Приложение 2. Положение об управлении муниципальной собственности мэрии города Новосибирска

Приложение 2
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 23 декабря 2015 г. N 7300

Положение
об управлении муниципальной собственности мэрии города Новосибирска

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Управление муниципальной собственности мэрии города Новосибирска (далее - управление) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - департамент).

1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

1.3. Управление имеет официальный бланк со своим наименованием.

2. Основные задачи управления

2.1. Участие в формировании основных направлений и проведении единой политики в области имущественных отношений на территории города Новосибирска.

2.2. Управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности города Новосибирска (за исключением земельных участков, жилищного фонда, водных объектов, лесных участков, резервов материальных ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера) и не закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями города Новосибирска на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - имущество муниципальной казны), в пределах компетенции управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Управление имуществом, находящимся в собственности города Новосибирска (за исключением земельных участков, жилищного фонда, водных объектов, лесных участков, резервов материальных ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера) и закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями города Новосибирска на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - закрепленное муниципальное имущество), в пределах компетенции управления.

3. Основные функции управления

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Ведение реестра муниципального имущества города Новосибирска (за исключением жилищного фонда).

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Приобретение имущества муниципальной казны в порядке, установленном Советом депутатов города Новосибирска (за исключением реализации проектов муниципально-частного партнерства).

3.3. Организация постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Организация проведения инвентаризации, кадастровых работ и постановки на государственный кадастровый учет имущества муниципальной казны.

3.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

3.6. Осуществление мероприятий по государственной регистрации права муниципальной собственности города Новосибирска на недвижимое имущество и сделок с ним, а также осуществление мероприятий по государственной регистрации сделок с земельными участками, расположенными на территории города Новосибирска, государственная собственность на которые не разграничена.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Управление и распоряжение имуществом муниципальной казны в порядке, установленном Советом депутатов города Новосибирска, в пределах компетенции управления, в том числе осуществление контроля за обеспечением сохранности имущества муниципальной казны, отчуждение (за исключением приватизации), передача его в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование муниципальным учреждениям города Новосибирска, в доверительное управление, залог.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Обеспечение участия департамента в решении вопросов создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Новосибирска в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Обеспечение осуществления департаментом функций и полномочий учредителя, прав собственника закрепленного муниципального имущества, в том числе:

3.9.1. Согласование уставов и изменений в уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Новосибирска, в пределах компетенции управления.

3.9.2. Осуществление управления и контроля за деятельностью муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Новосибирска сферы земельных, имущественных отношений в порядке, определяемом муниципальными правовыми актами города Новосибирска, в пределах компетенции управления.

3.9.3. Участие в отраслевых балансовых комиссиях по результатам финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Новосибирска.

3.9.4. Организация изъятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению закрепленного муниципального имущества на праве оперативного управления либо имущества, приобретенного муниципальными казенными предприятиями или муниципальными учреждениями города Новосибирска за счет средств бюджета.

3.9.5. Обеспечение согласования департаментом в порядке, установленном Советом депутатов города Новосибирска, договоров, связанных с распоряжением закрепленным муниципальным имуществом, передачи недвижимого закрепленного муниципального имущества в залог, внесения закрепленного муниципального имущества в качестве вклада по договору простого товарищества.

3.9.6. Обеспечение предоставления департаментом согласия на совершение муниципальными унитарными предприятиями города Новосибирска сделок, направленных на возмездное отчуждение недвижимого муниципального имущества лицам, арендующим данное имущество и отвечающим установленным требованиям, в целях реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3.10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.10

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11. Участие в разработке проектов муниципально-частного партнерства с участием города Новосибирска в пределах компетенции управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.12. Осуществление контроля за соблюдением арендаторами, ссудополучателями и иными правообладателями закрепленного муниципального имущества, а также муниципальными учреждениями города Новосибирска, являющимися ссудополучателями имущества муниципальной казны, условий договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13. Осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью закрепленного муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.14. Обеспечение содержания и обслуживания имущества муниципальной казны, в том числе:

3.14.1. Заключение договоров об организации обслуживания имущества муниципальной казны в порядке, устанавливаемом Советом депутатов города Новосибирска.

3.14.2. Заключение с управляющими организациями договоров управления многоквартирными домами в отношении нежилых помещений, находящихся в муниципальной казне.

3.14.3. Обеспечение сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска.

3.14.4. Обеспечение проведения реконструкции, капитального ремонта, перепланировки и перепрофилирования недвижимого имущества муниципальной казны.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.15. Согласование проведения реконструкции, капитального ремонта, перепланировки и перепрофилирования недвижимого закрепленного муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.16 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.16. Осуществление мероприятий по списанию имущества муниципальной казны и закрепленного муниципального имущества в порядке, установленном правовым актом мэрии города Новосибирска.

3.17. Осуществление мероприятий по сносу недвижимого имущества муниципальной казны за счет средств бюджета города Новосибирска.

3.18. Участие в подготовке документации в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд при осуществлении департаментом закупок товаров, работ, услуг, необходимых для выполнения функций, возложенных на управление.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.19 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.19. Осуществление подготовки информационных и аналитических материалов, предложений о совершенствовании деятельности в сфере имущественных отношений в пределах компетенции управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 настоящее приложение дополнено пунктом 3.19.1

3.19.1. Участие в разработке и реализации документов стратегического планирования города Новосибирска в пределах компетенции управления.

3.20. Участие в разработке и реализации программ в сфере имущественных отношений по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.21. Разработка проектов муниципальных правовых актов города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.22 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.22. Взаимодействие со средствами массовой информации, информирование жителей города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.23. Взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления и их структурными подразделениями, организациями города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.24 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.24. Организация приема граждан, обеспечение рассмотрения в пределах компетенции управления обращений, предложений, жалоб, заявлений граждан и объединений граждан, в том числе юридических лиц, принятие по ним решений.

3.25. Досудебное урегулирование споров по договорам, заключенным в пределах компетенции управления.

3.26. Организация работы по исполнению судебных решений по вопросам, входящим в компетенцию управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 пункт 3.27 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.27. Ведение информационных систем в сфере имущественных отношений в пределах компетенции управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 26 сентября 2016 г. N 4331 в пункт 3.28 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.28. Осуществление иных функций в сфере имущественных отношений, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

4. Права управления

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии города Новосибирска, организаций независимо от их организационно-правовой формы документы и информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию управления.

4.2. Участвовать в создании и работе межведомственных комиссий, научно-методических, научно-технических, экспертных и иных советов, рабочих групп и иных коллегиальных органов по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.3. Вносить начальнику департамента на рассмотрение предложения по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.4. Привлекать в соответствии с законодательством организации и отдельных специалистов для проведения экспертиз, совещаний, разработки методических и нормативных документов и выполнения других функций, возложенных на управление.

4.5. Проводить совещания, конференции, семинары по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением специалистов структурных подразделений мэрии города Новосибирска и приглашением организаций.

4.6. Координировать деятельность структурных подразделений мэрии города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

5. Организация работы управления

5.1. Управление возглавляет начальник, который является заместителем начальника департамента, назначаемый на должность и освобождаемый от замещаемой должности мэром города Новосибирска (далее - мэр) по представлению первого заместителя мэра города Новосибирска Буреева Б. В. (далее - первый заместитель мэра).

Начальник управления имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от замещаемой должности первым заместителем мэра.

5.2. Начальник управления несет ответственность за деятельность управления.

5.3. Начальник управления выполняет следующие функции:

руководит деятельностью управления, планирует его работу, обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;

действует без доверенности от имени управления в государственных органах, органах местного самоуправления и организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления;

в пределах компетенции подписывает документы, направляемые от имени управления;

согласовывает проекты муниципальных правовых актов города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления;

представляет начальнику департамента на утверждение положения об отделах, входящих в состав управления, должностные инструкции работников управления, за исключением должностных инструкций, утверждаемых мэром, первым заместителем мэра в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска;

вносит начальнику департамента предложения по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от замещаемой должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на работников управления;

обеспечивает соблюдение работниками управления трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка;

выполняет иные функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.

5.4. Работники управления назначаются на должность и освобождаются от замещаемой должности начальником департамента, за исключением работников, назначение на должность и освобождение от замещаемой должности которых осуществляется мэром, первым заместителем мэра в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

5.5. Положения об отделах, входящих в состав управления, и должностные инструкции работников управления утверждаются начальником департамента, за исключением должностных инструкций работников, назначение на должность и освобождение от замещаемой должности которых осуществляется мэром, первым заместителем мэра в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.