Приложение 1. Положение о порядке формирования, предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда муниципального района "Куйбышевский район" Калужской области

Приложение 1
Утверждено
Решением Куйбышевского
Районного Собрания
муниципального района
"Куйбышевский район"
Калужской области
от 26 сентября 2019 г. N 278

Положение
о порядке формирования, предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда муниципального района "Куйбышевский район" Калужской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок формирования, предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда муниципального района "Куйбышевский район".

1.2. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

1.3. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании нормативно - правового акта Куйбышевского Районного Собрания муниципального района "Куйбышевский район" Калужской области.

1.4. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений, пригодных для постоянного проживания граждан. Жилые помещения маневренного фонда должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям городского поселения.

1.5. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем.

1.6. Жилые помещения маневренного фонда, как составная часть специализированного жилищного фонда, являются муниципальной собственностью муниципального района "Куйбышевский район" Калужской области.

1.7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются категориям граждан, указанных в пункте 1.2 настоящего Положения, имеющим постоянное место жительства (регистрацию) в муниципальном районе "Куйбышевский район" Калужской области и не имеющим других жилых помещений, пригодных для проживания.

1.8. Уполномоченным органом по предоставлению жилых помещений маневренного фонда, является отдел экономики и имущественных отношений администрации муниципального района "Куйбышевский район". Решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда вносится на рассмотрение Комиссии по распределению жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда муниципального района "Куйбышевский район" (далее - Комиссия). Положение о работе Комиссии и состав Комиссии утверждается Постановлением Главы администрации муниципального района "Куйбышевский район".

2. Порядок предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда

2.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на 1 человека.

2.2. В соответствии с решением Комиссии и на основании постановления администрации (исполнительно - распорядительный орган) муниципального района "Куйбышевский район" о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда, с гражданином заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда, в котором определены порядок и условия пользования этим жилым помещением.

2.3. При переселении граждан в жилое помещение маневренного фонда договор социального найма по месту постоянного проживания не расторгается, при этом граждане освобождаются от выполнения обязательств по этому договору с момента их отселения до момента обратного вселения на основании соглашения о приостановлении договора социального найма, заключенного с наймодателем жилого помещения. Копия данного соглашения должна быть представлена нанимателем в администрацию МР "Куйбышевский район".

2.4. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в части 1 подпункта 1.2 настоящего Положения);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в части 2 подпункта 1.2 настоящего Положения);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственные жилые помещения которых стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (при заключении такого договора с гражданами, указанными в части 3 подпункта 1.2 настоящего Положения);

4) устанавливаемый действующим законодательством (при заключении такого договора с гражда