Приложение N 1. Порядок расчета величины справедливой стоимости арендных платежей в отношении договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, подпадающих под действие СГС "Аренда"

Приложение N 1
к постановлению
администрации
Юргинского муниципального района
от 27 сентября 2019 г. N 788-п

Порядок
расчета величины справедливой стоимости арендных платежей в отношении договоров безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом, подпадающих под действие СГС "Аренда"

Порядок расчета величины месячной справедливой стоимости арендных платежей в отношении договоров безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом, подпадающих под действие СГС "Аренда", производятся по каждому ссудополучателю путем перемножения базового уровня арендной платы на корректировочные коэффициенты, площадь помещения и коэффициент инфляции.

А - стоимость арендной платы в месяц, руб.;

Аб - базовый уровень арендной платы -56,50 руб. (средняя стоимость арендной платы за арендованное недвижимое имущество);

S - общая площадь передаваемого в безвозмездное пользование имущества;

К1 - коэффициент, учитывающий местоположение объекта с учетом удаленности от районного центра:

N п/п	Местоположение объекта	Коэффициент
1	С. Юргинское	1,5
2	Центральные усадьбы сельских поселений Юргинского муниципального района	0,7
3	Прочие населенные пункты Юргинского муниципального района	0,3

К2 - определяет уровень комфортности и элементов благоустройства помещения

N п/п	Уровень благоустройства	коэффициент
1	при наличии всех видов благоустройства (отопление, водопровод, канализация)	1
2	при отсутствии хотя бы одного из элементов благоустройства	0,7
3	подвальные помещения	0,4

К3 - коэффициент расположения имущества

N п/п	Расположение объекта	коэффициент
1	отдельно стоящее здание	1
2	часть здания с отдельным входом	0,8
3	часть здания с общим входом	0,6
4	подвал, сооружение	0,1

Кинф. - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, принимаемый ежегодно решением Думы Юргинского муниципального района, на основании индекса потребительских цен по Тюменской области.

Порядок
расчета величины справедливой стоимости арендных платежей в отношении договоров безвозмездного пользования муниципальным движимым имуществом, подпадающих под действие СГС "Аренда"

Порядок расчета величины месячной справедливой стоимости арендных платежей в отношении договоров безвозмездного пользования муниципальным движимым имуществом, подпадающих под действие СГС "Аренда", производятся по каждому ссудополучателю, исходя из балансовой стоимости имущества путем перемножения на процент амортизации, корректировочные коэффициенты, коэффициент инфляции.

А - стоимость арендной платы в месяц, руб.;

Бс - балансовая стоимость имущества, руб.;

Из - годовой процент амортизации рассчитывается по нормам, утвержденным в установленном законодательстве порядке, для данного вида имущества;

К1 - поправочный коэффициент в зависимости от года ввода в эксплуатацию имущества:

- до 2001 года - 0,2;

- 2002 - 2012 годы - 0,4;

- 2013 - 2017 годы - 0,6

- 2018 год и далее - 1.

Кинф. - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, принимаемый ежегодно решением Думы Юргинского муниципального района, на основании индекса потребительских цен по Тюменской области.