Приложение

Приложение
к решению Думы Тавдинского
городского округа
от 26 сентября 2019 г. N 29/3

2-1. Порядок и условия включения жилых помещений в жилищный фонд коммерческого использования и исключения из указанного фонда

2-1.1. Использование жилого помещения в качестве жилищного фонда коммерческого использования допускается только после отнесения такого жилого помещения к жилищному фонду коммерческого использования в соответствии с настоящим Положением.

2-1.2. Включение жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании постановления администрации Тавдинского городского округа.

2-1.3. В жилищный фонд коммерческого использования включаются свободные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности Тавдинского городского округа, указанные в п. 1.4 настоящего Положения.

2-1.4. Не допускается включение в жилищный фонд коммерческого использования жилых помещений, занятых по договорам социального найма, найма специализированного жилого помещения; расположенных в домах, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельного участка под строительство или реконструкцию объектов или изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

2-1.5. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования заинтересованная сторона-руководитель организации, учреждения, в которых работают (проходят службу) граждане, поименованные в п. п. 2.2. настоящего Положения, направляет на имя главы Тавдинского городского округа ходатайство об отнесении жилого помещения к жилищному фонду коммерческого использования с указанием адреса жилого помещения, цели включения жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования.

2-1.6. После получения ходатайства, предусмотренного п. п. 2-1.5 настоящего Положения, отдел жилищной политики и социальных программ администрации Тавдинского городского округа запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:

выписку из реестра муниципальной собственности на жилое помещение, указанное в ходатайстве;

справку о наличии (отсутствии) граждан на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении, указанном в ходатайстве;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, указанное в ходатайстве.

2-1.7. Решение о включении или об отказе во включении жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования принимается в течение 30 календарных дней со дня поступления ходатайства об отнесении жилого помещения к жилищному фонду коммерческого использования.

2-1.8. Заинтересованной стороне может быть отказано во включении жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования по следующим основаниям:

жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

жилое помещение расположено в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

жилое помещение расположено в домах, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельного участка под строительство;

жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд.

2-1.9. Для рассмотрения вопроса об исключении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования заинтересованная сторона направляет на имя главы Тавдинского городского округа ходатайство об исключении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования с указанием причин исключения.

2-1.10. Решение об исключении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования может быть принято только в случае, если такое помещение является свободным, в том числе от каких-либо прав третьих лиц на него.

2-1.11 Решение об исключении или об отказе в исключении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования принимается в течение 30 календарных дней со дня поступления ходатайства об исключении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования.

2-1.12 Заинтересованной стороне может быть отказано в исключении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования по следующим основаниям:

жилое помещение не является свободным;

жилое помещение обременено правами третьих лиц;

имеется потребность в жилом помещении в качестве жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

2-1.13 Учет жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Тавдинского городского округа в реестре муниципальной собственности Тавдинского городского округа.