.

2.2.24. Осуществляет полномочия организатора (заказчика) торгов по продаже либо по передаче во временное владение и (или) пользование земельных участков и муниципального имущества, на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

2.2.25. Прогнозирует данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества.

2.2.26. Участвует в разработке районных программ по рациональному использованию и сохранности земельных ресурсов, изучении процессов формирования, распределения и использования земельных ресурсов.

2.2.27. Предоставляет муниципальные услуги в соответствии с утвержденными административными регламентами.

2.2.28. Осуществляет иные функции для выполнения возложенных на него задач.

3. Права Управления

Для решения задач и выполнения возложенных функций Управление вправе:

3.1. Вносить предложения Главе района по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.2. Участвовать в работе комиссий и коллегий.

3.3. Запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций и граждан документы, статистические, справочные и иные материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию Управления.

3.4. Информировать через средства массовой информации, а также иным установленным способом население по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.5. Организовывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Управления, с привлечением работников органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и физических лиц.

3.6. Привлекать специалистов органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных организаций по согласованию с ними для решения вопросов, входящих в компетенцию Управления.

3.7. Обращаться к Главе района, заместителям главы администрации района, руководителям структурных подразделений Администрации района в целях оказания содействия в осуществлении Управлением задач и функций, установленных настоящим Положением.

3.8. Пользоваться в установленном порядке базами данных (документами) Администрации Комсомольского муниципального района и Администрации Комсомольского городского поселения Администрации Комсомольского муниципального района.

3.9. Давать физическим и юридическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

3.10. На материально-техническое обеспечение деятельности Управления.

4. Организация деятельности Управления

4.1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от нее Главой района.

4.2. Начальник Управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и осуществление им своих функций.

4.3. В период временного отсутствия начальника Управления его обязанности выполняет иное должностное лицо в соответствии с распоряжением Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области.

4.4. Начальник Управления:

4.4.1. организует работу Управления, руководит его деятельностью, разрабатывает план работы Управления и подготавливает отчеты;

4.4.2. представляет интересы Управления в органах государственной власти, органах местного самоуправления и иных организациях;

4.4.3. в пределах своей компетенции по доверенности представляет интересы Администрации Комсомольского муниципального района и Администрации Комсомольского городского поселения в суде, а также в иных организациях;

4.4.4. дает указания, подлежащие обязательному выполнению сотрудниками Управления, организует и контролирует их исполнение;

4.4.5. распределяет обязанности между сотрудниками Управления и предоставляет на утверждение Главы Комсомольского муниципального района их должностные инструкции;

4.4.6. обеспечивает соблюдение работниками Управления служебного распорядка, должностных инструкций, порядка работы со служебными документами;

4.4.7. обеспечивает полноту и качество подготавливаемых специалистами Управления документов, точное и своевременное исполнение поручений, подписывает и визирует документы в пределах своей компетенции;

4.4.8. в пределах компетенции Управления подписывает письма, запросы, ответы на обращения и жалобы граждан и организаций;

4.4.9. ведет прием граждан, организует рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

4.4.10. участие в разработке и реализации социально-экономического развития района путем повышения эффективности использования муниципального имущества, формировании развитого и доступного рынка земли и недвижимости;

4.4.11. участвует в заседаниях и совещаниях по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

4.4.12. исполняет другие функции, необходимые для достижения целей и задач деятельности Управления;

4.4.13. распоряжением Администрации Комсомольского муниципального района на начальника Управления могут быть возложены иные обязанности по реализации полномочий органов местного самоуправления.

4.5. Координацию деятельности Управления осуществляет заместитель главы администрации Комсомольского муниципального района (далее - заместитель главы администрации), курирующий данное Управление.

4.6. Назначение на должность и освобождение от должности начальника Управления и сотрудников Управления осуществляются на основании распоряжения Администрации Комсомольского муниципального района.

5. Ответственность

5.1. Начальник Управления несет ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и отчитывается о деятельности Управления в установленном порядке перед Главой Комсомольского муниципального района и заместителем Главы Администрации района в соответствии с распределением обязанностей.

5.2. Начальник Управления несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на Управление задач, за неисполнение, а также несвоевременное и некачественное исполнение поручений и указаний Главы Комсомольского муниципального района и заместителя Главы, за несоблюдение сохранности документов, средств оргтехники и другого имущества, а также разглашение конфиденциальной информации, неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

5.3. Привлечение начальника Управления и сотрудников Управления к ответственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.