Приложение. Положение о территориальном планировании

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 19.09.2019 N 4167

Внесение изменений
в генеральный план
муниципального образования
город Краснодар

Положение о территориальном планировании

Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0118001:327, 23:43:0118001:6549, 23:43:0118001:6550, 23:43:0118001:331, 23:43:0118001:332, 23:43:0118001:7085, 23:43:0118001:7084, 23:43:0118001:7083, 23:43:0118001:2360, 23:43:0118001:5499, 23:43:0118001:5500, 23:43:0118001:5501, 23:43:0118001:7062, 23:43:0118001:7061, 23:43:0118001:5482, 23:43:0118001:7063 и 23:43:0118001:7064, расположенных в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зоны общественно-делового и коммерческого назначения, многофункциональных территорий, зоны объектов коммунального назначения, зоны транспортной инфраструктуры, зоны городских зелёных насаждений общего пользования, водных поверхностей на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зону общественно-делового и коммерческого назначения, зону транспортной инфраструктуры, зону городских зелёных насаждений общего пользования, водных поверхностей.

Общая площадь проектируемой территории составляет 113,34 га.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального значения не предусмотрено.

На проектируемой территории предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки от 4 до 20 этажей и более.

На проектируемой территории предусмотрено размещение объектов местного значения:

трёх общеобразовательных организаций (1100 мест, 1550 мест, 1850 мест);

восьми дошкольных образовательных организаций (трёх на 350 мест каждая, трёх на 300 мест каждая, двух на 250 мест каждая).

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в охранной зоне аэропорта и аэродрома гражданской авиации;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в водоохранной зоне водоёмов - водоохранной зоне реки Осечки;

в зоне ограничений передающего радиотехнического объекта (ПРТО);

в санитарно-защитной зоне линейного объекта (головного канализационного коллектора N 20, 2-я очередь);

в санитарно-защитной зоне "Торговый центр "Магнит".

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

В.И. Цой