Раздел 2. Полномочия органа местного самоуправления в сфере управления и распоряжения земельными участками на территории города

Раздел 2. Полномочия органа местного самоуправления в сфере управления и распоряжения земельными участками на территории города

2.1. Совет депутатов:

- Утверждает Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками на территории города Искитима Новосибирской области.

- Утверждает Положение о муниципальном земельном контроле в городе Искитиме Новосибирской области.

- Утверждает местные программы охраны земель, включающие в себя перечень обязательных мероприятий по охране земель с учетом требований ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации.

- Осуществляет контроль за исполнением Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками на территории города Искитима Новосибирской области.

- Устанавливает земельный налог, налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

- Устанавливает порядок определения арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности города Искитима Новосибирской области, устанавливает базовые размеры арендной платы по видам разрешенного использования земель.

- Утверждает значение коэффициентов Ка, Кр, Кдоп, используемых при определении размера арендной платы за использование на земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

- Устанавливает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков предназначенные для каких либо видов деятельности.

- Утверждает правила землепользования и застройки города Искитима Новосибирской области.

- Принимает иные решения по вопросам управления и распоряжения земельными участками расположенными на территории города Искитима, в пределах своей компетенции.

2.2. Администрация города Искитима:

- Утверждает перечень земельных участков для строительства, подлежащих продаже на торгах, либо перечень земельных участков, право на заключение договоров аренды которых подлежит продаже на торгах.

- Организует и проводит аукционы по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционы на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

- Принимает решения по предоставлению земельных участков в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование, в аренду, в безвозмездное пользование, на условиях ограниченного пользования - сервитутах для строительства и для целей, не связанных со строительством, по изъятию земельных участков, в том числе для муниципальных нужд, по ограничению прав на земельные участки, утверждению актов выбора и схем границ земельных участков, актов по возмещению ущерба, наносимого природным ресурсам при изъятии в случае использования не по целевому назначению и ликвидации последствий аварий, по резервированию.

- Утверждает состав постоянной комиссии по обследованию и выбору земельных участков.

- Утверждает положение комиссии по градостроительству и землепользованию и ее состав.

- Взимает платежи за землю по договорам аренды, договорам купли-продажи.

- Осуществляет контроль за использованием и охраной земель, в пределах, предоставленных Положением о муниципальном контроле за использованием земель в городе Искитиме Новосибирской области.

- Разрабатывает и выполняет местные программы по охране земель, включающие в себя перечень обязательных мероприятий по охране земель с учетом особенностей хозяйственной деятельности, природных и иных условий.

- Представляет интересы города Искитима Новосибирской области в пределах своей компетенции и в установленном законом порядке при рассмотрении земельных споров.

- Разрабатывает нормативно-правовые акты органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений.

- Организует выполнение работ по инвентаризации земель с выявлением неиспользуемых земель или используемых не по целевому назначению, выполнение работ по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет.

- Координирует проведение землеустроительных работ, организует выполнение земельно-кадастровых работ, в том числе геодезических и картографических работ специального назначения, а также иных изысканий для обеспечения землеустройства, мониторинга земель и других специальных работ, связанных с охраной и рациональным использованием земельных ресурсов.

- Привлекает к ответственности, в установленном порядке, лиц, виновных в нарушении земельного законодательства.

- Осуществляет претензионно - исковую работу по взысканию задолженности по арендной плате за землю.

- Принимает иные решения и действия по вопросам управления и распоряжения земельными участками на территории города Искитима Новосибирской области в пределах своей компетенции.