Приложение 4. Положение об управлении по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска

Приложение 4

Положение
об управлении по земельным ресурсам
мэрии города Новосибирска
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 1 апреля 2011 г. N 2662)

С изменениями и дополнениями от:

5 марта, 9 августа, 22 октября 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска (далее - управление) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - департамент).

1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями Совета депутатов города Новосибирска, правовыми актами мэрии города Новосибирска, приказами первого заместителя мэра города Новосибирска Знаткова В. М. (далее - первый заместитель мэра), начальника департамента и настоящим Положением.

1.3. Управление имеет официальные бланки, печати, штампы со своим наименованием.

2. Основные задачи управления

2.1. Формирование основных направлений и проведения единой политики в области земельных отношений на территории города Новосибирска.

2.2. Обеспечение управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Новосибирска, а также земельными участками, расположенными на территории города Новосибирска, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 9 августа 2012 г. N 8089 в подпункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3. Обеспечение осуществления муниципального земельного контроля на территории города Новосибирска.

2.4. Осуществление прогнозно-аналитической деятельности в сфере земельных отношений.

2.5. Повышение эффективности использования земельных ресурсов города Новосибирска.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 9 августа 2012 г. N 8089 настоящее приложение дополнено подпунктом 2.6

2.6. Организация проведения торгов в отношении земельных участков, в том числе для целей, не связанных со строительством, и для размещения нестационарных объектов, контроль их освоения.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 5 марта 2012 г. N 2171 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Основные функции управления

3.1. Обеспечение предоставления физическим и юридическим лицам в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное (срочное) пользование земельных участков, в том числе обеспечение подготовки, заключения, изменения и расторжения договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельных участков.

Обеспечение заключения соглашений об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 22 октября 2012 г. N 10680 подпункт 3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2. Выявление и принятие мер к устранению выявленных нарушений требований федеральных законов, законов Новосибирской области, муниципальных правовых актов города Новосибирска, а также условий заключенных договоров при использовании земельных участков.

3.3. Осуществление начислений, учета и контроля за правильностью начисления, полнотой и своевременностью внесения в бюджет города арендной платы, цены выкупа, сумм неосновательного обогащения (в случае фактического использования земельных участков без правоустанавливающих документов) за земельные участки.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 22 октября 2012 г. N 10680 подпункт 3.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.4. Подготовка соответствующих документов и осуществление необходимых действий по защите прав и законных интересов мэрии города Новосибирска, департамента в судебных органах, иных органах и организациях по вопросам:

исполнения и изменения договоров аренды земельных участков (за исключением изменения разрешенного использования арендуемых земельных участков), а также прекращения договоров аренды земельных участков, свободных от объектов недвижимости;

взыскания сумм неосновательного обогащения за использование земельных участков;

банкротства юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся арендаторами или фактическими пользователями земельных участков.

3.5. Обеспечение возврата излишне уплаченных (взысканных) сумм арендной платы и других, ошибочно перечисленных платежей за землю в бюджет города и представление необходимых документов в орган Федерального казначейства для осуществления возврата.

3.6. Подготовка правоустанавливающих документов на земельные участки.

3.7. Осуществление мероприятий по обследованию земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 9 августа 2012 г. N 8089 подпункт 3.8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.8. Проведение проверок (плановых и внеплановых) на территории города Новосибирска в рамках осуществления муниципального земельного контроля.

3.9. Организация проведения кадастровых работ в отношении земельных участков и обеспечение их государственного кадастрового учета.

3.10. Согласование местоположения границ земельных участков.

3.11. Рассмотрение вопроса о возможности предоставления согласия от имени города Новосибирска на отказ муниципального учреждения или муниципального казенного предприятия от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

3.12. Участие в формировании информационной базы данных землеустроительных, геодезических, кадастровых и других материалов.

3.13. Участие в разработке и реализации муниципальных программ по использованию и охране земельных ресурсов на территории города Новосибирска.

3.14. Подготовка документации, предусмотренной Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", при размещении департаментом муниципального заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, необходимых для выполнения функций, возложенных на управление.

3.15. Анализ эффективности использования земельных участков, расположенных на территории города Новосибирска.

3.16. Подготовка предложений, управленческих решений по эффективному использованию земельных участков.

3.17. Подготовка (участие в подготовке) проектов решений Совета депутатов города Новосибирска, правовых актов мэрии города Новосибирска, проектов приказов начальника департамента по вопросам, входящим в компетенцию управления, в том числе подготовка следующих правовых актов мэрии города Новосибирска:

о предоставлении земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность;

об образовании земельных участков;

о резервировании и изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территории;

по иным вопросам, связанным с управлением и распоряжением земельными участками.

3.18. Рассмотрение ходатайств, обращений, заявлений, жалоб граждан и организаций по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.19. Участие в комиссиях, совещаниях, иных мероприятиях по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.20. Взаимодействие с государственными органами, Советом депутатов города Новосибирска, структурными подразделениями мэрии города Новосибирска, общественными организациями, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, хозяйственными обществами и другими организациями по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.21. Представление начальнику департамента отчетов о результатах деятельности управления по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.22. Организация работы по исполнению судебных решений по вопросам, входящим в компетенцию управления.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 9 августа 2012 г. N 8089 настоящее приложение дополнено подпунктом 3.23

3.23. Обеспечение подготовки земельных участков к торгам (конкурсам, аукционам), в том числе для целей, не связанных со строительством, и для размещения нестационарных объектов.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 9 августа 2012 г. N 8089 настоящее приложение дополнено подпунктом 3.24

3.24. Подготовка и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе для целей, не связанных со строительством, и для размещения нестационарных объектов.

3.23. Осуществление иных функций, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

4. Права управления

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии города Новосибирска, организаций независимо от их организационно-правовой формы документы и информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию управления.

4.2. Вносить начальнику департамента на рассмотрение предложения по вопросам, входящим в компетенцию управления, в том числе о привлечении физических и юридических лиц (экспертов, консультационных и иных организаций) для выполнения возложенных на управление задач и функций и о проведении совещаний по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением специалистов структурных подразделений мэрии города Новосибирска и организаций.

4.3. Координировать деятельность структурных подразделений мэрии города Новосибирска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений по вопросам, входящим в компетенцию управления.

5. Организация работы управления

5.1. Управление возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от замещаемой должности распоряжением мэрии города Новосибирска по представлению первого заместителя мэра.

Начальник управления имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от замещаемой должности приказом первого заместителя мэра.

5.2. Начальник управления несет ответственность за деятельность управления.

5.3. Начальник управления выполняет следующие функции:

руководит деятельностью управления;

планирует работу управления;

обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;

действует без доверенности от имени управления, представляет его у мэра города Новосибирска, первых заместителей мэра города Новосибирска, заместителей мэра города Новосибирска, в структурных подразделениях мэрии города Новосибирска, в государственных органах и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления;

в пределах компетенции издает приказы, обязательные для исполнения работниками управления;

в пределах компетенции подписывает документы, направляемые от имени управления;

представляет начальнику департамента на утверждение положения об отделах, входящих в состав управления, должностные инструкции работников управления, за исключением должностных инструкций заместителей начальника управления и начальников отделов, входящих в состав управления;

вносит предложения начальнику департамента по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от замещаемой должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на работников управления;

обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины работниками управления;

выполняет иные функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.

5.4. Положения об отделах, входящих в состав управления, и должностные инструкции работников управления утверждаются начальником департамента, за исключением должностных инструкций заместителей начальника управления и начальников отделов, входящих в состав управления, утверждаемых первым заместителем мэра.

5.5. Начальники отделов, входящих в состав управления, назначаются на должность и освобождаются от замещаемой должности приказом первого заместителя мэра, другие специалисты отделов управления назначаются на должность и освобождаются от замещаемой должности приказом начальника департамента.