Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар О предоставлении гражданке Ф.Г. Курузовой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Дзержинского, 29

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 02.10.2019 N 4423

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар О предоставлении гражданке Ф.Г. Курузовой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Дзержинского, 29

Гражданке Курузовой Фатиме Гилимовне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0202027:60 площадью 1022 кв. м с видом разрешённого использования "общественные здания административного назначения: административные и офисные здания" по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Дзержинского, 29 (государственная регистрация права от 25.07.2018 N 23:43:0202027:60 -23/001/2018-4).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне (многофункциональные территории) с территорией регулирования застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2.), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров), максимальный процент застройки земельного участка - 60% (за исключением площади подземных парковок).

Гражданка Курузова Фатима Гилимовна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0202027:60 площадью 1022 кв. м по улице имени Дзержинского, 29 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства офисного здания с парковкой, определив отступ от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования по улице имени Дзержинского - 1,5 метра, с южной стороны земельного участка - 1,5 метра, увеличение процента застройки до 68%.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Ф.Г. Курузовой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Дзержинского, 29" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Ф.Г. Курузовой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Дзержинского, 29".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Ф.Г. Курузовой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по улице имени Дзержинского, 29 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с неблагоприятными инженерно-геологическими условиями земельного участка Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Ф.Г. Курузовой разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0202027:60 площадью 1022 кв. м по улице имени Дзержинского, 29 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства офисного здания с парковкой, определив отступ от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования по улице имени Дзержинского - 1,5 метра, с южной стороны земельного участка - 1,5 метра, увеличение процента застройки до 68%.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Курузовой Фатиме Гилимовне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0202027:60 площадью 1022 кв. м по улице имени Дзержинского, 29 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства офисного здания с парковкой, определив отступ от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования по улице имени Дзержинского - 1,5 метра, с южной стороны земельного участка - 1,5 метра, увеличение процента застройки до 68%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

В.И. Цой