Приложение. Порядок определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Чухломский муниципальный район костромской области, приобретаемых без проведения торгов

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 1 июня 2018 г. - Постановление администрации Чухломского муниципального района Костромской области от 25 мая 2018 г. N 117-а

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению
администрации Чухломского
муниципального района
Костромской области
от "27" февраля 2015 года N 61-а

Порядок
определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области, приобретаемых без проведения торгов

С изменениями и дополнениями от:

25 мая 2018 г., 3 июля 2019 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 36 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и устанавливает порядок определения цены земельных участков при заключении договора купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области (далее - земельные участки), приобретаемых без проведения торгов (далее - Порядок).

2. Цена земельных участков определяется в соответствии с настоящим Порядком, если иное не установлено федеральным законодательством.

3. Цена земельных участков определяется в размере тридцати процентов их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящего Порядка.

4. Цена земельных участков определяется в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости при их продаже:

1) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, строений, сооружений, если в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

2) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, строений, сооружений, если такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте 1 и 2 настоящего пункта.

5. Цена земельных участков определяется в размере десяти процентов кадастровой стоимости при" продаже земельных участков в случае, предусмотренном пунктом 9 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. При заключении договора купли-продажи земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, собственникам таких зданий, строений, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, цена земельных участков определяется в размере:

1) десяти процентов кадастровой стоимости в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенных пунктов в составе зон сельскохозяйственного использования, используемых для сельскохозяйственного производства.

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 15 июля 2019 г. - Постановление администрации Чухломского муниципального района Костромской области от 3 июля 2019 г. N 170-а

См. предыдущую редакцию

2) пятнадцати процентов кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

занятых объектами жилищного строительства, гаражами, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан;

из земель населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства;

предоставленных для ведения садоводства.

3) двадцатикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в отношении земельных участков, не указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта.

7. Цена земельных участков устанавливается в размере кадастровой стоимости при продаже таких земельных участков в случае, предусмотренном пунктом 10 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. При заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цепы земельного участка, если он установлен федеральным законом.