Приложение 2. Положение о комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска

Приложение 2

Положение
о комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 4 февраля 2013 г. N 907)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, функции, права и порядок работы комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска (далее - комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом мэрии города Новосибирска по рассмотрению и решению вопросов земельных отношений и застройки земельных участков на территории города Новосибирска.

1.3. Состав комиссии утверждается постановлением мэрии города Новосибирска.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска и настоящим Положением.

2. Основные задачи комиссии

2.1. Повышение эффективности использования земельных ресурсов города Новосибирска.

2.2. Реализация единой политики на территории города Новосибирска в области земельных отношений и градостроительной деятельности.

2.3. Координация деятельности структурных подразделений мэрии города Новосибирска в области земельных отношений и градостроительной деятельности.

3. Функции комиссии

Комиссия принимает решения по следующим вопросам:

о выборе земельного участка для строительства путем определения варианта(-ов) размещения объекта и проведения процедур согласования или об отказе в размещении объекта;

о формировании земельных участков в целях их предоставления для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;

о предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов с проведением торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов;

о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или об отказе в предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование;

об утверждении границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;

о резервировании земельных участков и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

о развитии застроенной территории;

об установлении или отмене публичных сервитутов на земельных участках;

по иным вопросам землепользования и осуществления градостроительной деятельности.

4. Права комиссии

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии города Новосибирска, органов государственной власти и организаций независимо от организационно-правовой формы информацию и документы для работы комиссии.

4.2. Приглашать и заслушивать на заседаниях комиссии представителей структурных подразделений мэрии города Новосибирска и организаций независимо от организационно-правовой формы по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.

5. Организация работы комиссии

5.1. Работой комиссии руководит председатель комиссии. Председатель комиссии планирует работу комиссии, утверждает повестку дня заседания комиссии, назначает дату и время заседания комиссии, подписывает протоколы заседаний комиссии, обеспечивает размещение информации о деятельности комиссии, повестке дня, дате и времени проведения заседания комиссии на официальном сайте города Новосибирска. На период отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

5.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, проводимых по мере необходимости, но не реже чем один раз в месяц.

5.3. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины от числа членов комиссии.

5.4. Решение комиссии принимается путем открытого голосования простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

5.5. Секретарь комиссии не является членом комиссии и осуществляет следующие функции:

прием и регистрацию поступивших на рассмотрение комиссии заявлений с приложенными к ним документами;

ведение протокола заседания комиссии;

информирование членов комиссии о времени, месте, дате и повестке дня очередного заседания;

подготовку и выдачу заинтересованным лицам выписок из протоколов заседаний комиссии, решений комиссии;

иные организационные функции, необходимые для обеспечения деятельности комиссии.

В случае отсутствия секретаря комиссии председательствующий определяет одного из членов комиссии для ведения протокола.

5.6. На заседаниях комиссии вправе присутствовать граждане (физические лица), в том числе представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, органов государственной власти и органов местного самоуправления.

5.7. Решение комиссии принимается не позднее тридцати календарных дней со дня поступления соответствующего обращения структурного подразделения мэрии города Новосибирска, если иной срок рассмотрения не предусмотрен муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

При необходимости исследования дополнительных обстоятельств, ставших известными при рассмотрении вопроса комиссией, рассмотрение обращения структурного подразделения мэрии города Новосибирска продлевается на срок не более двух месяцев со дня принятия такого решения.

5.8. По итогам заседания комиссии оформляется протокол, который подписывается председательствующим и секретарем.

5.9. Решения комиссии являются основанием для подготовки проектов постановлений мэрии города Новосибирска.