Приложение. Порядок выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории города Новосибирска и подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи

Приложение

Порядок
выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории города Новосибирска и подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 16 мая 2011 г. N 4074)

С изменениями и дополнениями от:

6 октября 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории города Новосибирска и подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи (далее - Порядок) определяет процедуру выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории города Новосибирска (далее - бесхозяйная недвижимая вещь), а также подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

1.2. Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

2. Выявление бесхозяйных недвижимых вещей

2.1. Выявление бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют администрации районов города Новосибирска (далее - администрация района) путем непосредственного обнаружения указанного имущества, а также на основании заявлений физических и юридических лиц.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 6 октября 2011 г. N 9170 в подпункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2. В течение трех рабочих дней со дня выявления бесхозяйной недвижимой вещи администрация района составляет акт осмотра технического состояния выявленной бесхозяйной недвижимой вещи (далее - акт), в котором указываются основные характеристики, позволяющие ее идентифицировать (наименование, местоположение, ориентировочные сведения о техническом состоянии бесхозяйной недвижимой вещи).

При выявлении бесхозяйных объектов газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения (далее - бесхозяйные объекты инженерно-технического обеспечения) администрация района в течение трех рабочих дней со дня выявления таких объектов обращается в муниципальное унитарное предприятие "Энергия" г. Новосибирска, муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "Электросеть", муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "ГОРВОДОКАНАЛ", осуществляющие соответствующие виды деятельности (далее - подведомственные муниципальные предприятия), для проведения совместного обследования бесхозяйных объектов инженерно-технического обеспечения.

Подведомственные муниципальные предприятия совместно с администрацией района и эксплуатирующей энергосетевой организацией, сети которой непосредственно соединены с выявленными бесхозяйными объектами инженерно-технического обеспечения, в течение 20 рабочих дней проводят обследование выявленного бесхозяйного объекта инженерно-технического обеспечения и составляют акт, содержащий сведения о техническом состоянии и технических характеристиках, позволяющих его идентифицировать.

2.3. В течение 45 дней со дня составления акта администрация района направляет предложения, разработанные совместно с отраслевыми органами мэрии города Новосибирска, с приложением акта в департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - департамент) с целью подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

2.4. При отказе собственника от права собственности на недвижимую вещь им представляется заявление в администрацию района по месту нахождения недвижимой вещи.

Если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на недвижимую вещь, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то к заявлению должны быть приложены копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у заявителя.

При предоставлении заявления об отказе от права собственности на недвижимую вещь собственники - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, юридические лица - документы, подтверждающие государственную регистрацию данного юридического лица.

2.5. В течение семи рабочих дней со дня поступления от собственника заявления об отказе от права собственности на недвижимую вещь администрация района направляет документы, указанные в подпункте 2.4, в департамент с целью подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на данную недвижимую вещь.

3. Подготовка документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи

3.1. В целях проведения проверки сведений о выявленной бесхозяйной недвижимой вещи департамент в течение двух месяцев со дня получения от администрации района документов, указанных в подпункте 2.3, осуществляет сбор документов, подтверждающих, что бесхозяйная недвижимая вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 6 октября 2011 г. N 9170 в подпункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2. Документами, подтверждающими, что бесхозяйная недвижимая вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, являются:

документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества, подтверждающие, что бесхозяйная недвижимая вещь не учтена в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

документы, выданные государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, подтверждающие, что права на бесхозяйную недвижимую вещь ими не зарегистрированы;

документы, подтверждающие отсутствие правообладателей бесхозяйной недвижимой вещи (в отношении сетей инженерно-технического обеспечения).

документы, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, подтверждающие, что права на бесхозяйную недвижимую вещь не зарегистрированы.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 6 октября 2011 г. N 9170 в подпункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3. Департамент в течение трех месяцев со дня получения документов, указанных в подпунктах 2.4, 3.2, обеспечивает проведение технической инвентаризации бесхозяйной недвижимой вещи в случае ее отсутствия.

При получении документов, предусмотренных подпунктом 3.2, подтверждающих, что бесхозяйный объект инженерно-технического обеспечения не имеет собственника или его собственник не известен, департамент в течение семи рабочих дней направляет копии таких документов и акт обследования в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города для подготовки проекта постановления мэрии города Новосибирска об определении специализированного предприятия, принимающего на техническое обслуживание и содержание бесхозяйные объекты инженерно-технического обеспечения до признания права муниципальной собственности (далее - проект постановления).

Сроки подготовки проекта постановления не может превышать двадцати дней.

3.4. В случае выявления информации о собственнике недвижимой вещи и его намерении по надлежащему содержанию недвижимой вещи департамент принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной и сообщает данную информацию лицу, представившему первичную информацию о данной недвижимой вещи.

4. Постановка на учет бесхозяйных недвижимых вещей

4.1. Для постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет департамент в течение месяца со дня получения кадастрового паспорта на бесхозяйную недвижимую вещь обеспечивает подачу заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с приложением кадастрового паспорта и документов, указанных в подпунктах 2.4, 3.2.

4.2. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи департамент подает в суд заявление о признании права муниципальной собственности на данную бесхозяйную недвижимую вещь.

4.3. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь департамент подает заявление на регистрацию права муниципальной собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

4.4. В течение десяти рабочих дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь департамент включает ее в реестр муниципального имущества города Новосибирска.