Приложение N 1. Порядок предоставления из бюджета муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" "Поддержка инициатив населения в сфере ЖКХ в муниципальном образовании городское поселение "Город Малоярославец"

Приложение N 1
к постановлению Администрации
МО ГП "Город Малоярославец"
от 16 сентября 2019 г. N 984

Порядок
предоставления из бюджета муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" "Поддержка инициатив населения в сфере ЖКХ в муниципальном образовании городское поселение "Город Малоярославец"

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления из бюджета муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" субсидии товариществам собственников жилья, товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, а также управляющим организациям на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" "Поддержка инициатив населения в сфере ЖКХ в муниципальном образовании городское поселение "Город Малоярославец" (далее - Субсидия, капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов).

2. Предоставление Субсидии осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом и ЖКХ Администрации МО ГП "Город Малоярославец" (далее - Уполномоченный орган).

3. Субсидия предоставляется в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на текущий год на предоставление субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

4. Субсидия предоставляется в целях софинансирования расходов товариществ собственников жилья, товариществ собственников недвижимости, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, уполномоченных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - организации), по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, состав которого определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

5. Осуществление контроля за объемами фактически выполняемых работ, их качеством, за соответствием выполняемых работ проектно-сметной документации (технических паспортов, сертификатов на используемые строительные материалы, оборудование, изделия и конструкции), требованиям технических регламентов проведения капитального ремонта проводится заказчиком работ.

6. Субсидия из бюджета муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" предоставляется организациям на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предоставляемая Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

7. Условиями предоставления Субсидии являются:

а) истечение сроков минимальной продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания в соответствии с действующими нормами или наличие предписаний органа регионального государственного контроля (надзора) об устранении нарушений требований законодательства о содержании и ремонте многоквартирных домов.

Нормативные сроки эксплуатации конструктивных элементов зданий, учитываемых при рассмотрении заявок, в соответствии с ведомственными строительными нормами (ВСН 58-8р):

1) кровельное покрытие (из оцинкованной стали - 15 лет, черной стали - 10 лет, рулонных материалов - 10 лет, керамической черепицы - 60 лет, асбестоцементных листов и волнистого шифера - 30 лет);

2) центральное отопление - 30 лет.

3) горячее водоснабжение (разводящие магистрали из стальных электросварных труб - 20 лет, стояки из стальных электросварных труб - 30 лет, стояки из полипропиленовых труб - 40 лет);

4) холодное водоснабжение (разводные магистрали из стальных оцинкованных труб - 30 лет, стояки из стальных оцинкованных труб - 30 лет, стояки из полипропиленовых труб - 40 лет, газовых черных труб - 15 лет);

5) канализация (из чугунных труб - 40 лет, ПВХ трубы - 60 лет);

6) внутридомовое электрооборудование - 20 лет;

7) лифтовое оборудование - 25 лет;

8) внутренний водосток (из чугунных труб - 40 лет, из стальных труб - 20 лет, из полимерных труб - 10 лет);

9) пожарный водопровод - 20 лет;

10) газопровод - 20 лет;

11) загрузочные устройства, клапаны - 10 лет;

12) фундамент (ленточные бутовые на сложном или цементном растворе и ленточные бутовые на известковом растворе - 50 лет, ленточные бетонные, железобетонные и свайные - 60 лет, бутовые и бетонные столбы - 40 лет, деревянные стулья - 15 лет);

13) балконы и лоджии (по стальным консольным балкам (рамам) с заполнением монолитным железобетоном или сборным плитам - 60 лет, то же с дощатым заполнением - 30 лет, железобетонным балкам-консолям и плитам перекрытия - 80 лет);

14) дренажная система - 30 лет;

15) дымовентиляционные каналы (из гипсовых шлакобетонных плит - 30 лет, из кирпичной кладки - 30 лет);

16) крыльцо (входная группа): бетонные с каменными или бетонными ступенями - 20 лет, деревянные - 10 лет;

б) принятие собственниками помещений в установленном порядке решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов и объемов работ по капитальному ремонту в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее 50% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников жилых помещений, и не менее 50% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников нежилых помещений, за исключением площадей, находящихся в собственности муниципального образования города по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

г) сформированные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации дефектные ведомости, локальные и сводные сметные расчеты стоимости капитального ремонта (с приложением пояснительной записки) и прошедшие проверку в отделе капитального строительства и технической инспекции Администрации МО ГП "Город Малоярославец";

д) отсутствие у организации задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;

е) отсутствие у организации просроченной задолженности по субсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам, предоставленным из бюджета муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" в соответствии с нормативными правовыми актами Администрации МО ГП "Город Малоярославец";

ж) организации не должны находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

II. Организация приема и рассмотрения заявок на предоставление Субсидии

8. Уполномоченный орган:

а) обеспечивает публикацию на официальном сайте Администрации МО ГП "Город Малоярославец" объявления о приеме заявок, в котором должны быть указаны:

- цели и категории получателей Субсидии;

- срок приема заявок;

- требования по составу и содержанию подаваемых в составе заявок документов;

- время и место приема заявок;

- срок и порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении Субсидии;

- критерии очередности предоставления Субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

- результаты рассмотрения заявок и отбора организаций для предоставления Субсидии;

б) обеспечивает прием и регистрацию заявок.

9. Для получения Субсидии в 2019 году организация в срок до 1 октября текущего года представляет в Уполномоченный орган заявку с приложением документов (приложения 1, 2 к Порядку).

Для получения Субсидии в 2020 - 2024 годах организация в срок до 1 июля текущего года представляет в Уполномоченный орган заявку с приложением документов (приложения 1, 2 к Порядку).

10. Проводит анализ состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям (приложение 2 к Порядку).

11. В 10-дневный срок с момента регистрации заявки уведомляет организацию, подавшую заявку, о принятии заявки к рассмотрению или мотивированном отказе в ее рассмотрении.

Основанием для отказа в приеме заявки к рассмотрению является несоответствие заявки и прилагаемых к ней документов требованиям настоящего Порядка.

12. Заявитель в двухнедельный срок после принятия Уполномоченным органом решения об отказе в приеме заявки к рассмотрению вправе повторно подать доработанную заявку на получение Субсидии, но не позднее срока окончания приема заявок, установленного пунктом 10 настоящего Порядка.

13. Для рассмотрения заявок на получение Субсидии и отбора организаций для предоставления Субсидии Уполномоченным органом создается комиссия. Состав комиссии и порядок ее работы устанавливаются постановлением Администрации МО ГП "Город Малоярославец".

14. Для выделения Субсидии заявки оцениваются и распределяются в соответствии с критериями ранжирования (приложение 3 к Порядку).

15. Субсидия выделяется организациям, заявкам которых присвоены наибольшие значения оценки.

Количество организаций, отобранных для предоставления Субсидии, определяется исходя из расчетного размера Субсидии и предусмотренного на предоставление Субсидии объема бюджетных ассигнований.

16. Решение о предоставлении Субсидии и ее размере утверждается постановлением Администрации МО ГП "Город Малоярославец" на основании заключения комиссии.

17. Уполномоченный орган в 5-дневный срок после принятия решения о предоставлении Субсидии направляет организациям, заявки которых были приняты для рассмотрения, уведомление о ее предоставлении с указанием размера Субсидии или отказ в ее предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении Субсидии является неисполнение обязательных условий, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка.

III. Порядок предоставления Субсидии

18. Предоставление Субсидии осуществляется на основании Соглашения, заключаемого между организацией, заявка которой отобрана для предоставления Субсидии, и Администрацией МО ГП "Город Малоярославец" (далее - Соглашение).

Соглашение составляется по форме (приложение 4 к Порядку).

Проект соглашения о предоставлении из бюджета муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" Субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" "Поддержка инициатив населения в сфере ЖКХ в муниципальном образовании городское поселение "Город Малоярославец" направляется Уполномоченным органом заявителю одновременно с уведомлением, указанным в пункте 18 настоящего Порядка.

19. В течение десяти календарных дней с момента получения уведомления о предоставлении Субсидии и проекта Соглашения организация представляет в Уполномоченный орган подписанное Соглашение.

20. Организация, с которой заключено Соглашение, в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней с момента заключения Соглашения направляет в Уполномоченный орган:

1) Решение о выборе подрядной организации для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, принятое на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а также договор подряда (приложение 5 к Порядку).

2) Сформированные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации дефектные ведомости, локальные и сводные сметные расчеты стоимости капитального ремонта (с приложением пояснительной записки), прошедшие проверку в отдел капитального строительства и технической инспекции Администрации МО ГП "Город Малоярославец".

3) Справку (платежное поручение) о перечислении средств собственниками помещений в организацию для софинансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

21. В течение десяти рабочих дней после представления организацией, отобранной для получения Субсидии, документов в соответствии с пунктом 20 настоящего Порядка Уполномоченный орган уведомляет организацию о возможности начала работ.

В течение пяти рабочих дней после заключения договора на выполнение работ организация уведомляет Уполномоченный орган о начале работ.

22. В случае непредставления организацией в установленном порядке предусмотренных пунктами 19 и 20 настоящего Порядка документов или несоответствия представленных документов условиям настоящего Порядка Уполномоченный орган принимает решение о расторжении Соглашения с данной организацией. В течение семи рабочих дней после принятия такого решения Уполномоченный орган направляет указанной организации соответствующее уведомление.

В случае если в период действия Соглашения организация прекращает осуществлять управление многоквартирным домом, то права и обязанности по Соглашению переходят к иной организации, приобретшей право управления данным многоквартирным домом.

В течение 10 рабочих дней с момента приобретения права управления многоквартирным домом организация уведомляет об этом Уполномоченный орган и направляет следующие документы:

заверенные организацией копии документов, подтверждающих выбор способа управления многоквартирным домом, свидетельство о регистрации юридического лица, устав, доверенность руководителя организации, договор управления, подписанный сторонами;

справку об отсутствии у организации задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее чем за шесть месяцев до обращения за Субсидией;

лист записи Единого государственного реестра - ЕРЮЛ или ЕРИП;

письмо, что организация не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;

справку об отсутствии у организации просроченной задолженности по субсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам, предоставленным из бюджета муниципального образования городского поселения "Город Малоярославец" в соответствии с нормативными правовыми актами Администрации МО ГП "Город Малоярославец";

опись документов в двух экземплярах.

В течение 5 рабочих дней с даты получения указанного уведомления Уполномоченный орган рассматривает данный пакет документов и в случае соответствия данного пакета документов требованиям настоящего Постановления направляет организации, приобретшей право управления многоквартирным домом, проект дополнительного соглашения о переходе прав и обязанностей по Соглашению (далее - дополнительное соглашение).

В течение 5 рабочих дней с даты получения проекта дополнительного соглашения организация, приобретшая право управления многоквартирным домом, представляет в Уполномоченный орган подписанное дополнительное соглашение.

23. Организация обязана ежемесячно, не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным, представлять в Уполномоченный орган отчет о выполненных видах ремонтных работ (приложение 6 к Порядку).

24. Организация обязана потребовать устранения недостатков и дефектов, обнаруженных в результате осмотра, вскрытия конструкций или инструментальных испытаний, в процессе эксплуатации капитально отремонтированных жилых домов, допущенных по вине строительных и ремонтно-строительных организаций (подрядчиков), за их счет.

25. Организация обязана потребовать устранить недостатки и дефекты, обнаруженные Уполномоченным органом или органом, уполномоченным осуществлять контроль за объемами фактически выполняемых работ, их качеством, за соответствием выполняемых работ проектно-сметной документации, требованиям технических регламентов проведения капитального ремонта, а также собственниками жилья в течение гарантийного срока со дня приемки жилых домов в эксплуатацию, подрядными организациями за их счет в сроки, установленные в договоре подряда.

26. После завершения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме Уполномоченный орган принимает от организации следующие документы:

- отчетность по капитальному ремонту многоквартирных домов на основании данных учета по формам (КС-2), (КС-3), утвержденным Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", и форме (КС-6), утвержденной Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 30.10.1997 N 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве", в трех экземплярах. Акты о приемке выполненных работ (КС-2) должны быть подписаны организацией, уполномоченным представителем собственников помещений МКД, согласованы с отделом по управлению муниципальным имуществом и ЖКХ Администрации МО ГП "Город Малоярославец" и проверены отделом капитального строительства и технической инспекции Администрации МО ГП "Город Малоярославец";

- счет в двух экземплярах;

- счет-фактуру в двух экземплярах;

- акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома, утвержденный протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений.

27. В течение 30 календарных дней после получения документов, указанных в пункте 26 настоящего Порядка, Администрация МО ГП "Город Малоярославец" перечисляет организации бюджетные средства.

В течение пяти рабочих дней после получения указанных средств организация представляет в Уполномоченный орган копию платежного поручения об оплате выполненных работ с отметкой банка.

28. Перечисление средств не осуществляется на сумму превышения объемов или стоимости работ, определенных проектно-сметной документацией, а также изменения видов работ.

29. Если стоимость фактически выполненных работ по договору подряда снизилась по сравнению со стоимостью, указанной в проектно-сметной документации, то сумма Субсидии пропорционально уменьшается.

IV. Контроль за целевым использованием средств

30. Контроль за целевым использованием Субсидии осуществляют Уполномоченный орган и органы государственного (муниципального) финансового контроля путем проведения проверок целевого использования средств, выделенных из бюджета муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец".

31. Предоставление Субсидии приостанавливается в случаях:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения организацией обязательств, предусмотренных Соглашением;

- непредставления отчетности по капитальному ремонту, предусмотренной п. 23 и п. 26 настоящего Порядка.

32. Предоставление Субсидии прекращается в случаях:

- банкротства, реорганизации организации;

- нецелевого использования организацией предоставленной Субсидии;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения организацией обязательств, предусмотренных Соглашением.

33. Прекращение или приостановление предоставления Субсидии осуществляется на основании решения комиссии, утвержденного постановлением Администрации МО ГП "Город Малоярославец" с указанием в случае необходимости суммы Субсидии, подлежащей возврату в бюджет муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец".

34. В случае, определенном пунктом 33 настоящего Порядка, Уполномоченный орган и организация обеспечивают возврат средств текущего года на единый счет средств бюджета муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец", средств, выделенных в прошлые годы, - в доход бюджета муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец".

35. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия постановления, указанного в пункте 33 настоящего Порядка, направляет организации письменное требование о возврате средств Субсидии с приложением копии указанного акта, а также акт сверки расчетов и платежные реквизиты для осуществления возврата Субсидии.

36. Организация обязана в течение 15 календарных дней со дня получения требования, предусмотренного пунктом 35 настоящего Порядка, подписать акт сверки расчетов и возвратить средства Субсидии в бюджет муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец".

37. В случае нарушения срока, указанного в пункте 36 настоящего Порядка, или отказа организацией от добровольного возврата Субсидии Администрация МО ГП "Город Малоярославец" производит необходимые действия по взысканию подлежащих возврату денежных средств с организации в судебном порядке.

38. Представление недостоверных сведений, повлекших неправомерную выплату Субсидии, нецелевое использование Субсидии организацией влекут применение мер ответственности, предусмотренных действующим законодательством РФ.