Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 сентября 2019 г. N 03-05-06-01/68501 Об определении кадастровой стоимости для целей уплаты налога на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 сентября 2019 г. N 03-05-06-01/68501

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу о налоге на имущество физических лиц и сообщается следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации") (далее - Налоговый кодекс) в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы по налогу на имущество физических лиц начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Указанные изменения, предусмотренные Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ, вступили в силу с 1 января 2019 года и применяются к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года (пункт 6 статьи 3 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ).

Одним из таких оснований является решение суда об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости, вступившее в законную силу после 1 января 2019 года.

Таким образом, положения Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ не распространяются на решения судов об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, принятые и вступившие в силу до 1 января 2019 года.

В отношении указанного в обращении решения суда отмечается, что единичные позиции судов первой инстанции не свидетельствуют о формировании судебной практики по какому-либо вопросу.

Кроме того, обращаем внимание, что указанное решение суда в настоящее время обжалуется в суде вышестоящей инстанции.

Заместитель директора Департамента

В.А. Прокаев