Приложение N 1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купца Гимпельсона", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 18

Приложение N 1
к приказу управления по государственной
охране объектов культурного наследия области
от 1.10.2019 г. N 208

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купца Гимпельсона", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 18

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купца Гимпельсона", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 18 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из трех участков:

участок охранной зоны N 1 (далее - 03-1) расположен с севера от объекта культурного наследия, по ул. Коммунальная;

участок охранной зоны N 2 (далее - 03-2) расположен с запада от объекта культурного наследия. В границах участка расположен объект историко-градостроительной среды "Лавка" (на схеме N 4);

участок охранной зоны N 3 (далее - 03-3) расположен с юга от объекта культурного наследия, в границах участка расположен объект историко-градостроительной среды "Флигель" (на схеме N 3).

2.2. Границы участка 03-1 проходят: от точки 1, в восточном направлении, по центру ул. Коммунальная, до точки 2; от точки 2, в южном направлении, до точки 3, расположенной на границе территории объекта культурного наследия (на схеме 1); от точки 3, в западном направлении, по указанной границе, через точку 4, до точки 5, далее в южном направлении через точки 6, 7 и далее, по стене объекта историко-градостроительной среды "Лавка" (на схеме 4), до точки 8; от точки 8, в северном направлении, до исходной точки 1.

2.3. Координаты характерных точек границ участка 03-1:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	430965.13	1247761.75
2	430975.29	1247820.34
3	430964.51	1247822.21
4	430960.54	1247798.96
5	430959.49	1247793.77
6	430958.35	1247793.99
7	430957.37	1247794.17
8	430952.44	1247763.95

2.4. Границы участка 03-2 проходят: от точки 3, в восточном направлении, до точки 7; от точки 7, в общем южном направлении, по границе территории объекта культурного наследия, через точки 9, 10, до точки 11, расположенной на углу объекта историко-градостроительной среды "Лавка" (на схеме 4); от точки 11, в западном направлении, через точки 12, 13, до точки 14; от точки 14, в северном направлении, по стене объекта историко-градостроительной среды "Лавка" (на схеме 4), до исходной точки 8.

2.5. Координаты характерных точек границ участка 03-2:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
8	430952.44	1247763.95
7	430957.37	1247794.17
9	430948.19	1247795.91
10	430948.37	1247796.84
11	430943.18	1247797.69
12	430941.77	1247789.00
13	430940.08	1247778.63
14	430938.06	1247766.29

2.6. Границы участка 03-3 проходят: от точки 12, в общем восточном направлении, через точки 4, 10, 36, 15, 16, 17, до точки 18; от точки 18, в южном направлении, по границе участков N 16 и N 18 по ул. Коммунальная (стык флигелей), через точки 37, 38, 39, до точки 19; от точки 19, в западном направлении, по стене дома 18/1 по ул. Коммунальная, до точки 20; от точки 20, в северном направлении, по стене указанного дома, до точки 21; от точки 21, в западном направлении, по стене указанного дома, до точки 22; от точки 22, в северном направлении, до угла хозяйственной постройки (на схеме 5) - точки 23 и далее по ее стене, до точки 24; от точки 24 в северном направлении, по ограде, до точки 25, расположенной на углу двухэтажного здания, и далее по стене этого здания до точки 26; от точки 26, в западном направлении, по стене указанного здания, до точки 27 и далее, в северном направлении, до исходной точки 12.

2.7. Координаты характерных точек границ участка 03-3:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
12	430941.77	1247789.00
11	430943.18	1247797.69
10	430948.37	1247796.84
36	430949.19	1247801.08
15	430937.75	1247803.06
16	430938.84	1247809.34
17	430944.58	1247808.04
18	430947.54	1247824.71
37	430932.54	1247827.10
38	430916.82	1247830.14
39	430896.49	1247833.52
19	430890.25	1247834.57
20	430888.12	1247820.65
21	430904.53	1247818.14
11	430902.05	1247801.96
23	430912.10	1247800.42
24	430922.47	1247798.74
25	430930.29	1247797.24
26	430940.06	1247795.37
27	430939.10	1247789.43

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из трех участков:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен с юго-запада от объекта культурного наследия и с юга от участка 03-2, на части квартала. На территории участка расположены объекты капитального строительства, не представляющие историко-культурной ценности (на схеме N 5);

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен с юга от участка ЗРЗ-1, на части квартала;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 (далее - ЗРЗ-З) расположен с юга от участка ЗРЗ-2, на части квартала. На территории участка расположены объекты капитального строительства, не представляющие историко-культурной ценности (на схеме N 5).

3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от точки 13, в восточном направлении, до точки 12; от точки 12, в общем южном направлении, по границе участка 03-3, через точки 27, 26, до точки 25; от точки 25, в западном направлении, по стене двухэтажного здания, до точки 28; от точки 28, в северном направлении, по стене указанного здания, до исходной точки 13.

3.3. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
13	430940.08	1247778.63
12	430941.77	1247789.00
27	430939.10	1247789.43
26	430940.06	1247795.37
25	430930.29	1247797.24
28	430927.30	1247780.71

3.4. Границы участка ЗРЗ-2 проходят: от точки 28, в восточном направлении, до точки 25; от точки 25, в южном направлении, до точки 24; от точки 24, в западном направлении, по стене хозпостройки (на схеме 5), до точки 29; от точки 29, в северном направлении, по до угла хозпостройки - точки 30 и далее до точки 40; от точки 40, в северо-восточном направлении, до исходной точки 16.

3.5. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-2:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
18	430927.30	1247780.71
25	430930.29	1247797.24
24	430922.47	1247798.74
29	430918.68	1247775.62
30	430922.76	1247775.82

3.6. Границы участка ЗРЗ-З проходят: от точки 29, в восточном направлении, до точки 24; от точки 24, в южном направлении, через точку 23, до точки 22; от точки 22, в западном направлении, по стене дома 18/1 по ул. Коммунальная, до точки 31; от точки 31, в южном направлении, по стене указанного дома, до точки 32; от точки 32, в западном направлении, пересекая проезд, до точки 33; от точки 33, в северном направлении, по ограде, до точки 40, по стене, до точки 34; от точки 34, в общем северном направлении, по стене хозпостройки, через точку 35, до исходной точки 29.

3.7. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-З:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
29	430918.68	1247775.62
24	430922.47	1247798.74
23	430912.10	1247800.42
22	430902.05	1247801.96
31	430898.87	1247781.23
32	430895.03	1247781.75
33	430894.02	1247775.30
40	430900.66	1247774.04
34	430906.39	1247773.15
35	430907.17	1247777.49

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

Схема границ
зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купца Гимпельсона", Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 18

"Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купца Гимпельсона"