Приложение N 1. Порядок работы конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального образования "город Оренбург"

Приложение N 1
к постановлению
Администрации города Оренбурга
от 24.09.2019 N 2721-п

Порядок
работы конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального образования "город Оренбург"

1. Общие положения

1.1. Конкурсная комиссия по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального образования "город Оренбург" (далее - конкурсная комиссия), является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным в целях проведения открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом либо на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами в порядке, установленном Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 (далее - открытый конкурс).

1.2. Срок полномочий конкурсной комиссии составляет 2 года.

1.3. Конкурсная комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 (далее - Правила), а также настоящим Порядком.

2. Полномочия конкурсной комиссии

2.1. Конкурсная комиссия обязана:

1) объявлять лицам, присутствующим на заседании конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, о возможности изменить или отозвать поданные заявки, а также подать заявку на участие в открытом конкурсе взамен отозванной до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе;

2) вскрывать все конверты с заявками на участие в открытом конкурсе, поступившие в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга;

3) проверять, рассматривать и оценивать заявки на участие в открытом конкурсе на соответствие требованиям, установленным пунктом 15 Правил и конкурсной документацией;

4) отстранять участников конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения в случае установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям к претендентам, установленным пунктом 15 Правил;

5) проводить открытый конкурс в порядке, установленном Правилами.

2.2. Конкурсная комиссия вправе:

1) требовать от претендента, присутствующего на заседании конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в открытом конкурсе;

2) принимать решение о признании претендента участником открытого конкурса;

3) принимать решение об отказе в допуске претендента к участию в открытом конкурсе по основаниям, предусмотренным пунктом 18 Правил;

4) объявлять о признании победителем открытого конкурса участника открытого конкурса, сделавшего последнее предложение.

3. Организация деятельности конкурсной комиссии

3.1. Общее руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель конкурсной комиссии, в его отсутствие - заместитель.

3.2. Председатель конкурсной комиссии организует ее работу и осуществляет контроль за реализацией принятых конкурсной комиссией решений.

В состав конкурсной комиссии входит секретарь без права голосования.

3.3. Секретарь конкурсной комиссии выполняет поручения председателя конкурсной комиссии, а также осуществляет следующие функции:

1) подготавливает извещение о проведении открытого конкурса;

2) размещает на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) извещение о проведении открытого конкурса не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе;

3) уведомляет о дате проведения открытого конкурса лиц, указанных пункте 40 Правил;

4) подготавливает конкурсную документацию;

5) размещает на официальном сайте утвержденную начальником Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга конкурсную документацию не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе;

6) размещает на официальном сайте извещение об отказе от проведения открытого конкурса;

7) направляет или вручает под расписку всем претендентам, участникам открытого конкурса уведомление об отказе от проведения открытого конкурса в письменной форме, а также в форме электронных сообщений (в случае если Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга известны адреса электронной почты претендентов, участников открытого конкурса);

8) подготавливает разъяснения в письменной форме на поступающие запросы о разъяснении положений конкурсной документации;

9) размещает на официальном сайте разъяснения положений конкурсной документации;

10) подготавливает изменения в конкурсную документацию;

11) размещает на официальном сайте изменения в конкурсную документацию;

12) направляет внесенные изменения в конкурсную документацию заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация;

13) организовывает проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса;

14) регистрирует заявки на участие в открытом конкурсе в журнале заявок;

15) выдает расписку о получении заявки на участие в открытом конкурсе по требованию претендента;

16) уведомляет членов конкурсной комиссии о дате, времени и месте заседаний конкурсной комиссии;

17) оформляет и подписывает у членов конкурсной комиссии протоколы вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе, открытого конкурса;

18) обеспечивает осуществление аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, открытого конкурса;

19) возвращает конверты с заявками на участие в открытом конкурсе, полученные после начала процедуры вскрытия конвертов, в день их поступления претенденту;

20) размещает на официальном сайте тексты протоколов;

21) подготавливает и направляет уведомления о принятых комиссией решениях претендентам, не допущенным к участию в открытом конкурсе;

22) подготавливает разъяснения результатов открытого конкурса в письменной форме на поступающие запросы;

23) уведомляет о результатах конкурса и об условиях договора управления домом лиц, указанных в пункте 40 Правил;

24) передает победителю открытого конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом.

3.4. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член конкурсной комиссии имеет 1 голос.

3.5. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем конкурсной комиссии.

3.6. Решения конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускаются заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.

3.7. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, действующих на территории Оренбургской области, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории Оренбургской области. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.

3.8. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать претенденты, участники открытого конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.