Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 20 сентября 2019 г. N 4182 "О предоставлении гражданке С.В. Бессараб разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Калининский сельский округ, посёлок Российский, улица Куликова Поля, 1"

Гражданке Бессараб Светлане Викторовне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0130087:1061 площадью 459 кв. м с видом разрешённого использования "Магазины. Для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м" по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Калининский сельский округ, посёлок Российский, улица Куликова Поля, 1 (государственная регистрация права от 13.03.2018 N 23:43:0130087:1061 - 23/001/2018 - 2).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок частично расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки, в зоне транспортной инфраструктуры (вне границ планируемого к размещению объекта местного значения (автомобильной дороги).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границей города Краснодара (Ж.1.2), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров), минимальный отступ навесов, беседок, мангалов, вольеров от границ смежных земельных участков - 1 метр, максимальный процент застройки земельного участка - 50%.

Гражданка Бессараб Светлана Викторовна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0130087:1061 площадью 459 кв. м по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Калининский сельский округ, посёлок Российский, улица Куликова Поля, 1 - для строительства магазина, определив отступ от границ смежных земельных участков по улице Тверской, 2, по улице Куликова Поля, 3 - 1 метр, процент застройки - 60%.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 29.07.2019 N 3314 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке С.В. Бессараб разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Калининский сельский округ, посёлок Российский, улица Куликова Поля, 1" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке С.В. Бессараб разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Калининский сельский округ, посёлок Российский, улица Куликова Поля, 1".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке С.В. Бессараб разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0130087:1061 по улице Куликова Поля, 1 в посёлке Российском Калининского сельского округа муниципального образования город Краснодар (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" 24.08.2019 и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 21.08.2019).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке С.В. Бессараб разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0130087:1061 площадью 459 кв. м по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Калининский сельский округ, посёлок Российский, улица Куликова Поля, 1 - для строительства магазина, определив отступ от границ смежных земельных участков по улице Тверской, 2, по улице Куликова Поля, 3 - 1 метр, процент застройки - 60% (протокол N 14 от 30.08.2019).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Бессараб Светлане Викторовне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0130087:1061 площадью 459 кв. м по адресу: муниципальное образование город Краснодар, Калининский сельский округ, посёлок Российский, улица Куликова Поля, 1 - для строительства магазина, определив отступ от границ смежных земельных участков по улице Тверской, 2, по улице Куликова Поля, 3 - 1 метр, процент застройки - 60%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов