Приложение. Условия концессионного соглашения в отношении объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения муниципального образования Тюменский муниципальный район

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 26 апреля 2024 г. - Решение Думы Тюменского муниципального района от 26 апреля 2024 г. N 478

См. предыдущую редакцию

Приложение
к решению
Думы Тюменского
муниципального района
от 24.09.2019 N 516

Условия
концессионного соглашения в отношении объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения муниципального образования Тюменский муниципальный район

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2024 г.

N п/п	Условие Концессионного соглашения	Содержание условия Концессионного соглашения
1.	Обязательства концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта Концессионного соглашения ("Объект"), соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции	Концессионер обязан за свой счёт создать и (или) реконструировать (модернизировать) объект Концессионного соглашения, состав и описание, технико-экономические показатели которого установлены в приложении 1 и приложении 1.1 к настоящим Условиям (приложение N 1 к Концессионному соглашению), в сроки, установленные Концессионным соглашением. В целях реализации мероприятий Соглашения, включенных в государственную программу Тюменской области "Модернизация систем коммунальной инфраструктуры", Концессионер вправе привлечь заемные средства в размере 52 991,78 тыс. руб., со сроком возврата не более 5 лет. Расходы Концессионера, связанные с обслуживанием заемных средств, возвратом основного долга учитываются органом регулирования тарифов при установлении тарифов в размере и порядке, определяемом основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения"
2.	Обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной Концессионным соглашением	Концессионер принимает на себя обязательства организации водопроводно-канализационного хозяйства, обладавшей правами владения и пользования объектом Концессионного соглашения, по подключению объектов застройщика к принадлежавшим этой организации сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с предоставленными техническими условиями, соответствующими требованиям законодательства Российской Федерации.
3.	Срок действия Концессионного соглашения	с 01.01.2020 по 31.12.2068, на 49 лет
4.	Описание, в том числе технико-экономические показатели, Объекта	Состав и описание, технико-экономические показатели Объекта установлены в приложении 1 к настоящим Условиям (приложение N 1 к Концессионному соглашению).
5.	Срок передачи концессионеру Объекта	В течение 30 календарных дней со дня заключения Концессионного соглашения.
6.	Порядок предоставления концессионеру земельных участков, срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков, размер арендной платы (ставки арендной платы) либо формула расчета размера арендной платы (ставки арендной платы)	Концедент обязуется передать Концессионеру права на земельные участки, находящиеся в собственности Тюменского муниципального района и оказать содействие в передаче земель, находящихся в собственности муниципальных образований, входящих в состав Тюменского муниципального района, на которых располагаются (будут расположены) объекты Соглашения, и (или) которые необходимы для осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением, в соответствии с действующим законодательством в порядке: а) заключения договора аренды земельного участка, свободного от прав третьих лиц; б) заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, свободного от прав третьих лиц, либо предоставленного в аренду или безвозмездное пользование на срок менее чем один год; в) установления публичных сервитутов в границах полосы отвода автомобильных дорог, находящихся в муниципальной собственности.
7.	Цели и срок использования (эксплуатации) Объекта	Осуществление Концедентом холодного водоснабжения и водоотведения с использованием объекта Концессионного соглашения, поддержание объекта Концессионного соглашения в исправном состоянии, проведение за свой счет текущего ремонта и капитального ремонта, несение расходов на содержание этого объекта с 01.01.2020 по 31.12.2068, на 49 лет.
8.	Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по Концессионному соглашению, размеры предоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется	Безотзывная и непередаваемая банковская гарантия, соответствующая требованиям к таким гарантиям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19.12.2013 N 1188 "Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем" в размере 10% от предельного размера расходов на создание и реконструкцию объекта Концессионного соглашения. Обеспечение предоставляется Концессионером на весь период действия Концессионного соглашения.
9.	Размер концессионной платы, форму или формы, порядок и сроки ее внесения	0
10.	Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения Концессионного соглашения	Порядок возмещения фактически понесенных расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия Концессионного соглашения, а также связанных с досрочным расторжением Концессионного соглашения, приведен в приложениях 7, 4 к настоящим Условиям (приложения N 10, N 7.1 к Концессионному соглашению).
11.	Обязательства концедента и (или) концессионера по подготовке территории необходимой для создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения и (или) для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением	Концессионер обязан осуществить подготовку территории, необходимой для создания и (или) реконструкции (модернизации) объекта Соглашения и (или) для осуществления деятельности, предусмотренной настоящим Концессионным соглашением.
12.	Объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения, в том числе на каждый год срока действия концессионного соглашения	Приведен в приложении 6 к настоящим Условиям (приложение N 9.1 к Концессионному соглашению).
13.	Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера (долгосрочных параметров регулирования тарифов, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения, долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения) в случае, если реализация концессионером производимых товаров, выполнение работ, оказание услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам)	Приведены в приложении 5 к настоящим Условиям (приложение N 9 к Концессионному соглашению).
14.	Задание и основные мероприятия, определенные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона, с описанием основных характеристик таких мероприятий	Приведены в приложениях 3, 4 к настоящим Условиям (Приложения N 7, N 7.1 к Концессионному соглашению).
15.	Предельный размер расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществлять в течение всего срока действия концессионного соглашения концессионером без учета расходов, источником финансирования которых является плата за подключение (технологическое присоединение)	Предельный размер расходов на создание и реконструкцию (модернизацию) объекта Соглашения, осуществляемых в течение всего срока действия настоящего Соглашения Концессионером, 5 086 093,89 тыс. руб., без НДС, в том числе 4 696 477,71 тыс. руб. без НДС - плата Концедента.
16.	Плановые значения показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, плановые значения показателей надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения, плановые значения иных предусмотренных конкурсной документацией технико-экономических показателей данных систем и (или) объектов (далее - плановые значения показателей деятельности концессионера)	Приведены в приложении 2 к настоящим Условиям (приложение N 5 к Концессионному соглашению).
17.	Порядок возмещения фактически понесенных расходов концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и водоотведения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения, в случае, если реализация концессионером производимых товаров, выполнение работ, оказание услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам)	Приведен в приложении 7 к настоящим Условиям (приложение N 10 к Концессионному соглашению).
18.	Обязательства концессионера в отношении всего незарегистрированного недвижимого имущества по обеспечению государственной регистрации права собственности концедента на указанное имущество, в том числе по выполнению кадастровых работ и осуществлению государственной регистрации права собственности концедента на имущество, а также государственной регистрации обременения данного права в соответствии с частью 15 статьи 3 настоящего Федерального закона в срок, равный одному году с даты вступления в силу концессионного соглашения	Все имущество, передаваемое по Концессионному соглашению прошло государственную регистрацию
19.	Возможность переноса сроков реализации инвестиционных обязательств концессионера, являющегося регулируемой организацией, осуществляющей деятельность в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения, в случае принятия Правительством Российской Федерации соответствующего решения, предусмотренного Федеральным законом от 30 декабря 2012 года N 291-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения", в связи с существенным ухудшением экономической конъюнктуры	Сроки реализации инвестиционных обязательств Концессионера, могут быть перенесены, в случае принятия Правительством Российской Федерации соответствующего решения, предусмотренного Федеральным законом от 30.12.2012 N 291-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения", в связи с существенным ухудшением экономической конъюнктуры.