Приложение. Порядок приема-передачи в муниципальную собственность Фурмановского муниципального района имущества, находящегося собственности юридических и физических лиц

Приложение
к Решению
Совета Фурмановского
муниципального района
от 28.02.2019 N 11

Порядок
приема-передачи в муниципальную собственность Фурмановского муниципального района имущества, находящегося собственности юридических и физических лиц

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Федеральным законом от 22.08.2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Фурмановского муниципального района.

1.2. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие при приеме-передаче имущества, находящегося собственности юридических и физических лиц в муниципальную собственность Фурмановского муниципального района (далее - муниципальная собственность).

1.3. В муниципальной собственности может находиться:

1.3.1. имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии со статьей 14 и в соответствии с частью 2 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

1.3.2. имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Ивановской области, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

1.3.3. имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

1.3.4.имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

1.3.5. иное имущество, в том числе поступающее: - по результатам реализации инвестиционных контрактов (проектов); - по гражданско - правовым сделкам;

- по вступившим в законную силу решениям суда;

- объекты, не завершенные строительством.

1.4. При передаче объектов передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация.

1.5. Объекты недвижимости передаются в муниципальную собственность с земельными участками, на которых они расположены, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

1.6. Не подлежат передаче в муниципальную собственность здания и сооружения, отнесенные к числу ветхих, аварийных или непригодных для их использования в соответствии с целевым назначением либо подлежащие сносу, за исключением случаев когда передаются в муниципальную собственность такие объекты, с целью дальнейшего сноса и использования для реализации социально-значимых проектов, а также объекты инженерной инфраструктуры, требующие капитального ремонта (за исключением жилых помещений).

1.7. Прием в муниципальную собственность Фурмановского муниципального района имущества, перечисленного в п. 1.3, осуществляется на безвозмездной основе в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. Порядок приема-передачи имущества в муниципальную собственность

2.1. Порядок передачи в муниципальную собственность имущества юридических и физических лиц:

2.1.1. Для передачи имущества в муниципальную собственность юридические или физические лица обращаются с заявлением на имя главы Фурмановского муниципального района.

2.1.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

Для юридических лиц:

- копии учредительных документов, свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо представителя заявителя;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя; - перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием их местонахождения и основных технических характеристик; - перечень зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных, сдаваемых в аренду либо обремененных правами третьих лиц, с копиями соответствующих договоров;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на предлагаемые к передаче объекты (в том числе о зарегистрированных правах на земельные участки в случае, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты), - копии правоустанавливающих документов, подтверждающих, что предлагаемое к передаче имущество принадлежит на праве собственности (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости);

- документы, подтверждающие право собственности на предлагаемые к передаче земельные участки, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости); - кадастровый паспорт земельного участка как самостоятельного объекта, предлагаемого к передаче, в целях его индивидуализации; - справка о балансовой принадлежности объектов с указанием их начальной и остаточной балансовой стоимости, либо оценки рыночной стоимости объекта, подготовленную независимым оценщиком; - протокол (выписка из протокола) общего собрания либо иного органа юридического лица, компетентного принимать решение об отчуждении имущества в муниципальную собственность (в том числе собрания кредиторов); - техническая документация (кадастровые паспорта, технически паспорта, технические планы) на каждый объект сроком исполнения документации не позднее шести месяцев до истечения срока действия к моменту ее представления;

- исполнительные схемы передаваемых инженерных коммуникаций; - акты разграничений балансовой ответственности (принадлежности). Для физических лиц:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;

- копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя и копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя; - перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием их местонахождения и основных технических характеристик; - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на предлагаемые к передаче объекты (в том числе о зарегистрированных правах на земельные участки в случае, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты),

- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих, что предлагаемое к передаче имущество принадлежит на праве собственности (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости);

- техническая документация (кадастровые паспорта, технические паспорта, технические планы) на каждый объект сроком исполнения документации не позднее шести месяцев до истечения срока действия к моменту ее представления;

- оценка рыночной стоимости объекта, подготовленная независимым оценщиком (при необходимости).

2.1.3. При необходимости у заявителя могут быть затребованы иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.1.4. Поданное заявление рассматривается комиссией по приемке имущества, созданной распоряжением главы Фурмановского муниципального района.

2.1.5. Заявления о передаче имущества рассматривается в течение 30 дней со дня поступления указанных заявлений.

2.1.6. По результатам рассмотрения заявлений, комиссия готовит предложение, формирует перечень имущества, подлежащего приему в муниципальную собственность, и представляет его на рассмотрение Совета депутатов Фурмановского муниципального района о возможности принятия имущества в муниципальную собственность Фурмановского муниципального района.

2.1.7. Совет Фурмановского муниципального района, рассмотрев предложения комиссии, принимает решение об утверждении перечня передаваемого имущества.

Решение Совета Фурмановского муниципального района об утверждении перечня имущества является основанием возникновения права муниципальной собственности на имущество, включенное в утвержденный перечень.

2.1.8. В соответствии с решением Совета Фурмановского муниципального района об утверждении перечня имущества, принимаемого в собственность Фурмановского муниципального района, издается постановление администрации Фурмановского муниципального района о приемке и последующем распоряжении муниципальным имуществом.

2.1.9. На основании постановления администрации Фурмановского муниципального района о приемке имущества оформляется передаточный акт по установленной форме в соответствии с действующим законодательством, в 3-х экземплярах. Акты подписывает глава Фурмановского муниципального района.

2.2. Порядок передачи в муниципальную собственность имущества, поступающего по результатам реализации инвестиционных контрактов (проектов).

2.2.1. Передающая сторона (инвестор) предоставляет в администрацию Фурмановского муниципального района:

- перечень передаваемого имущества с указанием его местонахождения и основных технических характеристик;

- инвестиционный контракт со всеми дополнительными соглашениями и изменениями к нему;

- акт о реализации инвестиционного контракта;

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; - постановление об утверждении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; - техническую документацию (кадастровые паспорта, технические паспорта, технические планы) на все объекты, подлежащие передаче (в 2-х экземплярах); - исполнительные схемы передаваемых инженерных коммуникаций; - справку о стоимости принимаемых объектов недвижимости по состоянию на последнюю отчетную дату;

- справку организации, выдавшей технические условия, об их выполнении; - акты разграничений балансовой ответственности (принадлежности); - акт приема-передачи.

2.2.2. Администрация Фурмановского муниципального района формирует перечень имущества, подлежащего приему в муниципальную собственность, и представляет его в Совет Фурмановского муниципального района на утверждение.

2.2.3. В соответствии с решением Совета Фурмановского муниципального района об утверждении перечня принимаемого имущества, издается постановление администрации Фурмановского муниципального района о приемке имущества в муниципальную собственность и последующем распоряжении муниципальным имуществом.

2.2.4. На основании постановления администрации Фурмановского муниципального района о приемке имущества оформляется передаточный акт по установленной форме в соответствии с действующим законодательством, в 3-х экземплярах. Акты подписывает глава Фурмановского муниципального района.

2.3. Принятое в муниципальную собственность имущество вносится в Единый реестр муниципальной собственности Фурмановского муниципального района, после чего осуществляется государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке.

3. Порядок разрешения споров

3.1. Возникшие споры по приему-передаче имущества в муниципальную собственность Фурмановского муниципального района разрешаются по соглашению сторон или в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.