Раздел 1. Общая характеристика сферы реализации подпрограммы, формулировка основных проблем (задач) в указанной сфере, анализ причин ее возникновения, прогноз ее развития

Раздел 1. Общая характеристика сферы реализации подпрограммы, формулировка основных проблем (задач) в указанной сфере, анализ причин ее возникновения, прогноз ее развития

Теплоснабжение города Чебоксары осуществляется от 119 источников тепловой энергии с установленной мощностью 2328,06 Гкал/час, в т.ч.:

Чебоксарской ТЭЦ-2 с установленной мощностью 1 329 Гкал/час;

55 муниципальными котельными с установленной тепловой мощностью 691,886 Гкал/час;

АО "ЧПО им. В.И. Чапаева" с установленной тепловой мощностью 234 Гкал/час;

62 ведомственными котельными с установленной тепловой мощностью 73,174 Гкал/час.

56,0% мощности источников тепловой приходится на Чебоксарскую ТЭЦ-2, на муниципальные котельные - 35,0%, на ведомственные источники теплоснабжения - 9,0%.

Основную часть централизованного теплоснабжения города Чебоксары осуществляют следующие теплоснабжающие предприятия:

МУП "Теплосеть";

Филиал "Марий Эл и Чувашии" ПАО "Т Плюс";

АО "ЧПО им. В.И. Чапаева".

Ведомственные (локальные) источники в подавляющей своей части обеспечивают потребности собственных производств и иных объектов города. К данным объектам относятся теплоисточники, которые обеспечивают тепловой энергии один или несколько рядом стоящих многоквартирных домов (жилой комплекс) и как правило расположены либо на крыше МКД, либо пристроены к дому: АО "Санаторий "Чувашия", ООО "ПМК-4", ОАО "Аверс", ПАО "Ростелеком" филиал в Чувашской Республике, ООО "Маштехсервис", ООО "Альянс Жилком", ООО УК "Платина", ООО "СССР", ООО "КлиматСфера", ООО "Теплоснаб", ООО "ТриАсс", ООО "Волна", ООО "СУОР", ООО "СтройТехМонтаж". Индивидуальные источники теплоснабжения в настоящее время не участвуют в системе централизованного теплоснабжения города.

На территории города Чебоксары расположено 4 крупных централизованных источника тепловой энергии: ТЭЦ-2, котельная на территории завода ОАО "Контур", котельная АО "ЧПО им. В.И. Чапаева" и котельная 4-С, а также менее крупные источники теплоты, основная часть которых эксплуатируется МУП "Теплосеть".

Эксплуатационная зона действия источников теплоты:

филиал "Марий Эл и Чувашии" ПАО "Т Плюс" (ТЭЦ-2) охватывает Калининский и Ленинский районы;

МУП "Теплосеть" (котельные) охватывает Московский, Ленинский и Калининский районы;

АО "ЧПО им. В.И. Чапаева" (котельная) охватывает Чапаевский поселок Московского района.

МУП "Теплосеть" является крупным теплоснабжающим предприятием. Основными направлениями деятельности являются приобретение, производство, транспортировка, распределение и поставка тепловой энергии. Зона его действия охватывает основную часть Московского, Ленинского и Калининского районов, а также территориального управления Заволжье. Также предприятием эксплуатируются распределительные тепловые сети от Чебоксарской ТЭЦ-2 и котельной АО "ЧПО им В.И. Чапаева". Функционально и территориально все источники и тепловые сети МУП "Теплосеть" разделены на 5 производственных районов: Московский, Северо-западный, Центральный, Юго-западный, Новоюжный и один производственный участок Заволжский.

Филиал Марий Эл и Чувашии объединяет генерирующие и теплосетевые активы в Чебоксарах, Новочебоксарске и Йошкар-Оле.

Филиал "Марий Эл и Чувашии" ПАО "Т Плюс" включает в себя тепловую электростанцию, расположенную на территории города Чебоксары. Основными потребителями тепловой энергии филиала "Марий Эл и Чувашии" ПАО "Т Плюс" являются промышленные предприятия и жилой фонд Новоюжного района.

В эксплуатационной ответственности организации имеется Чебоксарская ТЭЦ-2 с магистральными тепловыми сетями. Мощность станции составляет 460 МВт электрической и 1329 Гкал/час тепловой энергии. Предприятие является самым крупным поставщиком тепловой энергии в Ленинском и Калининском районах. Также филиал осуществляет деятельность по производству электрической энергии, которая в полном объеме реализуется на оптовый рынок электрической энергии (мощности).

АО "ЧПО им В.И. Чапаева" - производственное предприятие, выпускающее продукцию военного и гражданского назначения. Организация обеспечивает более половины спроса на тепловую энергию Юго-западной части Московского района. Производственное объединение является единой теплоснабжающей организацией в Юго-Западном районе. На балансе имеется одна котельная с суммарной тепловой мощностью 234 Гкал/час.

Зоны децентрализованного теплоснабжения располагаются, прежде всего, в кварталах застройки одноэтажными жилыми домами с приусадебными земельными участками. Также зоны децентрализованного теплоснабжения располагаются в кварталах застройки многоквартирными жилыми домами, построенными, как правило, после 2000 года, к ним относятся жилые дома с крышными котельными, с придомовыми котельными на один или два дома, с индивидуальными квартирными котлами, находящимися в собственности потребителя.

Общая протяженность тепловых сетей составляет 404,89 км., в т. ч.:

МУП "Теплосеть" - 305,81 км;

Чувашские магистральные тепловые сети филиала "Марий Эл и Чувашии" ПАО "Т Плюс" - 32,58 км;

АО "ЧПО им. В.И. Чапаева" - 66,50 км.

По состоянию на 01.01.2018 уровень износа сетей теплоснабжения по контуру ТЭЦ-2 составлял 55,1%, МУП "Теплосеть" - 83,74% и АО "ЧПО им. В.И. Чапаева" - 69% (на 01.01.2017 - 53,6%, 81,8% и 69,3% соответственно).

Основными проблемами являются:

массовое использование индивидуального, в т.ч. поквартирного отопления в пределах границ централизованной зоны теплоснабжения;

критический процент износа объектов теплосетевого хозяйства;

дефицит установленной мощности котельной 4-С на 40 Гкал/час.

Жилищно-коммунальное хозяйство города Чебоксары представляет собой крупнейший многоотраслевой комплекс, который включает в себя многопрофильную инженерную инфраструктуру, обеспечивающую поставку потребителям услуг тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения, организацию работ по уборке, вывозу, утилизации твердых коммунальных отходов.

Жилищный фонд города Чебоксары по состоянию на 1 января 2018 года включает в себя 13 441,4 тыс. кв. метров общей площади, из которых 10 649,60 тыс. кв. метров площади - в частной собственности, 947,3 тыс. кв. метров - в муниципальной, 161,4 тыс. кв. метров - в государственной. Общая площадь аварийного жилищного фонда составляет 24,1 тыс. кв. метров. Численность населения в городе Чебоксары - 502,9 тыс. человек.

Уровень благоустроенности жилищного фонда инженерной инфраструктурой города Чебоксары составляет: водопроводом - 95,1%, водоотведением - 94,5%, отоплением - 98,8%, горячим водоснабжением - 86,3%, газом - 89,1%.

По состоянию на 01.01.2018 в городе Чебоксары насчитывается 13 771 жилой дом. Степень износа многоквартирных домов характеризуется следующими показателями:

минимальный износ (от 0 до 30,0%) имеют 79,2% многоквартирных домов;

износ от 31 до 65,0%, требующий ремонта либо реконструкции, имеют 20,2% многоквартирных домов;

износ от 66 до 70,0%, при котором обязательным является проведение капитального ремонта, либо реконструкции, либо сноса жилых зданий, имеют 0,5% многоквартирных домов;

критическую степень износа (свыше 70,0%) имеют 0,1% многоквартирных домов.

Обеспеченность граждан жилыми помещениями в городе Чебоксары составляет 27,3 кв. метра на человека. Однако качество жилищного фонда, его состояние и технические показатели не соответствуют современным требованиям энергоэффективности. Дома, построенные в соответствии с техническими нормативами середины прошлого века, не отвечают современным требованиям по тепло- и шумоизоляции. Теплоизоляционные материалы того времени, не обладая необходимой долговечностью, давно обветшали или полностью разрушились, что ухудшило теплозащиту.

В городе Чебоксары на 1 января 2018 года 2 504 многоквартирных дома (далее - МКД) площадью 13 441,4 тыс. кв. м.