Статья 5. Роль органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений

Статья 5. Роль органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений

1. Органы местного самоуправления Дальнегорского городского округа участвуют в регулировании земельных отношений в пределах своих полномочий, определенных действующим законодательством.

2. Дума Дальнегорского городского округа в области регулирования земельных отношений осуществляет следующие полномочия:

а) дифференцирует ставки земельного налога за городские земли по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории;

б) устанавливает льготы по уплате земельного налога в пределах сумм земельного налога, поступающих в бюджет городского округа;

в) определяет порядок определения размера платы за аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, условия и сроки ее внесения;

г) определяет порядок использования отдельных категорий находящихся в муниципальной собственности земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;

д) устанавливает порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, а также порядок их использования и охраны;

е) устанавливает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;

ж) устанавливает максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность (бесплатно) из земель, находящихся в муниципальной собственности для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства;

з) определяет порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа;

и) определяет порядок управления и распоряжения землями, находящимися в собственности городского округа;

к) утверждает целевые муниципальные программы в области земельных отношений;

Дума городского округа осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральными законами и законами Приморского края.

3. Администрация городского округа в области регулирования земельных отношений осуществляет следующие полномочия:

1) осуществляет в установленном порядке управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

2) разрабатывает и реализует муниципальные программы по землеустройству, использованию и охране земель, повышению плодородия почв и обеспечивают их финансирование за счет средств местного бюджета;

3) обеспечивает поступления средств, полученных от использования и распоряжения земель, находящихся в муниципальной собственности;

4) осуществляет установление и прекращение публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для обеспечения интересов городского округа;

5) осуществляет установление (прекращение) ограничений на пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

6) осуществляет изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

7) обеспечивает наделение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками, участками для сенокошения и выпаса скота, кроме участков из земель лесного фонда, в соответствии с федеральным и краевым законодательством;

8) обеспечивает утверждение проекта границ земельного участка для строительства и при необходимости устанавливает охранную и санитарно-защитную зоны объектов строительства;

9) осуществляет подготовку и сбор сведений о земельных участках, на которые у муниципального образования возникает право собственности, а также обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанные земельные участки;

10) подготавливает перечень свободных от прав третьих лиц земельных участков, на которых возможно размещение объекта;

11) осуществляет информирование землепользователей, землевладельцев, арендаторов, законные интересы которых могут быть затронуты, о возможном изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

13) проводит конкурсы и аукционы по продаже земельных участков, относящихся к муниципальной собственности, или права на заключение их аренды;

14) осуществляет отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

15) заключает договоры купли-продажи земельных участков;

16) утверждает с учетом требований законодательства Российской Федерации правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений;

17) устанавливает порядок использования территорий общего пользования;

18) принимает решения о проведении землеустройства на землях, находящихся в муниципальной собственности;

19) осуществляет контроль за использованием земель, находящихся в муниципальной собственности;

20) распоряжается земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа в пределах полномочий;

21) ежегодно отчитывается перед Думой городского округа об осуществлении своих полномочий в сфере управления земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности Дальнегорского городского округа.