Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной Ильменским проездом, Дмитровским шоссе, Малым кольцом Московской железной дороги, полосой отвода Октябрьской железной дороги, включая территорию транспортно-пересадочного узла "Верхние Лихоборы"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 1 октября 2019 г. N 1287-ПП

Проект планировки территории, ограниченной Ильменским проездом, Дмитровским шоссе, Малым кольцом Московской железной дороги, полосой отвода Октябрьской железной дороги, включая территорию транспортно-пересадочного узла "Верхние Лихоборы"

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки территории, ограниченная Ильменским проездом, Дмитровским шоссе, Малым кольцом Московской железной дороги, полосой отвода Октябрьской железной дороги, включая территорию транспортно-пересадочного узла "Верхние Лихоборы", расположена в районах Западное Дегунино и Бескудниковский города Москвы и ограничена:

- на западе - полосой отвода Октябрьской железной дороги;

- на востоке - Дмитровским шоссе и Дубнинской улицей;

- на севере - Ильменским проездом и Дмитровским шоссе;

- на юге - Малым кольцом Московской железной дороги.

Площадь в границах подготовки проекта планировки составляет 95,0 га. Площадь территории в границах зон планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла составляет 3,51 га.

Транспортное обслуживание территории подготовки проекта планировки обеспечивается по Дмитровскому шоссе, Ильменскому проезду и Верхнелихоборской улице.

На территории подготовки проекта планировки расположены:

- участки улично-дорожной сети;

- полосы отвода железных дорог;

- объект природного комплекса N 54 Северного административного округа города Москвы "Бульвар (частично проектный) по Коровинскому шоссе";

- объект природного комплекса N 94 Северного административного округа города Москвы "Сквер (проектный) со строящимся храмом на развилке Дмитровского шоссе и Бескудниковского бульвара";

- объект природного комплекса N 98 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Лихоборки между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Верхнелихоборской ул.";

- объект природного комплекса N 99 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским шоссе";

- объект природного комплекса N 99а Северного административного округа города Москвы "Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы (2 участка)";

- объект природного комплекса N 100 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки у Дмитровского шоссе (реабилитация)";

- технические зоны Люблинско-Дмитровской линии Московского метрополитена;

- территория электродепо "Лихоборы";

- территории промышленных зон;

- территории подземных инженерных коммуникаций.

Территория подготовки проекта планировки подлежит частичной реорганизации.

Проектом планировки территории предусматривается размещение объектов капитального строительства:

- высотного общественно-жилого комплекса суммарной поэтажной площадью объектов - 40 500 кв. м с жилой частью, апартаментами, торговым центром, офисами и подземным паркингом на 166 машино-мест (участок N 4.1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- высотного общественно-жилого комплекса суммарной поэтажной площадью объектов - 37 200 кв. м с жилой частью, апартаментами, торговым центром, офисами и подземным паркингом на 155 машино-мест (участок N 4.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").

В границах подготовки проекта планировки для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается:

- реконструкция улицы местного значения (Ильменский проезд) до нормативных параметров в действующих красных линиях на 4 полосы движения протяженностью 0,5 км с организацией Т-образного перекрестка на пересечении Ильменского проезда с проектируемым проездом N 3599 (участки N 45.1, 45.2 на плане "Межевание территории");

- реконструкция улицы районного значения (Верхнелихоборская улица) до нормативных параметров в действующих красных линиях на 4 полосы движения протяженностью 0,8 км, шириной в красных линиях 25,0 м (участки N 47.1, 47.2, 47.3, 47.4 на плане "Межевание территории");

- реконструкция улицы районного значения (проектируемый проезд N 2236) до нормативных параметров в действующих красных линиях на 4 полосы движения протяженностью 0,33 км, шириной в красных линиях 30,0 м (участок N 53 на плане "Межевание территории");

- реконструкция улицы районного значения (Бескудниковский бульвар) до нормативных параметров в действующих красных линиях на 4 полосы движения протяженностью 0,19 км, шириной в красных линиях 27,0 м (участок N 55 на плане "Межевание территории");

- реконструкция подземного пешеходного перехода через Северо-Восточную хорду возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги (участки N 44, 36 на плане "Межевание территории");

- строительство тупикового проезда к проектируемому высотному общественно-жилому комплексу на 2 полосы движения протяженностью 0,5 км с установлением красных линий шириной 9,0 м (участок N 58 на плане "Межевание территории");

- строительство бокового проезда с организацией остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта возле северного вестибюля станции метро "Верхние Лихоборы" Люблинско-Дмитровской линии метрополитена (участок N 46.2 на плане "Межевание территории");

- строительство подъездной дороги (проектируемый проезд N 1048) возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги на 2 полосы движения шириной в красных линиях 11,0 м, протяженностью 0,8 км (участок N 44 на плане "Межевание территории");

- устройство переходно-скоростной полосы на пересечении Дмитровского шоссе с проектируемым проездом N 2236 (участок N 46.2 на плане "Межевание территории");

- строительство внеуличного пешеходного перехода через Дмитровское шоссе на пересечении с Ильменским проездом (участки N 46.1, 46.2 на плане "Межевание территории");

- обустройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта в количестве 7 штук;

- строительство пешеходных галерей протяженностью 0,42 км (участки N 36, 37, 44, 46.2 на плане "Межевание территории");

- устройство отстойно-разворотной площадки возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги общей площадью 0,4 га (участок N 44 на плане "Межевание территории");

- строительство конечной станции на территории отстойно-разворотной площадки возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги общей площадью 400 кв. м (участки N 37 на плане "Межевание территории");

- строительство пересадочного терминала транспортно-пересадочного узла возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги общей площадью 1050 кв. м (участок N 36 на плане "Межевание территории");

- строительство двух крытых велопарковок общей площадью 330 кв. м (участок N 36 на плане "Межевание территории");

- устройство плоскостного перехватывающего паркинга в составе транспортно-пересадочного узла (возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги) на 58 машино-мест (участок N 44 на плане "Межевание территории");

- устройство плоскостного перехватывающего паркинга в составе ТПУ "Верхние Лихоборы" (возле контрольно-пропускного пункта электродепо) на 150 машино-мест (участок N 43 на плане "Межевание территории");

- установка светофорных объектов в количестве 5 штук;

- ликвидация светофорного объекта в количестве 1 штуки;

- ликвидация остановочного пункта в количестве 1 штуки.

Для инженерного обслуживания проектируемой территории предлагается обеспечение проектируемой капитальной застройки общегородскими коммуникациями и сооружениями, переустройство инженерных коммуникаций для высвобождения территории под застройку. В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается новое строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов:

- реконструкция участков водопроводной сети Д=250-300 мм протяженностью 0,5 км;

- перекладка участка водовода Д=1400 мм, протяженностью 0,1 км;

- строительство сети местного значения Д=160-200 мм (с учетом перекладки) протяженностью 0,5 км;

- мероприятия по защите действующих магистральных коммуникаций Д=600-2800 мм в зонах пересечения с проектируемыми участками улично-дорожной сети протяженностью 0,85 км;

- устройство дождевой канализации Д=400-600 мм протяженностью 0,6 км;

- перекладка надземного участка тепломагистрали Д=1200 мм под землю на протяжении 0,2 км;

- перекладка надземного участка тепломагистрали Д=1200 мм на протяжении 0,1 км;

- строительство тепловых сетей диаметром 2хДу=150 мм протяженностью 0,2 км;

- переустройство газопровода среднего давления Р=0,3 МПа Ду=200 мм протяженностью 0,5 км;

- переустройство газопровода среднего давления Р=0,3 МПа Ду=250 мм протяженностью 0,5 км;

- переустройство газопровода высокого давления Р=1,2 МПа Ду=800 мм протяженностью 0,5 км;

- строительство распределительного пункта, совмещенного с трансформаторной подстанцией с трансформаторами 2x1000 кВА, в количестве 1 штуки;

- строительство питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 12 км;

- строительство трансформаторных подстанций с трансформаторами 2x1000 кВА в количестве 2 штук;

- строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,0 км;

- ввод новых телефонных номеров в количестве 1100 единиц;

- прокладка четырехсотверстной телефонной канализации протяженностью 0,15 км;

- установка оптических распределительных шкафов, в количестве 2 штук;

- установка радиоточек в количестве 1100 единиц.

Для обеспечения проектируемой застройки объектами образования необходимо предусмотреть размещение 53 дошкольных мест и 120 школьных мест.

Проектом планировки территории предусматриваются следующие природоохранные мероприятия и мероприятия по благоустройству и охране окружающей среды:

- изменение границ объекта природного комплекса N 54 Северного административного округа города Москвы "Бульвар (частично проектный) по Коровинскому шоссе" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,18 га;

- изменение границ объекта природного комплекса N 98 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Лихоборки между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Верхнелихоборской ул." путем включения в его состав участков территории площадью 0,53 га;

- включение в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участка территории площадью 0,21 га, образовав объект природного комплекса N 67е "Озелененная территория по Фестивальной улице напротив дома 61а";

- установление санитарно-защитных зон в соответствии с действующим законодательством (разработка проектов санитарно-защитных зон, проведение натурных исследований атмосферного воздуха и измерений уровней физического воздействия на атмосферный воздух) для трех объектов, в том числе: открытое акционерное общество "149 механический завод"; закрытое акционерное общество "Трест Мосремстроймонтаж"; закрытое акционерное общество "Аверс-М";

- установка шумозащитного остекления в проектируемой многоэтажной жилой застройке (27-28 этажей);

- замена существующих окон на шумозащитные в существующих жилых домах по адресам: Дмитровское шоссе, дом 64, корпус 3; Бескудниковский бульвар, дом 2, корпус 1;

- выполнение расчетов вибрации от Люблинско-Дмитровской линии метрополитена и оценка ее влияния на проектируемый высотный общественно-жилой комплекс;

- противовибрационные мероприятия (при необходимости) для размещаемых зданий терминала и конечной станции;

- крепление бортов строительного котлована шпунтовыми ограждениями;

- организация закрытой системы отвода поверхностного стока;

- геотехнический мониторинг состояния геологической среды при строительстве и функционировании проектируемого высотного общественно-жилого комплекса.

Проектом планировки территории предусматривается снос объектов в установленном законом порядке.

В границах подготовки проекта планировки территории предусматриваются мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций - для защиты населения проектируемой застройки в особый период приспособить под укрытие на 1600 мест подземную часть проектируемого высотного общественно-жилого комплекса.

В границах подготовки проекта планировки территории для обеспечения развития природных и озелененных территорий предлагается разработка проекта благоустройства и озеленения территории, в том числе предусмотрены мероприятия по реабилитации долины реки Лихоборка площадью 11,15 га, предусмотрено создание нового озеленения и сохранение существующего с возможностью текущего ремонта площадью 2,54 га и 0,98 га соответственно.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к планам "Функционально-планировочная организация территории" и "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка (зоны) на плане	N объекта на плане	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь участка, га	Предельные параметры участка			Показатели объекта
N участка (зоны) на плане	N объекта на плане		Площадь участка, га	Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, м	Максимальный процент застройки, %	Наименование объекта/ назначение объекта	Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечания, Емкость/ мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
4.1	4.1.1	2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.9.2 - размещение объектов капитального строительства для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые). 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. 4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м. размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий). 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров	0,6	68	100	-	Общественно-жилой комплекс с апартаментами, офисными и торговыми помещениями	40,500	Гараж на 166 машино-мест	Определяются проектом	-
							нежилая часть объекта	3,677
							жилая часть объекта	36,823
4.2	4.2.1	2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.9.2 - размещение объектов капитального строительства для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые). 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. 4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м. размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий). 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров	0,67	56	100	-	Общественно-жилой комплекс с апартаментами, офисными и торговыми помещениями	37,200	Гараж на 155 машино-мест	Определяются проектом	-
							нежилая часть объекта	16,730
							жилая часть объекта	20,470
17	17.1	3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0	0,0027	15	-	-	Склад	0,02	-	-	-
36	36.1	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,35	3	15	10	Пересадочный терминал ТПУ	1,05	-	-	-
37	37.1	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту). 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,042	1	12	25	Конечная станции ОРП	0,4	-	-	-
71	-	12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм	0,06	0	0	0	-	-	-	-	-
58	-	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,364	-	5	-	-	-	-	-	-
59	-	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	2,577	-	5	-	-	-	-	-	-
48	-	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту). 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,957	-	5	-	-	-	-	-	-
44	-	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту). 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	2,324	-	5	-	-	-	-	-	-
53	-	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	1,400	-	5	-	-	-	-	-	-
42	-	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту). 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,648	-	5	-	-	-	-	-	-
64	-	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,951	-	5	-	-	-	-	-	-
43	-	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту). 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,490	-	5	-	Плоскостной перехватывающий паркинг
67	67.1	7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)	0,024	6	10	-	Объект метрополитена	-	-	-	-

3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"

Назначение территории	N участка на плане	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Вид ограничений, обременений на участке, площадь, га	Примечание
1	2	3	4	5	6
Территории земельных участков и частей земельных участков жилых зданий	1	Фактическое использование*	0,968	Ограничение использования подземного пространства: 0,69 техническая зона метрополитена; 0,3 - техническая зона инженерных коммуникаций	-
	1.1	Фактическое использование*	0,08	Ограничение использования подземного пространства - 0,08 (техническая зона метрополитена)	-
	4.1	2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами: 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.9.2 - размещение объектов капитального строительства для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые). 3.9.3. - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами: 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. 4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0. - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 4.10.0. - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий). 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров	0,600	Ограничение использования подземного пространства: 0,6 техническая зона метрополитена; 0,03 - техническая зона инженерных коммуникаций	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 58, 71) - 0,21 га
	4.2	2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами: 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.9.2 - размещение объектов капитального строительства для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые). 3.9.3. - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами: 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) 4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. 4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м. размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0. - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 4.10.0. - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий); 5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров	0,670	Ограничение использования подземного пространства: 0,67 техническая зона метрополитена; 0,005 - техническая зона инженерных коммуникаций	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 58) - 0,16 га
	5	Фактическое использование*	1,502	Ограничение использования подземного пространства - 0,15 техническая зона метрополитена	-
	6	Фактическое использование*	0,955	Ограничение использования подземного пространства - 0,01; водоохранная зона - 0,44	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 53) - 0,02 га
ИТОГО: территории земельных участков и частей земельных участков жилых зданий			4,775
Территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий, сооружений	7	Фактическое использование*	17,571	Ограничение использования подземного пространства: 4,16 техническая зона метрополитена, 0,03 - техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона - 0,68; улично-дорожная сеть - 0,04	-
	8	Фактическое использование*	0,147	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 59) - 0,3 га
	9	Фактическое использование*	0,033	-	-
	10	Фактическое использование*	0,09	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 59) - 0,0003 га
	11	Фактическое использование*	0,017	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 45.1) - 0,0009 га
	12	Фактическое использование*	0,011	Улично-дорожная сеть - 0,002	-
	13	Фактическое использование*	0,034	Ограничение использования подземного пространства - 0,01 техническая зона метрополитена	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 45.1) - 0,004 га
	14	Фактическое использование*	0,041	Ограничение использования подземного пространства - 0,01 техническая зона метрополитена	-
	15	Фактическое использование*	0,154	-	Обременение сервитутом - 0,004 га
	16.1	Фактическое использование*	0,260	Ограничение использования подземного пространства, водоохранная зона - 0,26; прибрежная защитная полоса - 0,12; береговая полоса - 0,008; природные и озелененные территории - 0,26; полоса отвода железной дороги - 0,26	-
	16.2	Фактическое использование*	0,045	Полоса отвода железной дороги - 0,045	Обременение сервитутом - 0,045 га
	16.3	Фактическое использование*	2,530	Ограничение использования подземного пространства - 0,8 техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона - 0,55; прибрежная защитная полоса - 0,24; береговая полоса - 0,06; природные и озелененные территории - 0,51; полоса отвода железной дороги - 2,53	Обременение сервитутом - 0,466 га
	17	Фактическое использование*	1,300	Ограничение использования подземного пространства - 0,98 техническая зона метрополитена; 0,078 - зона подземного пешеходного перехода	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 58, 66) - 0,02 га
	17.1	3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0	0,0027	Ограничение использования подземного пространства - 0,0027 техническая зона метрополитена	Образуется из части земельного участка N 17
	18	Фактическое использование*	0,632	Ограничение использования подземного пространства - 0,15 техническая зона инженерных коммуникаций; природные и озелененные территории - 0,62	-
	19	Фактическое использование*	1,151	Ограничение использования подземного пространства - 0,37 техническая зона метрополитена; водоохранная зона - 0,086	-
	19.1	Фактическое использование*	0,054	Ограничение использования подземного пространства - 0,054 техническая зона метрополитена; водоохранная зона - 0,021	-
	20	Фактическое использование*	1,450	Ограничение использования подземного пространства - 0,8 техническая зона метрополитена; водоохранная зона - 0,2	-
	20.1	Фактическое использование*	0,080	Ограничение использования подземного пространства: 0,037 - техническая зона метрополитена, 0,042 - техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона - 0,04	-
	21	Фактическое использование*	3,041	Ограничение использования подземного пространства - 0,86 техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона - 1,65; прибрежная защитная полоса - 0,77; береговая полоса - 0,31; природные и озелененные территории - 1,64	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 47.2) - 0,03 га
	22	Фактическое использование*	0,376	Ограничение использования подземного пространства - 0,1 техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона - 0,376; прибрежная защитная полоса - 0,06	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 59) - 0,02 га
	23	Фактическое использование*	3,898	Ограничение использования подземного пространства техническая зона инженерных коммуникаций - 0,82; водоохранная зона - 1,4; прибрежная защитная полоса - 0,38; береговая полоса - 0,07; природные и озелененные территории - 1,34	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков NN 46.2, 64) - 0,9 га
	24	Фактическое использование*	0,293	Ограничение использования подземного пространства - 0,272 техническая зона инженерных коммуникаций	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 59) - 0,09 га
	25	Фактическое использование*	0,008	Ограничение использования подземного пространства техническая зона инженерных коммуникаций, водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, природные и озелененные территории - 0,008; береговая полоса - 0,004	-
	26	Фактическое использование*	0,033	Ограничение использования подземного пространства - 0,03 техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,033; береговая полоса - 0,001	-
	27	Фактическое использование*	0,542	Водоохранная зона - 0,36; природные и озелененные территории - 0,41	-
	28	Фактическое использование*	0,601	Ограничение использования подземного пространства - 0,51 техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона - 0,6; прибрежная защитная полоса - 0,27	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 48) - 0,38 га
	29	Фактическое использование*	0,001	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 44) - 0,02 га
	30	Фактическое использование*	0,440	Ограничение использования подземного пространства - 0,03 техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,2	-
	31	Фактическое использование*	1,114	Ограничение использования подземного пространства - 0,16 техническая зона инженерных коммуникаций; улично-дорожная сеть - 0,07	-
	32	Фактическое использование*	0,310	Ограничение использования подземного пространства: 0,31 техническая зона метрополитена; 0,011 - зона подземного пешеходного перехода	-
	33	Фактическое использование*	1,666	Ограничение использования подземного пространства - 0,35 техническая зона инженерных коммуникаций; улично-дорожная сеть - 0,053	-
	34	Фактическое использование*	13,838	Ограничение использования подземного пространства - 2,58 техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона - 2,63; прибрежная защитная полоса - 0,48; береговая полоса - 0,002; природные и озелененные территории - 0,1	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков NN 42, 44, 48, 59) - 1,39 га
	35	Фактическое использование*	0,02	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 59) - 0,14 га
	36	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,350	Ограничение использования подземного пространства - 0,096 (зона внеуличного пешеходного перехода)	Обременение сервитутом - 0,29 га
	37	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту). 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,042	-	Обременение сервитутом - 0,016 га
	38	Фактическое использование*	0,605	Ограничение использования подземного пространства - 0,26 техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,605; береговая полоса, природные и озелененные территории - 0,5	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 48) - 0,04 га
	39	Фактическое использование*	4,098	Ограничение использования подземного пространства: 0,8 техническая зона инженерных коммуникаций, 0,022 - зона внеуличного пешеходного перехода; водоохранная зона - 1,3; прибрежная защитная полоса - 1,02; береговая полоса - 0,76; природные и озелененные территории - 1,3; полоса отвода железной дороги - 2,356	Обременение сервитутом - 1,867 га
	40	Фактическое использование*	0,031	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 44) - 0,08 га
	41	Фактическое использование*	0,005	-	-
	50	Фактическое использование*	0,036	Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,03; береговая полоса - 0,001; улично-дорожная сеть - 0,021; природные и озелененные территории - 0,015	-
	65	Фактическое использование*	0,0012	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 44) - 0,014 га
	67	7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами, размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п. размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)	0,024	Ограничение использования подземного пространства: 0,024 техническая зона метрополитена, 0,023 зона подземного пешеходного перехода	Образуется из части земельного участка N 46.2
	68	Фактическое использование*	0,345	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 59) - 0,02 га
	70.1	Фактическое использование*	0,024	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, водоохранная зона - 0,024; прибрежная защитная полоса - 0,02	-
	70.2	Фактическое использование*	0,0003	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, водоохранная зона, природные и озелененные территории - 0,0003	-
	70.3	Фактическое использование*	0,001	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, водоохранная зона - 0,001	-
	70.4	Фактическое использование*	0,003	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, водоохранная зона - 0,003; природные и озелененные территории - 0,0001	-
	70.5	Фактическое использование*	0,0003	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, водоохранная зона, улично-дорожная сеть - 0,0003	-
	70.6	Фактическое использование*	0,001	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, водоохранная зона, улично-дорожная сеть - 0,001	-
	70.7	Фактическое использование*	0,001	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, водоохранная зона, улично-дорожная сеть - 0,001	-
	70.8	Фактическое использование*	0,001	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, водоохранная зона, улично-дорожная сеть - 0,001	-
	70.9	Фактическое использование*	0,004	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, водоохранная зона, улично-дорожная сеть - 0,004	-
	70.10	Фактическое использование*	0,0338	Ограничение использования подземного пространства: 0,0338 техническая зона метрополитена, 0,026 - зона подземного пешеходного перехода, улично-дорожная сеть - 0,012; природные и озелененные территории - 0,001
ИТОГО: территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий, сооружений			56,109
Территория общего пользования, в том числе участков проездов, проходов, зеленых насаждений	2	Фактическое использование*	0,767	Ограничение использования подземного пространства: 0,029 техническая зона метрополитена, 0,055 - техническая зона инженерных коммуникаций, 0,038 - зона подземного пешеходного перехода; природные и озелененные территории - 0,767	-
	3	Фактическое использование*	0,605	Ограничение использования подземного пространства: 0,605 - техническая зона метрополитена, 0,138 - зона подземного пешеходного перехода; природные и озелененные территории - 0,605	-
	42	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту). 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,648	Улично-дорожная сеть - 0,648	Обременение сервитутом - 0,14 га
	43	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту). 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,490	Улично-дорожная сеть - 0,490	Обременение сервитутом - 0,490 га
	44	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту). 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	2,324	Улично-дорожная сеть - 2,324; ограничение использования подземного пространства - 0,183 зона внеуличного пешеходного перехода	Образуется из части земельного участка N 34; из части земельного участка N 40; из части земельного участка N 65; из части земельного участка N 29; обременение сервитутом - 0,813 га
	45.1	Фактическое использование*	0,514	Ограничение использования подземного пространства - 0,11 техническая зона метрополитена; улично-дорожная сеть - 0,514	-
	45.2	Фактическое использование*	0,730	Ограничение использования подземного пространства - 0,12 техническая зона метрополитена; улично-дорожная сеть - 0,73	-
	46.1	Фактическое использование*	0,065	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, улично-дорожная сеть - 0,065	-
	46.2	Фактическое использование*	4,036	Ограничение использования подземного пространства: 3,16 - техническая зона метрополитена, 0,3 - зона внеуличного пешеходного перехода; водоохранная зона - 2,02; прибрежная защитная полоса - 1,2; береговая полоса - 0,44; природные и озелененные территории - 1,1; улично-дорожная сеть - 4,036	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 4.1, 4.2, 58, 67) - 1,8 га
	46.3	Фактическое использование*	1,673	Ограничение использования подземного пространства: 1,63 - техническая зона метрополитена, 0,251 - зона внеуличного пешеходного перехода; улично-дорожная сеть - 1,673	-
	46.4	Фактическое использование*	0,657	Ограничение использования подземного пространства: 0,657 - техническая зона метрополитена, 0,092 - зона внеуличного пешеходного перехода; водоохранная зона - 0,36; улично-дорожная сеть - 0,657	-
	46.5	Фактическое использование*	0,004	Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, улично-дорожная сеть - 0,004; береговая полоса - 0,002	-
	46.6	Фактическое использование*	0,037	Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, улично-дорожная сеть - 0,037	-
	47.1	Фактическое использование*	0,433	Водоохранная зона - 0,03; прибрежная защитная полоса - 0,01; улично-дорожная сеть - 0,433	-
	47.2	Фактическое использование*	0,600	Водоохранная зона - 0,058; природные и озелененные территории - 0,07; улично-дорожная сеть - 0,6	-
	47.3	Фактическое использование*	0,336	Улично-дорожная сеть - 0,336	-
	47.4	Фактическое использование*	0,160	Водоохранная зона - 0,051; прибрежная защитная полоса - 0,007; природные и озелененные территории - 0,05; улично-дорожная сеть - 0,16	-
	48	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту). 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,957	Водоохранная зона, улично-дорожная сеть - 0,957; прибрежная защитная полоса - 0,73; береговая полоса - 0,17; природные и озелененные территории - 0,05	-
	49	Фактическое использование*	0,681	Водоохранная зона - 0,26; прибрежная защитная полоса - 0,2; береговая полоса - 0,02; улично-дорожная сеть - 0,681	-
	51	Фактическое использование*	0,190	Природные и озелененные территории - 0,19	-
	52	Фактическое использование*	5,885	Ограничение использования подземного пространства - 3,56 техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона - 5,41; прибрежная защитная полоса - 3,89; береговая полоса - 2,9; природные и озелененные территории - 5,885	-
	53	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	1,400	Ограничение использования подземного пространства - 0,4 техническая зона метрополитена; водоохранная зона - 0,97; прибрежная защитная полоса - 0,52; улично-дорожная сеть - 1,4	Образуется из части земельного участка N 6
	54	Фактическое использование*	0,441	Ограничение использования подземного пространства - 0,18 техническая зона метрополитена; водоохранная зона 0,24; прибрежная защитная полоса - 0,008; улично-дорожная сеть - 0,441	-
	55	Фактическое использование*	0,180	Ограничение использования подземного пространства - 0,046 зона внеуличного пешеходного перехода; улично-дорожная сеть - 0,18	-
	56.1	Фактическое использование*	0,341	Ограничение использования подземного пространства - 0,04 техническая зона метрополитена; улично-дорожная сеть - 0,341	-
	56.2	Фактическое использование*	0,241	Ограничение использования подземного пространства - 0,03 техническая зона метрополитена; улично-дорожная сеть - 0,241	-
	57	Фактическое использование*	0,047	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, улично-дорожная сеть - 0,047	-
	58	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,364	Ограничение использования подземного пространства техническая зона метрополитена, улично-дорожная сеть - 0,364	Образуется из части земельного участка N 4.1; из части земельного участка N 4.2; из части земельного участка N 17; из части земельного участка N 46.2
	59	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	2,577	Водоохранная зона - 0,6; прибрежная защитная полоса - 0,42; береговая полоса - 0,22; природные и озелененные территории - 0,62; улично-дорожная сеть - 2,577	Образуется из части земельного участка N 8; из части земельного участка N 10; из части земельного участка N 68; из части земельного участка N 34; из части земельного участка N 22; из части земельного участка N 24; из части земельного участка N 35
	62	Фактическое использование*	0,241	Ограничение использования подземного пространства - 0,13 техническая зона инженерных коммуникаций; водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, природные и озелененные территории - 0,241; береговая полоса - 0,09	-
	63	Фактическое использование*	0,872	Ограничение использования подземного пространства - 0,095 техническая зона метрополитена; водоохранная зона - 0,28 прибрежная защитная полоса - 0,08; береговая полоса - 0,01; природные и озелененные территории - 0,04; улично-дорожная сеть - 0,872	-
	64	7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,951	Водоохранная зона - 0,46; прибрежная защитная полоса - 0,11; береговая полоса - 0,01; природные и озелененные территории - 0,41; улично-дорожная сеть - 0,951	Образуется из части земельного участка N 23
	66	Фактическое использование*	1,101	Ограничение использования подземного пространства: 1,101 - техническая зона метрополитена, 0,071 - техническая зона инженерных коммуникаций, 0,177 зона подземного пешеходного перехода; природные и озелененные территории - 1,101	-
	69	Фактическое использование*	0,450	Природные и озелененные территории - 0,45	-
	71	12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм	0,06	Ограничение использования подземного пространства: 0,06 - техническая зона метрополитена	Образуется из части земельного участка N 4.1
ИТОГО: территория общего пользования, в том числе участков проездов, проходов, зеленых насаждений			31,126
Земли, государственная собственность на которые не разграничена	60	Фактическое использование*	2,98	Ограничение использования подземного пространства; водоохранная зона; прибрежная защитная полоса; береговая полоса	-
ИТОГО: земли, государственная собственность на которые не разграничена			2,98
ВСЕГО			95,00

* - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Проектом планировки предусматривается осуществление всех мероприятий по развитию территории подготовки проекта планировки территории в два этапа.

На первом этапе реализации проекта планировки территории предусматривается:

- строительство высотного общественно-жилого комплекса суммарной поэтажной площадью объектов - 40 500 кв. м с жилой частью, апартаментами, торговым центром, офисами и подземным паркингом на 166 машино-мест;

- строительство подъездной дороги к транспортно-пересадочному узлу (проектируемый проезд N 1048) возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги на 2 полосы движения шириной в красных линиях 11,0 м, протяженностью 0,8 км;

- устройство переходно-скоростной полосы на пересечении Дмитровского шоссе с проектируемым проездом N 2236;

- строительство внеуличного пешеходного перехода через Дмитровское шоссе на пересечении с улицей Ильменский проезд;

- обустройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта в количестве 7 штук;

- реконструкция существующего подземного пешеходного перехода через Северо-Восточную хорду возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги;

- строительство пешеходных галерей протяженностью 0,42 км;

- устройство отстойно-разворотной площадки возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги общей площадью 0,4 га;

- строительство конечной станции на территории отстойно-разворотной площадки возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги общей площадью 400 кв. м;

- строительство пересадочного терминала транспортно-пересадочного узла возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги общей площадью 1050 кв. м;

- строительство двух крытых велопарковок общей площадью 330 кв. м;

- устройство плоскостного перехватывающего паркинга в составе ТПУ "Верхние Лихоборы" (возле платформы "НАТИ" Октябрьской железной дороги) на 58 машино-мест;

- устройство плоскостного перехватывающего паркинга в составе ТПУ "Верхние Лихоборы" на 150 машино-мест;

- установка светофорных объектов в количестве 5 штук;

- ликвидация светофорного объекта в количестве 1 штуки;

- ликвидация остановочного пункта в количестве 1 штуки;

- установка шумозащитного остекления в проектируемой многоэтажной жилой застройке (27-28 этажей);

- замена существующих окон на шумозащитные в существующих жилых домах по адресам: Дмитровское шоссе, дом 64, к. 3; Бескудниковский бульвар, дом 2, к. 1;

- выполнение расчетов вибрации от ветки метро и оценка ее влияния на проектируемый высотный общественно-жилой комплекс;

- противовибрационные мероприятия (при необходимости) для размещаемых зданий терминала и конечной станции;

- крепление бортов строительного котлована шпунтовыми ограждениями;

- организация закрытой системы отвода поверхностного стока;

- геотехнический мониторинг состояния геологической среды при строительстве и функционировании проектируемого высотного общественно-жилого комплекса;

- проведений# мероприятий по экологической реабилитации, озеленению и благоустройству территории;

- реконструкция участков водопроводной сети Д=250-300 мм протяженностью 0,5 км;

- перекладка участка водовода Д=1400 мм протяженностью 0,1 км;

- строительство сети местного значения Д=160-200 мм (с учетом перекладки) протяженностью 0,5 км;

- устройство дождевой канализации диаметром 400-600 мм протяженностью 0,6 км;

- перекладка надземного участка тепломагистрали Д=1200 мм под землю на протяжении 0,2 км;

- перекладка надземного участка тепломагистрали Д=1200 мм на протяжении 0,1 км;

- строительство тепловых сетей диаметром 2хДу=150 мм протяженностью 0,2 км;

- переустройство газопровода среднего давления Р=0,3 МПа Ду=200 мм протяженностью 0,5 км;

- переустройство газопровода среднего давления Р=0,3 МПа Ду=250 мм протяженностью 0,5 км;

- переустройство газопровода высокого давления Р=1,2 МПа Ду=800 мм протяженностью 0,5 км;

- строительство распределительного пункта, совмещенного с трансформаторной подстанцией, с трансформаторами 2x1000 кВА в количестве 1 штуки;

- строительство питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 12 км;

- строительство трансформаторных подстанций с трансформаторами 2x1000 кВА в количестве 2 штук;

- строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,0 км;

- ввод новых телефонных номеров в количестве 1100 единиц;

- прокладка четырехсотверстной телефонной канализации протяженностью 0,15 км;

- установка оптических распределительных шкафов в количестве 2 штук;

- установка радиоточек в количестве 1100 единиц;

- размещение требуемого количества дошкольных мест (53 места) и школьных мест (120 мест);

- снос объектов в установленном законом порядке:

павильон (Дмитровское шоссе, дом 77, строение 2) - 187,5 кв. м (участок N 58 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

учреждение (Дмитровское шоссе, дом 75) - 7006,3 кв. м (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

склад (Дмитровское шоссе, дом 75, строение 2) - 19,6 кв. м (участок N 58 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

склад (Дмитровское шоссе, дом 75, строение 4) - 80,5 кв. м (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

гаражи (Дмитровское шоссе, дом 71, к. 4, строение 6) - 367,7 кв. м (участок N 59 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

склад (Верхнелихоборская улица, дом 9, строение 7) - 2423 кв. м (участок N 44 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

проходная (Верхнелихоборская улица, дом 9, строение 8) - 22,7 кв. м (участок N 44 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

электрощитовая (Верхнелихоборская улица, дом 9, строение 1) - 12,3 кв. м (участок N 44 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

административное здание (Верхнелихоборская улица, дом 9, строение 2) - 129,4 кв. м (участок N 44 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

котельная (Верхнелихоборская улица, дом 9, строение 3) - 13 кв. м (участок N 44 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

спортзал (Верхнелихоборская улица, дом 9, строение 4) - 49,2 кв. м (участок N 44 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

гараж (Верхнелихоборская улица, дом 9, строение 5) - 136,6 кв. м (участок N 44 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

склад (Верхнелихоборская улица, дом 9, строение 6) - 16,8 кв. м (участок N 44 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

диспетчерская (Верхнелихоборская улица, дом 11, строение 1) - 172,6 кв. м (участок N 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

гараж (Верхнелихоборская улица, дом 11, строение 3) - 447 кв. м (участок N 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").

На втором этапе реализации проекта планировки территории предусматривается: строительство высотного общественно-жилого комплекса суммарной поэтажной площадью объектов - 37 200 кв. м с жилой частью, апартаментами, торговым центром, офисами и подземным паркингом на 155 машино-мест.

Чертеж "План красных линий"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"

Чертеж 1 "Функционально-планировочная организация территории и объекты капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Чертеж 2 "Линейные объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и улично-дорожной сети"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

План "Межевание территории"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

План зон с особыми условиями использования территории

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

<< Назад		Приложение 2. >> Схема границ объекта природного комплекса N 54 САО г. Москвы "Бульвар (частично проектный) по Коровинскому шоссе"
	Содержание Постановление Правительства Москвы от 1 октября 2019 г. N 1287-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной...

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.