Приложение 1. Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Фурмановскому муниципальному району

Приложение 1
к постановлению
администрации Фурмановского
муниципального района
от 10.04 2019 г. N 265

Методика
определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Фурмановскому муниципальному району

1. Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (далее - Методика) предназначена для определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Фурмановскому муниципальному району, используемого при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам - участникам подпрограмм "Государственная и муниципальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования", "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы Фурмановского муниципального района, утвержденной постановлением администрации Фурмановского муниципального района от 23.11.2017 N 1251, подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Фурмановского муниципального района на 2014 - 2020 годы" муниципальной программы "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Фурмановского муниципального района на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением администрации Фурмановского муниципального района от 11.11.2013 N 902.

2. Определение норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Фурмановскому муниципальному району осуществляется в следующем порядке:

2.1. Определение средней рыночной стоимости одного квадратного метра обшей площади жилого помещения по Фурмановскому муниципальному району производится на основе данных: риэлтерских компаний, печатных изданий, сайта Фурмановского муниципального района, в которых размещаются сведения о ценах на рынке жилья по объектам, выставленным на продажу.

Специалист отдела экономики, торговли и развития инфраструктуры администрации Фурмановского муниципального района один раз в квартал осуществляет сбор данных о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади типового жилья по Фурмановскому муниципальному району на сайте Фурмановского муниципального района.

2.2. Расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Фурмановскому муниципальному району определяется по формуле:

, где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал по Фурмановскому муниципальному району;

СМ - сведения о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предусмотренного подпунктом "а" пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 Марта 2006 года N 153 "О некоторых вопросах реализации основного мероприятия "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", на последнюю дату отчетного периода по Фурмановскому муниципальному району;

n.i - количество показателей СМ, использованных при расчете показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Фурмановскому муниципальному району;

Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор по виду экономической деятельности "Строительство", устанавливаемый Министерством экономического развития Российской Федерации в рамках прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период в соответствии с Правилами разработки, корректировки, осуществления мониторинга и контроля реализации прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2015 г. N 1234.

2.3. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Фурмановскому муниципальному району определяется по формуле:

, где:

РПС 1 - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на планируемый квартал по Фурмановскому муниципальному району;

n1 - количество показателей, используемых при расчете.

2.4. Специалист отдела экономического развития и торговли администрации Фурмановского муниципального района производит ежеквартальный расчет по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Фурмановскому муниципальному району в соответствии с настоящей Методикой и готовит проект постановления администрации Фурмановского муниципального района "Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Фурмановскому муниципальному району". К постановлению прикладываются расчет и документы, подтверждающие полученные исходные данные.

2.5. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Фурмановскому муниципальному району на соответствующий квартал, применяемый для расчета размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ивановской области, определяемой ежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства.