Раздел 10. Бесплатное и внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного строительства, огородничества

Раздел 10 Бесплатное и внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного строительства, огородничества

10.1. Бесплатное однократное предоставление в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности города Искитима и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в случаях, если:

10.1.1. предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного строительства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства осуществляется:

а) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы;

б) лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;

в) нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) участника, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;

г) инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий и лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

10.1.2. земельные участки предоставляются для садоводства, дачного строительства, огородничества:

а) инвалидам первой, второй и третьей групп;

б) пенсионерам по старости, имеющим звание ветерана труда или почетное звание "Ветеран труда Новосибирской области";

10.1.3. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан независимо от даты вступления в члены Объединения приобретают земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в срок до 31 декабря 2020 года, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства Объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано Объединение;

по решению общего собрания членов Объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами Объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в Объединении документа земельный участок распределен данному члену Объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд;;

10.1.4. земельные участки предоставляются гражданам, являющимся членами садоводческих некоммерческих объединений граждан, доход которых ниже прожиточного минимума;

10.1.5. предоставление земельных участков для садоводства или дачного строительства производится из несельскохозяйственных угодий и нарушенных земель;

10.1.6. земельные участки находятся в фактическом пользовании граждан, имеющих на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки;

10.1.7. земельные участки находятся в фактическом пользовании участников общей долевой собственности на жилые дома, расположенные на этих земельных участках, в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельные участки, и хотя бы один из участников долевой собственности имеет в собственности долю земельного участка или имеет право получить земельный участок в собственность бесплатно;

10.1.8. в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области.

10.2. Внеочередное однократное платное предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности города Искитима и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

10.2.1. гражданам, которые проживали в 1949 - 1963 годах в населенных пунктах на территории Российской Федерации и за ее пределами, включенных в утверждаемые Правительством Российской Федерации перечни населенных пунктов, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, и которые получили суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения превышающую 25 сЗв (бэр);

10.2.2. гражданам, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

10.2.3 инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы из числа:

а) граждан (в том числе временно направленных или командированных), принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;

б) военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения;

в) граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных из зоны отселения либо выехавших в добровольном порядке из указанных зон после принятия решения об эвакуации;

г) граждан, отдавших костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы, независимо от времени, прошедшего с момента трансплантации костного мозга, и времени развития у них в этой связи инвалидности;

10.2.4. гражданам, эвакуированным (в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, включая детей, в том числе детей, которые в момент эвакуации находились (находятся) в состоянии внутриутробного развития;

10.2.5 семьям, потерявшим кормильца из числа граждан, погибших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой, а также семьи умерших инвалидов, на которых распространялись меры социальной поддержки;

10.2.6. инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов;

10.2.7. иным категориям граждан, имеющим право на внеочередное предоставление земельного участка в соответствии с федеральным законодательством.

10.3. Земельные участки гражданам, относящимся к категориям граждан, указанным в пунктах 10.1. и 10.2 настоящего Положения, для индивидуального жилищного строительства предоставляются в случае, если гражданин принят администрацией города Искитима на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и состоит на таком учете по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за предоставленный земельный участок гражданам, указанным в п. 10.2 Положения, устанавливается в размере, равном рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

10.4. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества и дачного строительства предоставляются из свободным земель города в соответствии с генеральным планом.

10.5. Земельные участки, а также ограничения и обременения на них, предоставляемые в собственность граждан, подлежат постановке на государственный кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

10.6. Право собственности на земельные участки, ограничения и обременения на земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

10.7. Все расходы, связанные с формированием земельного участка, кадастровым учетом и оформлением правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации на него, обеспечение земельного участка объектами инженерной инфраструктуры, несет гражданин, которому в соответствии с п.10.1. и п.10.2 Положения предоставляется такой земельный участок

10.8. Количество земельных участков, подлежащих предоставлению категориям граждан, имеющим льготы в соответствии с п.10.1. и п.10.2. Положения, не может превышать 10% от общего ежегодного количества земельных участков, определенных комиссий по градостроительству, землепользованию и застройке администрации города Искитима.

10.9. Право на получение земельного участка в соответствии с п.10.1. и п.10.2. Положения имеют зарегистрированные на территории города граждане, не имеющие жилых помещений, либо имеющие жилые помещения в собственности (проживающие в жилых помещениях на условиях социального найма), обеспеченные площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной Советом депутатов г. Искитима.

10.10. Земельный участок предоставляется гражданину при условии, что он ранее не использовал право на бесплатное (внеочередное) получение земельного участка.

10.11. Гражданин, претендующий на предоставление земельного участка в соответствии с п.10.1, п.10.2 Положения, обращается с заявлением в Администрацию г.Искитима и предоставляет следующие документы:

- заявление на приобретение земельного участка;

- копию документа, подтверждающего наличие льготы;

- копию документа, удостоверяющего личность гражданина;

- документы, подтверждающие, что гражданин ранее не использовал свое право на бесплатное получение земельного участка в собственность (справка из администраций районов (городов) со всех предыдущих мест жительств с 1991 года);

- иные документы, требование о предоставлении которых установлено действующим законодательством.

10.12. Исключен.

Информация об изменениях:

См текст пункта 10.12

10.13. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.13 раздела 10

10.14. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:

1) заявитель ранее получал земельный участок в собственность бесплатно, либо ранее использовал право на внеочередное получение земельного участка;

2. заявитель не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (для индивидуального жилищного строительства);

3) у заявителя отсутствует право на получение земельного участка по основаниям, предусмотренным п.10.1, п.10.2 Положения;

4) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

10.15. Учет и регистрация граждан, подавших заявление на бесплатное (внеочередное) предоставление земельного участка, осуществляется управлением имущества и земельных отношений администрации г. Искитима в книге учета заявлений граждан, имеющих льготы (приложение 1).