Решение Совета местного самоуправления городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 23 сентября 2019 г. N 257 "О внесении изменений в решение Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 2 марта 2001 года "О регулировании арендных отношений при сдаче в аренду муниципального нежилого фонда"

В целях приведения правовых актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, Совет местного самоуправления городского округа Нальчик решил:

1. Внести следующие изменения в Положение "О порядке учета и оформления прав на объекты нежилого фонда г. Нальчика", утвержденное решением Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 2 марта 2001 г. "О регулировании арендных отношений при сдаче в аренду муниципального нежилого фонда":

1.1. по тексту Положения слова "Департамент по управлению городским имуществом г. Нальчик" заменить словами "МКУ Департамент городского имущества и земельных отношений Местной администрации городского округа Нальчик" в соответствующем падеже;

1.2. по тексту Положения слова "ДУГИ" заменить словами МКУ "ДГИиЗО";

1.3. пункт 2.4. изложить в новой редакции:

"2.4. Договор на хозяйственное ведение оформляется с МКУ "ДГИиЗО" по форме, утвержденной постановлением Местной администрации городского округа Нальчик";

1.4. признать утратившим силу приложение N 1 к решению Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 2 марта 2001 года;

1.5. пункт 3.4. изложить в новой редакции:

"3.4. Договор на оперативное управление оформляется с МКУ "ДГИиЗО" по форме, утвержденной постановлением Местной администрации городского округа Нальчик".

1.6. Признать утратившим силу приложение N 2 к решению Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 2 марта 2001 года;

1.7. пункт 4.1. изложить в новой редакции:

"4.1. заключение договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения аукционов или конкурсов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

Заключение договоров безвозмездного пользования в отношении объектов муниципальной собственности, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в случаях, установленных пунктами 1 - 16 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьей 11.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1, на основании постановления Главы местной администрации городского округа Нальчик";

1.8. пункт 4.3. изложить в новой редакции:

"4.3. Договор безвозмездного пользования заключается с МКУ "ДГИиЗО" по формам (в отношении движимого имущества, в отношении недвижимого имущества, в отношении движимого и недвижимого имущества), утвержденным постановлением Местной администрации городского округа Нальчик";

1.9. признать утратившим силу приложение N 3 к решению Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 2 марта 2001 года;

1.10. пункт 4.4. исключить;

1.11. пункт 5.1. изложить в новой редакции:

"5.1. заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения аукционов (приложение N 4) или конкурсов (приложение N 5) на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

Заключение договоров аренды в отношении объектов муниципальной собственности, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в случаях, установленных пунктами 1 - 16 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьей 11.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1, на основании постановления Главы местной администрации городского округа Нальчик.

При передаче в аренду муниципального имущества организациям с иностранными инвесторами должно быть заключение компетентных органов";

1.12. пункт 5.4. изложить в новой редакции:

"5.4. Условия, порядок, сроки внесения, сумма арендной платы за муниципальное имущество, а также реквизиты счета для ее перечисления указываются в договоре аренды, который заключается по формам (в отношении движимого имущества, в отношении недвижимого имущества, в отношении движимого и недвижимого имущества), утвержденным постановлением Местной администрации городского округа Нальчик".

Договор аренды заключается с МКУ "ДГИиЗО", который осуществляет полномочия арендодателя";

1.13. признать утратившим силу приложение N 6 к решению Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 2 марта 2001 года.

2. Внести изменение в приложение N 4 "Положение о проведении аукционов на право аренды нежилых помещений в г. Нальчике", утвержденное решением Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 2 марта 2001 г. "О регулировании арендных отношений при сдаче в аренду муниципального нежилого фонда":

2.1. исключить по тексту Положения слова "(опцион)";

2.2. пункт 1.2. изложить в следующей редакции:

"1.2. Организатором аукциона на право заключения договоров аренды в отношении объектов муниципальной собственности выступает МКУ "Департамент городского имущества и земельных отношений Местной администрации городского округа Нальчик";

2.3. пункт 2.2. изложить в следующей редакции:

"2.2. Организатор аукциона МКУ "ДГИиЗО" определяет порядок и сроки проведения аукциона, содержание лотов (в том числе условия передачи объекта в аренду), требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, начальную (минимальную) цену договора аренды, и утверждает документацию об аукционе";

2.4. пункт 2.3. изложить в следующей редакции:

"2.3. Протоколы, составленные в ходе и по результатам проведенного аукциона, утверждаются руководителем Департамента";

2.5. пункт 2.4. исключить;

2.6. пункт 3.2. исключить;

2.7. пункт 3.3. изложить в следующей редакции:

"3.3. Участник вносит задаток в сроки и в размере, установленном документацией об аукционе. В случае если претендент выражает желание участвовать в торгах по нескольким лотам, задатки вносятся по каждому лоту";

2.8. пункт 3.5.1. изложить в следующей редакции:

"3.5.1. Участник, выигравший аукцион, обязан подписать Протокол аукциона";

2.9. признать утратившим силу приложение N 2 к Положению о проведении аукционов на право аренды нежилых помещений в г. Нальчике;

2.10. пункт 4.1. изложить в следующей редакции:

"4.1. Департамент осуществляет размещение информационного сообщения о проведении аукциона на официальном сайте торгов и на официальном сайте Местной администрации городского округа Нальчик в сети Интернет не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе";

2.11. пункт 4.2. изложить в следующей редакции:

"4.2. Департамент определяет начальную (минимальную) цену договора аренды по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

2.12. признать утратившим силу приложение N 3 к Положению о проведении аукционов на право аренды нежилых помещений в г. Нальчике;

2.13. пункт 4.4. исключить;

2.14. пункт 5.1. исключить;

2.15. пункт 6.1. исключить;

2.16. пункт 6.3. изложить в следующей редакции:

"6.3. Победителю аукциона сумма задатка засчитывается в стоимость арендной платы по договору аренды муниципального имущества";

2.17. пункт 6.4. изложить в следующей редакции:

"6.4. Всем остальным участникам аукциона сумма внесенного задатка перечисляется в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации";

2.18. раздел 8 исключить.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа Нальчик Председатель Совета местного самоуправления городского округа Нальчик

И.В. Муравьев