Приложение N 1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 19

Приложение N 1
к приказу управления по государственной
охране объектов культурного наследия области
от 1.10.2019 г. N 209

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 19

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 19 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из двух участков:

участок охранной зоны N 1 (далее - 03-1) расположен с юга от объекта культурного наследия, по ул. Коммунальная;

участок охранной зоны N 2 (далее - 03-2) расположен с запада от объекта культурного наследия. В границах участка расположен объект историко-градостроительной среды "Торговая лавка" (ул. Коммунальная, 21, на схеме N 4).

2.2. Границы участка 03-1 проходят: от точки 1, расположенной на пересечении линии застройки и территории объекта культурного наследия "Лавка купца" (на схеме 3), в восточном направлении, до точки 2, расположенной на границе территории объекта культурного наследия "Дом жилой" (на схеме 2) и далее по указанной границе, через точку 3 до точки 4; от точки 4, в южном направлении до точки 5, расположенной на середине бульвара ул. Коммунальная; от точки 5, в западном направлении, по центу бульвара, до точки 6; от точки 6, в северном направлении до исходной точки 1.

2.3. Координаты характерных точек границ участка 03-1:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	430973.97	1247744.72
2	430978.67	1247771.62
3	430976.70	1247771.97
4	430981.68	1247801.24
5	430972.26	1247802.85
6	430962.52	1247746.72

2.4. Границы участка 03-2 проходят: от точки 7, расположенной на северо-восточном углу территории объекта культурного наследия "Лавка купца" (на схеме 3), в восточном направлении, до точки 8, расположенной на границе территории объекта культурного наследия "Дом жилой" (на схеме 2); от точки 8, в южном направлении по указанной границе, через точку 9 до точки 2; от точки 2, в западном направлении, до точки 1; от точки 1, в северном направлении, по границе территории объекта культурного наследия "Лавка купца" (на схеме 3), через точку 10, до исходной точки 7.

2.5. Координаты характерных точек границ участка 03-2:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
7	430991.84	1247741.62
8	430996.51	1247768.41
9	430987.77	1247769.98
2	430978.67	1247771.62
1	430973.97	1247744.72
10	430982.98	1247743.15

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из трех участков:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен с запада от объекта культурного наследия, на части квартала (домовладения N 21 и 9 по ул. Носовская);

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен с запада от объекта культурного наследия, на части квартала (домовладение N 9 по ул. Носовская);

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 (далее - ЗРЗ-3) расположен с севера от объекта культурного наследия, на части квартала (домовладение N 11 по ул. Носовская).

3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от точки 11 в восточном направлении, до точки 12, расположенной на углу строения (на схеме 5); от точки 12, в северном направлении, по стене строения, до точки 13 расположенной на его углу, и далее, до точки 14, расположенной на углу строения (на схеме 6) и далее по его стене, до точки 15; от точки 15, в восточном направлении, по стене постройки, через точку 16, до точки 17, расположенной на границе территории объекта культурного наследия "Дом жилой" (на схеме 2); от точки 17, в общем южном направлении, по указанной границе, через точки 18, 19, 20, до точки 8; от точки 8, в западном направлении, по границе участка 03-2, до точки 7; от точки 7, в северо-западном направлении, до точки 21, расположенной на углу строения и далее по стыку между постройками, до исходной точки 11.

3.3. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
11	431013.16	1247736.24
12	431016.61	1247757.15
13	431033.57	1247754.35
14	431038.46	1247753.02
15	431044.85	1247751.30
16	431045.47	1247760.12
17	431045.85	1247765.53
18	431034.68	1247761.16
19	431003.70	1247766.21
20	431003.84	1247767.09
8	430996.51	1247768.41
7	430991.84	1247741.62
21	430998.94	1247738.58

3.4. Границы участка ЗРЗ-2 проходят: от точки 21, расположенной на северо-западном углу кадастрового участка с номером 68:29:0101021:50, в восточном направлении, по северной границе этого участка, до точки 22 и далее, по стыку между постройками до точки 15; от точки 15, в южном направлении, по границе участка ЗРЗ-1, через точки 14, 13, до точки 12; от точки 12, в западном направлении, по границе участка ЗРЗ-1, до точки 11; от точки 11, в северном направлении, по границе кадастрового участка 68:29:0101021:155, до точки 19; от точки 19, в восточном направлении до точки 20, расположенной на юго-западном углу кадастрового участка с номером 68:29:0101021:50 и далее, в северном направлении, по указанной границе, до исходной точки 21.

3.5. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-2:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
21	431041.89	1247733.05
22	431044.74	1247749.59
15	431044.85	1247751.30
14	431038.46	1247753.02
13	431033.57	1247754.35
12	431016.61	1247757.15
11	431013.16	1247736.24
19	431034.14	1247732.69
20	431034.56	1247734.67

3.6. Границы участка ЗРЗ-3 проходят: от точки 24, расположенной на северо-западном углу кадастрового участка с номером 68:29:0101021:37, в общем восточном направлении, по северной границе этого участка, через точки 25, 26 до точки 27; от точки 27, в южном направлении, по стыку между строениями (на схеме 7), до точки 28; от точки 28, в южном направлении, до точки 29, расположенной на углу территории объекта культурного наследия "Дом жилой" (на схеме 2); от точки 29, в западном направлении, по указанной границе, до точки 17 и далее, через точки 16, 15, до точки 22; от точки 22, в северном направлении до точки 23, расположенной на юго-восточном углу кадастрового участка с номером 68:29:0101021:36 и далее по его границе до исходной точки 24.

3.7. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-3:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
24	431073.05	1247743.90
25	431074.49	1247752.17
26	431069.76	1247753.04
27	431074.55	1247782.82
28	431065.98	1247784.33
29	431049.96	1247788.64
17	431045.85	1247765.53
16	431045.47	1247760.12
15	431044.85	1247751.30
22	431044.74	1247749.59
23	431060.18	1247745.97

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 19

"Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой"