Решение Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 25 января 2017 г. N 309 "О заключении публичных слушаний. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Балаково, учитывая результаты публичных слушаний, проведённых на территории города Балаково Балаковского муниципального района 19 января 2017 года, рассмотрев рекомендации комитета по бюджетно-финансовой, экономической, социальной политике и вопросам жилищно-коммунального хозяйства, Совет муниципального образования город Балаково решил:

1. Заключение публичных слушаний, проведённых 19 января 2017 года, по вопросам:

- о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района в отношении части земельного участка кадастровым номером 64:40:020210:2, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 30 лет Победы, 59/1, площадью 1139,3 кв.м, в границах территориальных зон П 4 - П 5 (производственные и коммунально-складские предприятия IV - V класса опасности) и ИТ 3 (основные городские магистрали и инженерные коммуникации): изменение на территориальную зону ИТ 3 (основные городские магистрали и инженерные коммуникации);

- о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района в отношении части земельного участка кадастровым номером 64:40:030302:19, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, район подстанции "Центральная", общей площадью 3459 кв.м, в границах территориальных зон П4-П5 (производственные и коммунально-складские предприятия IV - V класса опасности) и ИТ 3 (основные городские магистрали и инженерные коммуникации): изменение на территориальную зону П4-П5 (производственные и коммунально-складские предприятия IV - V класса опасности);

- о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района;

- о проекте планировки территории и проекте межевания территории в его составе для размещения объекта "Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (котельной гостиницы ЗАО "Итерра") по адресу: г. Балаково, ул. Чапаева, д. 107 "А", принять к сведению.

2. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района, утвержденные решением Совета муниципального образования город Балаково от 23 сентября 2011 года N 311 (с изменениями) (далее - Правила) следующие изменения и дополнения:

2.1. по тексту Правил слова "глава администрации муниципального образования город Балаково" заменить словами "Глава Балаковского муниципального района" в соответствующих падежах;

2.2. по тексту Правил слова "администрация муниципального образования город Балаково" заменить словами "администрация Балаковского муниципального района" в соответствующих падежах;

2.3. дополнить Правила статьёй 3.1. в следующей редакции:

"Статья 3.1. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом, установленном для конкретной территориальной зоны, при условии соблюдения требований технических регламентов в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами.";

2.4. дополнить Правила статьёй 7.1. в следующей редакции:

"Статья 7.1. Физические и юридические лица

Физические и юридические лица могут быть участниками отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки на территории муниципального образования город Балаково, в соответствии с действующим законодательством.";

2.5. статью 15 Правил изложить в следующей редакции:

"Статья 15. Общие положения о публичных слушаниях

Публичные слушания по проекту Генерального плана муниципального образования города Балаково, проекту о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования город Балаково, проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования город Балаково, проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково, проектам планировки и проектам межевания территорий, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Саратовской области о градостроительной деятельности, Уставом муниципального образования город Балаково, положением о проведении публичных слушаний, утвержденным решением Совета муниципального образования город Балаково, иными нормативными правовыми актами.";

2.6. часть первую статьи 21 Правил изложить в следующей редакции:

"1. После введения в действие настоящих Правил ранее утвержденная документация по планировке территории действует в части, не противоречащей настоящим Правилам.";

2.7. статью 26 Правил изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению;

2.8. статью 27 Правил изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению;

2.9. статью 28 Правил изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему решению;

2.10. статью 29 Правил изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему решению;

2.11. статью 30 Правил изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему решению.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия и подлежит официальному опубликованию.

Глава муниципального образования

А.Ю.Овсянников