Решение Ржевской городской Думы Тверской области от 5 сентября 2019 г. N 311 "О внесении изменений в решение Ржевской городской Думы от 31.10.2017 N 197" (документ утратил силу)

Решение Ржевской городской Думы Тверской области от 5 сентября 2019 г. N 311
"О внесении изменений в решение Ржевской городской Думы от 31.10.2017 N 197"

В целях определения границ прилегающих территорий для организации благоустройства города Ржева Тверской области, в соответствии с положениями Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Тверской области от 04.02.2019 N 4-ЗО "Об установлении порядка определения органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области границ прилегающих территорий", руководствуясь статьей 26 Устава города Ржева, Ржевская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Ржевской городской Думы от 31.10.2017 N 197 "Об утверждении Правил благоустройства города Ржева Тверской области" следующие изменения:

1.1. Дополнить пункт 1.5 Раздела I Правил благоустройства города Ржева Тверской области абзацами следующего содержания:

"- "территория юридического лица или индивидуального предпринимателя" - земельный участок, имеющий площадь, границы, местоположение, целевое назначение, находящийся в собственности, владении или пользовании юридического лица или индивидуального предпринимателя;

- "территория домовладения" - земельный участок, находящийся в собственности, владении или пользовании физического лица, используемый для эксплуатации домовладения."

1.2. Раздел IV Правил благоустройства города Ржева Тверской области изложить в новой редакции:

"IV. Порядок участия собственников зданий (помещений в них), строений, сооружений, земельных участков в благоустройстве прилегающих территорий

4.1. Юридические лица независимо от организационно-правовых форм, форм собственности и ведомственной принадлежности, физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками расположенных на территории города Ржева зданий (помещений в них), строений, сооружений, земельных участков (далее - собственники), на основании заключаемых с Администрацией города Ржева соглашений осуществляют благоустройство прилегающих территорий. Типовая форма соглашения о выполнении работ по благоустройству прилегающей территории (далее - соглашение) утверждается настоящими Правилами (Приложение 7 к Правилам)

4.2. Общие требования к определению границ прилегающих территорий:

4.2.1. Границы прилегающих территорий определяются настоящими правилами в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку.

4.2.2. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений и требований:

1) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда здание, строение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, земельный участок обеспечивают исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;

2) пересечение границ прилегающих территорий не допускается;

3) при перекрытии (пересечении) прилегающих территорий их границы устанавливаются по линии, делящей площадь перекрытия (пересечения) на равные части;

4) в случае пересечения прилегающей территории с автомобильной дорогой, железнодорожной линией, тротуаром (для территории домовладения) границы прилегающей территории определяются до пересечения с автомобильной дорогой, железнодорожной линией, тротуаром (для территории домовладения).

4.3. Определение границ прилегающих территорий.

4.3.1. Границы прилегающих территорий определяются в метрах в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков, вида их разрешенного использования и фактического назначения, в следующем порядке:

а) для строительных площадок - не менее 10 метров от ограждения строительной площадки по всему периметру, а в случае отсутствия ограждения - не менее 25 метров от границы образованного земельного участка;

б) для нестационарных торговых объектов, в том числе торговых комплексов, павильонов, палаток, киосков - не менее 5 метров от объекта по всему периметру;

в) для земельных участков, на которых расположены станции технического обслуживания, места мойки автотранспорта, автозаправочные комплексы, а также въезды и выезды из них, - не менее 10 метров от границ указанных земельных участков по всему периметру;

г) для территории юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - не менее 5 метров от границы земельного участка по всему периметру, за исключением случаев, установленных пунктами а - в, д, л, н настоящей части;

д) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения - не менее 2,5 метров от указанных объектов по всему периметру;

е) для образованных земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения, - не менее 2,5 метров от границ указанных земельных участков по всему периметру;

ж) для территории домовладения - не менее 2,5 метров от границ земельного участка, которые определены на основании сведений государственного кадастрового учета;

з) для территории домовладения, в отношении которой государственный кадастровый учет не проведен, - не менее 2,5 метров от ограждения (забора) территории домовладения, но не далее границы проезжей части улицы, железнодорожной линии, тротуара;

и) для многоквартирных домов (за исключением многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) - 0;

к) для домов блокированной застройки - не менее 2,5 метров от ограждения (забора) по всему периметру, а в случае отсутствия ограждения (забора) - не менее 2,5 метров от границ земельного участка, которые определены на основании сведений государственного кадастрового учета;

л) для контейнерных площадок - не менее 4 метров по периметру контейнерной площадки;

м) для некапитальных строений, сооружений, малых архитектурных форм - не менее 3 метров от указанных объектов по всему периметру;

н) для садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а также гаражных кооперативов - не менее 5 метров от границы земельных участков, на которых расположены садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, а также гаражные кооперативы, а в случае если границы земельных участков, на которых расположены садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, а также гаражные кооперативы, не установлены - не менее 5 метров от их ограждений (заборов).

4.3.2. Максимальное расстояние от зданий, строений, сооружений, земельных участков до границ прилегающей территории не может превышать более чем на 30 процентов минимальное расстояние, установленное п. 4.3.1 настоящего раздела.

4.4. Описание границ прилегающих территорий.

4.4.1. Описание границ прилегающих территорий осуществляется в текстовой форме. Форма описания границ прилегающих территорий устанавливается настоящими Правилами.

Границы прилегающих территорий устанавливаются следующим образом:

а) для строительных площадок - 13 метров от ограждения строительной площадки по всему периметру, а в случае отсутствия ограждения - 25 метров от границы образованного земельного участка;

б) для нестационарных торговых объектов, в том числе торговых комплексов, павильонов, палаток, киосков - 5 метров от объекта по всему периметру;

в) для земельных участков, на которых расположены станции технического обслуживания, места мойки автотранспорта, автозаправочные комплексы, а также въезды и выезды из них, - 10 метров от границ указанных земельных участков по всему периметру;

г) для территории юридических лиц или индивидуальных предпринимателей -5 метров от границы земельного участка по всему периметру, за исключением случаев, установленных пунктами а - в, д, л, н настоящей части;

д) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения - 3 метра от указанных объектов по всему периметру;

е) для образованных земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения, - 3 метра от границ указанных земельных участков по всему периметру;

ж) для территории домовладения - 3 метра от границ земельного участка, которые определены на основании сведений государственного кадастрового учета;

з) для территории домовладения, в отношении которой государственный кадастровый учет не проведен, - 3 метра от ограждения (забора) территории домовладения;

и) для многоквартирных домов (за исключением многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) - 0;

к) для домов блокированной застройки - 3 метра от ограждения (забора) по всему периметру, а в случае отсутствия ограждения (забора) - 3 метра от границ земельного участка, которые определены на основании сведений государственного кадастрового учета;

л) для контейнерных площадок - 5 метров по периметру контейнерной площадки;

м) для некапитальных строений, сооружений, малых архитектурных форм -3 метра от указанных объектов по всему периметру;

н) для садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а также гаражных кооперативов - 5 метров от границы земельных участков, на которых расположены садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, а также гаражные кооперативы, а в случае если границы земельных участков, на которых расположены садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, а также гаражные кооперативы, не установлены -5 метров от их ограждений (заборов).

4.4.2. Информация о границах прилегающих территорий подлежит опубликованию в порядке, установленном Уставом города Ржева Тверской области для официального опубликования.

4.5. Изменение границ прилегающих территорий.

4.5.1. Изменение границ прилегающих территорий осуществляется в следующих случаях:

а) изменение границ земельных участков;

б) образование земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, или иных земельных участков;

в) изменение назначения использования зданий, строений, сооружений, земельных участков.

4.5.2. Изменение границ прилегающих территорий осуществляется в соответствии с порядком для определения границ прилегающих территорий, установленным настоящими Правилами.

4.5.3. Изменение границ прилегающих территорий может быть осуществлено по заявлениям заинтересованных лиц.

4.6. Собственники для принятия участия в благоустройстве прилегающих территорий подают в Администрацию города Ржева заявление о закреплении прилегающей территории. К заявлению прилагается копия свидетельства о праве собственности или право пользования на здание (помещения в нем), земельный участок, строение, сооружение, расположенные в непосредственной близости к закрепляемой прилегающей территории.

4.7. Администрация города Ржева в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления рассматривает его и принимает решение о закреплении прилегающей территории или об отказе в этом и направляет в течение 3 рабочих дней в адрес собственника соответствующее уведомление.

4.8. Решение об отказе закрепления прилегающей территории принимается в случае, если прилегающая территория не относится к территориям общего пользования.

4.9. Для определения прилегающей территории Администрацией города Ржева формируется схема прилегающей территории, являющаяся неотъемлемой частью соглашения.

4.10. Размер прилегающей территории определяется в соответствии с настоящими Правилами.

4.11. При выполнении работ по благоустройству собственники обеспечивают содержание прилегающей территории и находящихся на ней объектов благоустройства городской среды в соответствии с настоящими Правилами, если иное не предусмотрено соглашением."

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.2. Подраздел Требования к вывескам (информационным табличкам), информационным конструкциям Раздела V Правил благоустройства города Ржева Тверской области дополнить пунктами следующего содержания:

"5.44.1 Размещение информационных конструкций на зданиях и сооружениях, а также на фасадах зданий объектов торговли и обслуживания, должно осуществляться упорядоченно и комплексно в соответствии с единым дизайн-проектом для конкретного здания, обеспечивающим художественное и стилистическое единство оформления фасада.

5.44.2 Единый дизайн-проект размещения информационных конструкций подлежит согласованию с уполномоченными органами в порядке, устанавливаемом постановлением Администрации города Ржева.

5.44.3 Единый дизайн-проект должен содержать информацию о размещении всех информационных конструкций на фасадах объекта.

5.44.4 Инициаторами разработки единого дизайн-проекта размещения информационных конструкций на фасаде здания и прилегающей к данному зданию территории могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, обладающие имущественными правами на занимаемые ими помещения или здание в целом, земельный участок, либо должным образом уполномоченные ими лица.

Инициировать разработку единого проекта вправе Администрация города Ржева либо уполномоченное ею лицо.

5.44.5 Отсутствие единого проекта размещения информационных конструкций на фасадах здания, сооружения (рекламно-информационном оформлении предприятий, организаций) может служить причиной отказа в согласовании размещения информационных конструкций на данном фасаде.

5.44.6 Критериями оценки дизайн-проекта размещения информационных конструкций на соответствие внешнему архитектурно-художественному облику городского округа "Город Ржев" являются:

- обеспечение сохранности внешнего архитектурно-художественного облика;

- соответствие местоположения и эстетических характеристик информационной конструкции (вывески) (форма, параметры (размеры), пропорции, цвет, масштаб и др.) стилистике объекта (классика, ампир, модерн, барокко и т.д.), на котором она размещается;

- привязка настенных конструкций к композиционным осям конструктивных элементов фасадов объектов;

- соблюдение единой горизонтальной оси размещения настенных конструкций с иными настенными конструкциями в пределах фасада объекта;

- обоснованность использования прозрачной основы для крепления отдельных элементов настенной конструкции (бесфоновые подложки);

- обоснованность использования непрозрачной основы для крепления отдельных элементов вывески при размещении настенных конструкций на объектах, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия;

- обоснованность использования вертикального формата в вывесках.

5.44.7 Оценка дизайн-проекта размещения информационных конструкций на внешних поверхностях здания, строения, сооружения осуществляется с учетом ранее согласованных дизайн-проектов размещения вывесок на данном объекте (место размещения вывесок, их параметры (размеры) и тип), вывесок, размещенных в соответствии с требованиями настоящих Правил.

В случае несоответствия ранее разрешенных информационных конструкций единому дизайн-проекту, данные конструкции подлежат замене.

5.44.8 При расположении на одном фасаде здания, строения, сооружения нескольких информационных конструкций, указанные конструкции должны быть размещены на одном расстоянии относительно вертикальной плоскости фасада, на котором они расположены.

5.44.9 Если перед размещением информационных конструкций появляется необходимость в изменении внешнего вида фасадов, в том числе в замене облицовочного материала, покраске фасада, его частей в цвет, отличающийся от цвета здания, все изменения внешнего вида фасадов согласно настоящим Правилам подлежат согласованию с администраций города Ржева."

1.3. Приложение 7 Правил благоустройства города Ржева Тверской области изложить в новой редакции (прилагается).

2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Ржевская правда" и размещению на официальном сайте Ржевской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Ржевская правда".

Глава города Ржева

В.В. Родивилов

Председатель Ржевской городской Думы

Е.Н. Маслакова