Приложение. Ведомственная целевая программа "Участие мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий" на 2012 - 2017 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 15 июня 2015 г. N 4069 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Ведомственная целевая программа
"Участие мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий" на 2012 - 2017 годы
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 8 октября 2012 г. N 10080)

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2012 г., 30 декабря 2013 г., 29 декабря 2014 г., 15 июня, 7 декабря 2015 г., 15 января, 21 июня, 27 декабря 2016 г., 6 сентября 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 6 сентября 2017 г. N 4151 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Паспорт
ведомственной целевой программы "Участие мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий" на 2012 - 2017 годы

Наименование ведомственной целевой программы		Ведомственная целевая программа "Участие мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий" на 2012 - 2017 годы (далее - Программа)
Разработчик Программы		Управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска
Цели, задачи, целевые индикаторы Программы		Цели: привлечение строительных компаний к развитию застроенных территорий города Новосибирска; ликвидация аварийного жилищного фонда города Новосибирска. Задачи: переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; снос расселенных аварийных многоквартирных домов. Целевые индикаторы: общая площадь приобретенных (построенных) жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (кв. м); количество граждан, обеспеченных благоустроенными жилыми помещениями (человек); количество семей, переселенных из аварийного жилищного фонда (семей); общая площадь расселенных и снесенных аварийных многоквартирных домов, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (кв. м); количество расселенных и снесенных аварийных многоквартирных домов, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (домов)
Исполнители мероприятий Программы		Управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска
Ответственный исполнитель Программы		Управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска
Срок реализации Программы		2012 - 2017 годы
Объем финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы составляет 789561,7 тыс. рублей, из них: бюджет города Новосибирска (далее - бюджет города) - 441365,5 тыс. рублей, в том числе: 2012 год - 70000,0 тыс. рублей; 2013 год - 100000,0 тыс. рублей, включая кредиторскую задолженность - 14591,44 тыс. рублей; 2014 год - 20000,0 тыс. рублей; 2015 год - 31887,4 тыс. рублей; 2016 год - 90478,1 тыс. рублей, включая кредиторскую задолженность - 185,9 тыс. рублей; 2017 год - 129000,0 тыс. рублей, включая кредиторскую задолженность - 38317,5 тыс. рублей; средства областного бюджета Новосибирской области - 348196,2 тыс. рублей, в том числе: 2013 год - 184884,0 тыс. рублей; 2015 год - 13053,6 тыс. рублей; 2017 год - 150258,6 тыс. рублей
Ожидаемые результаты реализации Программы	Приобретение (строительство) жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда общей площадью 19560,0 кв. м; обеспечение 994 человек благоустроенными жилыми помещениями; переселение 382 семей из аварийного жилищного фонда; расселение и снос аварийных многоквартирных домов, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, общей площадью 17000,0 кв. м; расселение и снос 31 аварийного многоквартирного дома, расположенного на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

2. Общие положения

Объектом Программы является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии.

Абзац второй утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго раздела 2

Сфера действия Программы - жилищная.

Программа разработана в соответствии с:

Бюджетным кодексом Российской Федерации;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Жилищным кодексом Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Абзац десятый утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца десятого раздела 2

Порядком заключения договоров о развитии застроенных территорий в городе Новосибирске, утвержденным постановлением мэрии города Новосибирска от 11.06.2013 N 5555;

Порядком разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ города Новосибирска, утвержденным постановлением мэрии города Новосибирска от 14.01.2013 N 125.

3. Характеристика сферы действия Программы

За период с 2004 по 2010 год мэрией города Новосибирска (за счет привлечения денежных средств бюджетов различных уровней) было расселено 211 ветхих и аварийных жилых домов.

Тем не менее, несмотря на проведенные мероприятия по расселению, ликвидация аварийного жилищного фонда города Новосибирска не завершена. В настоящее время в городе Новосибирске продолжают эксплуатироваться брусчатые, шлакоблочные и каркасно-засыпные дома, большая часть которых находится в аварийном состоянии.

Проживание граждан в ветхих многоквартирных домах постоянно сопряжено с опасностью пребывания, риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, такие здания ухудшают внешний архитектурный облик города Новосибирска, сдерживают развитие его инфраструктуры.

Проблема ликвидации аварийного жилищного фонда не может решаться только за счет бюджетных средств.

Одним из путей решения указанных проблем является заключение договоров о развитии застроенных территорий, предусматривающих обязательства лица, выигравшего аукцион на право заключения такого договора, обеспечить граждан, выселяемых из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии, благоустроенными жилыми помещениям, а также уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в таких домах.

Однако территории города Новосибирска, застроенные ветхими и аварийными многоквартирными домами, имеют различную инвестиционную привлекательность.

Привлечение строительных компаний (инвесторов-застройщиков) к развитию застроенных территорий, не вызывающих инвестиционный интерес, требует создания для них благоприятных финансово-экономических условий, в том числе путем обеспечения участия мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий в соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Программа представляет собой комплекс взаимосвязанных мероприятий по участию мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий, направленных на привлечение строительных компаний к освоению городских территорий, занимаемых ветхими и аварийными многоквартирными домами и имеющих низкую инвестиционную привлекательность.

Программа предусматривает выделение средств бюджета города на выполнение части обязательств застройщика по договору о развитии застроенной территории, а именно на строительство либо приобретение благоустроенных жилых помещений для переселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии, и снос таких домов.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 6 сентября 2017 г. N 4151 раздел 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Цели, задачи, целевые индикаторы Программы

N п/п	Цели и задачи	Показатель	Единица измерения	Год, предшествующий году начала реализации Программы	Период реализации Программы по годам
					2012	2013	2014	2015	2016	2017
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1. Привлечение строительных компаний к развитию застроенных территорий города Новосибирска
1.1	Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии	Общая площадь приобретенных (построенных) жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда	кв. м	-	2058,0	7400,0	526,0	1160,0	2300,0	6116,0
		Количество граждан, обеспеченных благоустроенными жилыми помещениями	человек	-	-	120	162	120	5	587
		Количество семей, переселенных из аварийного жилищного фонда	семей	-	-	35	65	45	2	235
2. Ликвидация аварийного жилищного фонда города Новосибирска
2.1	Снос расселенных аварийных многоквартирных домов	Общая площадь расселенных и снесенных аварийных многоквартирных домов, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии	кв. м	-	-	-	-	1250,0	-	15750,0
		Количество расселенных и снесенных аварийных многоквартирных домов, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии	домов	--	-	-	-	2	-	29

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 6 сентября 2017 г. N 4151 раздел 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Перечень мероприятий Программы

N п/п	Цель, задачи, мероприятия	Показатель	Единица измерения	Период реализации Программы по годам						Всего по Программе	Исполнитель	Срок исполнения мероприятия, годы
				2012	2013	2014	2015	2016	2017
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1. Привлечение строительных компаний к развитию застроенных территорий города Новосибирска
1.1. Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии
1.1.1	Приобретение (строительство) жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда	Количество	кв. м	2058,0	7400,0	526,0	1160,0	2300,0	6116,0	19560,0	УЖВ	2012 - 2017
		Стоимость единицы*	тыс. рублей	-	-	-	-	-	-	-
		Сумма затрат, в том числе:	тыс. рублей	70000,0	284884,0	20000,0	44088,6	90292,2	277258,6	786523,4
		областной бюджет Новосибирской области	тыс. рублей	-	184884,0	-	13053,6	-	150258,6	348196,2
		бюджет города	тыс. рублей	70000,0	85408,56	20000,0	31035,0	90292,2	88682,5	385418,26
		кредиторская задолженность за счет бюджета города	тыс. рублей	-	14591,44	-	-	-	38317,5	52908,94
Итого по подпункту 1.1:		Сумма затрат, в том числе:	тыс. рублей	70000,0	284884,0	20000,0	44088,6	90292,2	277258,6	786523,4
		областной бюджет Новосибирской области	тыс. рублей	-	184884,0	-	13053,6	-	150258,6	348196,2
		бюджет города	тыс. рублей	70000,0	100000,0	20000,0	31035,0	90292,2	127000,0	438327,2
Итого по пункту 1:		Сумма затрат, в том числе	тыс. рублей	70000,0	284884,0	20000,0	44088,0	90292,2	277258,6	786523,4
		областной бюджет Новосибирской области	тыс. рублей	-	184884,0	-	13053,6	-	150258,6	348196,2
		бюджет города	тыс. рублей	70000,0	100000,0	20000,0	31035,0	90292,2	127000,0	438327,2
2. Ликвидация аварийного жилищного фонда города Новосибирска
2.1. Снос расселенных аварийных многоквартирных домов
2.1.1	Снос расселенных аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии	Количество	кв. м	-	-	-	1250,0	-	15750,0	17000,0	УЖВ	2015-2017
		Стоимость единицы	тыс. рублей	-	-	-	-	-	-	-
		Сумма затрат, в том числе:	тыс. рублей	-	-	-	852,4	-	2000,0	2852,4
		бюджет города	тыс. рублей	-	-	-	852,4	-	2000,0	2852,4
		кредиторская задолженность за работы, выполненные в 2015 году, за счет бюджета города	тыс. рублей	-	-	-	-	185,9		185,9
Итого по подпункту 2.1:		Сумма затрат, в том числе:	тыс. рублей	-	-	-	852,4	185,9	2000,0	3038,3
		бюджет города	тыс. рублей	-	-	-	852,4	185,9	2000,0	3038,3
Итого по пункту 2:		Сумма затрат, в том числе:	тыс. рублей	-	-	-	852,4	185,9	2000,0	3038,3
		бюджет города	тыс. рублей	-	-	-	852,4	185,9	2000,0	3038,3
Итого по Программе:		Сумма затрат, в том числе:	тыс. рублей	70000,0	284884,0	20000,0	44941,0	90478,1	279258,6	789561,7
		областной бюджет Новосибирской области	тыс. рублей	-	184884,0	-	13053,6	-	150258,6	348196,2
		бюджет города	тыс. рублей	70000,0	100000,0	20000,0	31887,4	90478,1	129000,0	441365,5

Примечания:

1. * - в зависимости от средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, устанавливаемой нормативными правовыми актами Российской Федерации. 2. Используемые сокращения: УЖВ - управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска.

6. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется исполнителями Программы в соответствии с законодательством, муниципальными правовыми актами города Новосибирска, согласно условиям и объему участия мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий, определенных в постановлениях мэрии города Новосибирска о развитии застроенных территорий в соответствии с Порядком заключения договоров о развитии застроенных территорий в городе Новосибирске, утвержденным постановлением мэрии города Новосибирска от 11.06.2013 N 5555.

Выделение средств бюджета города, предусмотренных Программой, осуществляется после заключения договора о развитии застроенной территории в соответствии с существенными условиями договора об условиях и объеме участия мэрии города Новосибирска в развитии застроенной территории.

Ответственный исполнитель Программы:

координирует и контролирует деятельность по выполнению мероприятий Программы;

организует при необходимости внесение изменений в Программу.

Исполнители мероприятий Программы:

планируют деятельность по реализации Программы;

выполняют мероприятия в рамках Программы.

7. Эффективность реализации Программы

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 7