Раздел II. Порядок содержания общих элементов благоустройства и поддержания надлежащего санитарного состояния

Информация об изменениях:

Раздел II изменен с 30 октября 2017 г. - Решение Совета Новобурасского муниципального образования Новобурасского муниципального района Саратовской области от 30 октября 2017 г. N 162

См. предыдущую редакцию

Раздел II. Порядок содержания общих элементов благоустройства и поддержания надлежащего санитарного состояния

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 1 февраля 2019 г. - Решение Совета Новобурасского муниципального образования Новобурасского муниципального района Саратовской области от 31 января 2019 г. N 42

См. предыдущую редакцию

2.1. Организации, предприятия, учреждения и частные лица, имеющие во владении, пользовании и распоряжении объекты недвижимого имущества, такие как: жилые дома, здания, сооружения, постройки и т.д., на основании соглашения между органами местного самоуправления и балансодержателем, арендатором, собственником имущества, несут ответственность:

- за содержание и уборку дворов и прилегающих к ним территорий;

- за своевременный ремонт и окраску фасадов зданий, сооружений, входных дверей, экранов балконов и лоджий, водосточных труб, вывесок и световой рекламы, малых архитектурных форм;

- за сохранность зеленых насаждений в пределах закрепленных территорий;

- за содержание внутридворовых проездов, детских игровых площадок;

- за освещение подъездных указателей, номерных знаков и аншлагов зданий.

Здания, сооружения, инженерно-технические коммуникации и другие объекты недвижимости должны содержаться в технически исправном состоянии, иметь эстетически оформленный внешний вид фасадов и ограждений в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Территории, используемые предприятиями, учреждениями, организациями, юридическими и физическими лицами для ведения хозяйственной или иной деятельности, а также закрепленные прилегающие территории, должны содержаться балансодержателями, собственниками или арендаторами данных территорий в чистоте и порядке, согласно действующего законодательства Российской Федерации и настоящих Правил.

Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий.

Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, с учетом требований настоящих Норм и Правил.

В границах прилегающих территорий располагаются следующие территории общего пользования (их части):

1) пешеходные коммуникации, в том числе тротуары, аллеи, дорожки;

2) палисадники, клумбы;

3) площади, парки, скверы, (за исключением проезжих частей автомобильных дорог, проездов, железных дорог и других транспортных коммуникаций).

Порядок учета границ прилегающих территорий определяется с учетом требований Закона Саратовской области от 31 октября 2018 года N 102-ЗСО "Об утверждении порядка определения границ территорий, прилегающих к зданию, строению, сооружению, земельному участку".

Границы прилегающих территорий в соответствии с настоящими Нормами и Правилами определяются в метрах как расстояние от внутренней части границы прилегающей территории до внешней части границы прилегающей территории с учетом следующих особенностей:

- для отдельно стоящих объектов торговли (за исключением торговых комплексов, торгово-развлекательных центров, рынков) в радиусе 7 метров;

- для отдельно стоящих торговых комплексов, торгово-развлекательных центров, рынков в радиусе 10 метров;

- для объектов торговли (не являющихся отдельно стоящими объектами) в радиусе 7 метров;

- для некапитальных нестационарных сооружений в радиусе 5 метров;

- для аттракционов в радиусе 5 метров;

- для гаражных, гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в радиусе 5 метров;

- для строительных площадок в радиусе 10 метров;

- для иных нежилых зданий в радиусе 10 метров;

- для промышленных объектов в радиусе 10 метров;

- для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения в радиусе 3 метров;

- для автозаправочных станций в радиусе 10 метров;

- для земельных участков, на которых не расположены объекты недвижимости, за исключением земельных участков с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, либо ведения личного подсобного хозяйства, садовых, огородных и дачных земельных участков, находящихся в собственности физических лиц, в радиусе 10 метров;

- для земельных участков, на которых не расположены объекты недвижимости, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, либо ведения личного подсобного хозяйства, садовых, огородных и дачных земельных участков, находящихся в собственности физических лиц, в радиусе 5 метров;

- для иных объектов в радиусе 10 метров.

2.2. Руководители организаций, обслуживающих жилищный фонд, предприятий и учреждений, являющихся балансодержателями или собственниками зданий, а также владельцы домов и строений на праве личной собственности, обязаны иметь на зданиях указатели с обозначением наименования улицы и номерные знаки (в соответствии с требованиями архитектурных служб), исправное электроосвещение во дворах, у подъездов, на прилегающих территориях и включать его с наступлением темноты, обеспечить наличие и содержание водостоков в исправном состоянии.

2.3. Организации, предприятия, учреждения, кооперативы и частные лица обязаны обеспечивать своевременный вывоз мусора и откачку нечистот из выгребных ям, своевременно производить очистку крыш от снега, удалять наледи и сосульки с карнизов зданий и балконов. Хранение бытового мусора и пищевых отходов допускается в закрытых мусоросборниках, установленных на специально оборудованных, асфальтированных и бетонированных контейнерных площадках. Места для установки оборудования для сбора и хранения мусора, отходов производства и потребления отводятся по согласованию с уполномоченным органом в области санитарно-эпидемиологического надзора. Вывоз мусора, промышленных и бытовых отходов, снега, грунта владельцами территорий, либо специализированными предприятиями разрешается только в специально отведенные места.

Не допускается образование свалок вокруг контейнерных площадок. Ответственность за их образование несут эксплуатирующие организации, на обслуживании которых находятся контейнерные площадки.

Категорически запрещается:

- сжигание во дворах и на территориях жилых кварталов мусора, отходов, листьев и сучьев;

- вывозить и сбрасывать всякого рода нечистоты, мусор, строительные отходы, продукты жизнедеятельности домашних животных (навоз), землю, снег и другие отбросы на улицах, пустырях, в лесной и зеленой зоне, вдоль дорог, в пределах водоохранных полос рек, на свободной от застройки территории.

Руководители и должностные лица специализированных организаций, частные домовладельцы допускающие указанные нарушения, обязаны немедленно принять меры по уборке загрязненных территорий. Если виновников возникновения стихийных свалок установить невозможно, уборку обязана обеспечить организация, за которой закреплена данная территория. В случае несвоевременной ликвидации свалки, как виновником возникновения, так и владельцем территории, администрация муниципального образования вправе привлечь виновное лицо к административной ответственности.

В случае привлечения для ликвидации несанкционированной свалки специализированной организации, гражданин или организация, по вине которой возникла свалка, либо владелец данной территории, обязаны компенсировать все затраты по ее ликвидации и восстановлению благоустройства данной территории на основании акта администрации Поселения.

2.4. На рынках, в парках, садах, зонах отдыха, учреждениях образования, здравоохранения и других местах массового посещения, на улицах, на остановках пассажирского транспорта, у входов в торговые объекты должны быть установлены урны.

Урны устанавливаются:

- предприятиями, учреждениями, организациями - эксплуатирующими, либо обслуживающими здания, строения, сооружения, иные объекты недвижимости у входа в находящиеся в их ведении здание (сооружение);

- торгующими организациями - у входа и выхода торговых помещений, у палаток, ларьков, павильонов и т.п. (не менее двух на вход);

- специализированной организацией - в скверах, в парках, площадях с интервалами не более 50 метров.

2.5. Содержание объектов нормирования благоустройства территории Поселения, осуществляет администрация Поселения, либо специализированные организации.

Администрация Поселения вправе, на основе договоров и соглашений, привлекать граждан и юридических лиц для выполнения работ по уборке, благоустройству и озеленению территории Поселения. Привлечение граждан к выполнению работ по уборке, благоустройству и озеленению территории Поселения осуществляется на основании распоряжения главы муниципального образования, юридических лиц - на договорной (контрактной) основе.

2.6. Содержание конструктивных элементов магазинов, пивных киосков, торговых павильонов и киосков, а также уборка закрепленных за ними территорий, возлагается на торгующие организации и частных лиц.

Установка постоянных и временных торговых точек (ларьков, лотков, цистерн и т.д.) разрешается только при наличии соответствующего разрешения администрации Поселения с учетом архитектурных требований и при условии предварительного возмещения владельцу территории расходов, по уборке занимаемой товаром и торговым оборудованием площади согласно заключенному двухстороннему договору. При отсутствии договора уборка данных площадей возлагается на торгующие организации. Установленные передвижные и постоянные торговые точки должны иметь информационные таблички с указанием атрибутов торгующей организации (название, номер телефона, фамилия ответственного лица).

Торгующие организации и частные лица обязаны обеспечить своевременный вывоз тары из-под товаров. Хранение тары и торгового оборудования возле ларьков, лотков, киосков, во дворах и других местах запрещается. Места торговли пивом, квасом и автоматы газированной воды должны быть оборудованы водоотводными устройствами и благоустроены.

Категорически запрещается:

- выливать остатки жидких продуктов, воду из сатураторных установок, квасных и пивных цистерн на тротуары, газоны и дороги. Слив разрешается производить по специальным шлангам и отводам в ближайшие колодцы канализации;

- производить стирку белья, мойку посуды и другой тары на территории улиц около колонок водоснабжения, колодцев общего пользования.

2.7. Содержание элементов внешнего благоустройства, включая работы по восстановлению и ремонту памятников, мемориалов, осуществляется физическими и (или) юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, владеющими соответствующими элементами внешнего благоустройства на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо на основании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником.

Физические и юридические лица, на основании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником, организуют содержание элементов внешнего благоустройства, расположенных на прилегающих территориях в радиусе 10 метров.

Содержания иных элементов внешнего благоустройства осуществляет администрация Поселения на договорной основе со специализированными организациями, в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Поселения.

2.8. Строительные площадки должны быть огорожены по всему периметру плотным забором установленного образца. В ограждениях должно быть минимальное количество проездов. Проезды должны выходить на второстепенные улицы и оборудоваться шлагбаумами или воротами. При въезде на территорию стройплощадки должна содержаться табличка с наименованием организации, производящей работы, фамилии ответственного за строительство лица, номером телефона организации и схемой въезда и выезда транспорта со строительной площадки в соответствии со стройгенпланом.

Строительные организации обязаны следить за состоянием заборов, отсутствием на них частных объявлений, плакатов, других надписей и самовольной рекламы.

Категорически запрещается складирование строительных материалов, оборудования, грунта за пределами территории стройплощадки.

В случае консервации строительства, генподрядчик (при хозспособе - заказчик) обязан вывезти строительные материалы и механизмы, демонтировать забор, благоустроить и передать территорию, за исключением занятой законсервированным сооружением, по акту администрации Поселения.

При расторжении договора между генподрядной строительной организацией и заказчиком в период строительства, ответственность за содержание строительной площадки (в том числе и на период консервации) возлагается на заказчика. При этом заказчик должен предоставить в администрацию Поселения необходимые документы, подтверждающие консервацию и обеспечить на этот период надлежащее содержание строительной площадки в соответствии с настоящими Правилами. Срок консервации согласовывается с администрацией Поселения.

Вывоз строительного и производственного мусора, других отходов, снега с закрепленных за строительными организациями территорий, осуществляется ими самостоятельно, либо на основании договоров со специализированными организациями.

2.9. Организации, в ведении которых находятся подземные инженерные коммуникации, обязаны постоянно следить за тем, чтобы крышки люков колодцев, расположенных на тротуарах и проезжей части, находились на уровне дорожного покрытия, содержались в исправном состоянии и закрытыми. В случае повреждения или разрушения они должны быть немедленно огорожены и в течение суток исправлены владельцами.

При производстве работ по ремонту и реконструкции дорожного покрытия и производстве работ по строительству, ремонту и реконструкции подземных инженерных коммуникаций на газоне, организация, ведущая работы, обязана установить люки на уровне нового покрытия, вне зависимости от принадлежности существующих инженерных коммуникаций.

Люки должны устанавливаться на бетонные плиты (кольца), применение кирпича и других штучных материалов запрещается.

Провалы, просадки грунта или дорожного покрытия, появившиеся как над подземными коммуникациями, так и в других местах, где не проводились ремонтно-восстановительные работы или появившиеся по истечении 2-х лет после проведения ремонтно-восстановительных работ должны быть устранены организациями, эксплуатирующими данную территорию в течение суток.

Грунтовые наносы, наледи в зимний период, образовавшиеся из-за аварий на подземных коммуникациях, ликвидируются предприятиями-владельцами коммуникаций, либо на договорных условиях специализированными предприятиями за счет владельцев коммуникаций.

Очистка ливнеприемных колодцев, коллекторов ливневой канализации осуществляется их владельцами.

Категорически запрещается самовольное подключение промышленных, хозяйственно-бытовых и других стоков к ливневой канализации.

На службы водопроводно-канализационного хозяйства возлагается очистка (в радиусе 15 метров) территорий около водоразборных колонок, устройство и содержание стоков для воды.

2.10. Руководители автобусных парков, автобаз, гаражей, водители всех видов транспорта, а также лица, владеющие транспортными средствами на праве частной собственности, обязаны обеспечить надлежащее техническое состояние и внешний вид транспортных средств.

При перевозке мусора, сыпучих и пылящих грузов, которые могут загрязнять улицы, необходимо использовать специально оборудованный для этой цели транспорт. Погрузка должна осуществляться таким образом, чтобы исключить высыпание груза из кузова при транспортировке. Сыпучие, пылящие грузы при перевозке должны быть закрыты тентом или увлажнены. Ответственность за соблюдение правил погрузки, укрытие и транспортировки грузов возлагается на владельцев транспортных средств.

Перекрытие внутриквартальных проездов, подъездов к жилым и общественным зданиям разрешается только при наличии разрешения администрации Поселения.

Категорически запрещается:

- мытье автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств в реках и водоемах, расположенных на территории Поселения;

- на улицах и дорогах с асфальтовым покрытием осуществлять движение своим ходом машин и механизмов на гусеничном ходу.

- въезд транспортных средств на тротуары, бордюры и газоны.

Уборка дорожных покрытий на территориях вокруг конечных остановок общественного транспорта, ремонт и содержание павильонов ожидания, возлагается на администрацию Поселения.

Информация об изменениях:

Пункт 2.11 изменен с 22 февраля 2019 г. - Решение Совета Новобурасского муниципального образования Новобурасского муниципального района Саратовской области от 22 февраля 2019 г. N 53

См. предыдущую редакцию

2.11. Развешивание и наклейка афиш, объявлений иной информации должно осуществляться только в специально оборудованных местах или стендах. Категорически запрещается самовольное расклеивание афиш, объявлений иной информации в неустановленных местах, на фасадах зданий, заборах, столбах, деревьях и т.д.

Установка и эксплуатация рекламной конструкции на территории муниципального образования допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выдаваемого на основании заявления собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района - Администрацией Новобурасского муниципального района.

Порядок установки и эксплуатации рекламных конструкций предусмотрен Федеральным законом от 13.03.2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе".

2.12. Организации, предприятия, учреждения, частные лица обязаны использовать выделенные земельные участки в строгом соответствии с условиями, предусмотренными Документами территориального планирования Поселения.

Категорически запрещается:

- устанавливать как на застроенных территориях, в местах отвода перспективной застройки и прохождения подземных инженерных коммуникаций, так и на пустырях и других территориях металлические и капитальные гаражи, погреба и другие временные сооружения без соответствующего разрешения администрации Поселения;

- устанавливать перечисленные выше сооружения в местах расположения действующих инженерных коммуникаций;

- произвольно изменять границы закрепленных территорий и самовольно вести строительство зданий и сооружений.